華爾街
臺北市中正區・社區。重慶南路一段43號，完工約民國 75 年（屋齡 40 年）。以下為本社區（臺北市中正區重慶南路一段43號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
華爾街 行情解讀
臺北市中正區的「華爾街」位於 重慶南路一段43號，是一處屋齡約 40 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 56.1 萬/坪，多數成交落在 54 到 74 萬/坪之間，總價中位約 728 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 華爾街 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 30%（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
華爾街屋齡已達 40 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 56.1 萬/坪
門牌 臺北市中正區重慶南路一段43號・共 16 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 重慶南路一段４３號十樓之６ | 728 萬 | 74.35 | 9.79 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-25 | 重慶南路一段４３號八樓之５ | 1,110 萬 | 70 | 15.86 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-30 | 重慶南路一段４３號十樓之１ | 903 萬 | 55 | 16.42 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-20 | 重慶南路一段４３號四樓之２ | 4,880 萬 | 74.17 | 65.79 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-20 | 重慶南路一段４３號十樓之５ | 1,380 萬 | 87.03 | 15.86 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-30 | 重慶南路一段４３號十一樓之９ | 600 萬 | 56.05 | 10.71 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-27 | 重慶南路一段４３號七樓之６ | 520 萬 | 53.11 | 9.79 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-26 | 重慶南路一段４３號七樓之２ | 470 萬 | 64.2 | 7.32 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-18 | 重慶南路一段４３號十一樓之６ | 538 萬 | 54.94 | 9.79 | 十一層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-10-01 | 重慶南路一段４３號１０樓 | 980 萬 | 53.57 | 18.29 | 十層/十二層 | 辦公商業大樓 |
| 2017-12-03 | 重慶南路一段４３號６樓之５ | 556 萬 | 54.12 | 10.27 | 六層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-10-26 | 重慶南路一段43號7樓之9 | 595 萬 | 55.58 | 10.71 | 七層/十二層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-07-17 | 重慶南路一段４３號三樓之２ | 3,800 萬 | 57.76 | 65.79 | 三層/十二層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-03-08 | 台北市中正區重慶南路1段43號9樓之8 | 685 萬 | 53.95 | 12.7 | 九層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-11-16 | 台北市中正區重慶南路1段43號8樓之6 | 475 萬 | 48.51 | 9.79 | 八層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-10-23 | 台北市中正區重慶南路一段４３號八樓 | 1,150 萬 | 62.87 | 18.29 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 75 年（屋齡約 40 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 城中市場（市場，約 142 公尺）、城中一次變電所（變電所，約 564 公尺）、西寧市場（市場，約 723 公尺）。 生活機能：最近銀行「台新國際商業銀行」 33 公尺、最近超商「7-Eleven」 45 公尺、最近停車場「重慶南路室內停車場」 47 公尺、最近診所「天心中醫診所」 162 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 73.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-25 | 重慶南路一段43號 | 1,110 萬 | 70 | 16 | 住宅大樓 |
| 2012-10-23 | 重慶南路一段43號 | 1,150 萬 | 62.9 | 18 | 住宅大樓 |
| 2012-11-16 | 重慶南路一段43號 | 475 萬 | 48.5 | 10 | 套房 |
| 2013-03-08 | 重慶南路一段43號 | 685 萬 | 54 | 13 | 套房 |
| 2015-07-17 | 重慶南路一段43號 | 3,800 萬 | 57.8 | 66 | 店面 |
| 2015-10-26 | 重慶南路一段43號 | 595 萬 | 55.6 | 11 | 店面 |
| 2017-12-03 | 重慶南路一段43號 | 556 萬 | 54.1 | 10 | 套房 |
| 2019-12-18 | 重慶南路一段43號 | 538 萬 | 54.9 | 10 | 套房 |
| 2019-10-01 | 重慶南路一段43號 | 980 萬 | 53.6 | 18 | 店面 |
| 2021-04-27 | 重慶南路一段43號 | 520 萬 | 53.1 | 10 | 住宅大樓 |
| 2021-04-26 | 重慶南路一段43號 | 470 萬 | 64.2 | 7 | 住宅大樓 |
| 2022-12-30 | 重慶南路一段43號 | 600 萬 | 56.1 | 11 | 住宅大樓 |
| 2023-04-20 | 重慶南路一段43號 | 1,380 萬 | 87 | 16 | 住宅大樓 |
| 2023-04-20 | 重慶南路一段43號 | 4,880 萬 | 74.2 | 66 | 住宅大樓 |
| 2023-05-30 | 重慶南路一段43號 | 903 萬 | 55 | 16 | 住宅大樓 |
| 2025-09-28 | 重慶南路一段43號 | 728 萬 | 74.4 | 10 | 住宅大樓 |
| 2024-08-02 | 重慶南路一段49號 | 2,100 萬 | 69.7 | 30 | 住宅大樓 |
| 2014-07-01 | 重慶南路一段49號 | 2,520 萬 | 55.3 | 46 | 店面 |
| 2015-07-14 | 重慶南路一段49號 | 574 萬 | 29.1 | 20 | 店面 |
| 2024-01-01 | 重慶南路一段57號 | 1,280 萬 | 86.9 | 15 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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華爾街實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「華爾街」本社區實價登錄單價中位約 56.1 萬/坪，多數落在 54–74 萬/坪，總價中位約 728 萬，共 16 筆成交，屋齡約 40 年的老屋。
華爾街和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華爾街 比 中正區 整體低約 30%（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
華爾街屋齡多久?買前要注意什麼?
華爾街屋齡約 40 年的老屋(約民國 75 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 華爾街 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華爾街 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。