首頁›新北市›新店區›遠雄青青

遠雄青青

新北市新店區・社區。新北市新店區央北二路160號，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區（新北市新店區央北二路160號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

80
社區綜合評分・優
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 2,595萬 2,335～2,854 萬・43.8 坪 × 59.2 萬/坪
成交熱度
14/20 12 筆可查成交
區內價位
20/20 較新店區整體 +48%
屋齡
20/20 5 年（2021 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市新店區
門牌地址新北市新店區央北二路160號
所在路段央北二路
完工年民國 110 年（約 5 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

遠雄青青 行情解讀

新北市新店區的「遠雄青青」位於 新北市新店區央北二路160號，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 59.2 萬/坪，多數成交落在 56 到 67 萬/坪之間，總價中位約 2,188 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 遠雄青青 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體高約 48%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

遠雄青青屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 59.2 萬/坪

門牌 新北市新店區央北二路160號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2023-12-25 央北二路１６０號九樓 2,710 萬 61.84 43.83 九層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-02-14 央北二路１６０號七樓 2,468 萬 66.93 43.83 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-12-04 央北二路１６０號十樓 2,480 萬 67.3 43.83 十層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-06-15 央北二路１６０號八樓 2,271 萬 60.99 43.83 八層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-06-09 央北二路１６０號九樓 2,215 萬 59.9 43.83 九層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-25 央北二路１６０號六樓 2,155 萬 58.39 43.83 六層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-03-29 央北二路１６０號五樓 2,139 萬 57.6 43.83 五層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-03-28 央北二路１６０號四樓 2,138 萬 57.26 43.83 四層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-01-23 央北二路１６０號七樓 2,188 萬 59.23 43.83 七層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-01-22 央北二路１６０號三樓 2,080 萬 55.81 43.83 三層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-01-16 央北二路１６０號十樓 2,143 萬 57.72 43.83 十層/十層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-12-14 央北二路１６０號二樓 1,812 萬 54.92 32.99 二層/十層 華廈(10層含以下有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 110 年（屋齡約 5 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新店中央公有零售市場（市場，約 374 公尺）、市場（市場，約 497 公尺）、店捷變電所（變電所，約 565 公尺）。 生活機能：最近停車場「央北新村停車場」 139 公尺、最近公園「十四張歷史公園」 215 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 310 公尺、最近超市「全聯福利中心」 365 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 59.9 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2023-12-25 央北二路160號 2,710 萬 61.8 44 華廈
2021-12-04 央北二路160號 2,480 萬 67.3 44 華廈
2020-06-15 央北二路160號 2,271 萬 61 44 華廈
2020-06-09 央北二路160號 2,215 萬 59.9 44 華廈
2020-05-25 央北二路160號 2,155 萬 58.4 44 華廈
2020-03-28 央北二路160號 2,138 萬 57.3 44 華廈
2020-03-29 央北二路160號 2,139 萬 57.6 44 華廈
2020-01-22 央北二路160號 2,080 萬 55.8 44 華廈
2020-01-16 央北二路160號 2,143 萬 57.7 44 華廈
2020-01-23 央北二路160號 2,188 萬 59.2 44 華廈
2022-02-14 央北二路160號 2,468 萬 66.9 44 華廈
2019-12-14 央北二路160號 1,812 萬 54.9 33 華廈
2020-07-06 央北二路158號 2,400 萬 59.5 48 華廈
2020-06-10 央北二路158號 2,472 萬 61 48 華廈
2020-04-08 央北二路158號 2,413 萬 60 48 華廈
2020-03-05 央北二路158號 2,408 萬 59.3 48 華廈
2019-12-15 央北二路158號 2,700 萬 61.3 58 華廈
2019-09-21 央北二路158號 2,450 萬 60.6 48 華廈
2019-09-25 央北二路158號 2,377 萬 58.6 48 華廈
2019-06-02 央北二路158號 3,346 萬 94 44 華廈
實價雷達 實價雷達 housetw.com
本社區周邊・點地圖／調半徑看更多

載入周邊實價登錄…

方圓
範圍
更多篩選與排序▾

交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

新店區預售建案

華固譽誠94.5 萬/坪波爾多45.7 萬/坪聯上澐朗71.9 萬/坪宏普中央公園60.6 萬/坪全陽大璽57.3 萬/坪漢皇吾岳69.2 萬/坪宏普中央公園2 Garden Park69.4 萬/坪誠鑫53.6 萬/坪

新店區其他社區

國美德杰中央新村Ⅱ央泱長虹文心念念泉泓沐風大廈央北鑫建築漢皇吾岳鈞豐綠苑宏國大央北聯上拾玉謁元居晴山滙第三期逸馨
看 新店區 整區行情與排行 →

遠雄青青 常見問題

遠雄青青實價登錄成交價多少?

新北市新店區「遠雄青青」本社區實價登錄單價中位約 59.2 萬/坪，多數落在 56–67 萬/坪，總價中位約 2,188 萬，共 12 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。

遠雄青青和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，遠雄青青 比 新店區 整體高約 48%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

遠雄青青屋齡多久?買前要注意什麼?

遠雄青青屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 遠雄青青 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 遠雄青青 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

買房・社區・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
看屋社區管委會在管什麼?管理費、修繕基金與規約看屋前必懂同一區的房子，有的社區保值有的越住越舊，差別常在管委會。這篇說清楚管委會管什麼、管理費與修繕基金…看屋買中古屋注意事項:屋齡、管線、漏水、貸款成數一次看中古屋單價低、公設少、地段成熟，但屋齡一高，管線、漏水、貸款成數樣樣都是隱形成本。這篇把看屋必查…法律公寓大廈管理條例與管委會:買房住戶必懂買公寓大廈不只是買一個門牌，還等於加入一個社區自治團體。本文用淺白方式講清楚管理費、規約、區分所…法律借名登記是什麼?房子登記別人名下的風險借名登記就是自己出錢買房，卻把所有權登記在他人名下。聽起來只是借個名字，實際上卻可能讓你面臨被擅…預售屋預售屋驗屋交屋全攻略:6大重點不被建商呼嚨預售屋蓋了好幾年，最後的驗屋與交屋才是你拿回品質的關鍵時刻。這篇帶你看懂對保、驗屋、交屋的完整順…區域捷運宅怎麼挑?軌道經濟與溢價陷阱全解析捷運宅有保值與增值題材，但「有捷運」不等於「值得多付這麼多」。這篇用步行距離、軌道經濟與實價數據…