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三民區鼎成街 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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實價雷達預估單價三民區鼎成街
推薦單價 12.7 萬/坪 平均 13.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高19萬/坪
成交47筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位12.7 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）11.3 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-17286m 8F/10F高雄市三民區愛國路99號 · 華廈 32.8 萬/坪總 160 萬 2026-09-07282m 12F/15F高雄市三民區大順二路861號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 928 萬 2026-08-20261m 8F/15F高雄市三民區順昌街57之1號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 860 萬 2026-08-11122m 9F/15F高雄市三民區順昌街99號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 850 萬 2026-08-1039m 15F/19F高雄市三民區鼎華路178號 · 住宅大樓 18.2 萬/坪總 480 萬 2026-08-08250m 2F/15F高雄市三民區順昌街67之2號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 820 萬 2026-08-02286m 10F/10F高雄市三民區愛國路99號 · 華廈 31.6 萬/坪總 150 萬 2026-08-01243m 12F/15F高雄市三民區順昌街63號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,245 萬 2026-07-31100m 2F/25F高雄市三民區鼎華路212號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 930 萬 2026-07-26286m 5F/10F高雄市三民區愛國路99號 · 華廈 28.3 萬/坪總 188 萬 2026-07-2389m 16F/22F高雄市三民區鼎華路163號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 1,140 萬 2026-07-1990m 12F/25F高雄市三民區鼎華路216號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,040 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市三民區鼎成街19之3號 6F/16F 2026-06-18
20.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡35年 含車位
高雄市三民區鼎成街19之5號 8F/16F 2025-07-30
13.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡34年 含車位
高雄市三民區鼎成街19之2號 7F/16F 2025-06-20
19.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.19 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +639 萬
高雄市三民區鼎成街19之4號 5F/16F 2024-06-21
19.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡33年 含車位 140萬
高雄市三民區鼎成街19之6號 15F/16F 2024-03-27
17.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.73 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
高雄市三民區鼎成街19之6號 9F/16F 2024-02-04
19.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡33年 含車位
高雄市三民區鼎成街19之2號 4F/16F 2023-03-20
12.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.4 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
高雄市三民區鼎成街19之3號 13F/16F 2022-09-19
19.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +201 萬（+23%）
高雄市三民區鼎成街3號 全F/3F 2022-01-01
31.8萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 45.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +331 萬（+23%）
高雄市三民區鼎成街19之5號 9F/16F 2020-08-08
11.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +222 萬（+43%）
高雄市三民區鼎成街19之6號 15F/16F 2020-06-16
14.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +546 萬（+43%）
高雄市三民區鼎成街19之5號 14F/16F 2020-03-12
16.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +328 萬（+43%）
高雄市三民區鼎成街19之1號 14F/16F 2019-08-22
11.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.23 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +518 萬（+58%）
高雄市三民區鼎成街19之5號 14F/16F 2019-05-08
11.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +305 萬（+58%）
高雄市三民區鼎成街19之6號 15F/16F 2019-04-16
13.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.73 坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +662 萬（+58%）
高雄市三民區鼎成街196號 15F/16F 2018-11-14
13.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 85.73 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +828 萬（+72%）
高雄市三民區鼎成街19之4號 12F/16F 2018-11-05
15.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +554 萬（+72%）
高雄市三民區鼎成街19之4號 7F/16F 2018-09-10
11.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +421 萬（+72%）
高雄市三民區鼎成街19之4號 12F/16F 2018-07-02
12.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +454 萬（+72%）
高雄市三民區鼎成街19之5號 5F/16F 2018-03-27
13.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +410 萬（+72%）
高雄市三民區鼎成街17號 1F/16F 2018-02-23
10.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +576 萬（+72%）
高雄市三民區鼎成街19之1號 8F/16F 2018-02-01
11.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +626 萬（+72%）
高雄市三民區鼎成街14號 全F/3F 2018-02-01
16.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +526 萬（+72%）
高雄市三民區鼎成街19之1號 11F/16F 2017-09-08
11.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.23 坪 屋齡26年
高雄市三民區鼎成街19之1號 12F/16F 2017-04-21
10.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.23 坪 屋齡26年 含車位 80萬
高雄市三民區鼎成街19之5號 9F/16F 2017-01-06
12.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡26年
高雄市三民區鼎成街24號 全F/3F 2016-06-14
17.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 796 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 45.56 坪 屋齡42年
高雄市三民區鼎成街17號 1F/16F 2015-09-03
11.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 73.17 坪 屋齡24年
高雄市三民區鼎成街19之3號 7F/16F 2015-05-12
11.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡24年
高雄市三民區鼎成街19之6號 11F/16F 2015-04-11
13.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +151 萬
高雄市三民區鼎成街19之5號 12F/16F 2015-02-16
13.6萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +211 萬
高雄市三民區鼎成街19之3號 6F/16F 2015-01-21
13.7萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
高雄市三民區鼎成街19之6號 14F/16F 2014-11-03
11.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.01 坪 屋齡23年 含車位
高雄市三民區鼎成街19之2號 7F/16F 2014-09-25
11.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 75.19 坪 屋齡23年 含車位
高雄市三民區鼎成街19之4號 7F/16F 2014-05-28
10.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡23年
高雄市三民區鼎成街19之6號 11F/16F 2014-04-08
9.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡23年 含車位
高雄市三民區鼎成街23號 1F/16F 2014-03-17
12.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 69.16 坪 屋齡23年
高雄市三民區鼎成街19之3號 6F/16F 2014-02-21
11.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡23年 含車位
高雄市三民區鼎成街19之2號 7F/16F 2013-10-17
8.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.19 坪 屋齡22年 含車位
高雄市三民區鼎成街19之5號 2013-07-28
12.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 含車位
高雄市三民區鼎成街3號 全F/3F 2013-05-12
19.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.56 坪 屋齡39年
高雄市三民區鼎成街19之5號 12F/16F 2013-05-03
8.2萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡22年 含車位
高雄市三民區鼎成街19之4號 13F/16F 2013-02-04
9.6萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡22年
高雄市三民區鼎成街19之5號 13F/16F 2013-02-03
9.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡22年 含車位
高雄市三民區鼎成街27號 騎樓F/16F 2013-01-02
8.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.28 坪 屋齡22年
高雄市三民區鼎成街19之3號 10F/16F 2012-12-07
9.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區鼎成街33號 全F/16F 2012-09-26
11.8萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 124.04 坪 屋齡21年

鼎成街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區鼎成街3號 25.5 2 筆 44 年 2022-01-01
高雄市三民區鼎成街24號 17.5 1 筆 42 年 2016-06-14
高雄市三民區鼎成街14號 16 1 筆 44 年 2018-02-01
高雄市三民區鼎成街19之3號 14.2 6 筆 26 年 2026-06-18
高雄市三民區鼎成街19之6號 14.2 7 筆 28 年 2024-03-27
高雄市三民區鼎成街196號 13.4 1 筆 27 年 2018-11-14
高雄市三民區鼎成街19之4號 13.2 6 筆 27 年 2024-06-21
高雄市三民區鼎成街23號 12.9 1 筆 23 年 2014-03-17
高雄市三民區鼎成街19之2號 12.8 4 筆 28 年 2025-06-20
高雄市三民區鼎成街19之5號 12.2 10 筆 27 年 2025-07-30
高雄市三民區鼎成街33號 11.8 1 筆 21 年 2012-09-26
高雄市三民區鼎成街19之1號 11.3 4 筆 27 年 2019-08-22
高雄市三民區鼎成街17號 11.1 2 筆 26 年 2018-02-23
高雄市三民區鼎成街27號 8.6 1 筆 22 年 2013-01-02

三民區鼎成街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市三民區鼎成街9號 1 筆 6.4 2014-04-11
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三民區鼎成街 常見問題

三民區鼎成街房價現在多少？

高雄市三民區鼎成街實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、平均 13.5 萬/坪，多數成交落在 9–19 萬/坪，比 三民區全區低 34%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

鼎成街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區鼎成街3號」，約 25.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。