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新化區頂山 房價行情

內政部實價登錄 · 389 筆

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實價雷達預估單價新化區頂山
推薦單價 15.5 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低14萬/坪
最高28萬/坪
成交389筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22 萬/坪透天27.7 萬/坪住宅大樓25.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年26 萬/坪20年以上12.9 萬/坪
一般樓層中位15.4 萬/坪367 筆
一樓（含店面、騎樓）18.9 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-24139m 透天臺南市新化區中正路633巷87號 · 透天 30.5 萬/坪總 1,650 萬 2026-05-16269m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,294 萬 2026-04-25269m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,174 萬 2026-04-01347m 10F/12F臺南市新化區正新路363巷12號 · 住宅大樓 13.4 萬/坪總 522 萬 2026-02-05243m 5F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 29.6 萬/坪總 1,018 萬 2026-01-08427m 透天臺南市新化區正新路341巷82弄6號 · 透天 23.2 萬/坪總 670 萬 2025-12-30269m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,220 萬 2025-12-20243m 4F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 29.2 萬/坪總 1,010 萬 2025-11-19188m 2F/5F臺南市新化區竹林路57號 · 華廈 30.4 萬/坪總 1,015 萬 2025-11-16243m 5F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 29.6 萬/坪總 1,020 萬 2025-11-14243m 3F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 28.1 萬/坪總 973 萬 2025-10-11421m 透天臺南市新化區中正路404號 · 透天 18.5 萬/坪總 600 萬

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臺南市新化區頂山89之9號 3F/5F 2026-06-16
26.1萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山89之9號 4F/5F 2026-06-04
26.2萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山53之463號 1F/7F 2026-05-08
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡3年 含車位
臺南市新化區頂山53之492號 14F/14F 2026-04-23
24.9萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.49 坪 屋齡2年 含車位 140萬
臺南市新化區頂山111之5號 全F/4F 2026-04-19
27.7萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.21 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山53之492號 13F/14F 2026-03-20
23.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.6 坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺南市新化區頂山53之492號 9F/14F 2026-02-15
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.15 坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺南市新化區頂山111之3號 全F/4F 2026-02-13
27.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.38 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山80之11號 全F/3F 2026-01-28
11.0萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 438 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡40年
臺南市新化區頂山53之480號 1F/7F 2025-10-25
21.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市新化區頂山111之7號 全F/4F 2025-10-24
33.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.82 坪 屋齡0年
臺南市新化區頂山53之260號 3F/7F 2025-10-20
33.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺南市新化區頂山21之2號 全F/4F 2025-09-15
12.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡32年
臺南市新化區頂山53之376號 全F/4F 2025-08-22
29.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.2 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +479 萬
臺南市新化區頂山39之7號 全F/5F 2025-07-04
18.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 133.62 坪 屋齡4年
臺南市新化區頂山54之160號 全F/4F 2025-05-29
9.4萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.08 坪 屋齡32年
臺南市新化區頂山53之492號 6F/14F 2025-03-23
25.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.16 坪 屋齡1年 含車位 275萬
臺南市新化區頂山53之492號 7F/14F 2025-02-15
28.3萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.47 坪 屋齡1年 含車位 275萬
臺南市新化區頂山53之492號 4F/14F 2025-01-25
26.6萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.84 坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺南市新化區頂山53之492號 4F/14F 2025-01-22
24.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.15 坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺南市新化區頂山53之492號 5F/14F 2025-01-13
27.7萬/坪 總價 1,883 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.79 坪 屋齡1年 含車位 290萬
臺南市新化區頂山53之492號 3F/14F 2025-01-06
25.7萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.47 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺南市新化區頂山53之492號 6F/14F 2025-01-06
28.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.47 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺南市新化區頂山53之492號 9F/14F 2025-01-06
28.9萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.47 坪 屋齡1年 含車位 275萬
臺南市新化區頂山53之492號 2F/14F 2024-12-26
25.0萬/坪 總價 1,524 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡0年
臺南市新化區頂山53之492號 3F/14F 2024-12-26
25.7萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡0年
臺南市新化區頂山53之260號 6F/7F 2024-12-08
26.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市新化區頂山53之470號 5F/7F 2024-11-30
20.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2024-11-13
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺南市新化區頂山53之386號 全F/4F 2024-11-12
29.7萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.51 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +496 萬
臺南市新化區頂山53之489號 全F/2F 2024-10-12
32.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 84.19 坪 屋齡2年
臺南市新化區頂山53之479號 4F/7F 2024-09-24
20.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺南市新化區頂山53之478號 1F/7F 2024-09-02
6.7萬/坪 總價 406 萬（扣車位 246 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新化區頂山53之492號 14F/14F 2024-08-14
30.1萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.13 坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺南市新化區頂山54之100號 全F/4F 2024-06-20
29.6萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.51 坪 屋齡31年
臺南市新化區頂山111號 全F/4F 2024-06-08
27.7萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.27 坪
臺南市新化區頂山111之6號 全F/4F 2024-06-07
28.7萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.97 坪
臺南市新化區頂山53之260號 6F/7F 2024-06-07
31.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺南市新化區頂山53之260號 4F/7F 2024-06-01
27.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市新化區頂山53之473號 1F/7F 2024-05-26
24.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺南市新化區頂山53之415號 全F/4F 2024-05-13
21.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.15 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺南市新化區頂山53之260號 3F/7F 2024-05-09
22.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺南市新化區頂山53之298號 全F/4F 2024-03-30
31.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.24 坪 屋齡4年
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2024-03-03
21.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡1年 含車位
臺南市新化區頂山66號 全F/3F 2024-02-08
15.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 85.63 坪 屋齡29年
臺南市新化區頂山53之462號 3F/7F 2024-02-06
20.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市新化區頂山53之260號 7F/7F 2023-11-09
23.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.29 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺南市新化區頂山53之479號 6F/7F 2023-10-26
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市新化區頂山53之479號 5F/7F 2023-10-21
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市新化區頂山53之466號 1F/7F 2023-10-18
22.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺南市新化區頂山21之3號 全F/4F 2023-10-12
12.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡30年
臺南市新化區頂山53之479號 7F/7F 2023-09-07
14.8萬/坪 總價 722 萬（扣車位 577 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市新化區頂山53之477號 1F/7F 2023-09-07
17.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市新化區頂山20之1號 全F/4F 2023-06-12
9.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 90 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.92 坪 屋齡30年
臺南市新化區頂山39之3號 全F/4F 2023-01-16
22.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.16 坪 屋齡2年
臺南市新化區頂山152之1號 全F/1F 2022-12-25
27.1萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡19年
臺南市新化區頂山53之323號 全F/4F 2022-11-10
21.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 48.59 坪 屋齡2年
臺南市新化區頂山53之260號 4F/7F 2022-08-30
25.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺南市新化區頂山53之469號 1F/7F 2022-04-12
21.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 135萬
臺南市新化區頂山39之1號 全F/4F 2022-04-07
20.7萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.42 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山53之468號 1F/7F 2022-04-03
21.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 135萬
臺南市新化區頂山53之458號 1F/7F 2022-04-03
21.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 135萬
臺南市新化區頂山53之461號 1F/7F 2022-03-27
21.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 135萬
臺南市新化區頂山53之460號 1F/7F 2022-03-22
21.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 110萬
臺南市新化區頂山39號 全F/4F 2022-03-19
19.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 66.14 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山39之6號 全F/4F 2022-03-19
19.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.52 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山39之5號 全F/4F 2022-03-19
19.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.28 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山39之2號 全F/4F 2022-03-19
21.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.95 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山39之3號 全F/4F 2022-03-17
20.6萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.16 坪 屋齡1年
臺南市新化區頂山53之459號 1F/7F 2022-03-14
21.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 135萬
臺南市新化區頂山53之457號 1F/7F 2022-03-11
21.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 135萬
臺南市新化區頂山53之467號 1F/7F 2022-03-06
21.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 110萬
臺南市新化區頂山53之479號 5F/7F 2022-02-22
18.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市新化區頂山53之470號 5F/7F 2022-02-13
18.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺南市新化區頂山53之260號 5F/7F 2022-01-17
20.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡2年 含車位
臺南市新化區頂山53之465號 1F/7F 2022-01-09
18.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 125萬
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-12-17
17.5萬/坪 總價 807 萬（扣車位 682 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +201 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之488號 2F/7F 2021-12-09
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +186 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之479號 2F/7F 2021-12-06
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +186 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2021-12-05
16.3萬/坪 總價 767 萬（扣車位 642 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +191 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2021-12-05
16.3萬/坪 總價 872 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +217 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-12-05
16.3萬/坪 總價 757 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +188 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-12-04
16.3萬/坪 總價 747 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +186 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之488號 2F/7F 2021-12-04
16.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +191 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之456號 1F/7F 2021-11-25
18.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +195 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-11-13
16.3萬/坪 總價 732 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +182 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 7F/7F 2021-11-13
16.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +193 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 7F/7F 2021-11-10
17.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +186 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之488號 3F/7F 2021-11-07
16.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +185 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之488號 2F/7F 2021-11-06
16.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +191 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之466號 1F/7F 2021-11-06
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +189 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2021-10-31
16.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +219 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2021-10-30
16.3萬/坪 總價 732 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +182 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 7F/7F 2021-10-30
17.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +186 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 3F/7F 2021-10-24
16.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +190 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之463號 1F/7F 2021-10-24
18.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.39 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +198 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-10-20
15.8萬/坪 總價 712 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +177 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 7F/7F 2021-10-17
16.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +188 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-10-16
16.3萬/坪 總價 757 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +188 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 2F/7F 2021-10-10
15.8萬/坪 總價 712 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +177 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之488號 4F/7F 2021-10-10
15.9萬/坪 總價 742 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +184 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 3F/7F 2021-10-09
16.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +185 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之488號 7F/7F 2021-10-09
16.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +190 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 3F/7F 2021-10-08
16.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +179 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 4F/7F 2021-10-03
15.9萬/坪 總價 741 萬（扣車位 616 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +184 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 4F/7F 2021-10-03
15.9萬/坪 總價 717 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +178 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 4F/7F 2021-10-03
16.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪
現在能賣多少 774 萬 較當時 +154 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 7F/7F 2021-10-03
16.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +185 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 7F/7F 2021-10-02
16.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +181 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之488號 7F/7F 2021-09-26
16.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +188 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 2F/7F 2021-09-25
15.8萬/坪 總價 712 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +177 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之479號 2F/7F 2021-09-25
15.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +178 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 3F/7F 2021-09-25
16.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +183 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 4F/7F 2021-09-14
15.9萬/坪 總價 752 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +187 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 3F/7F 2021-09-12
16.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +179 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 3F/7F 2021-09-12
16.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +185 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之488號 5F/7F 2021-09-12
16.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +189 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之488號 3F/7F 2021-09-10
16.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +185 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之462號 7F/7F 2021-09-08
16.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +184 萬（+25%）
臺南市新化區頂山53之470號 3F/7F 2021-09-05
15.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +181 萬（+25%）

頂山社區／大樓排行（160 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新化區頂山111之7號 33.3 1 筆 0 年 2025-10-24
臺南市新化區頂山53之489號 32.4 1 筆 2 年 2024-10-12
臺南市新化區頂山53之298號 31.2 1 筆 4 年 2024-03-30
臺南市新化區頂山53之58號 31.1 2 筆 4 年 2020-11-12
臺南市新化區頂山54之100號 29.6 1 筆 31 年 2024-06-20
臺南市新化區頂山111之6號 28.7 1 筆 — 2024-06-07
臺南市新化區頂山111之3號 27.8 1 筆 1 年 2026-02-13
臺南市新化區頂山111之5號 27.7 1 筆 1 年 2026-04-19
臺南市新化區頂山111號 27.7 1 筆 — 2024-06-08
臺南市新化區頂山152之1號 27.1 1 筆 19 年 2022-12-25
臺南市新化區頂山53之492號 26.3 14 筆 1 年 2026-04-23
臺南市新化區頂山89之9號 26.1 2 筆 1 年 2026-06-16
臺南市新化區頂山53之386號 22.7 2 筆 4 年 2024-11-12
臺南市新化區頂山53之376號 22.2 2 筆 5 年 2025-08-22
臺南市新化區頂山53之323號 21.6 1 筆 2 年 2022-11-10
臺南市新化區頂山39之3號 21.4 2 筆 2 年 2023-01-16
臺南市新化區頂山39之2號 21.2 1 筆 1 年 2022-03-19
臺南市新化區頂山53之469號 21.1 1 筆 — 2022-04-12
臺南市新化區頂山53之468號 21.1 1 筆 — 2022-04-03
臺南市新化區頂山53之458號 21.1 1 筆 — 2022-04-03
臺南市新化區頂山53之461號 21.1 1 筆 — 2022-03-27
臺南市新化區頂山53之460號 21.1 1 筆 — 2022-03-22
臺南市新化區頂山53之459號 21 1 筆 — 2022-03-14
臺南市新化區頂山53之457號 21 1 筆 — 2022-03-11
臺南市新化區頂山53之467號 21 1 筆 — 2022-03-06
臺南市新化區頂山53之473號 20.9 2 筆 1 年 2024-05-26
臺南市新化區頂山39之1號 20.7 1 筆 1 年 2022-04-07
臺南市新化區頂山53之466號 20.4 2 筆 0 年 2023-10-18
臺南市新化區頂山53之463號 19.9 2 筆 3 年 2026-05-08
臺南市新化區頂山53之415號 19.9 2 筆 3 年 2024-05-13
臺南市新化區頂山39之5號 19.9 1 筆 1 年 2022-03-19
臺南市新化區頂山39之6號 19.8 1 筆 1 年 2022-03-19
臺南市新化區頂山39號 19.5 1 筆 1 年 2022-03-19
臺南市新化區頂山53之480號 19.2 2 筆 2 年 2025-10-25
臺南市新化區頂山53之465號 18.9 1 筆 — 2022-01-09
臺南市新化區頂山53之456號 18.9 1 筆 — 2021-11-25
臺南市新化區頂山39之7號 18.6 1 筆 4 年 2025-07-04
臺南市新化區頂山53之419號 18.6 1 筆 — 2020-10-27
臺南市新化區頂山53之422號 18.6 1 筆 — 2020-10-25
臺南市新化區頂山53之420號 18.6 1 筆 — 2020-10-24
臺南市新化區頂山53之417號 18.6 1 筆 — 2020-09-24
臺南市新化區頂山53之428號 18.4 1 筆 — 2020-11-03
臺南市新化區頂山53之427號 18.4 1 筆 — 2020-11-02
臺南市新化區頂山53之423號 18.4 1 筆 — 2020-10-24
臺南市新化區頂山53之413號 18.4 1 筆 — 2020-09-20
臺南市新化區頂山53之432號 18.3 1 筆 — 2020-10-23
臺南市新化區頂山53之431號 18.2 1 筆 — 2020-10-27
臺南市新化區頂山53之486號 18.1 1 筆 — 2021-09-01
臺南市新化區頂山53之439號 18.1 1 筆 — 2020-11-08
臺南市新化區頂山53之436號 18.1 1 筆 — 2020-10-25
臺南市新化區頂山53之418號 18.1 1 筆 — 2020-10-25
臺南市新化區頂山53之438號 18.1 1 筆 — 2020-10-21
臺南市新化區頂山53之260號 18 32 筆 1 年 2025-10-20
臺南市新化區頂山53之443號 18 1 筆 — 2020-10-26
臺南市新化區頂山53之445號 18 1 筆 — 2020-10-25
臺南市新化區頂山53之441號 18 1 筆 — 2020-10-24
臺南市新化區頂山53之440號 18 1 筆 — 2020-10-24
臺南市新化區頂山53之412號 17.9 1 筆 — 2020-09-25
臺南市新化區頂山53之416號 17.9 1 筆 — 2020-09-24
臺南市新化區頂山53之448號 17.8 1 筆 — 2020-10-31
臺南市新化區頂山53之447號 17.8 1 筆 — 2020-10-24
臺南市新化區頂山53之449號 17.8 1 筆 — 2020-10-23
臺南市新化區頂山53之446號 17.8 1 筆 — 2020-10-23
臺南市新化區頂山53之433號 17.8 1 筆 — 2020-10-23
臺南市新化區頂山53之435號 17.5 1 筆 — 2020-11-04
臺南市新化區頂山53之472號 17.1 1 筆 — 2021-05-22
臺南市新化區頂山53之482號 17.1 1 筆 — 2020-12-19
臺南市新化區頂山53之411號 17.1 1 筆 — 2020-09-15
臺南市新化區頂山53之477號 17 1 筆 0 年 2023-09-07
臺南市新化區頂山53之481號 16.9 1 筆 — 2021-01-10
臺南市新化區頂山53之475號 16.7 1 筆 — 2021-02-27
臺南市新化區頂山53之336號 16.3 1 筆 — 2019-10-20
臺南市新化區頂山53之306號 16.1 2 筆 1 年 2021-01-05
臺南市新化區頂山53之329號 16.1 1 筆 — 2019-12-21
臺南市新化區頂山53之470號 16 40 筆 1 年 2024-11-30
臺南市新化區頂山53之387號 15.9 1 筆 — 2019-05-19
臺南市新化區頂山66號 15.8 1 筆 29 年 2024-02-08
臺南市新化區頂山53之352號 15.8 1 筆 — 2019-09-15
臺南市新化區頂山53之338號 15.8 1 筆 — 2019-02-17
臺南市新化區頂山53之378號 15.7 1 筆 — 2019-07-17
臺南市新化區頂山53之286號 15.7 1 筆 — 2019-04-04
臺南市新化區頂山53之462號 15.6 44 筆 1 年 2024-03-03
臺南市新化區頂山53之347號 15.6 1 筆 — 2019-10-20
臺南市新化區頂山53之348號 15.6 1 筆 — 2019-08-25
臺南市新化區頂山53之346號 15.6 1 筆 — 2019-08-25
臺南市新化區頂山53之351號 15.6 1 筆 — 2019-07-07
臺南市新化區頂山53之383號 15.6 1 筆 — 2019-07-05
臺南市新化區頂山53之353號 15.6 1 筆 — 2019-05-09
臺南市新化區頂山53之275號 15.6 1 筆 — 2018-12-08
臺南市新化區頂山53之479號 15.5 49 筆 0 年 2024-09-24
臺南市新化區頂山53之488號 15.5 45 筆 — 2021-12-09
臺南市新化區頂山53之342號 15.5 1 筆 0 年 2020-02-29
臺南市新化區頂山53之355號 15.5 1 筆 — 2019-05-20
臺南市新化區頂山53之385號 15.5 1 筆 — 2019-05-15
臺南市新化區頂山53之266號 15.4 1 筆 0 年 2020-01-05
臺南市新化區頂山53之263號 15.4 1 筆 — 2019-12-29
臺南市新化區頂山53之267號 15.4 1 筆 — 2019-10-09
臺南市新化區頂山53之345號 15.4 1 筆 — 2019-08-25
臺南市新化區頂山53之379號 15.4 1 筆 — 2019-07-28
臺南市新化區頂山53之320號 15.4 1 筆 — 2019-06-15
臺南市新化區頂山53之381號 15.4 1 筆 — 2019-05-25
臺南市新化區頂山53之380號 15.4 1 筆 — 2019-05-25
臺南市新化區頂山53之349號 15.4 1 筆 — 2019-05-12
臺南市新化區頂山53之262號 15.4 1 筆 — 2019-04-11
臺南市新化區頂山53之377號 15.4 1 筆 — 2019-04-06
臺南市新化區頂山53之382號 15.4 1 筆 — 2019-04-03
臺南市新化區頂山53之273號 15.4 1 筆 — 2019-03-10
臺南市新化區頂山53之375號 15.3 1 筆 — 2019-06-18
臺南市新化區頂山53之350號 15.3 1 筆 — 2019-06-04
臺南市新化區頂山53之373號 15.3 1 筆 — 2019-04-20
臺南市新化區頂山53之341號 15.3 1 筆 — 2019-04-16
臺南市新化區頂山53之261號 15.3 1 筆 — 2019-03-31
臺南市新化區頂山53之343號 15.3 1 筆 — 2019-01-24
臺南市新化區頂山53之301號 15.3 1 筆 — 2018-12-24
臺南市新化區頂山53之400號 15.3 1 筆 — 2018-11-07
臺南市新化區頂山53之372號 15.2 1 筆 — 2019-04-04
臺南市新化區頂山53之299號 15.2 1 筆 — 2019-01-31
臺南市新化區頂山53之371號 15.2 1 筆 — 2018-12-02
臺南市新化區頂山53之339號 15.1 1 筆 — 2018-12-25
臺南市新化區頂山53之396號 15 1 筆 0 年 2020-01-05
臺南市新化區頂山53之397號 15 1 筆 — 2019-12-21
臺南市新化區頂山53之340號 15 1 筆 — 2018-11-07
臺南市新化區頂山53之369號 14.9 1 筆 — 2019-04-02
臺南市新化區頂山53之363號 14.8 1 筆 — 2019-12-29
臺南市新化區頂山53之366號 14.8 1 筆 — 2019-12-24
臺南市新化區頂山53之370號 14.8 1 筆 — 2019-12-10
臺南市新化區頂山53之402號 14.8 1 筆 — 2019-09-17
臺南市新化區頂山53之398號 14.8 1 筆 — 2019-01-31
臺南市新化區頂山53之395號 14.8 1 筆 — 2018-11-29
臺南市新化區頂山53之389號 14.8 1 筆 — 2018-11-16
臺南市新化區頂山53之388號 14.8 1 筆 — 2018-11-13
臺南市新化區頂山53之357號 14.7 1 筆 — 2019-12-10
臺南市新化區頂山53之368號 14.7 1 筆 — 2019-06-02
臺南市新化區頂山53之365號 14.7 1 筆 — 2019-05-05
臺南市新化區頂山53之392號 14.7 1 筆 — 2019-03-23
臺南市新化區頂山53之319號 14.7 1 筆 — 2019-01-10
臺南市新化區頂山53之360號 14.6 1 筆 — 2019-09-01
臺南市新化區頂山53之367號 14.6 1 筆 — 2019-05-21
臺南市新化區頂山53之358號 14.6 1 筆 — 2019-05-19
臺南市新化區頂山53之391號 14.6 1 筆 — 2019-01-11
臺南市新化區頂山53之390號 14.6 1 筆 — 2018-12-17
臺南市新化區頂山53之399號 14.6 1 筆 — 2018-12-08
臺南市新化區頂山53之408號 14.5 1 筆 — 2018-12-02
臺南市新化區頂山53之359號 14.4 1 筆 — 2019-05-20
臺南市新化區頂山28之8號 14.3 1 筆 0 年 2021-07-12
臺南市新化區頂山28之6號 14.3 1 筆 0 年 2021-07-09
臺南市新化區頂山28之7號 14.3 1 筆 0 年 2021-07-05
臺南市新化區頂山53之393號 14.2 1 筆 — 2018-11-18
臺南市新化區頂山53之361號 13.9 1 筆 0 年 2020-02-04
臺南市新化區頂山53之401號 13.9 1 筆 — 2019-05-18
臺南市新化區頂山53之356號 13.7 1 筆 — 2019-04-28
臺南市新化區頂山28之9號 13.3 1 筆 0 年 2021-07-08
臺南市新化區頂山53之362號 13.2 1 筆 — 2019-06-12
臺南市新化區頂山28之5號 13.1 1 筆 0 年 2021-07-13
臺南市新化區頂山21之2號 12.9 1 筆 32 年 2025-09-15
臺南市新化區頂山21之3號 12.3 1 筆 30 年 2023-10-12
臺南市新化區頂山80之11號 11 1 筆 40 年 2026-01-28
臺南市新化區頂山54之160號 9.4 1 筆 32 年 2025-05-29
臺南市新化區頂山20之1號 9.1 1 筆 30 年 2023-06-12
臺南市新化區頂山53之478號 6.7 1 筆 1 年 2024-09-02
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新化區頂山 常見問題

新化區頂山房價現在多少？

臺南市新化區頂山實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 14–28 萬/坪，比 新化區全區高 4%。共 389 筆，資料截至 2026 年第三季。

頂山哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區頂山111之7號」，約 33.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。