富貴大樓
基隆市七堵區・社區。堵南街51、53、53-1~53-3號1~7F。以下為本社區（基隆市七堵區堵南街51、53、53-1~53之3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴大樓 行情解讀
基隆市七堵區的「富貴大樓」位於 堵南街51、53、53-1~53-3號1~7F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.3 萬/坪，多數成交落在 10 到 20 萬/坪之間，總價中位約 500 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 富貴大樓 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體低約 17%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.3 萬/坪
門牌 基隆市七堵區堵南街51、53、53-1~53之3號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 堵南街５３之３號３樓 | 780 萬 | 20.3 | 38.41 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-12 | 堵南街５１號７樓 | 750 萬 | 22.44 | 33.43 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-02-08 | 堵南街５１號 | 178 萬 | 18.98 | 9.38 | 一層，騎樓/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-11-19 | 堵南街５３號４樓 | 560 萬 | 16.58 | 33.77 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-13 | 堵南街５３號５樓 | 460 萬 | 15.27 | 30.12 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-03-04 | 堵南街５３之３號５樓 | 500 萬 | 13.02 | 38.41 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-12-26 | 堵南街５１之５號 | 401 萬 | 13.6 | 29.49 | 全/二層 | 透天厝 |
| 2014-05-28 | 堵南街５３號３樓 | 431 萬 | 12.76 | 33.77 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-08-19 | 堵南街５１之１３號２樓 | 515 萬 | 10.2 | 50.48 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2013-01-05 | 堵南街51之15號5樓 | 310 萬 | 8.2 | 37.82 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 446 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 179 公尺、最近學校「國立基隆特殊教育學校」 267 公尺、最近公園「大德公園」 591 公尺、最近停車場「摩天鎮住戶停車場」 876 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-05 | 堵南街102號 | 1,188 萬 | 23.3 | 61 | 住宅大樓 |
| 2020-11-26 | 堵南街102號 | 965 萬 | 21.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-10-27 | 堵南街102號 | 1,171 萬 | 23 | 61 | 住宅大樓 |
| 2020-10-23 | 堵南街102號 | 1,170 萬 | 22.7 | 61 | 住宅大樓 |
| 2020-09-23 | 堵南街102號 | 930 萬 | 20.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-09-02 | 堵南街102號 | 1,300 萬 | 26.8 | 54 | 住宅大樓 |
| 2020-09-26 | 堵南街102號 | 958 萬 | 21.5 | 50 | 住宅大樓 |
| 2020-08-30 | 堵南街102號 | 885 萬 | 19.3 | 50 | 住宅大樓 |
| 2025-08-19 | 堵南街102號 | 1,270 萬 | 25.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2025-08-19 | 堵南街102號 | 1,270 萬 | 25.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2026-05-23 | 堵南街102號 | 1,815 萬 | 45 | 50 | 住宅大樓 |
| 2025-06-12 | 堵南街98號 | 752 萬 | 21.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2025-06-12 | 堵南街98號 | 765 萬 | 22.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-01-01 | 堵南街98號 | 865 萬 | 23.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-11-29 | 堵南街98號 | 830 萬 | 23.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-09-23 | 堵南街98號 | 830 萬 | 22.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-09-08 | 堵南街98號 | 788 萬 | 21.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-08-27 | 堵南街98號 | 785 萬 | 21.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-08-29 | 堵南街98號 | 730 萬 | 19.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-08-28 | 堵南街98號 | 794 萬 | 21.6 | 42 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴大樓實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「富貴大樓」本社區實價登錄單價中位約 15.3 萬/坪，多數落在 10–20 萬/坪，總價中位約 500 萬，共 10 筆成交。
富貴大樓和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴大樓 比 七堵區 整體低約 17%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。