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歸仁區信義北路 房價行情

內政部實價登錄 · 72 筆

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本路各巷弄行情

信義北路96巷44 筆
實價雷達預估單價歸仁區信義北路
推薦單價 12.2 萬/坪 平均 12.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高21萬/坪
成交72筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-08229m 4F/6F臺南市歸仁區仁愛六街67號 · 華廈 28.2 萬/坪總 580 萬 2026-06-07135m 透天臺南市歸仁區大通一街61號 · 透天 26.9 萬/坪總 1,580 萬 2025-12-29178m 透天臺南市歸仁區和平北街61號 · 透天 30.3 萬/坪總 3,572 萬 2025-12-13172m 2F/5F臺南市歸仁區仁愛六街91號 · 華廈 30.2 萬/坪總 990 萬 2025-12-13307m 3F/8F臺南市歸仁區仁愛北街62號 · 華廈 16.9 萬/坪總 666 萬

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臺南市歸仁區信義北路96巷30號 全F/2F 2026-02-27
13.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡47年
臺南市歸仁區信義北路75號 2F/7F 2024-03-19
21.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.38 坪 屋齡31年 含車位
臺南市歸仁區信義北路105號 全F/4F 2023-12-03
18.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺南市歸仁區信義北路96巷2號 6F/7F 2023-09-15
17.6萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市歸仁區信義北路96巷6號 7F/7F 2023-09-10
16.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市歸仁區信義北路77號 6F/7F 2023-04-25
9.2萬/坪 總價 117 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 12.76 坪 屋齡30年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +12 萬（+10%）
臺南市歸仁區信義北路85號 全F/4F 2023-03-12
16.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.63 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺南市歸仁區信義北路85號 全F/4F 2022-09-03
15.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺南市歸仁區信義北路96巷14號 3F/7F 2022-08-20
16.6萬/坪 總價 436 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺南市歸仁區信義北路96巷2號 2F/7F 2022-03-02
16.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺南市歸仁區信義北路46號 2F/7F 2022-02-10
18.7萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺南市歸仁區信義北路96巷6號 7F/7F 2021-12-28
15.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +204 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路76號 全F/1F 2021-11-03
24.3萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.01 坪
現在能賣多少 464 萬 較當時 +124 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路96巷10號 5F/7F 2021-10-31
13.6萬/坪 總價 394 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +143 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路96巷14號 5F/7F 2021-10-18
13.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +133 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路46號 4F/7F 2021-09-22
18.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +327 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路92號 3F/7F 2021-09-11
14.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +218 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路46號 2F/7F 2021-06-21
15.8萬/坪 總價 785.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +285 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路107號 全F/4F 2021-04-20
28.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 101.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +1,047 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路96巷26號 5F/7F 2021-04-09
14.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +195 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路46號 4F/7F 2021-03-15
15.2萬/坪 總價 757.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +275 萬（+36%）
臺南市歸仁區信義北路96巷26號 5F/7F 2020-11-20
10.9萬/坪 總價 402 萬（扣車位 402 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +243 萬（+60%）
臺南市歸仁區信義北路77號 6F/7F 2020-08-24
8.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +133 萬（+60%）
臺南市歸仁區信義北路96巷16號 6F/7F 2020-04-14
9.7萬/坪 總價 208 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +126 萬（+61%）
臺南市歸仁區信義北路96巷16號 7F/7F 2020-03-10
13.1萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +208 萬（+60%）
臺南市歸仁區信義北路96巷14號 1F/7F 2019-12-24
10.6萬/坪 總價 272 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +232 萬（+85%）
臺南市歸仁區信義北路96巷16號 7F/7F 2019-11-27
10.2萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +230 萬（+85%）
臺南市歸仁區信義北路96巷78號 全F/3F 2019-09-02
16.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 59.42 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +809 萬（+85%）
臺南市歸仁區信義北路96巷16號 7F/7F 2019-09-01
9.5萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 463 萬 較當時 +213 萬（+85%）
臺南市歸仁區信義北路96巷14號 7F/7F 2019-07-17
9.8萬/坪 總價 256 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +218 萬（+85%）
臺南市歸仁區信義北路96巷66號 全F/3F 2019-05-26
17.6萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.69 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +907 萬（+85%）
臺南市歸仁區信義北路79號 7F/7F 2019-05-08
9.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +196 萬（+85%）
臺南市歸仁區信義北路96巷62號 全F/3F 2019-01-29
15.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +724 萬（+85%）
臺南市歸仁區信義北路94號 2F/7F 2018-12-30
10.2萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 516 萬 較當時 +251 萬（+95%）
臺南市歸仁區信義北路88之1號 全F/4F 2018-08-29
21.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +1,086 萬（+95%）
臺南市歸仁區信義北路88之2號 全F/4F 2018-08-29
21.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,279 萬 較當時 +1,109 萬（+95%）
臺南市歸仁區信義北路77號 7F/7F 2018-08-11
6.1萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 351 萬 較當時 +171 萬（+95%）
臺南市歸仁區信義北路96巷26號 6F/6F 2018-06-02
11.6萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +403 萬（+95%）
臺南市歸仁區信義北路96巷10號 4F/7F 2018-01-27
9.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡23年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +246 萬（+95%）
臺南市歸仁區信義北路96巷16號 2F/7F 2017-11-10
8.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡22年
臺南市歸仁區信義北路73號 6F/7F 2017-10-16
7.4萬/坪 總價 256 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡24年
臺南市歸仁區信義北路96巷6號 4F/7F 2017-08-19
8.6萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡22年 含車位
臺南市歸仁區信義北路92號 6F/7F 2017-07-04
8.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡22年
臺南市歸仁區信義北路93號 全F/4F 2016-01-12
13.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 805 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.03 坪 屋齡24年
臺南市歸仁區信義北路94號 1F/7F 2015-11-24
9.0萬/坪 總價 232 萬（扣車位 232 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.88 坪 屋齡20年 含車位
臺南市歸仁區信義北路96巷14號 7F/7F 2015-11-12
8.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡20年
臺南市歸仁區信義北路96巷18號 7F/7F 2015-06-30
7.5萬/坪 總價 236 萬（扣車位 236 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡20年 含車位
臺南市歸仁區信義北路96巷6號 3F/7F 2014-11-06
10.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.07 坪 屋齡19年
臺南市歸仁區信義北路79號 2F/7F 2014-02-15
8.8萬/坪 總價 223.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡21年
臺南市歸仁區信義北路96巷2號 6F/7F 2013-09-23
9.3萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡18年 含車位
臺南市歸仁區信義北路96巷26號 6F/6F 2013-09-10
6.5萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡18年 含車位
臺南市歸仁區信義北路75號 4F/7F 2013-08-26
5.4萬/坪 總價 168 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡20年
臺南市歸仁區信義北路96巷36號 全F/4F 2013-07-30
10.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 79.24 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷70號 全F/3F 2013-07-30
11.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 733 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.74 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷78號 全F/3F 2013-07-30
11.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.42 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷60號 全F/3F 2013-07-30
11.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 665 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.71 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷72號 全F/3F 2013-07-30
11.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 728 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.04 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷80號 全F/3F 2013-07-30
11.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.73 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷58號 全F/3F 2013-07-30
12.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.1 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷62號 全F/3F 2013-07-30
12.2萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.8 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷50號 全F/3F 2013-07-30
12.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.15 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷82號 全F/3F 2013-07-30
12.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 715 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.77 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷76號 全F/3F 2013-07-30
12.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.46 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷52號 全F/3F 2013-07-30
12.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 728 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.09 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷56號 全F/3F 2013-07-30
12.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 736 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.08 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷66號 全F/3F 2013-07-30
14.0萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.69 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路96巷68號 全F/3F 2013-07-30
16.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 65.69 坪 屋齡0年
臺南市歸仁區信義北路75號 6F/7F 2013-05-24
5.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡20年
臺南市歸仁區信義北路92號 4F/7F 2013-04-29
5.8萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡18年
臺南市歸仁區信義北路96巷8號 4F/7F 2012-11-15
5.9萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡17年 含車位
臺南市歸仁區信義北路75號 7F/7F 2012-10-08
7.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.91 坪 屋齡19年
臺南市歸仁區信義北路73號 4F/7F 2012-08-16
5.2萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.53 坪 屋齡19年 含車位

信義北路社區一覽（3 個已報備社區）

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信義北路社區／大樓排行（38 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區信義北路107號 28.4 1 筆 1 年 2021-04-20
臺南市歸仁區信義北路76號 24.3 1 筆 — 2021-11-03
臺南市歸仁區信義北路88之2號 21.3 1 筆 1 年 2018-08-29
臺南市歸仁區信義北路88之1號 21.2 1 筆 1 年 2018-08-29
臺南市歸仁區信義北路105號 18.7 1 筆 31 年 2023-12-03
臺南市歸仁區信義北路46號 16.9 4 筆 2 年 2022-02-10
臺南市歸仁區信義北路85號 16.1 2 筆 31 年 2023-03-12
臺南市歸仁區信義北路96巷68號 16 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷66號 15.8 2 筆 3 年 2019-05-26
臺南市歸仁區信義北路96巷2號 14.3 3 筆 24 年 2023-09-15
臺南市歸仁區信義北路96巷62號 13.9 2 筆 3 年 2019-01-29
臺南市歸仁區信義北路96巷30號 13.8 1 筆 47 年 2026-02-27
臺南市歸仁區信義北路96巷78號 13.6 2 筆 3 年 2019-09-02
臺南市歸仁區信義北路93號 13.2 1 筆 24 年 2016-01-12
臺南市歸仁區信義北路96巷56號 12.9 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷52號 12.8 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷6號 12.7 4 筆 24 年 2023-09-10
臺南市歸仁區信義北路96巷76號 12.7 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷82號 12.6 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷50號 12.3 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷58號 12.2 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷14號 11.9 5 筆 24 年 2022-08-20
臺南市歸仁區信義北路96巷80號 11.7 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷72號 11.6 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷60號 11.5 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷10號 11.3 2 筆 25 年 2021-10-31
臺南市歸仁區信義北路96巷70號 11.2 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷26號 10.9 4 筆 23 年 2021-04-09
臺南市歸仁區信義北路96巷36號 10.7 1 筆 0 年 2013-07-30
臺南市歸仁區信義北路96巷16號 10.3 5 筆 24 年 2020-04-14
臺南市歸仁區信義北路75號 10.1 4 筆 23 年 2024-03-19
臺南市歸仁區信義北路94號 9.6 2 筆 22 年 2018-12-30
臺南市歸仁區信義北路92號 9.3 3 筆 23 年 2021-09-11
臺南市歸仁區信義北路79號 8.9 2 筆 24 年 2019-05-08
臺南市歸仁區信義北路77號 8 3 筆 27 年 2023-04-25
臺南市歸仁區信義北路96巷18號 7.5 1 筆 20 年 2015-06-30
臺南市歸仁區信義北路73號 6.3 2 筆 22 年 2017-10-16
臺南市歸仁區信義北路96巷8號 5.9 1 筆 17 年 2012-11-15
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歸仁區信義北路 常見問題

歸仁區信義北路房價現在多少？

臺南市歸仁區信義北路實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 6–21 萬/坪，比 歸仁區全區低 39%。共 72 筆，資料截至 2026 年第三季。

信義北路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.2、巷弄門牌 12.2 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

信義北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區信義北路107號」，約 28.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。