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新化區正新北路 房價行情

內政部實價登錄 · 129 筆

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本路各巷弄行情

正新北路81巷106 筆
實價雷達預估單價新化區正新北路
推薦單價 25.2 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交129筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29 萬/坪透天35.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-24162m 透天臺南市新化區中正路633巷87號 · 透天 30.5 萬/坪總 1,650 萬 2026-05-1646m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,294 萬 2026-04-2546m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,174 萬 2026-04-01185m 10F/12F臺南市新化區正新路363巷12號 · 住宅大樓 13.4 萬/坪總 522 萬 2026-02-05104m 5F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 29.6 萬/坪總 1,018 萬 2026-01-08315m 透天臺南市新化區正新路341巷82弄6號 · 透天 23.2 萬/坪總 670 萬 2025-12-3046m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,220 萬 2025-12-25429m 透天臺南市新化區民生路314巷22號 · 透天 30 萬/坪總 930 萬 2025-12-20104m 4F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 29.2 萬/坪總 1,010 萬 2025-11-19466m 2F/5F臺南市新化區竹林路57號 · 華廈 30.4 萬/坪總 1,015 萬 2025-11-16104m 5F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 29.6 萬/坪總 1,020 萬 2025-11-14104m 3F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 28.1 萬/坪總 973 萬

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臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 2F/12F 2026-05-16
28.0萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 2F/12F 2026-04-25
26.1萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 2F/12F 2025-12-30
26.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 8F/12F 2025-09-06
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市新化區正新北路32號 6F/6F 2025-08-02
15.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 12F/12F 2025-07-27
30.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 10F/12F 2024-09-14
30.5萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 160萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 11F/12F 2024-09-08
30.6萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 160萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 11F/12F 2024-08-11
30.7萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.95 坪 含車位 310萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 2F/12F 2024-08-10
27.1萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 6F/12F 2024-07-13
28.4萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 4F/12F 2024-07-06
27.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 160萬
臺南市新化區正新北路75號 全F/4F 2024-06-21
23.5萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 86.29 坪 屋齡17年
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 7F/12F 2024-05-11
28.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路87號 全F/4F 2024-05-05
35.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.01 坪 屋齡1年
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 11F/12F 2024-04-22
29.9萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 10F/12F 2024-04-04
29.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 10F/12F 2024-03-31
29.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路83號 全F/4F 2024-03-30
40.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.17 坪 屋齡1年
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 9F/12F 2024-03-04
29.0萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 140萬
臺南市新化區正新北路91號 全F/4F 2024-02-28
35.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.01 坪 屋齡1年
臺南市新化區正新北路85號 全F/4F 2024-01-16
34.6萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.01 坪 屋齡1年
臺南市新化區正新北路89號 全F/4F 2024-01-16
34.6萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.01 坪 屋齡1年
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 10F/12F 2024-01-12
29.9萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 7F/12F 2024-01-11
28.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路93號 全F/4F 2023-11-28
35.5萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.01 坪 屋齡0年
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 4F/12F 2023-11-21
27.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 9F/12F 2023-09-29
29.0萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 9F/12F 2023-08-26
28.9萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 含車位 140萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 6F/12F 2023-08-15
27.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 12F/12F 2023-08-05
30.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 11F/12F 2023-06-30
29.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 10F/12F 2023-05-12
29.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 150萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 8F/12F 2023-03-19
28.8萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 含車位 140萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 9F/12F 2023-03-05
29.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 含車位 140萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 8F/12F 2023-02-28
27.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 140萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 8F/12F 2023-02-28
27.9萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 含車位 140萬
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 5F/12F 2022-12-08
27.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 3F/12F 2022-10-01
27.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 7F/12F 2022-09-30
28.4萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 8F/12F 2022-09-30
28.6萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 3F/12F 2022-09-24
26.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 7F/12F 2022-09-24
28.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 4F/12F 2022-09-19
26.8萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 2F/12F 2022-09-19
26.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 6F/12F 2022-09-16
27.2萬/坪 總價 967 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 7F/12F 2022-09-16
27.5萬/坪 總價 977 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 4F/12F 2022-09-14
27.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 4F/12F 2022-09-13
25.8萬/坪 總價 924 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 6F/12F 2022-09-11
27.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 3F/12F 2022-09-09
25.8萬/坪 總價 924 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 6F/12F 2022-09-09
27.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 5F/12F 2022-09-08
26.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 3F/12F 2022-09-07
26.1萬/坪 總價 1,161 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 5F/12F 2022-09-07
26.3萬/坪 總價 931 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 5F/12F 2022-09-04
26.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 5F/12F 2022-09-04
27.1萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路32號 4F/6F 2022-08-02
10.3萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷9號 全F/4F 2022-05-04
33.9萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.59 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄11號 全F/4F 2022-04-03
26.4萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄15號 全F/4F 2022-03-23
26.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄7號 全F/4F 2021-11-24
25.2萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +527 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄9號 全F/4F 2021-10-28
25.0萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +522 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路86號 8F/8F 2021-10-16
12.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +172 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路32號 4F/6F 2021-09-29
12.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 592 萬 較當時 +142 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄1號 全F/4F 2021-08-07
25.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +522 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄30號 全F/4F 2021-08-04
26.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.79 坪
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +569 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷7號 全F/4F 2021-06-05
26.6萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 80.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +680 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄13號 全F/4F 2021-05-31
24.6萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +513 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷26號 全F/4F 2021-05-16
24.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.54 坪
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +595 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄5號 全F/4F 2021-05-15
25.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +518 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 3F/6F 2021-04-30
19.6萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪
現在能賣多少 842 萬 較當時 +202 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄16號 全F/3F 2021-04-28
24.7萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.02 坪
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +454 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 2F/6F 2021-04-24
19.3萬/坪 總價 629 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪
現在能賣多少 828 萬 較當時 +199 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 2F/6F 2021-04-21
19.1萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪
現在能賣多少 906 萬 較當時 +218 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 6F/6F 2021-04-20
20.1萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪
現在能賣多少 862 萬 較當時 +207 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄2號 全F/4F 2021-04-20
25.2萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.71 坪
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +563 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄12號 全F/3F 2021-04-19
23.4萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.99 坪
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +429 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 6F/6F 2021-04-18
20.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄37號 全F/3F 2021-04-17
24.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +445 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷18號 全F/3F 2021-04-16
23.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.81 坪
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +449 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 3F/6F 2021-04-15
19.3萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪
現在能賣多少 915 萬 較當時 +220 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 6F/6F 2021-04-14
20.6萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +248 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄45號 全F/3F 2021-04-13
22.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.68 坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +462 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄3號 全F/4F 2021-04-13
23.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +500 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 4F/6F 2021-04-12
18.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +195 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄20號 全F/3F 2021-04-12
24.7萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.2 坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +462 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 2F/6F 2021-04-11
18.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +190 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄18號 全F/3F 2021-04-11
24.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,439 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.83 坪
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +455 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄43號 全F/3F 2021-04-10
22.8萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.91 坪
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +475 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄28號 全F/3F 2021-04-10
23.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.31 坪
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +437 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 5F/6F 2021-04-05
19.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪
現在能賣多少 823 萬 較當時 +198 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 3F/6F 2021-04-05
19.8萬/坪 總價 753 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 4F/6F 2021-04-04
19.4萬/坪 總價 701 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪
現在能賣多少 923 萬 較當時 +222 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷12號 全F/3F 2021-04-03
23.3萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.45 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +452 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 5F/6F 2021-04-02
19.1萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪
現在能賣多少 906 萬 較當時 +218 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄10號 全F/3F 2021-04-02
22.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,316 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.71 坪
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +416 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 4F/6F 2021-03-31
19.0萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪
現在能賣多少 954 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷2號 5F/6F 2021-03-31
19.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪
現在能賣多少 987 萬 較當時 +237 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷13弄1號 全F/4F 2021-03-31
25.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.59 坪
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +544 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷16號 全F/3F 2021-03-30
22.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.81 坪
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +424 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷20號 全F/3F 2021-03-30
22.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.81 坪
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +424 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄6號 全F/3F 2021-03-30
22.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.69 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +452 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄26號 全F/3F 2021-03-29
22.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.31 坪
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +402 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄8號 全F/3F 2021-03-29
23.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.71 坪
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +424 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄32號 全F/3F 2021-03-29
23.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.13 坪
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +468 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷13弄11號 全F/3F 2021-03-29
23.7萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.41 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +452 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄22號 全F/3F 2021-03-29
25.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.83 坪
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +481 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷22號 全F/3F 2021-03-28
23.6萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.81 坪
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +446 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷13弄3號 全F/3F 2021-03-27
21.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.46 坪
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +405 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷13弄7號 全F/3F 2021-03-27
22.7萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.76 坪
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +414 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷13弄5號 全F/3F 2021-03-26
22.0萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.38 坪
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷13弄9號 全F/3F 2021-03-26
23.6萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.41 坪
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +437 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄35號 全F/3F 2021-02-03
25.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,380.8 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +437 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄31號 全F/3F 2021-01-23
25.1萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,403 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +444 萬（+32%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄39號 全F/3F 2020-07-18
24.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,383 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.13 坪
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +709 萬（+51%）
臺南市新化區正新北路81巷11弄33號 全F/3F 2020-07-18
25.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,393 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.22 坪
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +715 萬（+51%）
臺南市新化區正新北路86號 8F/8F 2019-04-17
7.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡24年 含車位 50萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +233 萬（+67%）
臺南市新化區正新北路39號 全F/4F 2019-02-14
16.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +723 萬（+66%）
臺南市新化區正新北路39之1號 全F/4F 2019-02-14
16.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +744 萬（+66%）

正新北路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

南科市公寓大廈 書香門第公寓大廈

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正新北路社區／大樓排行（59 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新化區正新北路83號 40.2 1 筆 1 年 2024-03-30
臺南市新化區正新北路93號 35.5 1 筆 0 年 2023-11-28
臺南市新化區正新北路87號 35.2 1 筆 1 年 2024-05-05
臺南市新化區正新北路91號 35.2 1 筆 1 年 2024-02-28
臺南市新化區正新北路89號 34.6 1 筆 1 年 2024-01-16
臺南市新化區正新北路85號 34.6 1 筆 1 年 2024-01-16
臺南市新化區正新北路81巷9號 33.9 1 筆 1 年 2022-05-04
臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 28.1 49 筆 0 年 2026-05-16
臺南市新化區正新北路81巷11弄30號 26.6 1 筆 — 2021-08-04
臺南市新化區正新北路81巷7號 26.6 1 筆 0 年 2021-06-05
臺南市新化區正新北路81巷11弄11號 26.4 1 筆 1 年 2022-04-03
臺南市新化區正新北路81巷11弄15號 26.1 1 筆 1 年 2022-03-23
臺南市新化區正新北路81巷13弄1號 25.8 1 筆 — 2021-03-31
臺南市新化區正新北路81巷11弄22號 25.4 1 筆 — 2021-03-29
臺南市新化區正新北路81巷11弄7號 25.2 1 筆 0 年 2021-11-24
臺南市新化區正新北路81巷11弄2號 25.2 1 筆 — 2021-04-20
臺南市新化區正新北路81巷11弄33號 25.2 1 筆 — 2020-07-18
臺南市新化區正新北路81巷11弄31號 25.1 1 筆 0 年 2021-01-23
臺南市新化區正新北路81巷11弄9號 25 1 筆 0 年 2021-10-28
臺南市新化區正新北路81巷11弄1號 25 1 筆 0 年 2021-08-07
臺南市新化區正新北路81巷11弄5號 25 1 筆 0 年 2021-05-15
臺南市新化區正新北路81巷11弄35號 25 1 筆 0 年 2021-02-03
臺南市新化區正新北路81巷11弄37號 24.8 1 筆 0 年 2021-04-17
臺南市新化區正新北路81巷11弄16號 24.7 1 筆 — 2021-04-28
臺南市新化區正新北路81巷11弄20號 24.7 1 筆 — 2021-04-12
臺南市新化區正新北路81巷11弄13號 24.6 1 筆 0 年 2021-05-31
臺南市新化區正新北路81巷26號 24.3 1 筆 — 2021-05-16
臺南市新化區正新北路81巷11弄39號 24.2 1 筆 — 2020-07-18
臺南市新化區正新北路81巷11弄18號 24.1 1 筆 — 2021-04-11
臺南市新化區正新北路81巷11弄3號 23.9 1 筆 0 年 2021-04-13
臺南市新化區正新北路81巷18號 23.7 1 筆 — 2021-04-16
臺南市新化區正新北路81巷11弄28號 23.7 1 筆 — 2021-04-10
臺南市新化區正新北路81巷13弄11號 23.7 1 筆 — 2021-03-29
臺南市新化區正新北路81巷22號 23.6 1 筆 — 2021-03-28
臺南市新化區正新北路81巷13弄9號 23.6 1 筆 — 2021-03-26
臺南市新化區正新北路75號 23.5 1 筆 17 年 2024-06-21
臺南市新化區正新北路81巷11弄12號 23.4 1 筆 — 2021-04-19
臺南市新化區正新北路81巷11弄32號 23.4 1 筆 — 2021-03-29
臺南市新化區正新北路81巷12號 23.3 1 筆 — 2021-04-03
臺南市新化區正新北路81巷11弄8號 23.2 1 筆 — 2021-03-29
臺南市新化區正新北路81巷11弄43號 22.8 1 筆 — 2021-04-10
臺南市新化區正新北路81巷11弄10號 22.8 1 筆 — 2021-04-02
臺南市新化區正新北路81巷13弄7號 22.7 1 筆 — 2021-03-27
臺南市新化區正新北路81巷20號 22.4 1 筆 — 2021-03-30
臺南市新化區正新北路81巷16號 22.4 1 筆 — 2021-03-30
臺南市新化區正新北路81巷11弄6號 22.4 1 筆 — 2021-03-30
臺南市新化區正新北路81巷11弄45號 22.2 1 筆 — 2021-04-13
臺南市新化區正新北路81巷11弄26號 22.2 1 筆 — 2021-03-29
臺南市新化區正新北路81巷13弄5號 22 1 筆 — 2021-03-26
臺南市新化區正新北路81巷13弄3號 21.9 1 筆 — 2021-03-27
臺南市新化區正新北路81巷2號 19.4 15 筆 — 2021-04-30
臺南市新化區正新北路39之1號 16.7 1 筆 1 年 2019-02-14
臺南市新化區正新北路39號 16.2 1 筆 1 年 2019-02-14
臺南市新化區正新北路58號 13.2 1 筆 23 年 2018-03-16
臺南市新化區正新北路32號 11.6 4 筆 21 年 2025-08-02
臺南市新化區正新北路40號 9.6 1 筆 13 年 2012-12-17
臺南市新化區正新北路88號 7.6 1 筆 23 年 2018-03-01
臺南市新化區正新北路86號 7.2 5 筆 21 年 2021-10-16
臺南市新化區正新北路36號 6.8 2 筆 14 年 2014-12-19
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新化區正新北路 常見問題

新化區正新北路房價現在多少？

臺南市新化區正新北路實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，比 新化區全區高 69%。共 129 筆，資料截至 2026 年第四季。

正新北路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 25.8 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

正新北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區正新北路83號」，約 40.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。