麗景天下
基隆市七堵區・社區。麗景一街94巷2弄11號。以下為本社區（基隆市七堵區麗景一街94巷2弄11號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
麗景天下 行情解讀
基隆市七堵區的「麗景天下」位於 麗景一街94巷2弄11號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.1 萬/坪，總價中位約 1,650 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 麗景天下 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體高約 20%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.1 萬/坪
門牌 基隆市七堵區麗景一街94巷2弄11號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-07-01 | 麗景一街９４巷２弄１１號 | 1,650 萬 | 22.06 | 74.79 | 全/四層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 16 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-07-01 | 麗景一街94巷2弄11號 | 1,650 萬 | 22.1 | 75 | 透天 |
| 2022-03-11 | 麗景一街94巷8號 | 1,510 萬 | 20.2 | 75 | 透天 |
| 2017-12-06 | 麗景一街94巷2弄5號 | 975 萬 | 16.4 | 60 | 透天 |
| 2015-12-22 | 麗景一街94巷19號 | 2,230 萬 | 21.1 | 106 | 透天 |
| 2014-09-18 | 麗景一街94巷17號 | 2,000 萬 | 18.9 | 106 | 透天 |
| 2024-10-10 | 麗景一街94巷17號 | 2,100 萬 | 19.9 | 106 | 透天 |
| 2013-12-03 | 華新一路3之3號 | 1,075 萬 | 11.5 | 93 | 透天 |
| 2022-02-12 | 麗景一街94巷13號 | 1,950 萬 | 18.5 | 106 | 透天 |
| 2016-01-31 | 麗景一街116號 | 1,580 萬 | 16.9 | 94 | 透天 |
| 2012-12-31 | 麗景一街94巷2弄18號 | 1,150 萬 | 15.4 | 75 | 透天 |
| 2012-10-24 | 麗景一街94巷22號 | 1,030 萬 | 14.7 | 70 | 透天 |
| 2015-05-18 | 麗景一街114號 | 1,450 萬 | 15.5 | 94 | 透天 |
| 2018-01-04 | 麗景一街114號 | 1,380 萬 | 14.7 | 94 | 透天 |
| 2021-01-20 | 麗景一街114號 | 1,380 萬 | 14.7 | 94 | 透天 |
| 2017-08-01 | 麗景一街94巷25號 | 2,000 萬 | 18.9 | 106 | 透天 |
| 2021-08-04 | 麗景一街94巷2弄2號 | 1,580 萬 | 21.1 | 75 | 透天 |
| 2021-10-02 | 華新一路3之1號 | 1,390 萬 | 14.9 | 93 | 透天 |
| 2023-06-30 | 麗景一街94巷9號 | 2,650 萬 | 25.1 | 106 | 透天 |
| 2020-10-30 | 麗景一街94巷26號 | 1,090 萬 | 12.7 | 86 | 透天 |
| 2015-02-16 | 麗景一街124號 | 1,460 萬 | 15.6 | 94 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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麗景天下實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「麗景天下」本社區實價登錄單價中位約 22.1 萬/坪，總價中位約 1,650 萬，共 1 筆成交。
麗景天下和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，麗景天下 比 七堵區 整體高約 20%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 麗景天下 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 麗景天下 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。