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三民區鼎山街 房價行情

內政部實價登錄 · 383 筆

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本路各巷弄行情

鼎山街605巷32 筆鼎山街202巷21 筆鼎山街495巷15 筆鼎山街693巷15 筆鼎山街546巷14 筆鼎山街729巷12 筆鼎山街469巷11 筆鼎山街188巷8 筆鼎山街540巷7 筆鼎山街197巷4 筆鼎山街173巷1 筆
實價雷達預估單價三民區鼎山街
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高48萬/坪
成交383筆
各屋型中位· 近 3 年
透天54.8 萬/坪華廈21.2 萬/坪住宅大樓23 萬/坪公寓17.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.8 萬/坪
一般樓層中位15.4 萬/坪354 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪34 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-06240m 13F/15F高雄市三民區順昌街93號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 855 萬 2026-04-22128m 3F/18F高雄市三民區順昌街7號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 1,410 萬 2026-04-15173m 2F/18F高雄市三民區順昌街37號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,260 萬 2026-04-14136m 8F/18F高雄市三民區順昌街17號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 945 萬 2026-04-11228m 10F/12F高雄市三民區順昌街89號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 1,188 萬

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高雄市三民區鼎山街562之5號 5F/7F 2026-03-17
22.0萬/坪 總價 356 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市三民區鼎山街471號 全F/2F 2026-03-09
56.3萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房4廳4衛 20.62坪 屋齡58年
高雄市三民區鼎山街566之15號 4F/7F 2026-01-16
14.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 4房2廳3衛 90.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
高雄市三民區鼎山街566之17號 1F/7F 2026-01-16
26.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 18.91坪 屋齡38年
高雄市三民區鼎山街202巷74號 3F/4F 2026-01-12
23.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 23.67坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
高雄市三民區鼎山街562之7號 6F/7F 2025-09-11
21.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
高雄市三民區鼎山街693巷12弄10號 全F/2F 2025-09-09
29.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳1衛 17.03坪 屋齡59年
高雄市三民區鼎山街546巷30號 1F/5F 2025-09-06
26.9萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡46年
高雄市三民區鼎山街562之9號 5F/7F 2025-08-12
24.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 16.16坪 屋齡37年
高雄市三民區鼎山街605巷7號 5F/5F 2025-08-11
21.0萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房1廳1衛 19.78坪 屋齡46年
高雄市三民區鼎山街591號 4F/11F 2025-07-15
14.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 45.34坪 屋齡35年
高雄市三民區鼎山街576號 12F/19F 2025-06-18
23.0萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
高雄市三民區鼎山街562之13號 6F/7F 2024-12-31
21.2萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳2衛 26.83坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市三民區鼎山街540巷6號 4F/5F 2024-12-20
16.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 29.73坪 屋齡41年
高雄市三民區鼎山街188巷36號 全F/2F 2024-12-20
35.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 24.56坪 屋齡48年
高雄市三民區鼎山街698號 全F/2F 2024-11-13
59.0萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 32.17坪 屋齡64年
高雄市三民區鼎山街473號 全F/2F 2024-11-03
51.3萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 19.49坪 屋齡56年
高雄市三民區鼎山街170號 全F/3F 2024-10-06
40.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 46.64坪 屋齡48年
高雄市三民區鼎山街576號 7F/19F 2024-09-18
22.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.61坪 屋齡30年
高雄市三民區鼎山街562之2號 5F/7F 2024-09-16
21.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.87坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
高雄市三民區鼎山街495巷3號 全F/5F 2024-09-11
35.9萬/坪 土地 118.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 8房2廳9衛 55.22坪 屋齡6年
高雄市三民區鼎山街562之11號 6F/7F 2024-08-22
18.5萬/坪 總價 1,467 萬
華廈 4房2廳2衛 79.33坪 屋齡36年
高雄市三民區鼎山街562之8號 5F/7F 2024-08-04
26.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 16.16坪 屋齡36年
高雄市三民區鼎山街575號 11F/15F 2024-07-28
31.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +472 萬
高雄市三民區鼎山街566之5號 5F/7F 2024-07-20
6.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡36年
高雄市三民區鼎山街693巷15號 全F/2F 2024-07-16
80.1萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳3衛 25.59坪 屋齡62年
高雄市三民區鼎山街540巷3號 4F/5F 2024-07-15
17.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 25.2坪 屋齡41年
高雄市三民區鼎山街693巷11號 全F/3F 2024-07-15
54.8萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房2廳3衛 61.7坪 屋齡60年
高雄市三民區鼎山街709號 全F/3F 2024-07-15
77.5萬/坪 土地 193.5 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 5房3廳3衛 77.37坪 屋齡56年
高雄市三民區鼎山街605巷7弄31號 全F/2F 2024-07-11
25.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 19.48坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +186 萬
高雄市三民區鼎山街201號 5F/5F 2024-06-27
13.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 31.53坪 屋齡42年
高雄市三民區鼎山街693巷17號 全F/3F 2024-06-18
39.2萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳3衛 51.01坪 屋齡60年
高雄市三民區鼎山街705號 全F/3F 2024-06-13
77.0萬/坪 土地 132.6 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 7房1廳5衛 67.54坪 屋齡56年
高雄市三民區鼎山街540巷6號 3F/5F 2024-05-19
17.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 29.73坪 屋齡41年
高雄市三民區鼎山街469巷4號 全F/2F 2024-04-25
24.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 685 萬
透天 4房1廳2衛 28.03坪 屋齡55年
高雄市三民區鼎山街575號 13F/15F 2024-04-23
26.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡14年 含車位
高雄市三民區鼎山街693巷1號 全F/3F 2024-03-27
59.1萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 2房1廳2衛 46.88坪 屋齡61年
高雄市三民區鼎山街562之10號 6F/7F 2024-03-18
15.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡36年
高雄市三民區鼎山街693巷7號 全F/2F 2024-03-15
44.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,151 萬
透天 — 48.38坪 屋齡60年
高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號 6F/8F 2024-03-13
18.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡30年
高雄市三民區鼎山街593號 2F/11F 2024-02-29
23.0萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 31.99坪 屋齡34年
高雄市三民區鼎山街693巷9號 全F/3F 2024-02-27
62.7萬/坪 土地 92.4 萬/坪 總價 3,999 萬
透天 4房2廳3衛 63.8坪 屋齡69年
高雄市三民區鼎山街693巷3號 全F/2F 2024-01-25
82.0萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 2房2廳2衛 27.06坪 屋齡61年
高雄市三民區鼎山街693巷19號 全F/2F 2024-01-19
47.6萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房1廳3衛 24.79坪 屋齡63年
高雄市三民區鼎山街717號 全F/4F 2024-01-19
70.7萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳3衛 52.35坪 屋齡46年
高雄市三民區鼎山街715號 全F/4F 2024-01-18
44.5萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 8,030 萬
透天 8房2廳5衛 180.44坪 屋齡44年
高雄市三民區鼎山街575號 2F/15F 2023-12-16
23.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +108 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街593號 1F/11F 2023-12-02
18.1萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +50 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街562之2號 5F/7F 2023-11-18
15.4萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 16.87坪 屋齡35年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +27 萬（+10%）
高雄市三民區鼎山街165號 1F/5F 2023-10-24
32.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 — 41.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +143 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街605巷7號 4F/5F 2023-10-08
16.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 20.02坪 屋齡44年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +34 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街562之13號 6F/7F 2023-08-30
19.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳2衛 26.83坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +56 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街504號 全F/1F 2023-08-25
79.2萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 3,706 萬
透天 — 46.78坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +392 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街576號 10F/19F 2023-08-02
18.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.8坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +99 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街562之12號 2F/7F 2023-07-07
22.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 6房0廳6衛 44.32坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +487 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +104 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街566之17號 5F/7F 2023-05-17
14.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 7房1廳7衛 69.06坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +106 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街469巷23號 全F/2F 2023-03-20
26.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 22.61坪 屋齡55年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +63 萬（+10%）
高雄市三民區鼎山街432號 全F/2F 2023-03-16
63.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 6,780 萬
透天 — 106.7坪 屋齡49年
現在能賣多少 7,496 萬 較當時 +716 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街576號 4F/19F 2023-03-11
16.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.32坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +106 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街202巷16號 全F/3F 2023-03-09
41.2萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 33.01坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +144 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街202巷74號 3F/4F 2023-02-19
19.9萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房1廳2衛 23.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +50 萬（+11%）
高雄市三民區鼎山街562之3號 6F/7F 2022-12-04
19.9萬/坪 總價 336 萬
華廈 1房1廳1衛 16.87坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +76 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街632號 全F/3F 2022-11-21
39.6萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房2廳2衛 45.46坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +407 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街605巷7號 5F/5F 2022-10-12
15.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 19.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +68 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街562之9號 5F/7F 2022-09-13
19.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 16.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +72 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街535號 全F/4F 2022-06-10
20.8萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 57.75坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +271 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街562之8號 5F/7F 2022-05-14
14.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +52 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街202巷18號 全F/3F 2022-05-10
26.2萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 32.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +192 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街562之7號 6F/7F 2022-04-25
19.7萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +72 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街569號 全F/5F 2022-04-09
25.7萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 81.76坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +474 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街569之1號 全F/5F 2022-04-09
26.0萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 80.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +474 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街576號 1F/19F 2022-03-29
16.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 387.36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 7,723 萬 較當時 +1,423 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街605巷7號 5F/5F 2022-03-12
12.2萬/坪 總價 242 萬
公寓 3房2廳1衛 19.78坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +55 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街591之1號 7F/11F 2022-03-12
14.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +122 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街562之13號 6F/7F 2022-03-07
17.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 26.83坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +104 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街546巷8弄2號 2F/8F 2022-03-06
15.4萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 28.52坪 屋齡28年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +99 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街593號 10F/11F 2022-01-28
19.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.38坪 屋齡32年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +122 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街202巷16號 全F/3F 2022-01-14
22.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 33.01坪 屋齡44年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +169 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街566之8號 5F/7F 2022-01-08
17.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 16.18坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +66 萬（+23%）
高雄市三民區鼎山街560號 全F/5F 2021-12-20
22.8萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房5廳5衛 91.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +697 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街202巷74號 2F/4F 2021-12-13
14.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房1廳2衛 27.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +133 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街197巷1號 2F/5F 2021-11-17
20.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 25.56坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +176 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街591之1號 5F/11F 2021-11-15
14.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 37.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +174 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街202巷10號 全F/3F 2021-11-15
26.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 27.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +242 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街729巷7號 全F/2F 2021-11-11
35.3萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房1廳2衛 23.79坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +279 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街495巷18弄2號 全F/2F 2021-10-27
28.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳2衛 20.8坪 屋齡53年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +195 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街202巷16號 全F/3F 2021-10-22
19.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡43年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +212 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街566之11號 1F/7F 2021-10-09
10.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +143 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街202巷74號 3F/4F 2021-09-29
17.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 23.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街495巷31弄1號 全F/2F 2021-09-23
31.2萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 595 萬
透天 5房1廳5衛 19.07坪 屋齡53年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +197 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街591之2號 10F/11F 2021-08-25
13.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.03坪 屋齡31年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +126 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街593號 8F/11F 2021-08-20
15.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 31.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +166 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街562之6號 4F/7F 2021-08-03
10.8萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +58 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街591之1號 7F/11F 2021-08-02
13.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +166 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街562之1號 4F/7F 2021-07-05
12.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 16.32坪 屋齡33年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +66 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街605巷7號 3F/5F 2021-06-16
13.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 17.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +76 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街591之1號 1F/11F 2021-06-09
13.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +173 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街566之8號 6F/7F 2021-06-08
16.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 16.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +88 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街562之3號 6F/7F 2021-06-02
16.3萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 16.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +91 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街593之1號 1F/11F 2021-05-25
15.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +166 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街562之9號 6F/7F 2021-05-15
16.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +89 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街566之10號 6F/7F 2021-04-22
17.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 16.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +93 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街566之6號 6F/7F 2021-04-17
17.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 16.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +91 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街562之8號 6F/7F 2021-04-15
17.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +91 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街562之5號 6F/7F 2021-04-12
16.0萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +86 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街566之7號 6F/7F 2021-04-06
16.4萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房1廳1衛 16.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +88 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街562之6號 6F/7F 2021-04-02
17.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡33年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +96 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街729巷3號 全F/3F 2021-04-01
28.3萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳3衛 34.14坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +320 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街469巷12號 全F/2F 2021-03-30
37.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 966 萬
透天 4房2廳2衛 26.05坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +321 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街562之12號 2F/7F 2021-03-29
16.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +236 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街566之15號 4F/7F 2021-03-27
11.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 4房2廳3衛 90.33坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +342 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街562之5號 5F/7F 2021-03-27
15.2萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +81 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街605巷19弄5號 全F/2F 2021-03-15
22.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 482 萬
透天 3房2廳3衛 21.34坪 屋齡52年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +160 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街575號 8F/15F 2021-03-10
17.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +265 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街566之5號 6F/7F 2021-02-21
16.2萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡33年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +88 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街591之2號 9F/11F 2021-01-30
13.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +129 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街729巷5號 全F/2F 2021-01-27
33.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房1廳1衛 26.57坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +292 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街729巷6號 全F/2F 2021-01-06
45.3萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 22.08坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +332 萬（+33%）
高雄市三民區鼎山街566之8號 5F/7F 2020-12-28
7.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 16.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +47 萬（+39%）
高雄市三民區鼎山街727號 全F/3F 2020-12-25
46.6萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房2廳3衛 61.53坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +1,115 萬（+39%）

鼎山街社區／大樓排行（171 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區鼎山街420號 91 1 筆 39 年 2015-11-09
高雄市三民區鼎山街188巷33號 82.7 1 筆 36 年 2012-10-19
高雄市三民區鼎山街693巷3號 82 1 筆 61 年 2024-01-25
高雄市三民區鼎山街693巷15號 80.1 1 筆 62 年 2024-07-16
高雄市三民區鼎山街504號 79.2 1 筆 45 年 2023-08-25
高雄市三民區鼎山街717號 70.7 1 筆 46 年 2024-01-19
高雄市三民區鼎山街432號 63.5 1 筆 49 年 2023-03-16
高雄市三民區鼎山街693巷9號 62.7 1 筆 69 年 2024-02-27
高雄市三民區鼎山街509號 61.4 1 筆 47 年 2015-07-11
高雄市三民區鼎山街693巷1號 59.1 1 筆 61 年 2024-03-27
高雄市三民區鼎山街698號 59 1 筆 64 年 2024-11-13
高雄市三民區鼎山街693巷11號 54.8 1 筆 60 年 2024-07-15
高雄市三民區鼎山街473號 51.3 1 筆 56 年 2024-11-03
高雄市三民區鼎山街491號 50.4 1 筆 47 年 2015-05-12
高雄市三民區鼎山街471號 48.7 2 筆 55 年 2026-03-09
高雄市三民區鼎山街705號 48.3 2 筆 50 年 2024-06-13
高雄市三民區鼎山街493號 48 1 筆 47 年 2015-08-29
高雄市三民區鼎山街709號 46.9 2 筆 51 年 2024-07-15
高雄市三民區鼎山街727號 46.6 1 筆 52 年 2020-12-25
高雄市三民區鼎山街729巷6號 45.3 1 筆 53 年 2021-01-06
高雄市三民區鼎山街693巷7號 44.5 1 筆 60 年 2024-03-15
高雄市三民區鼎山街374號 41.4 1 筆 36 年 2012-11-01
高雄市三民區鼎山街731號 41.3 1 筆 52 年 2020-05-30
高雄市三民區鼎山街479號 41 1 筆 45 年 2013-02-21
高雄市三民區鼎山街477號 41 1 筆 45 年 2013-02-21
高雄市三民區鼎山街170號 40.7 1 筆 48 年 2024-10-06
高雄市三民區鼎山街632號 39.6 1 筆 53 年 2022-11-21
高雄市三民區鼎山街693巷17號 39.2 1 筆 60 年 2024-06-18
高雄市三民區鼎山街693巷19號 37.9 2 筆 60 年 2024-01-19
高雄市三民區鼎山街664號 37.6 2 筆 50 年 2018-05-03
高雄市三民區鼎山街217號 37.3 2 筆 12 年 2019-10-27
高雄市三民區鼎山街735號 35.8 1 筆 41 年 2019-07-04
高雄市三民區鼎山街729巷7號 35.3 1 筆 53 年 2021-11-11
高雄市三民區鼎山街681號 35.3 1 筆 — 2019-12-20
高雄市三民區鼎山街188巷36號 35 1 筆 48 年 2024-12-20
高雄市三民區鼎山街483號 34.9 1 筆 48 年 2016-09-12
高雄市三民區鼎山街495巷30弄6號 34.8 2 筆 49 年 2020-09-30
高雄市三民區鼎山街480號 33.8 1 筆 43 年 2012-12-25
高雄市三民區鼎山街174號 29.9 1 筆 41 年 2017-01-09
高雄市三民區鼎山街715號 29.7 2 筆 39 年 2024-01-18
高雄市三民區鼎山街693巷12弄10號 29.4 1 筆 59 年 2025-09-09
高雄市三民區鼎山街733號 29.4 1 筆 53 年 2019-03-21
高雄市三民區鼎山街690號 29.2 1 筆 48 年 2014-02-18
高雄市三民區鼎山街485號 28.9 1 筆 50 年 2018-06-23
高雄市三民區鼎山街495巷18弄2號 28.3 1 筆 53 年 2021-10-27
高雄市三民區鼎山街729巷3號 28.3 1 筆 52 年 2021-04-01
高雄市三民區鼎山街202巷16號 27.8 3 筆 44 年 2023-03-09
高雄市三民區鼎山街605巷19弄11號 27 1 筆 51 年 2020-10-07
高雄市三民區鼎山街737號 27 1 筆 55 年 2019-07-04
高雄市三民區鼎山街495巷3號 26.8 2 筆 27 年 2024-09-11
高雄市三民區鼎山街546巷8弄9號 26.8 2 筆 58 年 2020-03-12
高雄市三民區鼎山街469巷23號 26.5 1 筆 55 年 2023-03-20
高雄市三民區鼎山街202巷18號 26.2 1 筆 44 年 2022-05-10
高雄市三民區鼎山街569之1號 26 1 筆 38 年 2022-04-09
高雄市三民區鼎山街165號 25.9 2 筆 37 年 2023-10-24
高雄市三民區鼎山街202巷10號 25.9 2 筆 43 年 2021-11-15
高雄市三民區鼎山街569號 25.7 1 筆 38 年 2022-04-09
高雄市三民區鼎山街188巷39號 25.6 1 筆 38 年 2014-06-17
高雄市三民區鼎山街469巷12號 25.4 2 筆 52 年 2021-03-30
高雄市三民區鼎山街693巷5號 25.3 1 筆 50 年 2013-08-25
高雄市三民區鼎山街729巷2號 25 1 筆 48 年 2020-11-10
高雄市三民區鼎山街721號 24.8 3 筆 51 年 2020-10-14
高雄市三民區鼎山街202巷6號 24.5 2 筆 40 年 2020-06-20
高雄市三民區鼎山街469巷4號 24.4 1 筆 55 年 2024-04-25
高雄市三民區鼎山街729號 24.3 1 筆 43 年 2020-05-30
高雄市三民區鼎山街495巷31弄1號 23.9 3 筆 51 年 2021-09-23
高雄市三民區鼎山街188巷8號 23.4 1 筆 40 年 2016-09-06
高雄市三民區鼎山街586號 23.4 1 筆 38 年 2012-11-19
高雄市三民區鼎山街560號 22.8 1 筆 33 年 2021-12-20
高雄市三民區鼎山街202巷72弄21號 22.8 1 筆 32 年 2018-06-21
高雄市三民區鼎山街605巷19弄5號 22.6 1 筆 52 年 2021-03-15
高雄市三民區鼎山街729巷4號 22.5 4 筆 47 年 2020-09-29
高雄市三民區鼎山街729巷5號 22.4 2 筆 50 年 2021-01-27
高雄市三民區鼎山街605巷7弄9號 22.1 3 筆 49 年 2019-11-25
高雄市三民區鼎山街605巷19弄7號 21.3 1 筆 51 年 2020-12-21
高雄市三民區鼎山街535號 20.8 1 筆 38 年 2022-06-10
高雄市三民區鼎山街469巷10號 20.3 2 筆 52 年 2020-06-13
高雄市三民區鼎山街202巷36號 20.1 2 筆 35 年 2013-08-23
高雄市三民區鼎山街575號 19.9 18 筆 8 年 2024-07-28
高雄市三民區鼎山街676號 19.9 2 筆 50 年 2017-09-26
高雄市三民區鼎山街605巷11弄2號 19.8 1 筆 47 年 2015-02-11
高雄市三民區鼎山街693巷12弄14號 19.4 1 筆 53 年 2019-10-28
高雄市三民區鼎山街605巷7弄31號 19 2 筆 51 年 2024-07-11
高雄市三民區鼎山街605巷7弄2之1號 19 1 筆 51 年 2019-10-06
高雄市三民區鼎山街565之1號 18.8 1 筆 29 年 2013-08-22
高雄市三民區鼎山街510號 18.3 1 筆 32 年 2012-10-17
高雄市三民區鼎山街574號 18.2 2 筆 27 年 2016-09-02
高雄市三民區鼎山街495巷6弄5號 18 1 筆 51 年 2019-03-25
高雄市三民區鼎山街202巷76弄4號 18 1 筆 36 年 2015-11-13
高雄市三民區鼎山街694號 17.9 1 筆 46 年 2015-05-11
高雄市三民區鼎山街605巷22號 17.7 1 筆 39 年 2016-06-12
高雄市三民區鼎山街188巷40號 17.6 1 筆 40 年 2016-04-11
高雄市三民區鼎山街605巷28號 17.4 1 筆 37 年 2014-10-22
高雄市三民區鼎山街540巷6號 17.3 4 筆 37 年 2024-12-20
高雄市三民區鼎山街469巷55號 17.2 1 筆 46 年 2015-08-14
高雄市三民區鼎山街546巷30號 17.1 2 筆 40 年 2025-09-06
高雄市三民區鼎山街713號 17 1 筆 46 年 2014-05-07
高雄市三民區鼎山街562之8號 16.6 4 筆 33 年 2024-08-04
高雄市三民區鼎山街202巷74號 16.4 6 筆 42 年 2026-01-12
高雄市三民區鼎山街188巷27號 15.9 1 筆 40 年 2016-07-18
高雄市三民區鼎山街469巷77號 15.8 2 筆 45 年 2013-01-07
高雄市三民區鼎山街669號 15.6 1 筆 53 年 2013-04-12
高雄市三民區鼎山街469巷19號 15.5 1 筆 48 年 2016-08-04
高雄市三民區鼎山街546巷8弄2號 15.4 1 筆 28 年 2022-03-06
高雄市三民區鼎山街197巷1號 15.3 2 筆 35 年 2021-11-17
高雄市三民區鼎山街540巷3號 15.2 2 筆 39 年 2024-07-15
高雄市三民區鼎山街556號 15 1 筆 28 年 2016-12-29
高雄市三民區鼎山街202巷76弄8號 14.9 1 筆 36 年 2015-04-15
高雄市三民區鼎山街562之13號 14.7 5 筆 33 年 2024-12-31
高雄市三民區鼎山街562之5號 14.5 5 筆 33 年 2026-03-17
高雄市三民區鼎山街562之7號 14.4 4 筆 33 年 2025-09-11
高雄市三民區鼎山街562之2號 14.4 3 筆 34 年 2024-09-16
高雄市三民區鼎山街562之6號 14.4 2 筆 33 年 2021-08-03
高雄市三民區鼎山街562之9號 14.3 6 筆 31 年 2025-08-12
高雄市三民區鼎山街197巷4號 14.3 1 筆 36 年 2019-03-21
高雄市三民區鼎山街562之3號 14.2 3 筆 32 年 2022-12-04
高雄市三民區鼎山街605巷11弄12號 14.1 2 筆 47 年 2015-12-28
高雄市三民區鼎山街495巷18弄6號 14 1 筆 45 年 2013-11-28
高雄市三民區鼎山街566之8號 13.9 3 筆 33 年 2022-01-08
高雄市三民區鼎山街566之17號 13.8 4 筆 32 年 2026-01-16
高雄市三民區鼎山街562之12號 13.8 5 筆 31 年 2023-07-07
高雄市三民區鼎山街605巷7弄6號 13.8 1 筆 45 年 2013-06-27
高雄市三民區鼎山街593之1號 13.7 3 筆 28 年 2021-05-25
高雄市三民區鼎山街605巷19弄9號 13.7 2 筆 46 年 2015-11-27
高雄市三民區鼎山街605巷7號 13.6 9 筆 40 年 2025-08-11
高雄市三民區鼎山街593號 13.5 11 筆 28 年 2024-02-29
高雄市三民區鼎山街495巷30弄4號 13.4 3 筆 47 年 2017-08-10
高雄市三民區鼎山街618號 13.3 1 筆 26 年 2015-05-14
高雄市三民區鼎山街693巷12弄5號 13.2 1 筆 44 年 2013-06-25
高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號 13 3 筆 23 年 2024-03-13
高雄市三民區鼎山街562之10號 12.9 3 筆 33 年 2024-03-18
高雄市三民區鼎山街188巷12號 12.8 2 筆 40 年 2019-12-19
高雄市三民區鼎山街202巷72弄7號 12.7 2 筆 35 年 2014-10-16
高雄市三民區鼎山街576號 12.6 29 筆 23 年 2025-06-18
高雄市三民區鼎山街562之11號 12.6 2 筆 34 年 2024-08-22
高雄市三民區鼎山街546巷8弄4號 12.3 4 筆 21 年 2018-07-17
高雄市三民區鼎山街693巷16號 12.2 2 筆 54 年 2019-08-04
高雄市三民區鼎山街605巷17弄25號 12.1 1 筆 48 年 2016-09-20
高雄市三民區鼎山街540巷5號 12.1 1 筆 29 年 2012-10-03
高雄市三民區鼎山街205號 12 2 筆 38 年 2020-02-12
高雄市三民區鼎山街167號 12 1 筆 31 年 2013-11-05
高雄市三民區鼎山街591之2號 11.9 3 筆 29 年 2021-08-25
高雄市三民區鼎山街605巷11弄8號 11.8 1 筆 44 年 2012-11-16
高雄市三民區鼎山街173巷2號 11.7 1 筆 36 年 2020-12-18
高雄市三民區鼎山街562之1號 11.6 3 筆 32 年 2021-07-05
高雄市三民區鼎山街566之7號 11.4 2 筆 32 年 2021-04-06
高雄市三民區鼎山街566之13號 11.4 3 筆 31 年 2020-07-25
高雄市三民區鼎山街566之15號 11.3 5 筆 32 年 2026-01-16
高雄市三民區鼎山街591之1號 11.1 12 筆 27 年 2022-03-12
高雄市三民區鼎山街531號 10.6 1 筆 30 年 2014-02-05
高雄市三民區鼎山街566之9號 10.4 2 筆 31 年 2020-05-30
高雄市三民區鼎山街566之5號 10.3 3 筆 32 年 2024-07-20
高雄市三民區鼎山街591號 10.1 5 筆 30 年 2025-07-15
高雄市三民區鼎山街546巷28號 10 2 筆 37 年 2020-06-14
高雄市三民區鼎山街566之12號 9.9 3 筆 30 年 2020-08-16
高雄市三民區鼎山街566之6號 9.8 5 筆 30 年 2021-04-17
高雄市三民區鼎山街469巷22號 9.8 1 筆 50 年 2018-07-09
高雄市三民區鼎山街566之10號 9.6 9 筆 29 年 2021-04-22
高雄市三民區鼎山街605巷15弄8之2號 9.6 1 筆 38 年 2017-07-19
高雄市三民區鼎山街201號 9.4 4 筆 37 年 2024-06-27
高雄市三民區鼎山街605巷1號 9.3 1 筆 41 年 2020-02-07
高雄市三民區鼎山街566之11號 8.9 6 筆 29 年 2021-10-09
高雄市三民區鼎山街568號 7.8 2 筆 28 年 2017-10-16
高雄市三民區鼎山街605巷17弄11號 7.7 1 筆 47 年 2015-06-29
高雄市三民區鼎山街552號 7.6 1 筆 25 年 2013-06-10
高雄市三民區鼎山街197巷5號 7.5 1 筆 29 年 2012-11-27
高雄市三民區鼎山街729巷1號 7.1 2 筆 45 年 2014-11-27
高雄市三民區鼎山街495巷18弄7號 6.6 2 筆 48 年 2016-06-27
高雄市三民區鼎山街620號 6.6 1 筆 24 年 2013-06-10
高雄市三民區鼎山街566之16號 6.3 1 筆 30 年 2018-12-27
高雄市三民區鼎山街605巷7弄29號 6.2 1 筆 47 年 2016-09-01
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三民區鼎山街 常見問題

三民區鼎山街房價現在多少？

高雄市三民區鼎山街實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 6–48 萬/坪，比 三民區全區低 20%。共 383 筆，資料截至 2026 年第二季。

鼎山街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 26.5 萬/坪，巷內比臨路高 46%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

鼎山街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區鼎山街420號」，約 91 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。