新化區頂山腳 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
頂山腳社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新化區頂山腳54之142號 | 11.3 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-31 |
| 臺南市新化區頂山腳54之114號 | 10 | 2 筆 | 27 年 | 2021-05-30 |
| 臺南市新化區頂山腳93號 | 9.9 | 1 筆 | 40 年 | 2013-04-22 |
| 臺南市新化區頂山腳54之203號 | 9.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-07-30 |
| 臺南市新化區頂山腳54之173號 | 9.3 | 1 筆 | 25 年 | 2018-09-20 |
| 臺南市新化區頂山腳20之1號 | 9.1 | 1 筆 | 27 年 | 2020-03-03 |
| 臺南市新化區頂山腳54之192號 | 7.8 | 1 筆 | 27 年 | 2020-02-27 |
| 臺南市新化區頂山腳54之157號 | 7.8 | 1 筆 | 25 年 | 2018-10-18 |
| 臺南市新化區頂山腳54之133號 | 7.7 | 1 筆 | 23 年 | 2016-10-08 |
| 臺南市新化區頂山腳54之165號 | 7.6 | 1 筆 | 24 年 | 2017-04-08 |
| 臺南市新化區頂山腳21之2號 | 7.4 | 1 筆 | 21 年 | 2014-10-18 |
| 臺南市新化區頂山腳20之3號 | 7.1 | 1 筆 | 21 年 | 2014-05-31 |
| 臺南市新化區頂山腳80之5號 | 7 | 1 筆 | 29 年 | 2015-11-30 |
| 臺南市新化區頂山腳54之125號 | 7 | 1 筆 | 20 年 | 2013-10-05 |
| 臺南市新化區頂山腳54之130號 | 6.9 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-19 |
| 臺南市新化區頂山腳80之11號 | 6.4 | 2 筆 | 30 年 | 2017-07-24 |
| 臺南市新化區頂山腳54之198號 | 5.7 | 1 筆 | 24 年 | 2017-01-23 |
| 臺南市新化區頂山腳54之153號 | 5.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-02-08 |
| 臺南市新化區頂山腳21之4號 | 3.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-07-15 |
本路段中位 比 新化區全區低 48%。 資料涵蓋 2013–2021 年、共 21 筆，截至 2026 年第三季。
頂山腳單價走勢
頂山腳時光機 · 歷年回放
以 頂山腳各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
頂山腳交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
頂山腳周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新化區其他路段
新化區頂山腳近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 7.7 萬/坪、平均 7.7 萬/坪，多數成交落在 5 到 11 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2021 年，單價中位數上漲約 47%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
頂山腳租金行情 · 租賃實價登錄
新化區各型態租金中位
頂山腳最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新化區頂山腳 常見問題
新化區頂山腳房價現在多少？
臺南市新化區頂山腳實價登錄單價中位 7.7 萬/坪、平均 7.7 萬/坪，多數成交落在 5–11 萬/坪，比 新化區全區低 48%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。
頂山腳哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區頂山腳54之142號」，約 11.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。