公園京站大樓
基隆市七堵區・社區。百二街6號1-13樓、6-1號、8號1-13樓、8-1號、福一街20巷17號2-9樓、19號1-9樓。以下為本社區（基隆市七堵區百二街6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
公園京站大樓 行情解讀
基隆市七堵區的「公園京站大樓」位於 百二街6號1-13樓、6-1號、8號1-13樓、8-1號、福一街20巷17號2-9樓、19號1-9樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 24.5 萬/坪，多數成交落在 20 到 26 萬/坪之間，總價中位約 1,083 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 公園京站大樓 放到整個 七堵區 來看，它的單價中位比 七堵區 整體高約 33%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市七堵區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 24.5 萬/坪
門牌 基隆市七堵區百二街6號・共 21 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-27 | 百二街６號１２樓 | 1,600 萬 | 32.18 | 49.72 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-22 | 百二街６之１號 | 1,400 萬 | 32.95 | 42.48 | 一層，見其他登記事項/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-15 | 百二街６號５樓 | 1,180 萬 | 23.73 | 49.72 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-27 | 百二街６號１３樓 | 1,250 萬 | 25.93 | 48.22 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-06 | 百二街６號７樓 | 1,200 萬 | 24.89 | 48.22 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-12 | 百二街６號１１樓 | 1,170 萬 | 23.53 | 49.72 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-05 | 百二街６之１號 | 1,250 萬 | 29.42 | 42.48 | 一層，見其他登記事項/十三層 | 店面(店鋪) |
| 2016-04-07 | 百二街６號９樓 | 1,200 萬 | 24.13 | 49.72 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-08-30 | 百二街6號10樓 | 874 萬 | 19.99 | 49.72 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-08-30 | 百二街6號12樓 | 874 萬 | 19.99 | 49.72 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-08-30 | 百二街6號13樓 | 1,125 萬 | 25.69 | 48.22 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-28 | 百二街6號8樓 | 973 萬 | 25 | 38.92 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-07 | 百二街6號5瞜 | 1,194 萬 | 24 | 59.02 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-05 | 百二街6號3樓 | 739 萬 | 18.99 | 38.92 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-08 | 百二街6號6樓 | 1,080 萬 | 24.87 | 49.72 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-05-22 | 百二街6號7樓 | 1,043 萬 | 23.72 | 48.22 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-05-22 | 百二街6號11樓 | 1,083 萬 | 25 | 49.72 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-05-10 | 百二街６號９樓 | 1,074 萬 | 24.5 | 49.72 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-05-03 | 百二街6號2樓 | 889 萬 | 20.79 | 48.22 | 二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-05-03 | 百二街6號 | 1,082 萬 | 25.23 | 50.52 | 一層，見其他登記事項/十三層 | 店面(店鋪) |
| 2014-05-02 | 百二街6號4樓 | 914 萬 | 20.4 | 48.22 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 百福市場（市場，約 383 公尺）、六堵站 加油站（加油站，約 730 公尺）、六堵站 加油站（加油站，約 730 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 91 公尺、最近公園「百一街公園」 205 公尺、最近學校「百福國中」 234 公尺、最近運動中心「百福國中體育館」 309 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 福三街27之3號 | 680 萬 | 22.8 | 30 | 公寓 |
| 2016-07-27 | 福三街29之3號 | 490 萬 | 17.9 | 27 | 公寓 |
| 2024-05-27 | 福三街31之2號 | 680 萬 | 24.9 | 27 | 公寓 |
| 2025-01-10 | 福三街31之2號 | 680 萬 | 23.3 | 29 | 公寓 |
| 2016-02-15 | 百二街82號 | 1,050 萬 | 14.9 | 71 | 公寓 |
| 2020-09-17 | 百二街82號 | 1,380 萬 | 19.6 | 71 | 公寓 |
| 2016-03-11 | 百二街75巷29之1號 | 300 萬 | 10.8 | 28 | 公寓 |
| 2021-09-26 | 百二街75巷29之3號 | 270 萬 | 9.7 | 28 | 公寓 |
| 2022-09-05 | 百二街75巷29之3號 | 300 萬 | 10.8 | 28 | 公寓 |
| 2014-01-13 | 百二街75巷31之1號 | 300 萬 | 11.4 | 26 | 公寓 |
| 2024-07-02 | 百二街75巷31之3號 | 400 萬 | 15.2 | 26 | 公寓 |
| 2022-07-21 | 福三街20之2號 | 250 萬 | 8 | 31 | 公寓 |
| 2013-08-15 | 福三街24之3號 | 249 萬 | 10.5 | 24 | 公寓 |
| 2019-02-11 | 福三街24之3號 | 600 萬 | 23.7 | 25 | 公寓 |
| 2022-09-01 | 福三街24之1號 | 450 萬 | 19 | 24 | 公寓 |
| 2025-02-11 | 百二街71號 | 300 萬 | 10 | 30 | 公寓 |
| 2025-05-02 | 福三街26之3號 | 450 萬 | 19 | 24 | 公寓 |
| 2013-01-14 | 百二街86之3號 | 330 萬 | 10.6 | 31 | 公寓 |
| 2014-03-05 | 百二街86號 | 600 萬 | 19.2 | 31 | 公寓 |
| 2014-01-03 | 福三街37之3號 | 450 萬 | 14.4 | 31 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
七堵區預售建案
七堵區其他社區
看 七堵區 整區行情與排行 →公園京站大樓 常見問題
公園京站大樓實價登錄成交價多少?
基隆市七堵區「公園京站大樓」本社區實價登錄單價中位約 24.5 萬/坪，多數落在 20–26 萬/坪，總價中位約 1,083 萬，共 21 筆成交。
公園京站大樓和 七堵區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，公園京站大樓 比 七堵區 整體高約 33%（七堵區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 公園京站大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 公園京站大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市七堵區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。