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東區大同路二段403巷 房價行情

內政部實價登錄 · 大同路二段403巷 · 77 筆 · 2012–2025

單價中位17.5 萬/坪
平均17.6 萬/坪
區間5–37
成交77 筆
vs 東區全區-5%
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大同路二段403巷 門牌一覽（27）

403巷1號31 筆 · 20.9萬 403巷58號7 筆 · 8.8萬 403巷62號5 筆 · 7.7萬 403巷50號4 筆 · 8.3萬 403巷52號3 筆 · 8.3萬 403巷109號2 筆 · 27.1萬 403巷12號2 筆 · 16.3萬 403巷60號2 筆 · 11.1萬 403巷64號2 筆 · 8.6萬 403巷66號2 筆 · 8.1萬 403巷14號1 筆 · 56.8萬 403巷54號1 筆 · 41.4萬 403巷47號1 筆 · 37.8萬 403巷38號1 筆 · 37.3萬 403巷39號1 筆 · 34.6萬 403巷75號1 筆 · 33.9萬 403巷55號1 筆 · 27.9萬 403巷61號1 筆 · 21.2萬 403巷121號1 筆 · 17.5萬 403巷69號1 筆 · 16萬 403巷46號1 筆 · 14.2萬 403巷31號1 筆 · 14.1萬 403巷73號1 筆 · 13.9萬 403巷23號1 筆 · 12.6萬 403巷68號1 筆 · 12.5萬 403巷48號1 筆 · 12.2萬 403巷127號1 筆 · 5.9萬

大同路二段403巷 歷史成交 · 全部 77 筆

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臺南市東區大同路二段403巷1號 4F/5F 2025-07-19
36.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺南市東區大同路二段403巷39號 全F/2F 2025-05-28
34.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳2衛 27.1坪 屋齡47年
臺南市東區大同路二段403巷1號 2F/5F 2024-11-27
33.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區大同路二段403巷38號 全F/2F 2024-07-24
37.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 33.49坪 屋齡49年
臺南市東區大同路二段403巷12號 3F/6F 2024-07-20
21.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.78坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2024-06-01
33.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.39坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區大同路二段403巷47號 全F/2F 2024-04-16
37.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 29.14坪 屋齡46年
臺南市東區大同路二段403巷60號 4F/5F 2024-04-02
12.4萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 28.73坪 屋齡40年
臺南市東區大同路二段403巷64號 5F/5F 2024-03-09
10.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2024-01-10
31.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺南市東區大同路二段403巷55號 全F/2F 2024-01-05
27.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳2衛 29.73坪 屋齡46年
臺南市東區大同路二段403巷58號 3F/5F 2023-12-29
13.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡39年
臺南市東區大同路二段403巷50號 4F/5F 2023-02-02
13.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 31.8坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2023-01-16
33.4萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺南市東區大同路二段403巷68號 3F/5F 2022-10-28
12.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡41年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +52 萬（+10%）
臺南市東區大同路二段403巷75號 全F/2F 2022-03-15
33.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 33.93坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 3F/5F 2021-11-08
27.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +166 萬（+25%）
臺南市東區大同路二段403巷58號 5F/5F 2021-01-17
11.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +88 萬（+25%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 2F/5F 2020-09-16
18.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +276 萬（+41%）
臺南市東區大同路二段403巷109號 全F/2F 2020-08-30
29.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +321 萬（+41%）
臺南市東區大同路二段403巷66號 5F/5F 2020-01-14
8.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +132 萬（+41%）
臺南市東區大同路二段403巷109號 全F/2F 2019-06-27
24.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 26.34坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +402 萬（+62%）
臺南市東區大同路二段403巷14號 全F/1F 2019-05-29
56.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳1衛 27.64坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +970 萬（+62%）
臺南市東區大同路二段403巷50號 5F/5F 2019-05-06
7.7萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 31.8坪 屋齡37年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +151 萬（+62%）
臺南市東區大同路二段403巷60號 3F/5F 2018-12-05
9.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 28.73坪 屋齡34年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +212 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷121號 全F/4F 2018-11-01
17.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 52.53坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +696 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷66號 5F/5F 2018-10-26
8.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡37年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +250 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 2F/5F 2018-06-06
16.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +301 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 2F/5F 2018-06-06
16.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +301 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 4F/5F 2018-06-06
16.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +301 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 2F/5F 2018-06-06
17.4萬/坪 總價 536 萬
華廈 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +405 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 4F/5F 2018-06-06
17.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +491 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 3F/5F 2018-06-06
17.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +491 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 2F/5F 2018-06-06
17.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +491 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 3F/5F 2018-06-06
17.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 30.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +416 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 2F/5F 2018-06-06
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +491 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 3F/5F 2018-06-06
17.9萬/坪 總價 651.5 萬（扣車位 552 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +492 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 4F/5F 2018-06-06
18.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +495 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 2F/5F 2018-06-06
18.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +484 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 3F/5F 2018-06-06
18.1萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +324 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 4F/5F 2018-06-06
18.1萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +324 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 3F/5F 2018-06-06
18.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +325 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 4F/5F 2018-06-06
18.4萬/坪 總價 667 萬（扣車位 567 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +504 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 4F/5F 2018-06-06
18.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 566 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +504 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2018-06-06
18.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +507 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2018-06-06
18.5萬/坪 總價 439 萬
華廈 3房2廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +332 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2018-06-06
18.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +333 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2018-06-06
18.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +510 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 3F/5F 2018-06-06
18.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +514 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2018-06-06
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +520 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷1號 5F/5F 2018-06-06
19.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +525 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷64號 5F/5F 2018-05-16
6.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡34年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +151 萬（+75%）
臺南市東區大同路二段403巷73號 全F/2F 2018-01-17
13.9萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房1廳1衛 33.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +355 萬（+76%）
臺南市東區大同路二段403巷62號 5F/5F 2016-12-08
8.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 28.72坪 屋齡32年
臺南市東區大同路二段403巷50號 4F/5F 2016-09-23
6.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 31.8坪 屋齡34年
臺南市東區大同路二段403巷54號 全F/1F 2016-05-26
41.4萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房4廳2衛 64.8坪 屋齡50年
臺南市東區大同路二段403巷61號 全F/2F 2016-01-21
21.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 31.15坪 屋齡38年
臺南市東區大同路二段403巷48號 全F/2F 2015-11-01
12.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳2衛 24.61坪 屋齡39年
臺南市東區大同路二段403巷12號 1F/6F 2015-08-06
11.2萬/坪 總價 304 萬
華廈 3房2廳1衛 27.21坪 屋齡22年
臺南市東區大同路二段403巷62號 4F/5F 2015-04-21
11.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 28.72坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市東區大同路二段403巷69號 全F/2F 2015-04-05
16.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房1廳2衛 28.71坪 屋齡37年
臺南市東區大同路二段403巷52號 2F/5F 2015-04-01
10.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 31.93坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段403巷62號 5F/5F 2014-11-04
5.8萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡30年
臺南市東區大同路二段403巷62號 4F/5F 2014-10-28
8.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 28.72坪 屋齡30年
臺南市東區大同路二段403巷58號 5F/5F 2014-09-10
10.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市東區大同路二段403巷58號 5F/5F 2014-08-06
5.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡30年
臺南市東區大同路二段403巷52號 2F/5F 2014-07-05
9.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 31.93坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺南市東區大同路二段403巷58號 4F/5F 2014-03-29
10.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡30年
臺南市東區大同路二段403巷50號 4F/5F 2014-03-21
5.5萬/坪 總價 176 萬
公寓 3房2廳1衛 31.8坪 屋齡32年
臺南市東區大同路二段403巷46號 全F/2F 2013-12-21
14.2萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 24.61坪 屋齡37年
臺南市東區大同路二段403巷58號 4F/5F 2013-11-25
4.8萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳1衛 30.28坪 屋齡29年
臺南市東區大同路二段403巷52號 2F/5F 2013-04-03
5.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 31.93坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段403巷127號 全F/2F 2012-11-15
5.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 165 萬
透天 3房1廳2衛 27.85坪 屋齡43年
臺南市東區大同路二段403巷62號 4F/5F 2012-10-25
4.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房1廳1衛 28.72坪 屋齡28年
臺南市東區大同路二段403巷23號 全F/2F 2012-09-28
12.6萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡34年
臺南市東區大同路二段403巷58號 3F/5F 2012-09-03
6.1萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房1廳1衛 30.28坪 屋齡28年
臺南市東區大同路二段403巷31號 全F/2F 2012-01-16
14.1萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 27.59坪 屋齡34年

周邊雷達

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大同路二段403巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

大同路二段403巷房價多少？

臺南市東區大同路二段403巷實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數落在 5–37 萬/坪，共 77 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「大同路二段403巷」這個巷的成交，比整條大同路二段更貼近這個位置的實際行情。