信義城

基隆市信義區的「信義城」位於 深溪路38巷1-1~1-3號(1~10樓)、1~1-5~1-10號(2~10樓)、2-1、2-2、2-6~2-10號(1~10樓)、2-3、2-5號(2~10樓)、3、3-1~3-3號(1~10樓)、3-5~3-10(2~10樓)5、5-1~5-3、5-5~5-9號(1~10樓)、5-7號(2~10樓)、6、6-1、6-3、6-5~6-10號(1~10樓)、6-2號(2~10樓)。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.4 萬/坪，多數成交落在 17 到 19 萬/坪之間，總價中位約 810 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 信義城 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 7%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。