大豐華廈
新北市新店區・社區。新北市新店區大豐路34-36號，完工約民國 81 年（屋齡 34 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大豐華廈 行情解讀
新北市新店區的「大豐華廈」位於 新北市新店區大豐路34-36號，是一處屋齡約 34 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 51.8 萬/坪，多數成交落在 39 到 56 萬/坪之間，總價中位約 1,210 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大豐華廈 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體高約 30%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大豐華廈屋齡已達 34 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 81 年（屋齡約 34 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大坪林文化市場（市場，約 236 公尺）、大豐站 加油站（加油站，約 284 公尺）、大豐站 加油站（加油站，約 284 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 116 公尺、最近超市「美廉社」 140 公尺、最近銀行「板信商業銀行」 189 公尺、最近診所「大豐耳鼻喉科診所」 197 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 51.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-01 | 大豐路44號 | 850 萬 | 39 | 22 | 公寓 |
| 2015-10-11 | 大豐路44號 | 850 萬 | 39 | 22 | 公寓 |
| 2023-09-22 | 大豐路44號 | 1,210 萬 | 55.6 | 22 | 公寓 |
| 2025-12-25 | 大豐路44號 | 1,210 萬 | 55.6 | 22 | 公寓 |
| 2026-04-28 | 大豐路44號 | 1,125 萬 | 51.7 | 22 | 公寓 |
| 2013-08-01 | 大豐路40號 | 850 萬 | 39 | 22 | 公寓 |
| 2017-11-02 | 大豐路40號 | 880 萬 | 40.4 | 22 | 公寓 |
| 2013-06-29 | 大豐路38號 | 1,188 萬 | 43.8 | 27 | 公寓 |
| 2013-02-08 | 大豐路45號 | 1,316 萬 | 41 | 32 | 公寓 |
| 2013-09-24 | 大豐路52號 | 1,636 萬 | 39.1 | 42 | 公寓 |
| 2017-07-01 | 大豐路52號 | 706 萬 | 40.8 | 17 | 公寓 |
| 2017-10-25 | 大豐路52號 | 920 萬 | 37.5 | 25 | 公寓 |
| 2024-06-30 | 大豐路34號 | 2,388 萬 | 64 | 37 | 華廈 |
| 2018-08-18 | 大豐路34號 | 856 萬 | 45.9 | 19 | 華廈 |
| 2014-03-25 | 大同街6號 | 1,300 萬 | 49.3 | 26 | 華廈 |
| 2015-11-11 | 大同街6號 | 1,510 萬 | 39.8 | 38 | 華廈 |
| 2017-03-09 | 大同街6號 | 1,330 萬 | 50.4 | 26 | 華廈 |
| 2018-11-18 | 大同街6號 | 1,658 萬 | 43.7 | 38 | 華廈 |
| 2023-09-03 | 大豐路51巷1號 | 1,480 萬 | 43.4 | 34 | 公寓 |
| 2013-02-25 | 大豐路56號 | 1,160 萬 | 38.5 | 30 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大豐華廈實價登錄成交價多少?
新北市新店區「大豐華廈」周邊實價登錄單價中位約 51.8 萬/坪，多數落在 39–56 萬/坪，總價中位約 1,210 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 34 年的老屋。
大豐華廈和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大豐華廈 比 新店區 整體高約 30%（新店區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大豐華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
大豐華廈屋齡約 34 年的老屋(約民國 81 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大豐華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大豐華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。