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新化區大德路 房價行情

內政部實價登錄 · 50 筆

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本路各巷弄行情

大德路161巷1 筆
實價雷達預估單價新化區大德路
推薦單價 11.3 萬/坪 平均 12.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高20萬/坪
成交50筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-10498m 透天臺南市新化區中正路933之11號 · 透天 33 萬/坪總 1,850 萬 2025-12-02361m 透天臺南市新化區中正路720巷20弄30號 · 透天 43.7 萬/坪總 2,150 萬 2025-10-24213m 透天臺南市新化區大德路38號 · 透天 23.2 萬/坪總 780 萬 2025-08-02488m 6F/6F臺南市新化區正新北路32號 · 華廈 15.4 萬/坪總 520 萬 2025-06-30366m 透天臺南市新化區中正路720巷20弄28號 · 透天 41.9 萬/坪總 2,060 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新化區大德路82之25號 全F/4F 2025-11-15
18.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺南市新化區大德路38號 全F/2F 2025-10-24
23.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡36年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺南市新化區大德路90號 全F/4F 2024-10-23
17.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.6 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺南市新化區大德路5號 全F/3F 2024-02-04
12.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡44年
臺南市新化區大德路80之8號 全F/4F 2024-01-16
16.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.74 坪 屋齡30年
臺南市新化區大德路48號 全F/4F 2023-10-06
19.5萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.29 坪 屋齡30年
臺南市新化區大德路161巷43號 全F/2F 2023-07-27
20.0萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.06 坪 屋齡30年
臺南市新化區大德路92之6號 全F/4F 2022-07-28
19.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市新化區大德路92之1號 全F/4F 2022-05-28
14.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市新化區大德路96之8號 全F/4F 2022-05-17
17.3萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市新化區大德路84之27號 全F/4F 2022-05-07
17.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市新化區大德路86之21號 全F/4F 2022-01-23
14.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市新化區大德路92之6號 全F/4F 2021-12-13
13.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 582 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +174 萬（+30%）
臺南市新化區大德路94之1號 全F/4F 2021-12-05
16.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +240 萬（+30%）
臺南市新化區大德路7號 全F/1F 2021-11-22
18.6萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 1房0廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +123 萬（+30%）
臺南市新化區大德路84之17號 全F/4F 2021-09-12
13.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +229 萬（+30%）
臺南市新化區大德路100號 全F/5F 2021-09-07
7.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 35房3廳13衛 權狀 195.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +449 萬（+30%）
臺南市新化區大德路94之6號 全F/4F 2021-08-24
14.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +213 萬（+30%）
臺南市新化區大德路98號 全F/4F 2021-06-19
13.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +228 萬（+30%）
臺南市新化區大德路92之21號 全F/4F 2021-05-13
13.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺南市新化區大德路86之17號 全F/4F 2020-10-16
11.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.87 坪 屋齡26年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +257 萬（+49%）
臺南市新化區大德路88之11號 全F/4F 2020-10-05
11.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 558 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +275 萬（+49%）
臺南市新化區大德路46之3號 全F/4F 2020-09-18
11.0萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +257 萬（+49%）
臺南市新化區大德路88之13號 全F/4F 2020-07-03
8.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +242 萬（+49%）
臺南市新化區大德路84號 全F/4F 2020-05-31
11.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +276 萬（+49%）
臺南市新化區大德路88之1號 全F/4F 2020-03-24
10.4萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +289 萬（+49%）
臺南市新化區大德路7號 全F/1F 2020-01-30
13.6萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡43年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +148 萬（+49%）
臺南市新化區大德路86之5號 全F/4F 2019-10-14
9.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +302 萬（+64%）
臺南市新化區大德路82之5號 全F/4F 2019-06-14
9.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +282 萬（+64%）
臺南市新化區大德路86號 全F/4F 2019-01-25
12.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +373 萬（+64%）
臺南市新化區大德路92之3號 全F/4F 2018-11-16
10.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 456 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +357 萬（+78%）
臺南市新化區大德路82之16號 全F/4F 2018-09-02
9.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +372 萬（+78%）
臺南市新化區大德路92之3號 全F/4F 2018-07-29
9.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡24年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +337 萬（+78%）
臺南市新化區大德路92之19號 全F/4F 2018-04-10
9.5萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.57 坪 屋齡24年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +333 萬（+78%）
臺南市新化區大德路50號 全F/2F 2017-10-11
15.3萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡36年
臺南市新化區大德路82號 全F/4F 2017-06-10
9.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.74 坪 屋齡23年
臺南市新化區大德路96之5號 全F/4F 2017-04-05
8.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 402 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.44 坪 屋齡22年
臺南市新化區大德路84號 全F/4F 2017-03-29
9.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.18 坪 屋齡23年
臺南市新化區大德路82之30號 全F/4F 2017-02-13
7.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.74 坪 屋齡23年
臺南市新化區大德路80之17號 全F/4F 2017-01-12
8.0萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.45 坪 屋齡23年
臺南市新化區大德路86之12號 全F/4F 2016-08-07
9.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡22年
臺南市新化區大德路46之3號 全F/4F 2015-07-08
10.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡22年
臺南市新化區大德路94之9號 全F/4F 2015-05-16
9.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.11 坪 屋齡20年
臺南市新化區大德路86之16號 全F/4F 2014-12-25
7.9萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡20年
臺南市新化區大德路88之21號 全F/4F 2014-11-27
9.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 47.74 坪 屋齡20年 含車位
臺南市新化區大德路92號 全F/4F 2014-08-06
9.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 44.57 坪 屋齡20年
臺南市新化區大德路90號 全F/4F 2014-07-01
7.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.6 坪 屋齡20年
臺南市新化區大德路96之9號 全F/4F 2013-02-26
9.8萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.68 坪 屋齡18年
臺南市新化區大德路82之5號 全F/4F 2013-01-24
8.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.74 坪 屋齡19年
臺南市新化區大德路86之17號 全F/4F 2012-07-18
6.2萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.35 坪 屋齡18年

大德路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

陽光大地社區

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大德路社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新化區大德路38號 23.2 1 筆 36 年 2025-10-24
臺南市新化區大德路161巷43號 20 1 筆 30 年 2023-07-27
臺南市新化區大德路48號 19.5 1 筆 30 年 2023-10-06
臺南市新化區大德路82之25號 18.2 1 筆 31 年 2025-11-15
臺南市新化區大德路84之27號 17.6 1 筆 28 年 2022-05-07
臺南市新化區大德路96之8號 17.3 1 筆 27 年 2022-05-17
臺南市新化區大德路94之1號 16.6 1 筆 26 年 2021-12-05
臺南市新化區大德路92之6號 16.4 2 筆 28 年 2022-07-28
臺南市新化區大德路7號 16.1 2 筆 44 年 2021-11-22
臺南市新化區大德路80之8號 16 1 筆 30 年 2024-01-16
臺南市新化區大德路50號 15.3 1 筆 36 年 2017-10-11
臺南市新化區大德路94之6號 14.9 1 筆 26 年 2021-08-24
臺南市新化區大德路86之21號 14.1 1 筆 28 年 2022-01-23
臺南市新化區大德路92之1號 14 1 筆 28 年 2022-05-28
臺南市新化區大德路84之17號 13.4 1 筆 27 年 2021-09-12
臺南市新化區大德路92之21號 13.3 1 筆 27 年 2021-05-13
臺南市新化區大德路98號 13.2 1 筆 26 年 2021-06-19
臺南市新化區大德路5號 12.9 1 筆 44 年 2024-02-04
臺南市新化區大德路90號 12.2 2 筆 25 年 2024-10-23
臺南市新化區大德路86號 12 1 筆 25 年 2019-01-25
臺南市新化區大德路88之11號 11.7 1 筆 26 年 2020-10-05
臺南市新化區大德路46之3號 10.9 2 筆 25 年 2020-09-18
臺南市新化區大德路84號 10.7 2 筆 25 年 2020-05-31
臺南市新化區大德路88之1號 10.4 1 筆 26 年 2020-03-24
臺南市新化區大德路92之3號 9.9 2 筆 24 年 2018-11-16
臺南市新化區大德路82之16號 9.8 1 筆 24 年 2018-09-02
臺南市新化區大德路96之9號 9.8 1 筆 18 年 2013-02-26
臺南市新化區大德路86之5號 9.7 1 筆 25 年 2019-10-14
臺南市新化區大德路92之19號 9.5 1 筆 24 年 2018-04-10
臺南市新化區大德路82號 9.4 1 筆 23 年 2017-06-10
臺南市新化區大德路88之21號 9.4 1 筆 20 年 2014-11-27
臺南市新化區大德路86之12號 9.3 1 筆 22 年 2016-08-07
臺南市新化區大德路94之9號 9.3 1 筆 20 年 2015-05-16
臺南市新化區大德路92號 9 1 筆 20 年 2014-08-06
臺南市新化區大德路82之5號 8.9 2 筆 22 年 2019-06-14
臺南市新化區大德路86之17號 8.8 2 筆 22 年 2020-10-16
臺南市新化區大德路88之13號 8.7 1 筆 26 年 2020-07-03
臺南市新化區大德路96之5號 8.7 1 筆 22 年 2017-04-05
臺南市新化區大德路80之17號 8 1 筆 23 年 2017-01-12
臺南市新化區大德路86之16號 7.9 1 筆 20 年 2014-12-25
臺南市新化區大德路100號 7.7 1 筆 26 年 2021-09-07
臺南市新化區大德路82之30號 7 1 筆 23 年 2017-02-13
在新化區要過戶?周邊 15 位登記代書

新化區大德路 常見問題

新化區大德路房價現在多少？

臺南市新化區大德路實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、平均 12.3 萬/坪，多數成交落在 7–20 萬/坪，比 新化區全區低 24%。共 50 筆，資料截至 2026 年第三季。

大德路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區大德路38號」，約 23.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。