安家2MOrE
臺北市萬華區・社區。大理街30號5樓，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（臺北市萬華區大理街30號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
安家2MOrE 行情解讀
臺北市萬華區的「安家2MOrE」位於 大理街30號5樓，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 64.7 萬/坪，多數成交落在 62 到 75 萬/坪之間，總價中位約 1,460 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 安家2MOrE 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體高約 20%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
安家2MOrE屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 64.7 萬/坪
門牌 臺北市萬華區大理街30號・共 72 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 大理街３０號十二樓之１ | 3,020 萬 | 97.86 | 30.93 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-11 | 大理街３０號六樓之２ | 1,745 萬 | 77 | 22.66 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-03 | 大理街３０號五樓之２ | 1,880 萬 | 74.14 | 24.88 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-17 | 大理街３０號七樓之１ | 1,460 萬 | 80.56 | 18.12 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-25 | 大理街３０號三樓之５ | 1,410 萬 | 71.74 | 19.65 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-13 | 大理街３０號六樓之１ | 1,450 萬 | 72.95 | 19.88 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-05 | 大理街３０號十一樓 | 2,150 萬 | 68.72 | 31.29 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-27 | 大理街３０號四樓之１ | 1,400 萬 | 70.43 | 19.88 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-29 | 大理街３０號四樓之３ | 1,380 萬 | 68.45 | 20.16 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-08 | 大理街３０號四樓之２ | 1,700 萬 | 66.19 | 24.98 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-24 | 大理街３０號三樓 | 1,760 萬 | 69.67 | 24.9 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-20 | 大理街３０號三樓之２ | 1,580 萬 | 69.73 | 22.66 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-26 | 大理街３０號七樓之１ | 1,428 萬 | 78.8 | 18.12 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-12 | 大理街３０號七樓之５ | 1,398 萬 | 71.13 | 19.65 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-28 | 大理街３０號十三樓之１ | 2,168 萬 | 68.74 | 31.29 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-07 | 大理街３０號六樓之５ | 1,405 萬 | 71.94 | 19.53 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-05 | 大理街３０號五樓之１ | 1,410 萬 | 70.82 | 19.91 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-14 | 大理街３０號四樓之５ | 1,338 萬 | 68.51 | 19.53 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-01 | 大理街３０號七樓之５ | 1,335 萬 | 67.93 | 19.65 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-09 | 大理街３０號十一樓之１ | 2,000 萬 | 62.97 | 31.38 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-05 | 大理街３０號五樓之５ | 1,290 萬 | 58.97 | 21.88 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-31 | 大理街３０號二樓之２ | 1,350 萬 | 61.62 | 21.91 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-20 | 大理街３０號三樓之１ | 1,255 萬 | 63.03 | 19.91 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-14 | 大理街３０號十四樓 | 2,040 萬 | 64.65 | 30.93 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-22 | 大理街３０號六樓 | 1,603 萬 | 63.56 | 24.85 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-11 | 大理街３０號九樓之１ | 1,971 萬 | 62.14 | 31.29 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-16 | 大理街３０號５樓 | 1,250 萬 | 55.12 | 22.68 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-06 | 大理街３０號十二樓之１ | 2,125 萬 | 68.5 | 30.93 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-12 | 大理街３０號九樓 | 2,180 萬 | 75.01 | 29.06 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-07 | 大理街３０號２樓之３ | 1,110 萬 | 55.06 | 20.16 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 44.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-11-04 | 大理街130巷2弄6號 | 1,150 萬 | 66.2 | 17 | 公寓 |
| 2019-12-31 | 大理街130巷2弄1號 | 532 萬 | 19.6 | 27 | 公寓 |
| 2024-04-07 | 大理街128號 | 1,070 萬 | 51.9 | 21 | 公寓 |
| 2014-11-04 | 大理街128號 | 1,250 萬 | 65.3 | 19 | 公寓 |
| 2020-07-24 | 大理街128號 | 160 萬 | 46.6 | 3 | 公寓 |
| 2013-07-24 | 大理街151號 | 8,000 萬 | 71.8 | 111 | 透天 |
| 2025-11-03 | 大理街124號 | 1,000 萬 | 36.2 | 28 | 公寓 |
| 2013-07-26 | 大理街149號 | 2,950 萬 | 49.2 | 60 | 透天 |
| 2018-06-04 | 大理街130巷2弄7號 | 650 萬 | 29.8 | 22 | 公寓 |
| 2022-01-11 | 大理街130巷2弄7號 | 950 萬 | 43.5 | 22 | 公寓 |
| 2021-10-06 | 大理街130巷2弄7號 | 760 萬 | 34.8 | 22 | 公寓 |
| 2014-03-15 | 大理街147號 | 1,680 萬 | 48.2 | 35 | 住宅大樓 |
| 2020-10-04 | 大理街147號 | 1,838 萬 | 52.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-04-30 | 大理街147號 | 2,380 萬 | 49.6 | 48 | 住宅大樓 |
| 2025-09-24 | 大理街147號 | 850 萬 | 34.6 | 25 | 住宅大樓 |
| 2013-01-14 | 大理街122之1號 | 1,420 萬 | 59.2 | 24 | 店面 |
| 2015-03-10 | 大理街122之1號 | 900 萬 | 37.6 | 24 | 公寓 |
| 2018-12-05 | 大理街122之1號 | 445 萬 | 18.6 | 24 | 公寓 |
| 2024-10-07 | 大理街145號 | 2,250 萬 | 58.4 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-02-08 | 大理街145號 | 1,920 萬 | 68 | 28 | 住宅大樓 |
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安家2MOrE實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「安家2MOrE」本社區實價登錄單價中位約 64.7 萬/坪，多數落在 62–75 萬/坪，總價中位約 1,460 萬，共 72 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
安家2MOrE和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，安家2MOrE 比 萬華區 整體高約 20%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
安家2MOrE屋齡多久?買前要注意什麼?
安家2MOrE屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 安家2MOrE 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 安家2MOrE 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。