新化區忠孝路 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
忠孝路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新化區忠孝路45號 | 27.1 | 1 筆 | 26 年 | 2019-04-11 |
| 臺南市新化區忠孝路57號 | 25.3 | 1 筆 | 39 年 | 2019-06-05 |
| 臺南市新化區忠孝路243巷17號 | 19.8 | 1 筆 | 45 年 | 2023-03-04 |
| 臺南市新化區忠孝路269巷10號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2024-05-24 |
| 臺南市新化區忠孝路277號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2021-12-04 |
| 臺南市新化區忠孝路36號 | 17.7 | 1 筆 | 40 年 | 2019-07-31 |
| 臺南市新化區忠孝路196巷14號 | 15.5 | 2 筆 | 33 年 | 2015-09-13 |
| 臺南市新化區忠孝路221號 | 13.3 | 1 筆 | 44 年 | 2022-12-21 |
| 臺南市新化區忠孝路190巷29號 | 13.1 | 1 筆 | 34 年 | 2015-02-14 |
| 臺南市新化區忠孝路190巷17號 | 12.5 | 1 筆 | 33 年 | 2014-03-06 |
| 臺南市新化區忠孝路190巷37號 | 12.3 | 1 筆 | 37 年 | 2018-03-24 |
| 臺南市新化區忠孝路279號 | 12.3 | 1 筆 | 30 年 | 2012-11-21 |
| 臺南市新化區忠孝路243巷2號 | 11.2 | 1 筆 | 45 年 | 2023-07-23 |
| 臺南市新化區忠孝路72號 | 10.6 | 1 筆 | 37 年 | 2019-02-11 |
| 臺南市新化區忠孝路190巷19號 | 10.3 | 1 筆 | 32 年 | 2013-06-22 |
| 臺南市新化區忠孝路233號 | 9.8 | 1 筆 | 39 年 | 2017-03-10 |
| 臺南市新化區忠孝路243巷7號 | 9.7 | 2 筆 | 38 年 | 2017-07-03 |
| 臺南市新化區忠孝路243巷4號 | 8.8 | 1 筆 | 40 年 | 2018-10-05 |
| 臺南市新化區忠孝路60號 | 7.9 | 1 筆 | 17 年 | 2014-09-19 |
| 臺南市新化區忠孝路217號 | 6.4 | 1 筆 | 39 年 | 2017-11-30 |
| 臺南市新化區忠孝路161巷10之3號 | 5.6 | 1 筆 | 19 年 | 2014-03-05 |
| 臺南市新化區忠孝路227號 | 5.5 | 1 筆 | 38 年 | 2016-05-19 |
| 臺南市新化區忠孝路225號 | 5.5 | 1 筆 | 38 年 | 2016-05-19 |
本路段中位 比 新化區全區低 18%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 25 筆，截至 2026 年第二季。
忠孝路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
忠孝路單價走勢
忠孝路時光機 · 歷年回放
以 忠孝路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
忠孝路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
忠孝路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新化區其他路段
新化區忠孝路近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 12.3 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 6 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 244%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
忠孝路租金行情 · 租賃實價登錄
新化區各型態租金中位
忠孝路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新化區忠孝路 常見問題
新化區忠孝路房價現在多少？
臺南市新化區忠孝路實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 6–25 萬/坪，比 新化區全區低 18%。共 25 筆，資料截至 2026 年第二季。
忠孝路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.3、巷弄門牌 12.3 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。
忠孝路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區忠孝路45號」，約 27.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。