基泰忠孝
臺北市中正區・社區。忠孝西路一段80號，完工約民國 108 年（屋齡 7 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
基泰忠孝 行情解讀
臺北市中正區的「基泰忠孝」位於 忠孝西路一段80號，是一處屋齡約 7 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 72.1 萬/坪，多數成交落在 70 到 97 萬/坪之間，總價中位約 1,250 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 基泰忠孝 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 10%（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
基泰忠孝屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 108 年（屋齡約 7 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 城中市場（市場，約 463 公尺）、華陰變電所（變電所，約 478 公尺）、華捷變電所（變電所，約 512 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 40 公尺、最近銀行「臺灣新光商業銀行」 46 公尺、最近停車場「鼎晟停車場」 68 公尺、最近診所「站前諾貝爾眼科診所」 114 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 72.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 忠孝西路一段50號 | 530 萬 | 38.6 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-11-07 | 忠孝西路一段50號 | 1,245 萬 | 93.2 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-01-01 | 忠孝西路一段50號 | 1,366 萬 | 98.5 | 14 | 住宅大樓 |
| 2023-11-24 | 忠孝西路一段50號 | 1,250 萬 | 90.2 | 14 | 住宅大樓 |
| 2023-10-28 | 忠孝西路一段50號 | 1,200 萬 | 86.6 | 14 | 住宅大樓 |
| 2023-07-25 | 忠孝西路一段50號 | 1,250 萬 | 88 | 14 | 住宅大樓 |
| 2022-10-13 | 忠孝西路一段50號 | 7.99 億 | 91 | 878 | 住宅大樓 |
| 2024-03-09 | 忠孝西路一段50號 | 1,285 萬 | 92.7 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-02-22 | 忠孝西路一段50號 | 1,180 萬 | 82.8 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-06-01 | 忠孝西路一段50號 | 1,280 萬 | 92.3 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-05-14 | 忠孝西路一段50號 | 1,200 萬 | 86.6 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-05-06 | 忠孝西路一段50號 | 1,280 萬 | 92.3 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-09-07 | 忠孝西路一段50號 | 1,287 萬 | 91.6 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-08-09 | 忠孝西路一段50號 | 1,247 萬 | 90 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-05-02 | 忠孝西路一段50號 | 1,926 萬 | 97.1 | 20 | 住宅大樓 |
| 2012-06-06 | 忠孝西路一段50號 | 6,050 萬 | 77.3 | 78 | 店面 |
| 2012-10-17 | 忠孝西路一段50號 | 940 萬 | 66.9 | 14 | 套房 |
| 2012-10-06 | 忠孝西路一段50號 | 940 萬 | 66.2 | 14 | 套房 |
| 2012-10-19 | 忠孝西路一段50號 | 970 萬 | 70 | 14 | 套房 |
| 2012-10-25 | 忠孝西路一段50號 | 31.34 億 | 180.5 | 1737 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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基泰忠孝實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「基泰忠孝」周邊實價登錄單價中位約 72.1 萬/坪，多數落在 70–97 萬/坪，總價中位約 1,250 萬，共 1,033 筆成交，屋齡約 7 年的中古屋。
基泰忠孝和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，基泰忠孝 比 中正區 整體低約 10%（中正區 整體中位約 80.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
基泰忠孝屋齡多久?買前要注意什麼?
基泰忠孝屋齡約 7 年的中古屋(約民國 108 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 基泰忠孝 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 基泰忠孝 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。