南區埕路 房價行情
內政部實價登錄 · 39 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
南區埕路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區埕路（北緯 22.9646°、東經 120.1942°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
埕路社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市南區埕路279號 | 51.3 | 2 筆 | 58 年 | 2023-07-03 |
| 臺南市南區埕路291巷60弄3號 | 38.6 | 1 筆 | 50 年 | 2023-12-29 |
| 臺南市南區埕路103巷28弄1號 | 35.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-10 |
| 臺南市南區埕路103巷28弄1之1號 | 34.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-06 |
| 臺南市南區埕路291巷41弄59號 | 34.2 | 8 筆 | 1 年 | 2026-08-14 |
| 臺南市南區埕路291巷32弄33號 | 30.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-09-18 |
| 臺南市南區埕路291巷40號 | 27.9 | 4 筆 | 0 年 | 2023-11-02 |
| 臺南市南區埕路291巷32弄35號 | 27.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-25 |
| 臺南市南區埕路291巷32弄46號 | 26.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-08-19 |
| 臺南市南區埕路103巷38弄29號 | 26 | 1 筆 | 43 年 | 2022-04-06 |
| 臺南市南區埕路291巷55號 | 24.5 | 1 筆 | 3 年 | 2021-11-26 |
| 臺南市南區埕路291巷53號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2020-07-21 |
| 臺南市南區埕路103巷38弄66號 | 22.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-17 |
| 臺南市南區埕路291巷14弄169號 | 19.2 | 1 筆 | 49 年 | 2023-08-12 |
| 臺南市南區埕路291巷71號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-04 |
| 臺南市南區埕路291巷69號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-04 |
| 臺南市南區埕路291巷67號 | 18 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-04 |
| 臺南市南區埕路291巷65號 | 17.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-06 |
| 臺南市南區埕路205巷32號 | 16.7 | 1 筆 | 52 年 | 2022-05-11 |
| 臺南市南區埕路159巷3號 | 14.5 | 3 筆 | 27 年 | 2024-07-15 |
| 臺南市南區埕路159巷5號 | 13.4 | 4 筆 | 26 年 | 2025-12-20 |
| 臺南市南區埕路148號 | 9 | 2 筆 | 42 年 | 2026-01-14 |
南區埕路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市南區埕路291巷41弄15號 | 1 筆 | 19.5 | 2022-11-03 |
本路段中位 比 南區全區高 67%。 資料涵蓋 2018–2026 年、共 39 筆，截至 2026 年第四季。
埕路單價走勢
埕路時光機 · 歷年回放
以 埕路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
埕路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
埕路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
南區埕路近年在內政部實價登錄累積 39 筆成交，單價中位數約 26 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 50 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 57%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
埕路租金行情 · 租賃實價登錄
南區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區埕路 常見問題
南區埕路房價現在多少？
臺南市南區埕路實價登錄單價中位 26 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 10–50 萬/坪，比 南區全區高 67%。共 39 筆，資料截至 2026 年第四季。
埕路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區埕路279號」，約 51.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。