中興華廈
基隆市信義區・社區。信二路48號1~7F、50號1~10F。以下為本社區（基隆市信義區信二路48號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
中興華廈 行情解讀
基隆市信義區的「中興華廈」位於 信二路48號1~7F、50號1~10F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.1 萬/坪，多數成交落在 20 到 28 萬/坪之間，總價中位約 2,500 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 中興華廈 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 30%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.1 萬/坪
門牌 基隆市信義區信二路48號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-03 | 信二路４８號２樓 | 828 萬 | 27.97 | 29.6 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-11-26 | 信二路４８號及５０號 | 2,700 萬 | 21.11 | 127.91 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-08 | 信二路４８號４樓 | 620 萬 | 20.95 | 29.59 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-13 | 信二路４８號，５０號 | 2,500 萬 | 19.55 | 127.91 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 22.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-26 | 信二路174巷56之3號 | 250 萬 | 20.2 | 12 | 套房 |
| 2014-03-09 | 信二路174巷54號 | 270 萬 | 22.7 | 12 | 公寓 |
| 2021-01-15 | 信二路174巷55號 | 370 萬 | 17.7 | 21 | 公寓 |
| 2015-03-12 | 信二路174巷16號 | 272 萬 | 9.2 | 30 | 公寓 |
| 2019-03-28 | 信二路174巷18之1號 | 375 萬 | 14.9 | 25 | 公寓 |
| 2014-11-08 | 信二路174巷8之3號 | 565 萬 | 17.8 | 32 | 公寓 |
| 2024-01-30 | 信二路174巷8號 | 1,133 萬 | 35.7 | 32 | 公寓 |
| 2025-08-25 | 信二路174巷47號 | 840 萬 | 36.5 | 23 | 透天 |
| 2023-07-26 | 信二路174巷43號 | 820 萬 | 32.8 | 25 | 公寓 |
| 2014-03-31 | 信二路174巷6之1號 | 500 萬 | 15.8 | 32 | 公寓 |
| 2023-08-05 | 信二路174巷6之2號 | 640 萬 | 20.2 | 32 | 公寓 |
| 2024-06-30 | 信二路174巷6之1號 | 785 萬 | 24.8 | 32 | 公寓 |
| 2012-09-21 | 信二路174巷41號 | 360 萬 | 13.1 | 28 | 公寓 |
| 2016-06-14 | 信二路174巷75之3號 | 340 萬 | 12.6 | 27 | 公寓 |
| 2022-01-08 | 信二路174巷38之2號 | 470 萬 | 23.3 | 20 | 公寓 |
| 2013-12-06 | 信二路168號 | 1,570 萬 | 25.5 | 61 | 華廈 |
| 2014-11-10 | 信二路168號 | 1,580 萬 | 25.7 | 61 | 華廈 |
| 2015-11-15 | 信二路168號 | 1,620 萬 | 26.8 | 61 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 信二路174巷26之1號 | 410 萬 | 12.4 | 33 | 公寓 |
| 2020-08-04 | 信二路174巷26之1號 | 215 萬 | 13 | 17 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 信義區 整區行情與排行 →中興華廈 常見問題
中興華廈實價登錄成交價多少?
基隆市信義區「中興華廈」本社區實價登錄單價中位約 21.1 萬/坪，多數落在 20–28 萬/坪，總價中位約 2,500 萬，共 4 筆成交。
中興華廈和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中興華廈 比 信義區 整體高約 30%（信義區 整體中位約 16.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 中興華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中興華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。