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三民區民壯路 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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本路各巷弄行情

民壯路73巷4 筆
實價雷達預估單價三民區民壯路
推薦單價 12.4 萬/坪 平均 13.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高22萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓14.7 萬/坪透天21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位12.4 萬/坪50 筆
一樓（含店面、騎樓）13.9 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-18250m 5F/15F高雄市三民區褒揚街178號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-18364m 1F/20F一樓高雄市三民區義明街20號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 1,856 萬 2026-04-1452m 5F/5F高雄市三民區民壯路17號 · 公寓 12.2 萬/坪總 428 萬 2026-04-14261m 14F/15F高雄市三民區褒揚街172之1號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 1,800 萬 2026-04-11250m 10F/15F高雄市三民區褒揚街172號 · 住宅大樓 42.4 萬/坪總 1,220 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市三民區民壯路17號 5F/5F 2026-04-14
12.2萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房1廳2衛 34.97坪 屋齡43年
高雄市三民區民壯路17號 2F/5F 2026-01-20
18.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
高雄市三民區民壯路19號 5F/5F 2025-04-17
15.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房1廳4衛 34.97坪 屋齡42年
高雄市三民區民壯路17號 2F/5F 2025-04-02
16.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市三民區民壯路57號 全F/5F 2025-01-19
21.8萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 — 113.07坪 屋齡45年
高雄市三民區民壯路31號 3F/5F 2025-01-09
14.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡42年
高雄市三民區民壯路7號 4F/5F 2024-12-28
17.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
高雄市三民區民壯路17號 2F/5F 2024-12-26
10.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡41年
高雄市三民區民壯路73巷29號 全F/3F 2024-10-10
24.6萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳3衛 46.33坪 屋齡37年
高雄市三民區民壯路39號 全F/5F 2024-06-18
18.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 8房2廳4衛 120.15坪 屋齡44年
高雄市三民區民壯路41號 全F/5F 2024-06-18
18.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 9房2廳4衛 120.15坪 屋齡44年
高雄市三民區民壯路7號 4F/5F 2024-04-04
12.4萬/坪 總價 331 萬
公寓 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡40年
高雄市三民區民壯路45號 全F/5F 2024-02-08
22.6萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房4廳3衛 119.76坪 屋齡44年
高雄市三民區民壯路5號 4F/5F 2023-08-11
14.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 27.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +40 萬（+11%）
高雄市三民區民壯路56號 5F/7F 2023-02-20
15.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡34年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +69 萬（+11%）
高雄市三民區民壯路7號 2F/5F 2022-12-12
21.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡38年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +131 萬（+23%）
高雄市三民區民壯路52號 5F/5F 2022-05-11
10.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡34年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +85 萬（+23%）
高雄市三民區民壯路23號 3F/5F 2022-04-11
16.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +114 萬（+23%）
高雄市三民區民壯路7號 2F/5F 2022-04-09
15.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡38年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +93 萬（+23%）
高雄市三民區民壯路23號 3F/5F 2022-01-08
12.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +88 萬（+23%）
高雄市三民區民壯路31號 4F/5F 2021-12-08
11.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡38年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +136 萬（+33%）
高雄市三民區民壯路10號 3F/11F 2021-06-07
16.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +186 萬（+33%）
高雄市三民區民壯路25號 4F/5F 2021-05-13
10.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 31.62坪 屋齡38年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +114 萬（+33%）
高雄市三民區民壯路73巷31號 全F/3F 2021-04-06
17.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 47.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +269 萬（+33%）
高雄市三民區民壯路46號 1F/5F 2021-01-19
13.9萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 2房5廳5衛 196.36坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +906 萬（+33%）
高雄市三民區民壯路48號 1F/5F 2021-01-19
13.9萬/坪 總價 2,688 萬
華廈 2房5廳5衛 193.4坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +892 萬（+33%）
高雄市三民區民壯路10號 5F/11F 2020-07-15
14.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.41坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +272 萬（+39%）
高雄市三民區民壯路15號 5F/5F 2020-06-29
5.9萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房1廳1衛 27.05坪 屋齡36年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +62 萬（+39%）
高雄市三民區民壯路64號 1F/7F 2020-04-15
18.5萬/坪 總價 1,338 萬
華廈 4房2廳3衛 72.39坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +520 萬（+39%）
高雄市三民區民壯路17號 4F/5F 2020-02-21
12.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +171 萬（+39%）
高雄市三民區民壯路29號 3F/5F 2019-07-30
10.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡36年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +203 萬（+53%）
高雄市三民區民壯路22號 3F/11F 2019-02-16
11.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.86坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +438 萬（+53%）
高雄市三民區民壯路27號 5F/5F 2019-01-08
11.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 5房2廳4衛 31.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +195 萬（+53%）
高雄市三民區民壯路54號 3F/7F 2018-12-23
11.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +330 萬（+67%）
高雄市三民區民壯路23號 5F/5F 2018-06-23
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡35年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +169 萬（+68%）
高雄市三民區民壯路73巷13號 全F/3F 2018-03-06
20.8萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳2衛 50.44坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +708 萬（+67%）
高雄市三民區民壯路31號 5F/5F 2018-03-05
6.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +148 萬（+67%）
高雄市三民區民壯路73巷21號 全F/4F 2018-01-29
19.2萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 59.86坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +775 萬（+67%）
高雄市三民區民壯路64號 6F/7F 2017-07-17
12.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.08坪 屋齡28年 含車位
高雄市三民區民壯路31號 5F/5F 2017-06-26
6.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡34年
高雄市三民區民壯路21號 2F/5F 2016-07-30
10.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡33年
高雄市三民區民壯路7號 5F/5F 2016-04-26
10.3萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房2廳1衛 26.75坪 屋齡32年
高雄市三民區民壯路66號 1F/7F 2016-01-22
16.2萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 4房2廳3衛 62.19坪 屋齡27年
高雄市三民區民壯路16號 8F/11F 2015-08-23
16.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.04坪 屋齡21年 含車位
高雄市三民區民壯路17號 4F/5F 2014-09-13
7.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡31年
高雄市三民區民壯路22號 10F/11F 2014-06-09
11.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 82.14坪 屋齡20年 含車位
高雄市三民區民壯路7號 5F/5F 2014-05-28
10.3萬/坪 總價 275 萬
公寓 4房2廳3衛 26.75坪 屋齡30年
高雄市三民區民壯路19號 2F/5F 2014-03-29
8.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡31年
高雄市三民區民壯路15號 5F/5F 2014-02-18
8.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡30年
高雄市三民區民壯路27號 2F/5F 2014-01-02
11.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡31年
高雄市三民區民壯路21號 4F/5F 2013-12-10
11.1萬/坪 總價 348 萬
公寓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
高雄市三民區民壯路64號 3F/7F 2013-10-22
10.7萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡24年
高雄市三民區民壯路21號 4F/5F 2013-08-30
5.9萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡30年
高雄市三民區民壯路9號 1F/5F 2013-06-14
9.2萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 25.56坪 屋齡29年
高雄市三民區民壯路42號 1F/7F 2012-12-13
8.0萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 — 464.17坪 屋齡20年

民壯路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市三民區民壯路73巷29號 24.6 1 筆 37 年 2024-10-10
高雄市三民區民壯路45號 22.6 1 筆 44 年 2024-02-08
高雄市三民區民壯路57號 21.8 1 筆 45 年 2025-01-19
高雄市三民區民壯路73巷13號 20.8 1 筆 32 年 2018-03-06
高雄市三民區民壯路73巷21號 19.2 1 筆 16 年 2018-01-29
高雄市三民區民壯路41號 18.2 1 筆 44 年 2024-06-18
高雄市三民區民壯路39號 18.2 1 筆 44 年 2024-06-18
高雄市三民區民壯路73巷31號 17 1 筆 34 年 2021-04-06
高雄市三民區民壯路66號 16.2 1 筆 27 年 2016-01-22
高雄市三民區民壯路16號 16.1 1 筆 21 年 2015-08-23
高雄市三民區民壯路10號 15.6 2 筆 27 年 2021-06-07
高雄市三民區民壯路56號 15.4 1 筆 34 年 2023-02-20
高雄市三民區民壯路7號 14.6 6 筆 36 年 2024-12-28
高雄市三民區民壯路5號 14.1 1 筆 39 年 2023-08-11
高雄市三民區民壯路64號 14 3 筆 28 年 2020-04-15
高雄市三民區民壯路48號 13.9 1 筆 33 年 2021-01-19
高雄市三民區民壯路46號 13.9 1 筆 33 年 2021-01-19
高雄市三民區民壯路17號 12.9 6 筆 40 年 2026-04-14
高雄市三民區民壯路23號 12.1 3 筆 38 年 2022-04-11
高雄市三民區民壯路19號 11.9 2 筆 37 年 2025-04-17
高雄市三民區民壯路22號 11.8 2 筆 23 年 2019-02-16
高雄市三民區民壯路54號 11.6 1 筆 29 年 2018-12-23
高雄市三民區民壯路27號 11.3 2 筆 34 年 2019-01-08
高雄市三民區民壯路25號 10.9 1 筆 38 年 2021-05-13
高雄市三民區民壯路29號 10.6 1 筆 36 年 2019-07-30
高雄市三民區民壯路52號 10.3 1 筆 34 年 2022-05-11
高雄市三民區民壯路31號 9.7 4 筆 37 年 2025-01-09
高雄市三民區民壯路21號 9.2 3 筆 31 年 2016-07-30
高雄市三民區民壯路9號 9.2 1 筆 29 年 2013-06-14
高雄市三民區民壯路42號 8 1 筆 20 年 2012-12-13
高雄市三民區民壯路15號 7.2 2 筆 33 年 2020-06-29
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三民區民壯路 常見問題

三民區民壯路房價現在多少？

高雄市三民區民壯路實價登錄單價中位 12.4 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 6–22 萬/坪，比 三民區全區低 34%。共 55 筆，資料截至 2026 年第二季。

民壯路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市三民區民壯路73巷29號」，約 24.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。