五權路322號 8樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 17 筆 · 2013-03-04～2026-03-10
8樓單價中位 17.1萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交17 筆
總價中位280 萬
坪數8–28 坪
屋齡31 年
臺中市北區五權路322號8樓實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、總價中位 280 萬（17 筆，2013-03-04～2026-03-10），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・五權路・北區
8樓本樓層17.1基準
五權路322號全棟17+1%
五權路全路段24.1-29%
北區全區21.2-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（17 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 8F/12F 2026-03-10
32.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 8F/12F 2025-08-10
26.7萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 8F/12F 2025-01-25
25.4萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 8F/12F 2024-02-14
28.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 8F/12F 2021-08-23
23.4萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 8F/12F 2021-07-28
24.1萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
住宅大樓 8F/12F 2020-10-25
20.4萬/坪 總價 395 萬
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
住宅大樓 8F/12F 2020-08-16
19.5萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 8F/12F 2020-06-02
17.1萬/坪 總價 333 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
套房 8F/12F 2017-03-30
17.0萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 8F/12F 2017-02-26
15.9萬/坪 總價 310 萬
套房 8F/12F 2017-02-13
14.7萬/坪 總價 218 萬
套房 8F/12F 2016-04-27
12.3萬/坪 總價 167 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
套房 8F/12F 2014-04-07
9.9萬/坪 總價 280 萬
套房 8F/12F 2014-04-01
9.9萬/坪 總價 135 萬
套房 8F/12F 2013-10-23
10.1萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 8F/12F 2013-03-04
6.4萬/坪 總價 123 萬
本棟逐層行情（9 層）
12樓8 筆 17.9萬/坪 11樓1 筆 11.6萬/坪 10樓7 筆 12.1萬/坪 9樓14 筆 21.9萬/坪 8樓17 筆 17.1萬/坪 7樓13 筆 21.2萬/坪 6樓10 筆 11萬/坪 5樓12 筆 18.4萬/坪 4樓2 筆 17.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權路322號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五權路322號8樓成交多少？
8樓單價中位 17.1 萬/坪、總價中位 280 萬，共 17 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條五權路比起來呢？
五權路全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址8樓低 29%；比 北區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 9樓約 21.9 萬、最低 6樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。