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南區聖南街 房價行情

內政部實價登錄 · 79 筆

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本路各巷弄行情

聖南街140巷34 筆
實價雷達預估單價南區聖南街
推薦單價 10.1 萬/坪 平均 11.7 萬/坪
最低5萬/坪
最高23萬/坪
成交79筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位10.1 萬/坪76 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-03197m 3F/6F臺南市南區惠南街109巷20號 · 華廈 19.9 萬/坪總 135 萬 2026-06-26394m 6F/7F臺南市南區金華路二段100巷35號 · 華廈 17.1 萬/坪總 403 萬 2026-06-16243m 4F/4F臺南市南區新孝路61號 · 公寓 21.8 萬/坪總 500 萬 2026-06-04398m 4F/7F臺南市南區中華西路一段111號 · 華廈 16.5 萬/坪總 455 萬 2026-04-17338m 透天臺南市南區金華路二段27巷59號 · 透天 14.6 萬/坪總 80 萬 2026-04-17348m 3F/7F臺南市南區永南二街14號 · 華廈 19.7 萬/坪總 780 萬 2026-04-12102m 4F/5F臺南市南區尊南街253號 · 公寓 15.1 萬/坪總 301 萬 2026-03-31495m 5F/5F臺南市南區新興路368號 · 華廈 19 萬/坪總 460 萬 2026-03-30309m 5F/7F臺南市南區新城街19號 · 華廈 13.3 萬/坪總 118 萬 2026-03-2189m 4F/5F臺南市南區尊南街251號 · 公寓 16.6 萬/坪總 268 萬 2026-01-25427m 透天臺南市南區金華路二段9巷48號 · 透天 37.1 萬/坪總 830 萬 2026-01-22140m 6F/6F臺南市南區聖南街140巷10號 · 華廈 22.2 萬/坪總 148 萬

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臺南市南區聖南街71號 2F/5F 2026-06-19
18.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡41年
臺南市南區聖南街71號 2F/5F 2026-06-16
20.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡41年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2026-01-22
22.2萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市南區聖南街46號 3F/7F 2025-09-28
19.2萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡31年 含車位
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2025-02-27
27.6萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市南區聖南街99號 2F/5F 2024-11-16
25.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.88 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2024-10-03
14.3萬/坪 總價 100 萬
華廈 — 權狀 6.97 坪 屋齡33年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2024-06-26
12.6萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡33年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2024-06-23
23.0萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2024-01-12
18.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡33年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2023-11-18
12.0萬/坪 總價 136 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺南市南區聖南街99號 2F/5F 2023-04-30
17.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.88 坪 屋齡37年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺南市南區聖南街107號 5F/5F 2023-02-19
12.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺南市南區聖南街136號 全F/4F 2023-01-04
19.6萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 73.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺南市南區聖南街77號 5F/5F 2022-12-07
10.1萬/坪 總價 107.5 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +12 萬（+12%）
臺南市南區聖南街46號 2F/7F 2022-09-13
18.2萬/坪 總價 427 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺南市南區聖南街79號 2F/5F 2022-07-21
19.1萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺南市南區聖南街99號 5F/5F 2021-10-23
12.2萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +102 萬（+28%）
臺南市南區聖南街57號 全F/4F 2021-08-11
25.7萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.77 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +600 萬（+29%）
臺南市南區聖南街140巷10號 5F/6F 2021-07-10
9.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +37 萬（+28%）
臺南市南區聖南街7號 全F/4F 2021-03-25
11.8萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 109.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +369 萬（+29%）
臺南市南區聖南街11號 全F/5F 2021-03-05
15.1萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 7房5廳8衛 權狀 111.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +482 萬（+29%）
臺南市南區聖南街99號 3F/5F 2021-01-04
9.0萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +26 萬（+29%）
臺南市南區聖南街103號 4F/5F 2020-12-15
15.4萬/坪 總價 153 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +68 萬（+44%）
臺南市南區聖南街140巷10號 5F/6F 2020-10-14
16.5萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +49 萬（+45%）
臺南市南區聖南街109號 3F/5F 2020-10-07
16.8萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.35 坪 屋齡34年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +145 萬（+45%）
臺南市南區聖南街103號 4F/5F 2020-09-09
10.5萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +47 萬（+45%）
臺南市南區聖南街46號 7F/7F 2020-08-05
11.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +147 萬（+45%）
臺南市南區聖南街61號 全F/4F 2020-07-24
22.6萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.77 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +826 萬（+45%）
臺南市南區聖南街109號 3F/5F 2020-07-10
11.6萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.35 坪 屋齡34年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +100 萬（+44%）
臺南市南區聖南街109號 2F/5F 2020-05-09
12.3萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡34年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +109 萬（+44%）
臺南市南區聖南街140巷10號 4F/6F 2020-04-16
10.2萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +38 萬（+45%）
臺南市南區聖南街101號 4F/5F 2020-03-20
7.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +67 萬（+45%）
臺南市南區聖南街124號 5F/7F 2020-01-09
11.0萬/坪 總價 561 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +250 萬（+45%）
臺南市南區聖南街140巷6號 全F/4F 2019-09-19
15.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 9房2廳7衛 權狀 80.94 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +685 萬（+55%）
臺南市南區聖南街140巷10號 4F/6F 2019-07-24
9.3萬/坪 總價 60 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 93 萬 較當時 +33 萬（+55%）
臺南市南區聖南街140巷8號 1F/6F 2019-04-16
10.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳4衛 權狀 54.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +312 萬（+55%）
臺南市南區聖南街73號 3F/5F 2019-01-12
8.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +137 萬（+55%）
臺南市南區聖南街46號 5F/7F 2018-10-18
10.1萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 446 萬 較當時 +156 萬（+54%）
臺南市南區聖南街140巷10號 3F/6F 2018-06-23
9.8萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +90 萬（+54%）
臺南市南區聖南街140巷10號 4F/6F 2018-05-04
10.9萬/坪 總價 73 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +39 萬（+53%）
臺南市南區聖南街77號 3F/5F 2018-02-11
8.3萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡33年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +47 萬（+53%）
臺南市南區聖南街77號 3F/5F 2017-08-08
5.4萬/坪 總價 58 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡32年
臺南市南區聖南街140巷10號 4F/6F 2017-06-30
10.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡26年
臺南市南區聖南街79號 5F/5F 2017-06-01
12.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡32年
臺南市南區聖南街79號 2F/5F 2017-04-25
9.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.2 坪 屋齡32年
臺南市南區聖南街99號 3F/5F 2016-10-02
8.5萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10 坪 屋齡30年
臺南市南區聖南街140巷10號 4F/6F 2016-09-25
9.3萬/坪 總價 60 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡25年
臺南市南區聖南街140巷10號 5F/6F 2016-09-14
8.9萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.4 坪 屋齡25年
臺南市南區聖南街140巷3號 全F/4F 2016-08-26
7.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 54.39 坪 屋齡30年
臺南市南區聖南街73號 3F/5F 2016-07-23
5.8萬/坪 總價 173 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡31年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2016-06-03
8.1萬/坪 總價 64.5 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡25年
臺南市南區聖南街79號 1F/5F 2016-03-10
12.9萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.77 坪 屋齡31年
臺南市南區聖南街40號 全F/5F 2015-12-11
11.1萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.46 坪 屋齡25年
臺南市南區聖南街140巷10號 5F/6F 2015-08-27
9.8萬/坪 總價 65 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡24年
臺南市南區聖南街140巷10號 4F/6F 2015-08-21
7.0萬/坪 總價 45 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡24年
臺南市南區聖南街109號 5F/5F 2015-08-19
4.6萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡29年
臺南市南區聖南街131號 全F/4F 2015-03-14
12.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.74 坪 屋齡27年
臺南市南區聖南街42號 全F/5F 2015-03-04
10.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.49 坪 屋齡25年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2015-02-16
9.6萬/坪 總價 62 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡24年
臺南市南區聖南街140巷10號 4F/6F 2015-02-14
9.8萬/坪 總價 78 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡24年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2015-01-22
10.9萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2014-05-15
6.3萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡23年
臺南市南區聖南街101號 4F/5F 2013-12-31
6.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡27年
臺南市南區聖南街46號 4F/7F 2013-12-30
6.6萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡19年 含車位
臺南市南區聖南街124號 7F/7F 2013-11-27
8.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡27年
臺南市南區聖南街109號 3F/5F 2013-11-04
8.7萬/坪 總價 168 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.35 坪 屋齡27年
臺南市南區聖南街140巷8號 1F/6F 2013-09-23
8.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡22年
臺南市南區聖南街140巷10號 4F/6F 2013-01-28
7.9萬/坪 總價 48 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.07 坪 屋齡22年
臺南市南區聖南街140巷10號 2F/6F 2013-01-11
6.4萬/坪 總價 55 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.6 坪 屋齡22年
臺南市南區聖南街140巷10號 5F/6F 2013-01-11
6.5萬/坪 總價 43.5 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡22年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2013-01-10
6.3萬/坪 總價 91 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.45 坪 屋齡22年
臺南市南區聖南街140巷10號 5F/6F 2012-12-20
6.8萬/坪 總價 45 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡21年
臺南市南區聖南街46號 6F/7F 2012-12-01
9.0萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡18年 含車位
臺南市南區聖南街103號 4F/5F 2012-11-26
5.2萬/坪 總價 45 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡26年
臺南市南區聖南街101號 2F/5F 2012-11-16
7.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.49 坪 屋齡26年
臺南市南區聖南街107號 2F/5F 2012-10-11
5.8萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡26年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2012-09-27
4.0萬/坪 總價 45 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡21年
臺南市南區聖南街140巷10號 6F/6F 2012-08-13
5.9萬/坪 總價 38 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡21年

聖南街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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聖南街社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區聖南街57號 25.7 1 筆 14 年 2021-08-11
臺南市南區聖南街61號 22.6 1 筆 13 年 2020-07-24
臺南市南區聖南街136號 19.6 1 筆 35 年 2023-01-04
臺南市南區聖南街71號 19.4 2 筆 41 年 2026-06-19
臺南市南區聖南街140巷6號 15.4 1 筆 38 年 2019-09-19
臺南市南區聖南街11號 15.1 1 筆 36 年 2021-03-05
臺南市南區聖南街99號 14.6 5 筆 35 年 2024-11-16
臺南市南區聖南街79號 13.5 4 筆 33 年 2022-07-21
臺南市南區聖南街131號 12.6 1 筆 27 年 2015-03-14
臺南市南區聖南街46號 12.4 6 筆 24 年 2025-09-28
臺南市南區聖南街7號 11.8 1 筆 36 年 2021-03-25
臺南市南區聖南街40號 11.1 1 筆 25 年 2015-12-11
臺南市南區聖南街140巷10號 11 30 筆 27 年 2026-01-22
臺南市南區聖南街109號 10.8 5 筆 32 年 2020-10-07
臺南市南區聖南街103號 10.4 3 筆 31 年 2020-12-15
臺南市南區聖南街42號 10.3 1 筆 25 年 2015-03-04
臺南市南區聖南街124號 9.9 2 筆 31 年 2020-01-09
臺南市南區聖南街107號 9.3 2 筆 32 年 2023-02-19
臺南市南區聖南街140巷8號 9.3 2 筆 25 年 2019-04-16
臺南市南區聖南街77號 7.9 3 筆 34 年 2022-12-07
臺南市南區聖南街140巷3號 7.9 1 筆 30 年 2016-08-26
臺南市南區聖南街101號 7.3 3 筆 29 年 2020-03-20
臺南市南區聖南街73號 7 2 筆 33 年 2019-01-12
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南區聖南街 常見問題

南區聖南街房價現在多少？

臺南市南區聖南街實價登錄單價中位 10.1 萬/坪、平均 11.7 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，比 南區全區低 35%。共 79 筆，資料截至 2026 年第三季。

聖南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.1、巷弄門牌 9.8 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

聖南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區聖南街57號」，約 25.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。