五權路322號 9樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2016-04-06～2026-04-25
9樓單價中位 21.9萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交14 筆
總價中位300 萬
坪數9–55 坪
屋齡34 年
臺中市北區五權路322號9樓實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 300 萬（14 筆，2016-04-06～2026-04-25），高於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・五權路・北區
9樓本樓層21.9基準
五權路322號全棟17+29%
五權路全路段24.1-9%
北區全區21.2+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（14 筆）
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住宅大樓 9F/12F 2026-04-25
38.8萬/坪 總價 338 萬
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
住宅大樓 9F/12F 2025-06-22
28.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 9F/12F 2024-09-05
22.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 9F/12F 2024-08-23
25.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 9F/12F 2024-06-26
21.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 9F/12F 2023-04-07
22.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 9F/12F 2022-12-29
21.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 9F/12F 2022-09-01
24.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 9F/12F 2022-08-17
21.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 9F/12F 2020-09-27
16.9萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +43 萬
住宅大樓 9F/12F 2020-01-18
13.2萬/坪 總價 391 萬
套房 9F/12F 2019-09-14
17.0萬/坪 總價 178 萬
套房 9F/12F 2019-06-05
12.2萬/坪 總價 128 萬
套房 9F/12F 2016-04-06
7.8萬/坪 總價 430 萬
本棟逐層行情（9 層）
12樓8 筆 17.9萬/坪 11樓1 筆 11.6萬/坪 10樓7 筆 12.1萬/坪 9樓14 筆 21.9萬/坪 8樓17 筆 17.1萬/坪 7樓13 筆 21.2萬/坪 6樓10 筆 11萬/坪 5樓12 筆 18.4萬/坪 4樓2 筆 17.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權路322號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五權路322號9樓成交多少？
9樓單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 300 萬，共 14 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條五權路比起來呢？
五權路全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址9樓低 9%；比 北區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 9樓約 21.9 萬、最低 6樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。