城市新殿
新北市新店區・社區。新北市新店區北宜路一段160號9樓之1，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區（新北市新店區北宜路一段160號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
城市新殿 行情解讀
新北市新店區的「城市新殿」位於 新北市新店區北宜路一段160號9樓之1，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 38.4 萬/坪，多數成交落在 33 到 51 萬/坪之間，總價中位約 938 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 城市新殿 放到整個 新店區 來看，它的單價中位與 新店區 整體行情相近（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
城市新殿屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 38.4 萬/坪
門牌 新北市新店區北宜路一段160號・共 16 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 北宜路一段１６０號八樓 | 770 萬 | 64.26 | 11.98 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-03 | 北宜路一段１６０號八樓 | 616 萬 | 51.41 | 11.98 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-20 | 北宜路一段１６０號十二樓之一 | 2,200 萬 | 59.14 | 37.2 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-29 | 北宜路一段１６０號二樓之二 | 1,320 萬 | 48.35 | 27.3 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-18 | 北宜路一段１６０號八樓之三 | 1,248 萬 | 45.65 | 27.34 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-02 | 北宜路一段１６０號二樓之二 | 1,070 萬 | 39.19 | 27.3 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-31 | 北宜路一段１６０號二樓之一 | 938 萬 | 33.99 | 27.6 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-26 | 北宜路一段１６０號地下一樓 | 500 萬 | 15.66 | 31.93 | 地下一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-13 | 北宜路１段１６０號１０樓 | 1,125 萬 | 40.66 | 27.67 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-09 | 北宜路一段１６０號八樓之四 | 710 萬 | 33.25 | 21.35 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-04 | 北宜路一段１６０號十一樓之一 | 890 萬 | 32.53 | 27.36 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-19 | 北宜路一段１６０號三樓 | 600 萬 | 21.75 | 27.58 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-03-31 | 北宜路一段１６０號九樓之一 | 360 萬 | 37.4 | 9.63 | 九層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-08-02 | 北宜路一段160號6樓 | 1,060 萬 | 38.43 | 27.58 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-12 | 北宜路一段１６０號１０樓 | 1,026 萬 | 37.07 | 27.67 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-01 | 北宜路一段160號10樓之2 | 782 萬 | 36.58 | 21.38 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 30.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-04 | 安康路一段281巷3號 | 24 萬 | 17.8 | 1 | 透天 |
| 2018-08-14 | 安康路一段281巷3號 | 100 萬 | 37.1 | 3 | 透天 |
| 2019-04-19 | 安康路一段281巷3號 | 70 萬 | 25.9 | 3 | 透天 |
| 2023-05-16 | 安康路一段247巷16號 | 1,250 萬 | 53.1 | 24 | 透天 |
| 2017-07-18 | 安康路一段247巷7號 | 1,718 萬 | 39.1 | 44 | 透天 |
| 2015-01-31 | 安平路13巷5號 | 1,155 萬 | 62.4 | 19 | 透天 |
| 2020-08-18 | 安康路一段281巷12弄11號 | 470 萬 | 24.2 | 19 | 透天 |
| 2018-10-26 | 安康路一段247巷21弄10號 | 392 萬 | 28.1 | 14 | 透天 |
| 2016-03-19 | 安康路一段171號 | 1,250 萬 | 32.3 | 50 | 華廈 |
| 2016-05-11 | 安康路一段171號 | 888 萬 | 31.8 | 28 | 華廈 |
| 2016-05-03 | 安康路一段171號 | 1,020 萬 | 31.3 | 39 | 華廈 |
| 2016-03-26 | 安康路一段171號 | 970 萬 | 34.7 | 28 | 華廈 |
| 2016-06-27 | 安康路一段171號 | 1,746 萬 | 28.4 | 62 | 華廈 |
| 2016-06-27 | 安康路一段171號 | 1,800 萬 | 32 | 62 | 華廈 |
| 2016-06-27 | 安康路一段171號 | 1,300 萬 | 32.8 | 50 | 華廈 |
| 2016-09-21 | 安康路一段171號 | 1,080 萬 | 31.4 | 39 | 華廈 |
| 2016-10-17 | 安康路一段171號 | 835 萬 | 30.4 | 27 | 華廈 |
| 2016-10-07 | 安康路一段171號 | 818 萬 | 29.8 | 27 | 華廈 |
| 2016-10-06 | 安康路一段171號 | 1,020 萬 | 30.6 | 39 | 華廈 |
| 2016-10-17 | 安康路一段171號 | 1,030 萬 | 30 | 39 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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城市新殿實價登錄成交價多少?
新北市新店區「城市新殿」本社區實價登錄單價中位約 38.4 萬/坪，多數落在 33–51 萬/坪，總價中位約 938 萬，共 16 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
城市新殿和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，城市新殿 與 新店區 整體行情相近（新店區 整體中位約 39.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
城市新殿屋齡多久?買前要注意什麼?
城市新殿屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 城市新殿 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 城市新殿 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。