新化區中山路 房價行情
內政部實價登錄 · 161 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價新化區中山路
推薦單價 9.4 萬/坪 平均 11.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高23萬/坪
成交161筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓15.7 萬/坪透天22 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位9.4 萬/坪168 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 67%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-25401m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,174 萬 2026-04-01367m 10F/12F臺南市新化區正新路363巷12號 · 住宅大樓 13.4 萬/坪總 522 萬 2026-01-11492m 8F/8F臺南市新化區和平街131號 · 華廈 12.5 萬/坪總 420 萬 2026-01-08388m 透天臺南市新化區正新路341巷82弄6號 · 透天 23.2 萬/坪總 670 萬 2025-12-30401m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,220 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市新化區中山路629號 全F/3F 2025-09-30
22.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 900 萬
臺南市新化區中山路298號 全F/2F 2025-05-30
8.6萬/坪 總價 180 萬
臺南市新化區中山路559號 全F/3F 2024-08-20
30.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 2,500 萬
臺南市新化區中山路595號 10F/12F 2024-08-07
15.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺南市新化區中山路254號 全F/4F 2024-06-18
27.4萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,300 萬
臺南市新化區中山路595號 10F/12F 2024-05-15
14.2萬/坪 總價 520 萬
臺南市新化區中山路1之35號 全F/4F 2024-04-16
12.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 860 萬
臺南市新化區中山路595號 6F/12F 2024-02-29
15.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
臺南市新化區中山路595號 12F/12F 2024-02-25
23.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺南市新化區中山路209巷1號 全F/3F 2024-01-28
20.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,050 萬
臺南市新化區中山路16號 全F/3F 2024-01-17
29.6萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 1,800 萬
臺南市新化區中山路595之1號 1F/12F 2024-01-10
15.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
臺南市新化區中山路615號 4F/12F 2023-12-08
6.3萬/坪 總價 750 萬
臺南市新化區中山路595號 2F/12F 2023-07-21
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺南市新化區中山路111巷8弄32號 全F/4F 2023-05-28
21.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,230 萬
臺南市新化區中山路432號 全F/3F 2023-03-13
22.7萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,410 萬
臺南市新化區中山路595號 9F/12F 2022-12-01
20.0萬/坪 總價 438 萬
臺南市新化區中山路168號 全F/3F 2022-12-01
30.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,720 萬
臺南市新化區中山路428號 全F/3F 2022-09-13
22.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,388 萬
臺南市新化區中山路98之35號 全F/3F 2022-06-26
12.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 760 萬
臺南市新化區中山路615號 9F/12F 2022-06-08
5.2萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
臺南市新化區中山路615號 5F/12F 2022-04-21
8.2萬/坪 總價 510 萬
臺南市新化區中山路615號 3F/12F 2022-04-18
5.5萬/坪 總價 620 萬
臺南市新化區中山路595號 8F/12F 2022-04-16
9.8萬/坪 總價 300 萬
臺南市新化區中山路500之7號 10F/11F 2022-03-21
9.3萬/坪 總價 338 萬
臺南市新化區中山路502之7號 10F/11F 2022-03-21
9.3萬/坪 總價 364 萬
臺南市新化區中山路615號 11F/12F 2022-01-15
5.2萬/坪 總價 600 萬
臺南市新化區中山路100之13號 全F/4F 2021-09-11
9.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 785 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺南市新化區中山路595號 6F/12F 2021-03-11
8.2萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +83 萬（+28%）
臺南市新化區中山路595號 12F/12F 2020-10-14
15.7萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +174 萬（+48%）
臺南市新化區中山路595號 2F/12F 2020-06-17
9.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +167 萬（+48%）
臺南市新化區中山路615號 6F/12F 2019-10-25
7.5萬/坪 總價 288 萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +177 萬（+61%）
臺南市新化區中山路595號 12F/12F 2019-05-10
8.9萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +200 萬（+62%）
臺南市新化區中山路111巷8弄35號 全F/4F 2018-11-14
12.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +541 萬（+75%）
臺南市新化區中山路1之46號 全F/4F 2018-07-27
8.5萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +376 萬（+75%）
臺南市新化區中山路595號 7F/12F 2017-12-22
8.6萬/坪 總價 188 萬
臺南市新化區中山路135號 全F/2F 2017-09-10
14.4萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 455 萬
臺南市新化區中山路100之36號 全F/1F 2017-08-18
5.7萬/坪 總價 350 萬
臺南市新化區中山路595之2號 1F/12F 2017-07-15
7.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺南市新化區中山路595號 12F/12F 2017-06-17
8.1萬/坪 總價 296 萬（扣車位 296 萬）
臺南市新化區中山路627巷2號 全F/2F 2017-06-09
16.2萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 520 萬
臺南市新化區中山路111巷8弄7號 全F/4F 2017-06-03
10.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 630 萬
臺南市新化區中山路111巷8弄35號 全F/4F 2016-12-26
10.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 588 萬
臺南市新化區中山路502之5號 8F/11F 2016-10-04
7.2萬/坪 總價 298 萬
臺南市新化區中山路98之9號 全F/3F 2016-07-19
8.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 550 萬
臺南市新化區中山路502之8號 11F/11F 2016-06-20
10.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
臺南市新化區中山路1之48號 全F/4F 2016-04-26
9.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 460 萬
臺南市新化區中山路595號 2F/12F 2016-04-06
7.2萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
臺南市新化區中山路595號 5F/12F 2016-04-01
14.5萬/坪 總價 250 萬
臺南市新化區中山路111巷8弄6號 全F/4F 2015-11-18
10.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 620 萬
臺南市新化區中山路595號 2F/12F 2015-10-28
10.0萬/坪 總價 220 萬
臺南市新化區中山路1之52號 全F/4F 2015-10-06
6.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 350 萬
臺南市新化區中山路615號 10F/12F 2015-07-20
8.1萬/坪 總價 750 萬
臺南市新化區中山路100之7號 全F/4F 2015-06-02
5.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 535 萬
臺南市新化區中山路595號 3F/12F 2015-05-19
14.3萬/坪 總價 210 萬
臺南市新化區中山路595號 4F/12F 2015-03-26
7.9萬/坪 總價 260 萬
臺南市新化區中山路595號 9F/12F 2015-03-16
7.4萬/坪 總價 215 萬
臺南市新化區中山路595號 10F/12F 2015-03-02
7.9萬/坪 總價 230 萬
臺南市新化區中山路487號 全F/3F 2015-02-26
16.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,200 萬
臺南市新化區中山路595號 5F/12F 2014-12-25
7.8萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
臺南市新化區中山路1之47號 全F/4F 2014-09-17
10.0萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 585 萬
臺南市新化區中山路98之23號 全F/3F 2014-09-08
7.5萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 445 萬
中山路社區／大樓排行（82 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新化區中山路81號 | 32.7 | 1 筆 | 49 年 | 2018-12-21 |
| 臺南市新化區中山路168號 | 30.4 | 1 筆 | 43 年 | 2022-12-01 |
| 臺南市新化區中山路559號 | 30.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-08-20 |
| 臺南市新化區中山路16號 | 29.6 | 1 筆 | 7 年 | 2024-01-17 |
| 臺南市新化區中山路254號 | 27.4 | 1 筆 | 27 年 | 2024-06-18 |
| 臺南市新化區中山路100之3號 | 24.8 | 1 筆 | 33 年 | 2021-04-07 |
| 臺南市新化區中山路100之82號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-14 |
| 臺南市新化區中山路238號 | 23.2 | 1 筆 | 54 年 | 2019-11-19 |
| 臺南市新化區中山路432號 | 22.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-03-13 |
| 臺南市新化區中山路167號 | 22.6 | 1 筆 | 43 年 | 2012-09-05 |
| 臺南市新化區中山路428號 | 22.1 | 1 筆 | 42 年 | 2022-09-13 |
| 臺南市新化區中山路629號 | 22 | 1 筆 | 38 年 | 2025-09-30 |
| 臺南市新化區中山路111巷8弄32號 | 21.1 | 1 筆 | 17 年 | 2023-05-28 |
| 臺南市新化區中山路209巷1號 | 20.6 | 1 筆 | 28 年 | 2024-01-28 |
| 臺南市新化區中山路487號 | 16.6 | 1 筆 | 29 年 | 2015-02-26 |
| 臺南市新化區中山路100之41號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 臺南市新化區中山路627巷2號 | 16.2 | 1 筆 | 30 年 | 2017-06-09 |
| 臺南市新化區中山路100之39號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 臺南市新化區中山路595之1號 | 15.7 | 1 筆 | 31 年 | 2024-01-10 |
| 臺南市新化區中山路100之38號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 臺南市新化區中山路100之37號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 臺南市新化區中山路136之2號 | 14.6 | 1 筆 | 38 年 | 2019-08-09 |
| 臺南市新化區中山路98之2號 | 14.5 | 1 筆 | 27 年 | 2018-12-18 |
| 臺南市新化區中山路135號 | 14.4 | 1 筆 | 34 年 | 2017-09-10 |
| 臺南市新化區中山路194巷17號 | 14.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-07-01 |
| 臺南市新化區中山路187號 | 14.4 | 1 筆 | 29 年 | 2013-04-03 |
| 臺南市新化區中山路256號 | 13.8 | 1 筆 | 24 年 | 2021-06-29 |
| 臺南市新化區中山路660巷38號 | 13.6 | 2 筆 | 42 年 | 2019-01-15 |
| 臺南市新化區中山路146巷2號 | 13 | 1 筆 | 40 年 | 2013-01-14 |
| 臺南市新化區中山路98之35號 | 12.4 | 1 筆 | 25 年 | 2022-06-26 |
| 臺南市新化區中山路363號 | 12.3 | 1 筆 | 28 年 | 2018-11-02 |
| 臺南市新化區中山路111巷2號 | 12.2 | 1 筆 | 12 年 | 2018-04-23 |
| 臺南市新化區中山路1之35號 | 12.1 | 1 筆 | 31 年 | 2024-04-16 |
| 臺南市新化區中山路1之51號 | 11.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-03-21 |
| 臺南市新化區中山路627巷5號 | 11.8 | 1 筆 | 25 年 | 2012-08-22 |
| 臺南市新化區中山路436號 | 11.7 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-30 |
| 臺南市新化區中山路111巷8弄35號 | 11.2 | 2 筆 | 11 年 | 2018-11-14 |
| 臺南市新化區中山路146巷10號 | 10.9 | 1 筆 | 37 年 | 2014-06-19 |
| 臺南市新化區中山路111巷8弄7號 | 10.8 | 1 筆 | 11 年 | 2017-06-03 |
| 臺南市新化區中山路98之20號 | 10.7 | 1 筆 | 18 年 | 2014-08-27 |
| 臺南市新化區中山路595號 | 10.6 | 56 筆 | 25 年 | 2025-05-16 |
| 臺南市新化區中山路447號 | 10.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-05 |
| 臺南市新化區中山路111巷8弄3號 | 10.4 | 2 筆 | 9 年 | 2016-01-04 |
| 臺南市新化區中山路660巷16號 | 10.4 | 1 筆 | 22 年 | 2013-12-14 |
| 臺南市新化區中山路502之8號 | 10.3 | 1 筆 | 21 年 | 2016-06-20 |
| 臺南市新化區中山路96之8號 | 10.3 | 1 筆 | 23 年 | 2013-01-10 |
| 臺南市新化區中山路619號 | 10.1 | 2 筆 | 38 年 | 2019-11-14 |
| 臺南市新化區中山路111巷8弄6號 | 10 | 2 筆 | 8 年 | 2015-11-18 |
| 臺南市新化區中山路103號 | 9.8 | 1 筆 | 45 年 | 2021-04-14 |
| 臺南市新化區中山路96號 | 9.4 | 1 筆 | 28 年 | 2018-10-25 |
| 臺南市新化區中山路111巷8弄21號 | 9.4 | 1 筆 | 6 年 | 2012-08-07 |
| 臺南市新化區中山路502之7號 | 9.3 | 1 筆 | 27 年 | 2022-03-21 |
| 臺南市新化區中山路500之7號 | 9.3 | 1 筆 | 27 年 | 2022-03-21 |
| 臺南市新化區中山路1之48號 | 9.2 | 2 筆 | 25 年 | 2019-06-23 |
| 臺南市新化區中山路1之34號 | 9.1 | 1 筆 | 27 年 | 2020-12-14 |
| 臺南市新化區中山路111巷8弄16號 | 9.1 | 1 筆 | 7 年 | 2013-07-22 |
| 臺南市新化區中山路100之13號 | 9 | 2 筆 | 27 年 | 2021-09-11 |
| 臺南市新化區中山路1之36號 | 8.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-05-05 |
| 臺南市新化區中山路115號 | 8.8 | 1 筆 | 6 年 | 2012-09-10 |
| 臺南市新化區中山路298號 | 8.6 | 1 筆 | — | 2025-05-30 |
| 臺南市新化區中山路98之9號 | 8.3 | 1 筆 | 25 年 | 2016-07-19 |
| 臺南市新化區中山路100之6號 | 8.1 | 1 筆 | 27 年 | 2021-05-29 |
| 臺南市新化區中山路258巷10號 | 8.1 | 1 筆 | — | 2020-08-03 |
| 臺南市新化區中山路100之19號 | 8.1 | 1 筆 | 25 年 | 2019-01-31 |
| 臺南市新化區中山路100之10號 | 7.7 | 1 筆 | 25 年 | 2019-12-13 |
| 臺南市新化區中山路1之30號 | 7.6 | 1 筆 | 26 年 | 2019-04-02 |
| 臺南市新化區中山路98之23號 | 7.5 | 1 筆 | 18 年 | 2014-09-08 |
| 臺南市新化區中山路111巷8弄22號 | 7.5 | 1 筆 | 6 年 | 2012-08-07 |
| 臺南市新化區中山路1之46號 | 7.2 | 2 筆 | 22 年 | 2018-07-27 |
| 臺南市新化區中山路502之5號 | 7.2 | 1 筆 | 21 年 | 2016-10-04 |
| 臺南市新化區中山路1之47號 | 6.9 | 2 筆 | 21 年 | 2014-09-17 |
| 臺南市新化區中山路1之52號 | 6.8 | 1 筆 | 22 年 | 2015-10-06 |
| 臺南市新化區中山路615號 | 6.4 | 11 筆 | 24 年 | 2023-12-08 |
| 臺南市新化區中山路100之36號 | 6.4 | 3 筆 | 12 年 | 2017-08-18 |
| 臺南市新化區中山路595之2號 | 6.3 | 2 筆 | 22 年 | 2017-07-15 |
| 臺南市新化區中山路100號 | 6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-11-11 |
| 臺南市新化區中山路502之2號 | 5.8 | 1 筆 | 18 年 | 2013-05-03 |
| 臺南市新化區中山路1之28號 | 5.7 | 2 筆 | 26 年 | 2019-04-02 |
| 臺南市新化區中山路100之7號 | 5.3 | 2 筆 | 21 年 | 2015-06-02 |
| 臺南市新化區中山路1之53號 | 5.2 | 1 筆 | 20 年 | 2013-11-30 |
| 臺南市新化區中山路502之3號 | 5.1 | 1 筆 | 18 年 | 2013-10-07 |
| 臺南市新化區中山路500之6號 | 4.7 | 1 筆 | 23 年 | 2018-09-26 |
單價中位數
9.4萬/坪
單價平均
11.2萬/坪
常見區間
5–23萬/坪
平均屋齡
24.4年
本路段中位 比 新化區全區低 37%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 161 筆，截至 2026 年第二季。
中山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路9.8 萬/坪109 筆
巷弄內12.2 萬/坪11 筆
巷內比臨路 高 24% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中山路單價走勢
2016 → 2025
中山路↑74%
中山路單位：萬/坪
中山路時光機 · 歷年回放
中山路2016–2025 單價回放
9 年來 +74%（年化 +6.4%）
回到買進，以估算
以 中山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中山路交通與通勤
中山路交通較依賴開車
最近車站新市 站步行約 50 分 · 距 3725 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中山路周邊環境
中山路生活機能62 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店137 公尺
✓超市北海道生鮮超市780 公尺
✓學校大新國小522 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所洪耳鼻喉科診所452 公尺
✓公園（未命名）300 公尺・2 處
✓銀行京城商業銀行337 公尺・2 處
✓停車場星巴克顧客停車場346 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心新化高中游泳池(館)633 公尺
中山路嫌惡設施
✓違章工廠臺南市新化區唪口段 違章工廠532 公尺
✓焚化爐臺南市永康垃圾資源回收(焚化)廠2.2 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.5 公里
✓加油站新市站 加油站4.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場正新黃昏市場170 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新化區其他路段
竹林路29.3萬仁愛街25.5萬茄冬坑25.2萬正新北路23.9萬光明路22.9萬民權街21.4萬正新路20.7萬中正路20.6萬民治路20.1萬大同街19.7萬正新南路19.2萬洋子18.6萬竹子18.4萬建國街17.5萬
新化區中山路近年在內政部實價登錄累積 161 筆成交，單價中位數約 9.4 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 5 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 74%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中山路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
992元/坪/月
新化區全區中位
453元/坪/月
推估年投報
12.7%
租賃筆數
27筆
新化區各型態租金中位
透天453 元/坪/月139 筆
華廈417 元/坪/月89 筆
其他278 元/坪/月15 筆
住宅大樓651 元/坪/月12 筆
店面1091 元/坪/月11 筆
中山路最近租賃成交
2026-03-14中山路１４０號 12坪15,000 元/月1250 元/坪
2026-01-24中山路１３８號 12坪16,000 元/月1332 元/坪
2026-01-16中山路１４０號 12坪12,000 元/月1002 元/坪
2025-09-18中山路２００號 14.37坪25,000 元/月1739 元/坪
2025-06-27中山路１４０號 12坪15,000 元/月1250 元/坪
2025-06-27中山路５９５之１號１樓 3.8坪6,000 元/月1580 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
新化區中山路 常見問題
新化區中山路房價現在多少？
臺南市新化區中山路實價登錄單價中位 9.4 萬/坪、平均 11.2 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，比 新化區全區低 37%。共 161 筆，資料截至 2026 年第二季。
中山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.8、巷弄門牌 12.2 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區中山路81號」，約 32.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。