漢口大廈
臺北市中正區・社區。漢口街一段110號4樓之16，完工約民國 66 年（屋齡 49 年）。以下為本社區（臺北市中正區漢口街一段110號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
漢口大廈 行情解讀
臺北市中正區的「漢口大廈」位於 漢口街一段110號4樓之16，是一處屋齡約 49 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 54.9 萬/坪，多數成交落在 48 到 68 萬/坪之間，總價中位約 795 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 漢口大廈 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 32%（中正區 整體中位約 80.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
漢口大廈屋齡已達 49 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 54.9 萬/坪
門牌 臺北市中正區漢口街一段110號・共 35 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 漢口街一段１１０號七樓之６ | 915 萬 | 68.43 | 13.37 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-06-26 | 漢口街一段１１０號四樓之３ | 958 萬 | 70.07 | 13.67 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-03-14 | 漢口街一段１１０號五樓 | 686 萬 | 66.13 | 10.37 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-12-15 | 漢口街一段１１０號五樓 | 680 萬 | 65.56 | 10.37 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-25 | 漢口街一段１１０號四樓之１５ | 1,560 萬 | 64.91 | 24.03 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-27 | 漢口街一段１１０號四樓之１２ | 1,665 萬 | 68.51 | 24.3 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-21 | 漢口街一段１１０號六樓之８ | 387 萬 | 54.93 | 7.05 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-04-27 | 漢口街一段１１０號三樓之６ | 1,230 萬 | 56.29 | 21.85 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-01-19 | 漢口街一段１１０號九樓之５ | 1,060 萬 | 67.54 | 15.69 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-11-01 | 漢口街一段１１０號八樓之１ | 950 萬 | 60.19 | 15.78 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-10 | 漢口街一段１１０號四樓之８ | 505 萬 | 71.68 | 7.05 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-06 | 漢口街一段１１０號三樓之４ | 1,435 萬 | 57.61 | 24.91 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-06-22 | 漢口街一段１１０號四樓之１４ | 1,520 萬 | 63.24 | 24.03 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-05 | 漢口街一段１１０號六樓之３ | 805 萬 | 58.88 | 13.67 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-09-22 | 漢口街一段１１０號九樓之９ | 760 萬 | 52.27 | 14.54 | 九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-07-14 | 漢口街一段１１０號五樓之１３ | 1,280 萬 | 53.26 | 24.03 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-14 | 漢口街一段１１０號４樓之３ | 602 萬 | 44.03 | 13.67 | 四層/九層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-09-10 | 漢口街一段１１０號７樓之１ | 750 萬 | 48.11 | 15.59 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-07-16 | 漢口街一段１１０號７樓之５ | 795 萬 | 52.96 | 15.01 | 七層/九層 | 辦公商業大樓 |
| 2017-09-24 | 漢口街一段１１０號４樓之１０ | 500 萬 | 49.82 | 10.04 | 四層/九層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-04-02 | 漢口街一段１１０號二樓之８ | 480 萬 | 55.37 | 8.67 | 二層/九層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-03-28 | 漢口街一段110號7樓之11 | 644 萬 | 50.02 | 12.87 | 七層/九層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-12-26 | 漢口街一段１１０號七樓之１０ | 220 萬 | 54.36 | 4.05 | 七層/九層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-10-26 | 漢口街一段110號5樓之6 | 450 萬 | 50.68 | 8.88 | 五層/九層 | 辦公商業大樓 |
| 2016-05-27 | 漢口街一段１１０號二樓之１５ | 818 萬 | 39.71 | 20.6 | 二層/九層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-11-30 | 漢口街1段110之1號 | 1,000 萬 | 64.13 | 15.59 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-11-23 | 漢口街一段１１０號八樓之１３ | 600 萬 | 29.32 | 20.46 | 八層/九層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-11-02 | 漢口街一段１１０號八樓之３ | 720 萬 | 51.7 | 13.93 | 八層/九層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-03-19 | 漢口街一段１１０號四樓之１４ | 1,380 萬 | 57.42 | 24.03 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-30 | 漢口街一段１１０號九樓 | 490 萬 | 46.15 | 10.62 | 九層/九層 | 套房(1房1廳1衛) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 66 年（屋齡約 49 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 城中市場（市場，約 137 公尺）、城中一次變電所（變電所，約 543 公尺）、西寧市場（市場，約 644 公尺）。 生活機能：最近銀行「元大商業銀行」 22 公尺、最近超商「7-Eleven」 28 公尺、最近停車場「重慶南路室內停車場」 66 公尺、最近診所「天心中醫診所」 116 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 73.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-01-15 | 漢口街一段47號 | 2,800 萬 | 54.2 | 52 | 店面 |
| 2020-01-15 | 漢口街一段47號 | 3,120 萬 | 61.7 | 51 | 店面 |
| 2023-10-24 | 漢口街一段45號 | 4,300 萬 | 68.2 | 63 | 住宅大樓 |
| 2014-04-01 | 漢口街一段45號 | 3,670 萬 | 58 | 63 | 店面 |
| 2014-12-30 | 漢口街一段45號 | 8,800 萬 | 50 | 176 | 店面 |
| 2022-03-28 | 漢口街一段45號 | 5,150 萬 | 56.6 | 91 | 住宅大樓 |
| 2023-06-15 | 漢口街一段45號 | 3,364 萬 | 53.2 | 63 | 住宅大樓 |
| 2025-01-20 | 漢口街一段57號 | 3,300 萬 | 123.8 | 27 | 住宅大樓 |
| 2025-01-16 | 漢口街一段57號 | 3,750 萬 | 129.6 | 38 | 住宅大樓 |
| 2025-01-06 | 漢口街一段57號 | 3,180 萬 | 120.5 | 26 | 住宅大樓 |
| 2024-12-02 | 漢口街一段57號 | 4,112 萬 | 131.7 | 40 | 住宅大樓 |
| 2024-12-21 | 漢口街一段57號 | 5,200 萬 | 106.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2024-12-21 | 漢口街一段57號 | 3,670 萬 | 125.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-11-25 | 漢口街一段57號 | 3,950 萬 | 126.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2024-11-27 | 漢口街一段57號 | 3,715 萬 | 130.1 | 29 | 住宅大樓 |
| 2024-09-19 | 漢口街一段57號 | 4,155 萬 | 132.1 | 40 | 住宅大樓 |
| 2024-09-05 | 漢口街一段57號 | 5,880 萬 | 140.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-11-24 | 漢口街一段57號 | 3,817 萬 | 130 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-09-12 | 漢口街一段57號 | 4,230 萬 | 135.3 | 40 | 住宅大樓 |
| 2024-09-18 | 漢口街一段57號 | 3,745 萬 | 129.4 | 38 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中正區預售建案
中正區其他社區
看 中正區 整區行情與排行 →漢口大廈 常見問題
漢口大廈實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「漢口大廈」本社區實價登錄單價中位約 54.9 萬/坪，多數落在 48–68 萬/坪，總價中位約 795 萬，共 35 筆成交，屋齡約 49 年的老屋。
漢口大廈和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，漢口大廈 比 中正區 整體低約 32%（中正區 整體中位約 80.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
漢口大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
漢口大廈屋齡約 49 年的老屋(約民國 66 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 漢口大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 漢口大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。