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南區省躬三街 房價行情

內政部實價登錄 · 42 筆

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本路各巷弄行情

省躬三街165巷26 筆
實價雷達預估單價南區省躬三街
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高29萬/坪
成交42筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-02-11101m 透天臺南市南區省躬二街52號 · 透天 34.1 萬/坪總 3,830 萬 2025-04-19432m 透天臺南市南區灣裡路62巷38弄16號 · 透天 14.4 萬/坪總 800 萬 2024-12-13111m 透天臺南市南區省躬二街48號 · 透天 33.7 萬/坪總 2,860 萬 2024-10-1096m 透天臺南市南區省躬二街52之5號 · 透天 34.9 萬/坪總 2,350 萬 2024-08-1046m 透天臺南市南區灣裡路88巷36弄25號 · 透天 21.7 萬/坪總 663 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區省躬三街165巷5弄5號 全F/3F 2024-03-02
28.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.39 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +496 萬
臺南市南區省躬三街116號 全F/2F 2023-12-08
23.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡42年
臺南市南區省躬三街57號 全F/2F 2023-03-03
15.8萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡42年
臺南市南區省躬三街137號 全F/3F 2021-12-16
29.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +371 萬（+22%）
臺南市南區省躬三街135號 全F/3F 2021-11-12
29.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +391 萬（+22%）
臺南市南區省躬三街133號 全F/3F 2021-11-01
28.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +400 萬（+22%）
臺南市南區省躬三街165巷3弄12號 全F/3F 2021-10-16
27.7萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +344 萬（+22%）
臺南市南區省躬三街80號 全F/2F 2021-08-01
18.4萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 636 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺南市南區省躬三街153號 全F/3F 2020-01-14
18.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.17 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +389 萬（+37%）
臺南市南區省躬三街175號 全F/2F 2019-05-31
14.1萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 43.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +288 萬（+47%）
臺南市南區省躬三街191號 全F/2F 2018-03-30
15.4萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 655 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 42.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +303 萬（+46%）
臺南市南區省躬三街155號 全F/3F 2017-12-09
22.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.3 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄11號 全F/3F 2017-11-24
18.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.87 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街159號 全F/3F 2017-11-18
17.0萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 971 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街153號 全F/3F 2017-11-13
17.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 979 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街157號 全F/3F 2017-10-28
16.9萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.3 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄10號 全F/3F 2017-09-24
16.2萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 908 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄12號 全F/3F 2017-09-17
15.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄16號 全F 2017-09-17
17.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 919 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.59 坪
臺南市南區省躬三街165巷3弄8號 全F 2017-09-07
15.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 856 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.95 坪
臺南市南區省躬三街165巷3弄9號 全F/3F 2017-09-02
15.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄3號 全F/3F 2017-09-02
16.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 923 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄2號 全F/3F 2017-08-31
15.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 862 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.87 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄16號 全F/3F 2017-08-26
17.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.7 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄7號 全F/3F 2017-08-15
16.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 903 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄6號 全F/3F 2017-08-14
15.3萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄5號 全F/3F 2017-07-29
14.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 836 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.39 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄7號 全F/3F 2017-07-27
16.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 916 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.39 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄12號 全F/3F 2017-06-30
15.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.7 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄1號 全F/3F 2017-06-30
15.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.76 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄10號 全F/3F 2017-06-30
16.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.64 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷3弄5號 全F/3F 2017-06-29
15.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.95 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄18號 全F/3F 2017-06-25
17.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.59 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄11號 全F/3F 2017-05-24
17.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 898 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.52 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄9號 全F/3F 2017-05-08
15.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.59 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄1號 全F/3F 2017-03-14
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 958 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街165巷5弄3號 全F/3F 2017-02-15
16.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.39 坪 屋齡0年
臺南市南區省躬三街38號 全F/2F 2016-09-11
11.3萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.34 坪 屋齡35年
臺南市南區省躬三街165巷6弄1號 全F/4F 2015-05-13
10.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 477 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.54 坪 屋齡21年
臺南市南區省躬三街173號 全F/2F 2014-06-01
10.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 43.18 坪 屋齡21年
臺南市南區省躬三街75號 全F/2F 2013-11-12
12.3萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡32年
臺南市南區省躬三街165巷2弄7號 全F/2F 2013-05-18
6.7萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 40.09 坪 屋齡20年

省躬三街社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區省躬三街137號 29.6 1 筆 0 年 2021-12-16
臺南市南區省躬三街135號 29.2 1 筆 0 年 2021-11-12
臺南市南區省躬三街133號 28.5 1 筆 0 年 2021-11-01
臺南市南區省躬三街116號 23 1 筆 42 年 2023-12-08
臺南市南區省躬三街155號 22.2 1 筆 0 年 2017-12-09
臺南市南區省躬三街165巷5弄5號 21.7 2 筆 4 年 2024-03-02
臺南市南區省躬三街165巷3弄12號 21.3 2 筆 2 年 2021-10-16
臺南市南區省躬三街80號 18.4 1 筆 40 年 2021-08-01
臺南市南區省躬三街165巷3弄11號 18.3 1 筆 0 年 2017-11-24
臺南市南區省躬三街165巷3弄16號 17.8 1 筆 — 2017-09-17
臺南市南區省躬三街153號 17.6 2 筆 2 年 2020-01-14
臺南市南區省躬三街165巷5弄16號 17.5 1 筆 0 年 2017-08-26
臺南市南區省躬三街165巷5弄11號 17.4 1 筆 0 年 2017-05-24
臺南市南區省躬三街165巷5弄18號 17.1 1 筆 0 年 2017-06-25
臺南市南區省躬三街159號 17 1 筆 0 年 2017-11-18
臺南市南區省躬三街157號 16.9 1 筆 0 年 2017-10-28
臺南市南區省躬三街165巷5弄1號 16.7 1 筆 0 年 2017-03-14
臺南市南區省躬三街165巷3弄3號 16.5 1 筆 0 年 2017-09-02
臺南市南區省躬三街165巷3弄10號 16.2 1 筆 0 年 2017-09-24
臺南市南區省躬三街165巷5弄7號 16.2 1 筆 0 年 2017-07-27
臺南市南區省躬三街165巷5弄10號 16.2 1 筆 0 年 2017-06-30
臺南市南區省躬三街165巷3弄7號 16.1 1 筆 0 年 2017-08-15
臺南市南區省躬三街165巷5弄3號 16 1 筆 0 年 2017-02-15
臺南市南區省躬三街57號 15.8 1 筆 42 年 2023-03-03
臺南市南區省躬三街165巷5弄9號 15.8 1 筆 0 年 2017-05-08
臺南市南區省躬三街165巷3弄1號 15.6 1 筆 0 年 2017-06-30
臺南市南區省躬三街165巷3弄5號 15.5 1 筆 0 年 2017-06-29
臺南市南區省躬三街191號 15.4 1 筆 24 年 2018-03-30
臺南市南區省躬三街165巷3弄8號 15.3 1 筆 — 2017-09-07
臺南市南區省躬三街165巷3弄6號 15.3 1 筆 0 年 2017-08-14
臺南市南區省躬三街165巷3弄9號 15.2 1 筆 0 年 2017-09-02
臺南市南區省躬三街165巷3弄2號 15.2 1 筆 0 年 2017-08-31
臺南市南區省躬三街165巷5弄12號 15.2 1 筆 0 年 2017-06-30
臺南市南區省躬三街175號 14.1 1 筆 26 年 2019-05-31
臺南市南區省躬三街75號 12.3 1 筆 32 年 2013-11-12
臺南市南區省躬三街38號 11.3 1 筆 35 年 2016-09-11
臺南市南區省躬三街173號 10.7 1 筆 21 年 2014-06-01
臺南市南區省躬三街165巷6弄1號 10 1 筆 21 年 2015-05-13
臺南市南區省躬三街165巷2弄7號 6.7 1 筆 20 年 2013-05-18
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南區省躬三街 常見問題

南區省躬三街房價現在多少？

臺南市南區省躬三街實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，比 南區全區高 5%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。

省躬三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.1、巷弄門牌 16.1 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

省躬三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區省躬三街137號」，約 29.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。