建中世家
臺北市中正區・社區。臺北市中正區三元街233號，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市中正區三元街233號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
建中世家 行情解讀
臺北市中正區的「建中世家」位於 臺北市中正區三元街233號，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 53.2 萬/坪，總價中位約 4,000 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 建中世家 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 34%（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
建中世家屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 53.2 萬/坪
門牌 臺北市中正區三元街233號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-21 | 三元街233號8樓 | 4,000 萬 | 53.18 | 75.22 | —/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 古亭變電所（變電所，約 553 公尺）、青年變電所（變電所，約 636 公尺）、南海變電所（變電所，約 673 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 148 公尺、最近停車場「福州街平面停車場」 155 公尺、最近銀行「瑞興商業銀行」 182 公尺、最近運動中心「強恕中學體育館」 241 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 68.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-21 | 三元街233號 | 4,000 萬 | 53.2 | 75 | 住宅大樓 |
| 2018-03-26 | 三元街229號 | 1,900 萬 | 53 | 36 | 華廈 |
| 2025-11-05 | 三元街229號 | 2,380 萬 | 66.4 | 36 | 華廈 |
| 2018-03-08 | 和平西路二段16巷1號 | 2,100 萬 | 59.5 | 35 | 華廈 |
| 2019-05-13 | 和平西路二段16巷1號 | 2,050 萬 | 58.1 | 35 | 華廈 |
| 2019-01-08 | 和平西路二段8之1號 | 1,600 萬 | 85.1 | 19 | 店面 |
| 2015-01-29 | 和平西路二段8號 | 3,300 萬 | 69.5 | 47 | 華廈 |
| 2016-11-25 | 和平西路二段16巷6號 | 1,500 萬 | 73.6 | 20 | 華廈 |
| 2016-12-20 | 和平西路二段16巷6號 | 1,558 萬 | 76.4 | 20 | 華廈 |
| 2016-12-29 | 和平西路二段16巷6號 | 1,535 萬 | 75.3 | 20 | 華廈 |
| 2016-12-29 | 和平西路二段16巷6號 | 1,700 萬 | 83.4 | 20 | 華廈 |
| 2023-10-30 | 和平西路二段16巷6號 | 1,728 萬 | 84.8 | 20 | 華廈 |
| 2023-12-30 | 三元街217號 | 918 萬 | 94.8 | 10 | 住宅大樓 |
| 2023-11-04 | 三元街217號 | 1,080 萬 | 74.6 | 14 | 住宅大樓 |
| 2012-10-14 | 三元街217號 | 888 萬 | 67.6 | 13 | 套房 |
| 2013-07-25 | 三元街217號 | 750 萬 | 74.8 | 10 | 套房 |
| 2014-06-08 | 三元街217號 | 780 萬 | 77.1 | 10 | 住宅大樓 |
| 2015-04-17 | 三元街217號 | 1,700 萬 | 53.5 | 32 | 住宅大樓 |
| 2015-09-21 | 三元街217號 | 400 萬 | 40.6 | 10 | 套房 |
| 2016-06-03 | 三元街217號 | 816 萬 | 52.6 | 16 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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建中世家實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「建中世家」本社區實價登錄單價中位約 53.2 萬/坪，總價中位約 4,000 萬，共 1 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
建中世家和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，建中世家 比 中正區 整體低約 34%（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
建中世家屋齡多久?買前要注意什麼?
建中世家屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 建中世家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 建中世家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。