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東區大同路二段 房價行情

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本路各巷弄行情

大同路二段61巷115 筆大同路二段403巷77 筆大同路二段449巷43 筆大同路二段97巷22 筆大同路二段45巷2 筆
實價雷達預估單價東區大同路二段
推薦單價 13.9 萬/坪 平均 16.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交516筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓19 萬/坪透天32 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓15.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.2 萬/坪
一般樓層中位13.4 萬/坪502 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-13266m 3F/5F臺南市東區中華東路三段524號 · 華廈 17.8 萬/坪總 150 萬 2026-01-09454m 透天臺南市東區大同路二段449巷2弄9號 · 透天 35.6 萬/坪總 3,500 萬 2025-12-28268m 透天臺南市東區中華東路三段520巷14號 · 透天 30.1 萬/坪總 1,158 萬 2025-12-25488m 6F/8F臺南市東區崇明路266巷20號 · 華廈 27.4 萬/坪總 528 萬 2025-12-18366m 6F/7F臺南市東區榮譽街123巷1弄7號 · 華廈 25.1 萬/坪總 370 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市東區大同路二段603號 15F/24F 2026-05-02
15.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡31年 含車位 20萬
臺南市東區大同路二段693號 全F/2F 2026-04-19
32.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 37.14坪 屋齡52年
臺南市東區大同路二段61巷136弄62號 全F/2F 2026-02-26
21.1萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 485 萬
透天 2房2廳2衛 22.96坪 屋齡41年
臺南市東區大同路二段603號 15F/24F 2026-02-21
18.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.79坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段449巷2弄9號 全F/4F 2026-01-09
35.6萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房4廳6衛 98.22坪 屋齡2年
臺南市東區大同路二段527號 全F/2F 2026-01-08
30.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 32.57坪 屋齡51年
臺南市東區大同路二段523號 全F/2F 2025-12-17
18.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳4衛 31.8坪 屋齡50年
臺南市東區大同路二段77號 11F/16F 2025-11-30
18.8萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.07坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段245之1號 4F/7F 2025-11-28
11.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡42年
臺南市東區大同路二段77號 9F/16F 2025-11-24
18.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺南市東區大同路二段61巷109號 4F/5F 2025-11-14
25.2萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺南市東區大同路二段273號 全F/2F 2025-10-05
27.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳2衛 29.41坪 屋齡57年
臺南市東區大同路二段95號 8F/16F 2025-09-12
20.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段95號 4F/16F 2025-09-04
22.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.62坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段601號 21F/24F 2025-08-01
21.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺南市東區大同路二段603號 16F/24F 2025-07-29
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.31坪 屋齡30年
臺南市東區大同路二段403巷1號 4F/5F 2025-07-19
36.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺南市東區大同路二段615號 15F/22F 2025-06-13
15.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 49.24坪 屋齡35年
臺南市東區大同路二段601號 6F/24F 2025-06-10
23.1萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺南市東區大同路二段245之2號 4F/7F 2025-06-01
11.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳1衛 27.06坪 屋齡42年
臺南市東區大同路二段403巷39號 全F/2F 2025-05-28
34.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳2衛 27.1坪 屋齡47年
臺南市東區大同路二段603號 21F/24F 2025-05-21
16.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡30年
臺南市東區大同路二段449巷38號 全F/2F 2025-05-01
15.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡45年
臺南市東區大同路二段61巷161弄2之4號 5F/5F 2025-04-29
14.3萬/坪 總價 433 萬
華廈 2房1廳1衛 30.39坪 屋齡35年
臺南市東區大同路二段61巷136弄23號 全F/2F 2025-04-28
12.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房1廳2衛 18.42坪 屋齡54年
臺南市東區大同路二段61巷123號 2F/5F 2025-04-17
20.2萬/坪 總價 187 萬
華廈 1房1廳1衛 9.26坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市東區大同路二段77號 13F/16F 2025-04-14
23.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段61巷127號 全F/1F 2025-03-11
17.9萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 278 萬
透天 2房1廳1衛 15.56坪
臺南市東區大同路二段61巷56號 全F/2F 2025-01-23
31.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 20.24坪 屋齡53年
臺南市東區大同路二段45巷9號 全F/2F 2025-01-20
31.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳2衛 47.55坪 屋齡52年
臺南市東區大同路二段77號 5F/16F 2025-01-13
20.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段449巷12號 4F/4F 2025-01-07
16.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 24.27坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市東區大同路二段61巷136弄60號 全F/2F 2025-01-02
18.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 408.9 萬
透天 2房2廳2衛 22.35坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市東區大同路二段403巷1號 2F/5F 2024-11-27
33.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區大同路二段61巷123號 4F/5F 2024-11-16
21.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡35年
臺南市東區大同路二段95號 12F/16F 2024-11-02
17.7萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.81坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺南市東區大同路二段61巷23號 4F/5F 2024-10-31
15.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 21.9坪 屋齡32年
臺南市東區大同路二段379號 全F/3F 2024-09-28
26.0萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 12房2廳3衛 78.82坪 屋齡52年
臺南市東區大同路二段63號 5F/16F 2024-09-16
18.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −185 萬
臺南市東區大同路二段77號 6F/16F 2024-07-30
25.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.1坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市東區大同路二段61巷115號 4F/5F 2024-07-29
30.2萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺南市東區大同路二段247號 7F/7F 2024-07-26
24.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市東區大同路二段403巷38號 全F/2F 2024-07-24
37.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 33.49坪 屋齡49年
臺南市東區大同路二段403巷12號 3F/6F 2024-07-20
21.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.78坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區大同路二段97巷7號 16F/16F 2024-07-03
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.37坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區大同路二段449巷10號 3F/4F 2024-06-19
12.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房1廳1衛 24.81坪 屋齡55年
臺南市東區大同路二段245之1號 7F/7F 2024-06-15
9.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳1衛 26.59坪 屋齡41年
臺南市東區大同路二段603號 9F/24F 2024-06-14
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區大同路二段601號 10F/24F 2024-06-09
27.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺南市東區大同路二段601號 8F/24F 2024-06-05
28.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡29年
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2024-06-01
33.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.39坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區大同路二段61巷161弄2之3號 5F/5F 2024-05-24
18.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 31.21坪 屋齡34年
臺南市東區大同路二段95號 7F/16F 2024-05-10
19.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.43坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市東區大同路二段95號 8F/16F 2024-05-09
18.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市東區大同路二段61巷115號 4F/5F 2024-04-19
21.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 8.12坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區大同路二段403巷47號 全F/2F 2024-04-16
37.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 29.14坪 屋齡46年
臺南市東區大同路二段61巷136弄16號 全F/2F 2024-04-13
27.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 23.2坪 屋齡52年
臺南市東區大同路二段61巷196號 全F/2F 2024-04-11
32.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 27.48坪 屋齡50年
臺南市東區大同路二段723號 全F/3F 2024-04-09
33.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房1廳3衛 54.77坪 屋齡50年
臺南市東區大同路二段601號 12F/24F 2024-04-08
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.95坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區大同路二段403巷60號 4F/5F 2024-04-02
12.4萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 28.73坪 屋齡40年
臺南市東區大同路二段601號 7F/24F 2024-03-31
25.7萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.31坪 屋齡29年
臺南市東區大同路二段603號 3F/24F 2024-03-24
12.9萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 119.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +651 萬
臺南市東區大同路二段247號 7F/7F 2024-03-24
21.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡41年
臺南市東區大同路二段63號 6F/16F 2024-03-23
19.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺南市東區大同路二段247號 7F/7F 2024-03-22
22.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 12.59坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區大同路二段61巷120號 1F/5F 2024-03-18
29.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 15.4坪 屋齡32年
臺南市東區大同路二段403巷64號 5F/5F 2024-03-09
10.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺南市東區大同路二段603號 12F/24F 2024-03-09
17.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡29年
臺南市東區大同路二段95號 10F/16F 2024-03-09
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區大同路二段245之1號 6F/7F 2024-03-07
18.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡41年
臺南市東區大同路二段449巷2弄47號 全F/2F 2024-03-07
39.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 26.3坪 屋齡44年
臺南市東區大同路二段97巷1號 10F/16F 2024-03-03
19.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.55坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺南市東區大同路二段63號 9F/16F 2024-02-18
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡30年 含車位 126萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺南市東區大同路二段615號 9F/22F 2024-02-06
11.9萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 — 49.24坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺南市東區大同路二段449巷3之4號 5F/5F 2024-01-31
17.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 18.55坪 屋齡34年
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2024-01-10
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺南市東區大同路二段403巷55號 全F/2F 2024-01-05
27.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳2衛 29.73坪 屋齡46年
臺南市東區大同路二段403巷58號 3F/5F 2023-12-29
13.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡39年
臺南市東區大同路二段61巷123號 5F/5F 2023-12-28
25.4萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺南市東區大同路二段77號 6F/16F 2023-12-26
16.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.1坪 屋齡29年
臺南市東區大同路二段449巷3之4號 4F/5F 2023-12-26
18.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 18.34坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市東區大同路二段61巷17之6號 全F/4F 2023-12-22
34.2萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 52.59坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段61巷115號 4F/5F 2023-12-19
12.3萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 8.12坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段615號 15F/22F 2023-12-16
12.9萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 — 69.69坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市東區大同路二段247號 6F/7F 2023-12-14
22.3萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市東區大同路二段603號 11F/24F 2023-12-13
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺南市東區大同路二段61巷17之5號 全F/4F 2023-12-13
34.1萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 52.76坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段61巷6號 6F/16F 2023-12-12
19.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區大同路二段61巷1弄2號 全F/2F 2023-12-10
46.6萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 2,788 萬
透天 6房2廳5衛 59.77坪 屋齡51年
臺南市東區大同路二段601號 8F/24F 2023-12-09
19.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區大同路二段601號 4F/24F 2023-12-07
16.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區大同路二段601號 17F/24F 2023-11-25
26.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺南市東區大同路二段697號 全F/3F 2023-11-10
31.9萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 53.22坪 屋齡49年
臺南市東區大同路二段355號 全F/1F 2023-10-21
74.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳2衛 23.65坪 屋齡56年
臺南市東區大同路二段601號 8F/24F 2023-10-16
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.31坪 屋齡28年
臺南市東區大同路二段61巷120號 5F/5F 2023-09-19
10.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 16.95坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段601號 1F/24F 2023-09-19
21.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 77.18坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區大同路二段245號 6F/7F 2023-08-24
21.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區大同路二段601號 10F/24F 2023-08-21
17.8萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區大同路二段603號 7F/24F 2023-08-20
26.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.14坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市東區大同路二段63號 9F/16F 2023-08-19
16.4萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市東區大同路二段77號 16F/16F 2023-08-19
17.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市東區大同路二段247號 6F/7F 2023-08-17
18.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市東區大同路二段449巷3之4號 3F/5F 2023-08-15
19.6萬/坪 總價 363 萬
公寓 2房2廳1衛 18.55坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段63號 5F/16F 2023-08-08
22.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺南市東區大同路二段449巷3之5號 5F/5F 2023-08-05
13.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房1廳4衛 32.38坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段245號 6F/7F 2023-08-03
21.5萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡40年
臺南市東區大同路二段615號 15F/22F 2023-06-02
12.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 — 69.69坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段245之2號 5F 2023-06-01
7.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳2衛 39.55坪
臺南市東區大同路二段61巷123號 5F/5F 2023-05-05
25.4萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺南市東區大同路二段449巷14號 1F/4F 2023-04-22
16.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 24.27坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市東區大同路二段61巷109號 2F/5F 2023-04-20
20.8萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 7.68坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段603號 3F/24F 2023-04-07
14.0萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 — 116.51坪 屋齡28年
臺南市東區大同路二段61巷88號 全F 2023-04-06
26.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房1廳2衛 21.79坪
臺南市東區大同路二段601號 2F/24F 2023-03-28
12.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 0房3廳2衛 74.32坪 屋齡28年
臺南市東區大同路二段601號 17F/24F 2023-03-25
19.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺南市東區大同路二段87號 11F/16F 2023-03-20
17.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市東區大同路二段61巷123號 1F/5F 2023-03-19
25.5萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 17.24坪 屋齡34年
臺南市東區大同路二段61巷123號 2F/5F 2023-03-14
19.9萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡34年

大同路二段社區／大樓排行（153 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區大同路二段355號 74 1 筆 56 年 2023-10-21
臺南市東區大同路二段61巷159號 60.3 2 筆 55 年 2022-04-04
臺南市東區大同路二段101,103,105號 57.6 1 筆 10 年 2016-06-08
臺南市東區大同路二段403巷14號 56.8 1 筆 58 年 2019-05-29
臺南市東區大同路二段361號 48.6 1 筆 59 年 2022-10-07
臺南市東區大同路二段437號 47.7 1 筆 18 年 2018-07-21
臺南市東區大同路二段403巷54號 41.4 1 筆 50 年 2016-05-26
臺南市東區大同路二段49號 40 1 筆 — 2023-03-07
臺南市東區大同路二段289號 38.4 1 筆 44 年 2020-10-06
臺南市東區大同路二段403巷47號 37.8 1 筆 46 年 2024-04-16
臺南市東區大同路二段403巷38號 37.3 1 筆 49 年 2024-07-24
臺南市東區大同路二段97巷18號 36.9 2 筆 1 年 2020-01-15
臺南市東區大同路二段199號 35.9 1 筆 46 年 2021-02-26
臺南市東區大同路二段61巷1弄2號 34.9 2 筆 47 年 2023-12-10
臺南市東區大同路二段403巷39號 34.6 1 筆 47 年 2025-05-28
臺南市東區大同路二段61巷17之6號 34.2 1 筆 33 年 2023-12-22
臺南市東區大同路二段61巷17之5號 34.1 1 筆 33 年 2023-12-13
臺南市東區大同路二段97巷16號 34.1 1 筆 0 年 2018-11-28
臺南市東區大同路二段403巷75號 33.9 1 筆 53 年 2022-03-15
臺南市東區大同路二段723號 33.2 1 筆 50 年 2024-04-09
臺南市東區大同路二段449巷2弄9號 33.1 2 筆 25 年 2026-01-09
臺南市東區大同路二段693號 32.3 1 筆 52 年 2026-04-19
臺南市東區大同路二段449巷2弄47號 32.3 2 筆 42 年 2024-03-07
臺南市東區大同路二段61巷196號 32 1 筆 50 年 2024-04-11
臺南市東區大同路二段697號 31.9 1 筆 49 年 2023-11-10
臺南市東區大同路二段61巷56號 31.1 1 筆 53 年 2025-01-23
臺南市東區大同路二段527號 30.7 1 筆 51 年 2026-01-08
臺南市東區大同路二段61巷136弄21號 30.7 1 筆 50 年 2021-05-19
臺南市東區大同路二段783號 29.7 1 筆 49 年 2023-03-12
臺南市東區大同路二段857號 29.6 1 筆 45 年 2019-04-18
臺南市東區大同路二段61巷125號 29.1 1 筆 38 年 2023-03-03
臺南市東區大同路二段403巷55號 27.9 1 筆 46 年 2024-01-05
臺南市東區大同路二段61巷136弄16號 27.6 1 筆 52 年 2024-04-13
臺南市東區大同路二段95之3號 27.3 1 筆 27 年 2021-04-15
臺南市東區大同路二段273號 27.2 1 筆 57 年 2025-10-05
臺南市東區大同路二段403巷109號 27.1 2 筆 53 年 2020-08-30
臺南市東區大同路二段61巷180號 26.6 1 筆 54 年 2018-12-28
臺南市東區大同路二段61巷88號 26.1 1 筆 — 2023-04-06
臺南市東區大同路二段379號 26 1 筆 52 年 2024-09-28
臺南市東區大同路二段295號 26 2 筆 39 年 2021-05-17
臺南市東區大同路二段381號 25 1 筆 7 年 2015-07-03
臺南市東區大同路二段45巷9號 24.2 2 筆 50 年 2025-01-20
臺南市東區大同路二段449巷5號 23.7 2 筆 34 年 2017-07-31
臺南市東區大同路二段61巷41號 22.7 1 筆 50 年 2019-06-24
臺南市東區大同路二段821號 22.6 2 筆 46 年 2020-11-23
臺南市東區大同路二段61巷154號 22.6 2 筆 50 年 2015-10-15
臺南市東區大同路二段449巷63號 22.5 2 筆 44 年 2022-08-26
臺南市東區大同路二段347號 22.4 1 筆 38 年 2021-05-19
臺南市東區大同路二段61巷105號 22 1 筆 34 年 2021-06-07
臺南市東區大同路二段449巷2弄22號 21.8 1 筆 48 年 2023-01-03
臺南市東區大同路二段671號 21.6 1 筆 41 年 2015-05-15
臺南市東區大同路二段61巷108號 21.2 1 筆 — 2021-02-24
臺南市東區大同路二段403巷61號 21.2 1 筆 38 年 2016-01-21
臺南市東區大同路二段61巷136弄62號 21.1 1 筆 41 年 2026-02-26
臺南市東區大同路二段449巷32號 21.1 1 筆 21 年 2021-10-12
臺南市東區大同路二段403巷1號 20.9 31 筆 1 年 2025-07-19
臺南市東區大同路二段41號 20.8 1 筆 53 年 2013-12-29
臺南市東區大同路二段61巷136弄19號 20.7 3 筆 47 年 2021-05-12
臺南市東區大同路二段819號 20.2 1 筆 45 年 2019-01-16
臺南市東區大同路二段449巷2?2號 20 1 筆 39 年 2014-10-27
臺南市東區大同路二段61巷194號 19.6 1 筆 41 年 2015-09-04
臺南市東區大同路二段61巷128號 18.7 2 筆 44 年 2018-06-27
臺南市東區大同路二段61巷127號 18.6 2 筆 61 年 2025-03-11
臺南市東區大同路二段61巷161弄2之3號 18.6 1 筆 34 年 2024-05-24
臺南市東區大同路二段523號 18.2 1 筆 50 年 2025-12-17
臺南市東區大同路二段61巷74號 17.9 1 筆 49 年 2017-04-05
臺南市東區大同路二段503號 17.9 1 筆 40 年 2015-12-07
臺南市東區大同路二段403巷121號 17.5 1 筆 22 年 2018-11-01
臺南市東區大同路二段61巷21弄8號 16.8 2 筆 47 年 2015-09-20
臺南市東區大同路二段61巷136弄60號 16.6 3 筆 36 年 2025-01-02
臺南市東區大同路二段61巷115號 16.5 5 筆 32 年 2024-07-29
臺南市東區大同路二段89號 16.4 1 筆 20 年 2014-08-14
臺南市東區大同路二段403巷12號 16.3 2 筆 27 年 2024-07-20
臺南市東區大同路二段403巷69號 16 1 筆 37 年 2015-04-05
臺南市東區大同路二段247號 15.9 12 筆 38 年 2024-07-26
臺南市東區大同路二段61巷178號 15.9 1 筆 52 年 2016-05-22
臺南市東區大同路二段853號 15.9 1 筆 41 年 2015-12-08
臺南市東區大同路二段61巷123號 15.8 17 筆 31 年 2025-04-17
臺南市東區大同路二段61巷1弄18號 15.8 2 筆 35 年 2014-03-01
臺南市東區大同路二段449巷2弄12號 15.7 1 筆 36 年 2018-06-30
臺南市東區大同路二段61巷136弄15號 15.7 1 筆 43 年 2014-01-03
臺南市東區大同路二段449巷38號 15.6 1 筆 45 年 2025-05-01
臺南市東區大同路二段77號 15.4 15 筆 26 年 2025-11-30
臺南市東區大同路二段61巷23之3號 15.3 2 筆 23 年 2016-10-24
臺南市東區大同路二段61巷112號 15 1 筆 49 年 2018-11-04
臺南市東區大同路二段811號 15 1 筆 41 年 2015-09-19
臺南市東區大同路二段245號 14.8 5 筆 35 年 2023-08-24
臺南市東區大同路二段61巷21弄6號 14.8 1 筆 50 年 2013-05-16
臺南市東區大同路二段601號 14.5 49 筆 24 年 2025-08-01
臺南市東區大同路二段603號 14.4 30 筆 25 年 2026-05-02
臺南市東區大同路二段95號 14.3 36 筆 25 年 2025-09-12
臺南市東區大同路二段61巷161弄2之4號 14.3 1 筆 35 年 2025-04-29
臺南市東區大同路二段61巷136弄76號 14.2 1 筆 43 年 2016-11-03
臺南市東區大同路二段61巷136弄3號 14.2 1 筆 44 年 2014-04-01
臺南市東區大同路二段403巷46號 14.2 1 筆 37 年 2013-12-21
臺南市東區大同路二段403巷31號 14.1 1 筆 34 年 2012-01-16
臺南市東區大同路二段97巷7號 14 5 筆 23 年 2024-07-03
臺南市東區大同路二段61巷136弄78號 14 1 筆 45 年 2018-03-10
臺南市東區大同路二段61巷109號 13.9 10 筆 28 年 2025-11-14
臺南市東區大同路二段403巷73號 13.9 1 筆 49 年 2018-01-17
臺南市東區大同路二段61巷6號 13.8 6 筆 25 年 2023-12-12
臺南市東區大同路二段61巷161弄2號 13.8 1 筆 31 年 2021-02-01
臺南市東區大同路二段675號 13.6 1 筆 42 年 2016-07-17
臺南市東區大同路二段63號 13.5 31 筆 25 年 2024-09-16
臺南市東區大同路二段97巷1號 13 3 筆 24 年 2024-03-03
臺南市東區大同路二段449巷3之3號 13 2 筆 32 年 2022-05-24
臺南市東區大同路二段61巷120號 12.9 6 筆 26 年 2024-03-18
臺南市東區大同路二段61巷118號 12.8 2 筆 26 年 2019-03-24
臺南市東區大同路二段61巷126號 12.7 1 筆 41 年 2013-07-30
臺南市東區大同路二段403巷23號 12.6 1 筆 34 年 2012-09-28
臺南市東區大同路二段61巷136弄23號 12.5 1 筆 54 年 2025-04-28
臺南市東區大同路二段87號 12.5 17 筆 24 年 2023-03-20
臺南市東區大同路二段403巷68號 12.5 1 筆 41 年 2022-10-28
臺南市東區大同路二段449巷3之4號 12.3 10 筆 28 年 2024-01-31
臺南市東區大同路二段403巷48號 12.2 1 筆 39 年 2015-11-01
臺南市東區大同路二段97巷3號 12 7 筆 26 年 2021-10-23
臺南市東區大同路二段61巷161弄12號 11.9 4 筆 31 年 2021-03-15
臺南市東區大同路二段83號 11.7 1 筆 26 年 2020-02-06
臺南市東區大同路二段245之1號 11.6 4 筆 41 年 2025-11-28
臺南市東區大同路二段61巷23號 11.6 5 筆 27 年 2024-10-31
臺南市東區大同路二段927號 11.5 1 筆 41 年 2018-09-15
臺南市東區大同路二段449巷14號 11.3 3 筆 49 年 2023-04-22
臺南市東區大同路二段61巷113號 11.3 1 筆 28 年 2018-05-17
臺南市東區大同路二段403巷60號 11.1 2 筆 37 年 2024-04-02
臺南市東區大同路二段449巷1號 10.3 1 筆 31 年 2021-04-30
臺南市東區大同路二段61巷16號 10.3 1 筆 26 年 2020-08-19
臺南市東區大同路二段61巷8號 10.3 1 筆 22 年 2016-01-20
臺南市東區大同路二段449巷12號 10.1 5 筆 49 年 2025-01-07
臺南市東區大同路二段449巷10號 10 2 筆 50 年 2024-06-19
臺南市東區大同路二段615號 9.7 17 筆 29 年 2025-06-13
臺南市東區大同路二段97巷5號 9.7 4 筆 21 年 2017-12-23
臺南市東區大同路二段609號 9.7 1 筆 18 年 2013-03-20
臺南市東區大同路二段57號 9.6 1 筆 38 年 2012-07-23
臺南市東區大同路二段61巷136弄29號 9.5 1 筆 46 年 2017-09-11
臺南市東區大同路二段449巷36號 9.2 1 筆 36 年 2016-10-20
臺南市東區大同路二段245之2號 9 6 筆 36 年 2025-06-01
臺南市東區大同路二段449巷3之5號 9 4 筆 27 年 2023-08-05
臺南市東區大同路二段61巷161弄2之2號 8.9 1 筆 23 年 2013-05-10
臺南市東區大同路二段403巷58號 8.8 7 筆 32 年 2023-12-29
臺南市東區大同路二段61巷122號 8.8 1 筆 26 年 2018-08-01
臺南市東區大同路二段449巷3之1號 8.8 1 筆 27 年 2017-04-22
臺南市東區大同路二段61巷1弄13號 8.7 1 筆 36 年 2014-04-28
臺南市東區大同路二段403巷64號 8.6 2 筆 37 年 2024-03-09
臺南市東區大同路二段61巷136弄13號 8.5 1 筆 50 年 2020-02-18
臺南市東區大同路二段403巷50號 8.3 4 筆 36 年 2023-02-02
臺南市東區大同路二段403巷52號 8.3 3 筆 32 年 2015-04-01
臺南市東區大同路二段403巷66號 8.1 2 筆 38 年 2020-01-14
臺南市東區大同路二段403巷62號 7.7 5 筆 30 年 2016-12-08
臺南市東區大同路二段61巷136弄14號 7.5 1 筆 41 年 2013-12-09
臺南市東區大同路二段61巷61弄2之1號 7.2 1 筆 24 年 2014-09-01
臺南市東區大同路二段61巷42號 6.6 1 筆 42 年 2014-09-11
臺南市東區大同路二段449巷3之2號 6.2 1 筆 22 年 2012-07-10
臺南市東區大同路二段403巷127號 5.9 1 筆 43 年 2012-11-15
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東區大同路二段 常見問題

東區大同路二段房價現在多少？

臺南市東區大同路二段實價登錄單價中位 13.9 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，比 東區全區低 24%。共 516 筆，資料截至 2026 年第二季。

大同路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.3、巷弄門牌 21.1 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

大同路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區大同路二段355號」，約 74 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。