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歸仁區智發街 房價行情

內政部實價登錄 · 234 筆

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實價雷達預估單價歸仁區智發街
推薦單價 31.7 萬/坪 平均 32.6 萬/坪
最低27萬/坪
最高38萬/坪
成交234筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.7 萬/坪
一般樓層中位31.5 萬/坪228 筆
一樓（含店面、騎樓）47.9 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 52%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-2935m 14F/14F臺南市歸仁區智發街17號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,234 萬 2026-08-16304m 3F/13F臺南市歸仁區高發二路311號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,150 萬 2026-08-01436m 7F/13F臺南市歸仁區歸仁五路172號 · 住宅大樓 43.4 萬/坪總 1,335 萬 2026-07-03297m 12F/15F臺南市歸仁區高發一路10號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,395 萬 2026-06-24297m 10F/15F臺南市歸仁區高發一路10號 · 住宅大樓 34.5 萬/坪總 1,010 萬 2026-06-15436m 12F/13F臺南市歸仁區歸仁五路172號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,135 萬 2026-06-07351m 11F/13F臺南市歸仁區高發二路313號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 1,600 萬 2026-06-04436m 7F/13F臺南市歸仁區歸仁五路172號 · 住宅大樓 38.3 萬/坪總 1,650 萬 2026-06-0332m 8F/14F臺南市歸仁區智發街13號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,040 萬 2026-05-27480m 3F/19F臺南市歸仁區高鐵大道31號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 1,638 萬 2026-05-25490m 3F/19F臺南市歸仁區高鐵大道39號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 1,060 萬 2026-05-23297m 9F/15F臺南市歸仁區高發一路10號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,515 萬

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臺南市歸仁區智發街13號 8F/14F 2026-06-03
33.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺南市歸仁區智發街15號 5F/14F 2026-02-06
36.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市歸仁區智發街13號 5F/14F 2026-01-23
28.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡1年 含車位
臺南市歸仁區智發街13號 8F/14F 2025-12-12
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺南市歸仁區智發街13號 2F/14F 2025-10-21
41.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市歸仁區智發街17號 14F/14F 2025-10-03
38.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市歸仁區智發街17號 8F/14F 2025-09-26
33.7萬/坪 總價 1,260.2 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡0年 含車位
臺南市歸仁區智發街13號 8F/14F 2025-09-14
32.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市歸仁區智發街17號 8F/14F 2024-03-29
35.9萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.68 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區智發街17號 12F/14F 2024-03-23
37.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區智發街17號 14F/14F 2024-03-14
38.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺南市歸仁區智發街17號 13F/14F 2024-03-05
38.2萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區智發街17號 9F/14F 2024-03-04
36.1萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.68 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區智發街15號 9F/14F 2024-02-23
35.9萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區智發街15號 14F/14F 2024-01-26
37.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.47 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市歸仁區智發街17號 11F/14F 2024-01-20
37.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市歸仁區智發街17號 10F/14F 2024-01-14
35.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區智發街17號 10F/14F 2024-01-14
37.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺南市歸仁區智發街15號 10F/14F 2024-01-10
35.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 140萬
臺南市歸仁區智發街15號 11F/14F 2024-01-06
37.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.15 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市歸仁區智發街13號 9F/14F 2024-01-05
34.7萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區智發街13號 8F/14F 2023-12-16
34.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街15號 9F/14F 2023-12-04
34.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.28 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街15號 8F/14F 2023-11-29
35.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +116 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 7F/14F 2023-11-07
35.5萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街15號 8F/14F 2023-10-13
36.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +137 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 9F/14F 2023-09-27
37.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 8F/14F 2023-08-15
37.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +102 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 9F/14F 2023-07-09
35.8萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.55 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +137 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街15號 10F/14F 2023-06-30
34.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.28 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +127 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 5F/14F 2023-05-21
36.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 8F/14F 2023-04-30
37.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 12F/14F 2023-04-29
38.2萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +130 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 9F/14F 2023-04-17
38.3萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 14F/14F 2023-04-01
37.6萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 14F/14F 2023-04-01
38.0萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 8F/14F 2023-03-31
36.0萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 8F/14F 2023-03-30
37.0萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街15號 9F/14F 2023-03-25
36.3萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 13F/14F 2023-03-25
37.6萬/坪 總價 1,514 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 9F/14F 2023-03-15
37.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街15號 4F/14F 2023-03-12
32.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 13F/14F 2023-03-12
37.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 6F/14F 2023-03-11
37.1萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 5F/14F 2023-03-08
36.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +102 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街17號 7F/14F 2023-02-25
37.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街13號 10F/14F 2023-02-22
35.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺南市歸仁區智發街13號 7F/14F 2022-12-30
33.1萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 3F/14F 2022-12-25
29.3萬/坪 總價 817 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 10F/14F 2022-12-17
37.7萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 6F/14F 2022-12-15
35.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 11F/14F 2022-12-12
35.3萬/坪 總價 956 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 10F/14F 2022-12-12
36.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 10F/14F 2022-12-12
37.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.15 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 5F/14F 2022-12-09
36.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 10F/14F 2022-12-09
37.3萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 7F/14F 2022-12-07
27.7萬/坪 總價 909 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.91 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街13號 5F/14F 2022-12-07
28.2萬/坪 總價 793 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街13號 13F/14F 2022-12-07
31.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.76 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 11F/14F 2022-12-05
36.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 11F/14F 2022-12-02
37.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 7F/14F 2022-12-01
37.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 10F/14F 2022-10-31
35.5萬/坪 總價 986 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 4F/14F 2022-10-26
30.4萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 4F/14F 2022-10-26
32.0萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 3F/14F 2022-10-26
32.3萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.1 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 4F/14F 2022-10-26
32.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 3F/14F 2022-10-26
32.7萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.18 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 3F/14F 2022-10-26
33.2萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 4F/14F 2022-10-26
33.3萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 3F/14F 2022-10-26
33.6萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 4F/14F 2022-10-26
33.8萬/坪 總價 932 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 4F/14F 2022-10-26
33.9萬/坪 總價 934 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 3F/14F 2022-10-26
34.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 3F/14F 2022-10-26
34.2萬/坪 總價 946 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 5F/14F 2022-10-25
32.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.01 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 6F/14F 2022-10-23
32.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 5F/14F 2022-10-23
33.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 10F/14F 2022-10-18
34.5萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 13F/14F 2022-10-18
35.1萬/坪 總價 984 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.8 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街9號 1F/14F 2022-10-17
48.1萬/坪 總價 2,559 萬（扣車位 2,219 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.19 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街13號 2F/14F 2022-10-16
33.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.39 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 13F/14F 2022-10-15
33.8萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街13號 9F/14F 2022-10-12
33.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街11號 1F/14F 2022-10-11
47.9萬/坪 總價 2,229 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.74 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 12F/14F 2022-10-08
33.6萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 7F/14F 2022-10-01
34.9萬/坪 總價 977 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街7號 1F/14F 2022-09-30
47.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.33 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 2F/14F 2022-09-28
33.4萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 13F/14F 2022-09-28
33.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.8 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街13號 13F/14F 2022-09-27
33.9萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 7F/14F 2022-09-26
30.4萬/坪 總價 969 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 7F/14F 2022-09-19
33.0萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 11F/14F 2022-09-18
33.4萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 11F/14F 2022-09-14
33.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 6F/14F 2022-09-14
34.7萬/坪 總價 952 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 2F/14F 2022-09-13
30.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 3F/14F 2022-09-08
28.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 5F/14F 2022-09-08
34.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 12F/14F 2022-09-08
34.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.15 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 2F/14F 2022-09-02
31.9萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.41 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 2F/14F 2022-09-02
33.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 2F/14F 2022-09-02
35.1萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.04 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 2F/14F 2022-09-01
33.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 6F/14F 2022-08-31
33.7萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 9F/14F 2022-08-31
34.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 12F/14F 2022-08-31
35.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 2F/14F 2022-08-28
30.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 6F/14F 2022-08-28
33.2萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 3F/14F 2022-08-24
29.7萬/坪 總價 981 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 2F/14F 2022-08-24
31.0萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 13F/14F 2022-08-21
35.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 12F/14F 2022-08-11
34.9萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 14F/14F 2022-08-11
35.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 11F/14F 2022-08-09
34.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街13號 10F/14F 2022-07-31
32.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.74 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 5F/14F 2022-07-30
30.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 7F/14F 2022-07-30
33.9萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街17號 12F/14F 2022-07-30
34.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺南市歸仁區智發街15號 4F/14F 2022-07-29
29.4萬/坪 總價 943 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +75 萬（+8%）

智發街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區智發街3號 48.3 1 筆 — 2022-07-06
臺南市歸仁區智發街9號 48.1 1 筆 — 2022-10-17
臺南市歸仁區智發街11號 47.9 1 筆 — 2022-10-11
臺南市歸仁區智發街23號 47.5 1 筆 — 2022-07-13
臺南市歸仁區智發街7號 47.4 1 筆 — 2022-09-30
臺南市歸仁區智發街25號 46.4 1 筆 — 2022-07-13
臺南市歸仁區智發街5號 46.4 1 筆 — 2022-07-06
臺南市歸仁區智發街17號 34.9 76 筆 0 年 2025-10-03
臺南市歸仁區智發街15號 31.7 76 筆 1 年 2026-02-06
臺南市歸仁區智發街13號 29.7 75 筆 0 年 2026-06-03
在歸仁區要過戶?周邊 23 位登記代書

歸仁區智發街 常見問題

歸仁區智發街房價現在多少？

臺南市歸仁區智發街實價登錄單價中位 31.7 萬/坪、平均 32.6 萬/坪，多數成交落在 27–38 萬/坪，比 歸仁區全區高 59%。共 234 筆，資料截至 2026 年第三季。

智發街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區智發街3號」，約 48.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。