五權路322號 8樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 17 筆 · 2013-03-04～2026-03-10
這層 vs 全棟・五權路・北區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（17 筆）
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本棟逐層行情（9 層）
五權路322號8樓，單價在本棟 9 個有成交的樓層中排第 6，本層 17.1 萬/坪、全棟中位 17 萬/坪（高 1%），本棟最高是9樓 21.9 萬/坪、最低是6樓 11 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 在五權路的行情水準
同樓層跨棟比較：五權路沿線的8樓共 55 筆、中位 23.2 萬/坪（四分位 15.9–28.5）；北區全區的8樓共 1689 筆、中位 20.8 萬/坪；本址8樓 17.1 萬/坪，比同路段同樓層低 26%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
五權路全段的樓層階梯
五權路全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，8樓中位 23.2 萬/坪排第 6 高（整條樓層階梯的中間值 23.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的7樓 23.5 萬/坪（相差 -1%）、上一層的9樓 23.6 萬/坪（相差 -2%）；8樓在五權路全段屬中樓層帶（階梯最高到 14 樓），低樓層帶 26.8、中樓層帶 23.2、高樓層帶 22.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 14 樓平均每升一層約 -1.4%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 4 樓 | 21.7 | 41 | -6% |
| 5 樓 | 22.2 | 45 | -4% |
| 6 樓 | 22.3 | 53 | -4% |
| 7 樓 | 23.5 | 42 | +1% |
| 8 樓（本頁樓層） | 23.2 | 55 | — |
| 9 樓 | 23.6 | 46 | +2% |
| 10 樓 | 23.1 | 43 | 0% |
| 11 樓 | 23.2 | 35 | +0% |
| 12 樓 | 21.9 | 49 | -6% |
階梯取五權路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是五權路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
五權路 其他棟的8樓
五權路沿線共 21 棟登記過8樓成交，以下 8 棟的8樓合計 22 筆，這些棟的8樓中位單價落在 13.2～33.4 萬/坪（中間值 28.5），本址8樓 17.1 萬/坪在這 9 棟裡排第 7 高，最近一筆在 2025-10，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
五權路322號8樓 環境與風險
五權路322號8樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為中樓層（8樓／本棟最高 12 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
五權路322號8樓 周邊行情
以五權路322號8樓所在位置為中心的周邊成交，同路段8樓中位 23.2 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市北區五權路322號 8樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北區五權路322號 8樓（北緯 24.1521°、東經 120.6800°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五權路322號8樓成交多少？
8樓單價中位 17.1 萬/坪、總價中位 280 萬，共 17 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第四季。
8樓和整條五權路比起來呢？
五權路全段單價中位約 24 萬/坪，本址8樓低 29%；比 北區全區低 20%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 9樓約 21.9 萬、最低 6樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
五權路全段的8樓算高還是低？
五權路全段有成交紀錄的 14 個樓層裡，8樓中位 23.2 萬/坪排第 6 高（整條樓層階梯的中間值 23.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的7樓 23.5 萬/坪（相差 -1%）、上一層的9樓 23.6 萬/坪（相差 -2%）；8樓在五權路全段屬中樓層帶（階梯最高到 14 樓），低樓層帶 26.8、中樓層帶 23.2、高樓層帶 22.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 14 樓平均每升一層約 -1.4%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。