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南區健康路二段 房價行情

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本路各巷弄行情

健康路二段401巷39 筆健康路二段53巷26 筆健康路二段150巷9 筆健康路二段489巷9 筆健康路二段533巷8 筆健康路二段116巷4 筆健康路二段264巷2 筆健康路二段198巷1 筆健康路二段234巷1 筆健康路二段263巷1 筆
實價雷達預估單價南區健康路二段
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交225筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.6 萬/坪華廈18.4 萬/坪住宅大樓20.6 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位14 萬/坪202 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪28 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-16447m 4F/4F臺南市南區新孝路61號 · 公寓 21.8 萬/坪總 500 萬 2026-04-17160m 3F/7F臺南市南區永南二街14號 · 華廈 19.7 萬/坪總 780 萬 2026-04-12106m 4F/5F臺南市南區尊南街253號 · 公寓 15.1 萬/坪總 301 萬 2026-03-30394m 5F/7F臺南市南區新城街19號 · 華廈 13.3 萬/坪總 118 萬 2026-03-21119m 4F/5F臺南市南區尊南街251號 · 公寓 16.6 萬/坪總 268 萬

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臺南市南區健康路二段53巷35號 全F/2F 2026-06-15
20.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 33.96 坪 屋齡46年
臺南市南區健康路二段228號 全F/4F 2026-06-12
25.8萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 89.23 坪 屋齡45年
臺南市南區健康路二段56號 9F/14F 2026-04-02
28.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.14 坪 屋齡29年
臺南市南區健康路二段499號 6F/7F 2026-03-09
18.5萬/坪 總價 313.6 萬（扣車位 314 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市南區健康路二段385號 全F/4F 2025-10-09
14.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 145.23 坪 屋齡43年
臺南市南區健康路二段56號 4F/14F 2025-10-08
16.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.14 坪 屋齡28年
臺南市南區健康路二段401巷18號 2F/5F 2025-09-28
17.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡44年
臺南市南區健康路二段53巷57號 全F/2F 2025-09-10
19.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡54年
臺南市南區健康路二段56號 7F/14F 2025-07-20
20.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.41 坪 屋齡28年 含車位
臺南市南區健康路二段489巷2號 1F/5F 2025-06-25
17.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.43 坪 屋齡37年 含車位
臺南市南區健康路二段499號 1F/7F 2025-06-16
15.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −175 萬
臺南市南區健康路二段53巷52號 全F/2F 2025-05-05
42.0萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 30.94 坪 屋齡50年
臺南市南區健康路二段116巷7弄13號 全F/3F 2025-04-26
31.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 39.99 坪 屋齡45年 含車位
臺南市南區健康路二段113號 全F/3F 2025-04-01
29.6萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 1房4廳5衛 權狀 60.88 坪 屋齡48年
臺南市南區健康路二段533巷8弄5號 全F/5F 2025-03-12
28.4萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 102.97 坪 屋齡17年
臺南市南區健康路二段501號 1F/7F 2025-02-17
17.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡32年 含車位
臺南市南區健康路二段135號 全F/4F 2025-01-14
23.5萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 87.27 坪 屋齡45年
臺南市南區健康路二段501號 2F/7F 2024-12-20
23.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡31年
臺南市南區健康路二段499號 6F/7F 2024-12-03
11.3萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡31年
臺南市南區健康路二段116巷12號 全F/2F 2024-11-05
19.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.67 坪 屋齡51年
臺南市南區健康路二段56號 9F/14F 2024-10-12
20.3萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.14 坪 屋齡27年
臺南市南區健康路二段193號 全F/3F 2024-09-30
52.0萬/坪 土地 112.1 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 89.96 坪 屋齡5年
臺南市南區健康路二段499號 7F/7F 2024-09-23
18.4萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡31年 含車位
臺南市南區健康路二段47號 全F/4F 2024-09-05
28.3萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.4 坪 屋齡44年
臺南市南區健康路二段116巷33號 全F/4F 2024-08-13
23.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 42.71 坪 屋齡45年
臺南市南區健康路二段56號 10F/14F 2024-08-12
24.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市南區健康路二段501號 6F/7F 2024-07-11
25.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺南市南區健康路二段53巷51弄6號 全F/2F 2024-07-07
26.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.6 坪
臺南市南區健康路二段198巷28號 全F/2F 2024-06-02
48.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡48年
臺南市南區健康路二段401巷2號 3F/5F 2024-05-15
22.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡43年
臺南市南區健康路二段499號 1F/7F 2024-04-18
16.9萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡31年
臺南市南區健康路二段56號 11F/14F 2024-04-08
20.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡27年 含車位
臺南市南區健康路二段56號 1F/14F 2024-03-31
17.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.08 坪 屋齡27年 含車位
臺南市南區健康路二段401巷15號 4F/5F 2024-03-02
18.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡43年
臺南市南區健康路二段53巷51弄12號 全F/2F 2023-12-31
37.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.19 坪 屋齡50年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段53巷13號 3F/4F 2023-11-26
12.3萬/坪 總價 97 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡32年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段501號 4F/7F 2023-11-12
22.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段401巷15號 3F/5F 2023-11-11
14.5萬/坪 總價 412 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段53巷52號 全F/2F 2023-11-04
23.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段419號 全F/4F 2023-09-02
22.4萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 80.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段53巷51弄12號 全F/2F 2023-08-03
32.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 20.19 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段501號 6F/7F 2023-07-06
20.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 658 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段56號 5F/14F 2023-07-03
21.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段401巷24號 3F/5F 2023-07-01
15.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段437號 全F/4F 2023-06-28
43.6萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 8房3廳9衛 權狀 81.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +156 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段447號 全F/4F 2023-06-26
19.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段499號 4F/7F 2023-05-08
16.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段501號 5F/7F 2023-04-30
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段499號 6F/7F 2023-03-17
17.5萬/坪 總價 296 萬（扣車位 296 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 309 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段499號 6F/7F 2023-03-09
21.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 449 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段401巷2號 3F/5F 2023-03-07
17.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段53巷51弄8號 全F/3F 2023-02-03
27.2萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市南區健康路二段401巷24號 2F/5F 2022-11-20
17.4萬/坪 總價 616 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市南區健康路二段56號 10F/14F 2022-09-21
19.0萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 475 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺南市南區健康路二段400號 全F/4F 2022-08-23
18.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 119.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺南市南區健康路二段264巷4號 全F/4F 2022-05-14
17.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 70 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺南市南區健康路二段53巷51弄7號 全F/3F 2022-04-09
38.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 42.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺南市南區健康路二段401巷18號 4F/5F 2022-03-09
14.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市南區健康路二段56號 8F/14F 2022-03-02
19.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市南區健康路二段461號 全F/4F 2021-12-23
22.6萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +480 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段317號 全F/4F 2021-11-24
18.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 136.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,208 萬 較當時 +650 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段56號 10F/14F 2021-11-22
18.4萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 34.97 坪 屋齡24年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +163 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段401巷7號 5F/5F 2021-11-14
10.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +119 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段401巷15號 5F/5F 2021-08-17
8.5萬/坪 總價 242 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +61 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段401巷12號 5F/5F 2021-07-06
10.4萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +93 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段545號 全F/5F 2021-07-05
18.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 權狀 267.34 坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,270 萬 較當時 +1,270 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段56號 12F/14F 2021-06-29
19.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 64.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +325 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段401巷8號 4F/5F 2021-05-27
10.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +91 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段401巷20號 4F/5F 2021-05-11
11.3萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +101 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段401巷9號 4F/5F 2021-05-01
9.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +97 萬（+26%）
臺南市南區健康路二段501號 6F/7F 2021-04-30
23.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +185 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段401巷6號 4F/5F 2021-04-25
13.8萬/坪 總價 489 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +124 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段489巷1號 5F/5F 2021-03-12
12.2萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 39.1 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +121 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段533巷2號 全F/5F 2021-02-28
19.0萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.05 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +396 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段499號 4F/7F 2021-01-12
17.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +165 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段489巷7號 5F/5F 2021-01-07
8.5萬/坪 總價 416 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 48.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +106 萬（+25%）
臺南市南區健康路二段499號 7F/7F 2020-12-24
11.9萬/坪 總價 278 萬（扣車位 278 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 392 萬 較當時 +114 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段429號 全F/4F 2020-12-21
30.0萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,386 萬 較當時 +986 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段401巷8號 4F/5F 2020-12-14
9.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +136 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段171號 全F/3F 2020-11-09
55.5萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 63.01 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,938 萬 較當時 +1,438 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段169號 全F/3F 2020-11-09
56.2萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 62.25 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,938 萬 較當時 +1,438 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段401巷14號 4F/5F 2020-09-24
9.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +144 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段56號 12F/14F 2020-09-23
14.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +246 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段501號 6F/7F 2020-08-25
11.7萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 515 萬 較當時 +150 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段401巷17號 5F/5F 2020-06-17
7.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +107 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段401巷14號 4F/5F 2020-05-21
8.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +123 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段264巷30號 全F/4F 2020-05-06
17.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +460 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段499號 5F/7F 2020-04-19
6.3萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +37 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段499號 7F/7F 2020-04-03
11.3萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +64 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段489巷1號 5F/5F 2020-03-28
8.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 39.1 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 494 萬 較當時 +144 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段489巷5號 4F/5F 2020-03-08
8.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡32年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +86 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段406號 全F/4F 2020-01-19
17.9萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 104.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +772 萬（+41%）
臺南市南區健康路二段271號 1F/1F 2019-12-19
68.8萬/坪 總價 1,690 萬
店面 — 權狀 24.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +861 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段56號 11F/14F 2019-09-10
13.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +637 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段410號 全F/4F 2019-06-04
17.4萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 104.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +927 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段401巷1號 2F/5F 2019-05-31
11.3萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +150 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段501號 4F/7F 2019-05-17
10.1萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +150 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段56號 5F/14F 2019-05-06
11.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +127 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段501號 5F/7F 2019-05-05
12.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +245 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段273號 全F/2F 2019-04-22
38.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 46.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +917 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段150巷49號 全F/4F 2019-04-01
13.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.79 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +459 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段499號 6F/7F 2019-03-07
13.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +270 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段499號 6F/7F 2019-02-27
13.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +237 萬（+51%）
臺南市南區健康路二段53巷13號 1F/4F 2019-01-08
6.8萬/坪 總價 42 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 63 萬 較當時 +21 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段401巷18號 4F/5F 2018-12-19
8.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +140 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段489巷4號 5F/5F 2018-12-07
10.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +155 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段539號 全F/5F 2018-12-03
19.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 4房7廳3衛 權狀 106.58 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +1,055 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段401巷18號 5F/5F 2018-11-26
6.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +120 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段501號 7F/7F 2018-10-07
13.8萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 397 萬 較當時 +132 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段401巷6號 4F/5F 2018-07-02
7.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +140 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段499號 7F/7F 2018-06-24
13.7萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +87 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段56號 1F/14F 2018-06-19
14.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +290 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段499號 6F/7F 2018-06-16
8.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +145 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段499號 6F/7F 2018-06-16
8.9萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 510 萬 較當時 +170 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段501號 6F/7F 2018-04-15
13.6萬/坪 總價 218 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +109 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段499號 7F/7F 2018-04-09
9.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +60 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段47號 1F/4F 2018-04-08
33.1萬/坪 總價 2,630 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 79.4 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +1,315 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段499號 7F/7F 2018-03-25
8.6萬/坪 總價 168 萬（扣車位 168 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 252 萬 較當時 +84 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段150巷11號 全F/2F 2018-03-15
18.2萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 20.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +182 萬（+50%）
臺南市南區健康路二段53巷13號 4F/4F 2018-02-06
16.9萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +47 萬（+49%）

健康路二段社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

夢圓三期大廈

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健康路二段社區／大樓排行（109 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區健康路二段271號 68.8 1 筆 30 年 2019-12-19
臺南市南區健康路二段169號 56.2 1 筆 3 年 2020-11-09
臺南市南區健康路二段171號 55.5 1 筆 3 年 2020-11-09
臺南市南區健康路二段388號 55.2 1 筆 33 年 2013-04-30
臺南市南區健康路二段193號 52 1 筆 5 年 2024-09-30
臺南市南區健康路二段198巷28號 48 1 筆 48 年 2024-06-02
臺南市南區健康路二段273號 38.6 1 筆 26 年 2019-04-22
臺南市南區健康路二段437號 37.2 2 筆 38 年 2023-06-28
臺南市南區健康路二段127號 33.1 1 筆 40 年 2017-04-28
臺南市南區健康路二段53巷52號 32.6 2 筆 49 年 2025-05-05
臺南市南區健康路二段116巷7弄13號 31.3 1 筆 45 年 2025-04-26
臺南市南區健康路二段47號 30.6 3 筆 39 年 2024-09-05
臺南市南區健康路二段429號 30 1 筆 39 年 2020-12-21
臺南市南區健康路二段113號 29.6 1 筆 48 年 2025-04-01
臺南市南區健康路二段53巷51弄7號 28.8 2 筆 43 年 2022-04-09
臺南市南區健康路二段533巷8弄5號 28.4 1 筆 17 年 2025-03-12
臺南市南區健康路二段258號 28.4 1 筆 34 年 2014-09-20
臺南市南區健康路二段53巷51弄8號 27.2 1 筆 27 年 2023-02-03
臺南市南區健康路二段53巷51弄6號 26.6 1 筆 — 2024-07-07
臺南市南區健康路二段121號 25.9 1 筆 40 年 2017-05-24
臺南市南區健康路二段228號 25.8 1 筆 45 年 2026-06-12
臺南市南區健康路二段53巷51弄12號 24.4 4 筆 46 年 2023-12-31
臺南市南區健康路二段22號 23.9 1 筆 2 年 2013-09-26
臺南市南區健康路二段135號 23.5 1 筆 45 年 2025-01-14
臺南市南區健康路二段116巷33號 23.4 1 筆 45 年 2024-08-13
臺南市南區健康路二段125號 23 1 筆 35 年 2012-11-06
臺南市南區健康路二段123號 23 1 筆 35 年 2012-11-06
臺南市南區健康路二段461號 22.6 1 筆 40 年 2021-12-23
臺南市南區健康路二段136號 21 2 筆 28 年 2017-03-24
臺南市南區健康路二段343號 20.7 1 筆 38 年 2017-05-14
臺南市南區健康路二段390號 20.5 1 筆 13 年 2013-04-30
臺南市南區健康路二段543號 20.4 1 筆 7 年 2015-01-04
臺南市南區健康路二段53巷35號 20 1 筆 46 年 2026-06-15
臺南市南區健康路二段53巷57號 19.9 1 筆 54 年 2025-09-10
臺南市南區健康路二段150巷29號 19.9 1 筆 1 年 2013-11-08
臺南市南區健康路二段150巷27號 19.9 1 筆 1 年 2013-07-25
臺南市南區健康路二段116巷12號 19.8 1 筆 51 年 2024-11-05
臺南市南區健康路二段539號 19.8 1 筆 10 年 2018-12-03
臺南市南區健康路二段150巷2之1號 19.6 1 筆 38 年 2012-10-26
臺南市南區健康路二段447號 19.2 1 筆 42 年 2023-06-26
臺南市南區健康路二段419號 19 2 筆 37 年 2023-09-02
臺南市南區健康路二段533巷2號 19 1 筆 13 年 2021-02-28
臺南市南區健康路二段317號 18.8 1 筆 40 年 2021-11-24
臺南市南區健康路二段545號 18.8 2 筆 9 年 2021-07-05
臺南市南區健康路二段400號 18.5 1 筆 42 年 2022-08-23
臺南市南區健康路二段150巷11號 18.2 1 筆 43 年 2018-03-15
臺南市南區健康路二段406號 17.9 1 筆 40 年 2020-01-19
臺南市南區健康路二段286號 17.9 1 筆 24 年 2017-10-05
臺南市南區健康路二段239號 17.9 1 筆 35 年 2015-01-08
臺南市南區健康路二段535號 17.9 1 筆 5 年 2013-10-31
臺南市南區健康路二段489巷2號 17.8 1 筆 37 年 2025-06-25
臺南市南區健康路二段410號 17.4 1 筆 39 年 2019-06-04
臺南市南區健康路二段533巷8弄38號 17.3 1 筆 9 年 2017-08-09
臺南市南區健康路二段408號 17.2 1 筆 38 年 2018-01-23
臺南市南區健康路二段264巷4號 17.1 1 筆 41 年 2022-05-14
臺南市南區健康路二段53巷51弄10號 17.1 1 筆 43 年 2016-03-30
臺南市南區健康路二段264巷30號 17 1 筆 25 年 2020-05-06
臺南市南區健康路二段56號 16.4 24 筆 23 年 2026-04-02
臺南市南區健康路二段132號 16.2 1 筆 33 年 2013-05-06
臺南市南區健康路二段533巷8弄25號 15.7 1 筆 5 年 2013-03-20
臺南市南區健康路二段401巷2號 15.6 3 筆 41 年 2024-05-15
臺南市南區健康路二段533巷8弄10號 15.5 2 筆 7 年 2016-12-07
臺南市南區健康路二段114號 15.5 1 筆 24 年 2015-04-25
臺南市南區健康路二段53巷15號 15.4 1 筆 48 年 2014-03-17
臺南市南區健康路二段53巷6號 15.3 2 筆 46 年 2016-12-02
臺南市南區健康路二段347號 15.3 1 筆 33 年 2012-08-22
臺南市南區健康路二段501號 14.9 21 筆 26 年 2025-02-17
臺南市南區健康路二段344號 14.9 1 筆 26 年 2013-03-11
臺南市南區健康路二段385號 14.1 1 筆 43 年 2025-10-09
臺南市南區健康路二段140號 14.1 2 筆 36 年 2016-04-15
臺南市南區健康路二段401巷15號 13.8 3 筆 42 年 2024-03-02
臺南市南區健康路二段150巷5號 13.6 1 筆 38 年 2013-05-04
臺南市南區健康路二段401巷24號 13.2 3 筆 38 年 2023-07-01
臺南市南區健康路二段150巷49號 13.1 1 筆 12 年 2019-04-01
臺南市南區健康路二段401巷22號 13.1 1 筆 32 年 2013-04-02
臺南市南區健康路二段499號 12.6 26 筆 26 年 2026-03-09
臺南市南區健康路二段263巷8號 12.4 1 筆 29 年 2016-06-01
臺南市南區健康路二段384號 12.3 1 筆 33 年 2013-04-10
臺南市南區健康路二段533巷8弄50號 12.2 1 筆 7 年 2015-12-19
臺南市南區健康路二段533巷8弄3號 12.1 1 筆 4 年 2012-11-19
臺南市南區健康路二段234巷31號 11.4 1 筆 32 年 2014-05-21
臺南市南區健康路二段401巷20號 11.3 1 筆 40 年 2021-05-11
臺南市南區健康路二段53巷13號 11.2 8 筆 26 年 2023-11-26
臺南市南區健康路二段401巷6號 10.8 2 筆 39 年 2021-04-25
臺南市南區健康路二段150巷9號 10.8 1 筆 36 年 2013-01-14
臺南市南區健康路二段489巷4號 10.7 1 筆 30 年 2018-12-07
臺南市南區健康路二段489巷1號 10.6 2 筆 33 年 2021-03-12
臺南市南區健康路二段401巷7號 10.5 1 筆 40 年 2021-11-14
臺南市南區健康路二段53巷51弄18號 10.5 1 筆 45 年 2013-05-15
臺南市南區健康路二段339號 10.3 1 筆 34 年 2013-12-31
臺南市南區健康路二段53巷46號 10.2 1 筆 39 年 2012-10-30
臺南市南區健康路二段401巷18號 10.1 5 筆 39 年 2025-09-28
臺南市南區健康路二段116巷9號 10 1 筆 30 年 2013-05-04
臺南市南區健康路二段401巷1號 9.8 7 筆 34 年 2019-05-31
臺南市南區健康路二段150巷19號 9.8 1 筆 33 年 2017-11-25
臺南市南區健康路二段477號 9.6 2 筆 26 年 2015-08-21
臺南市南區健康路二段401巷8號 9.4 3 筆 37 年 2021-05-27
臺南市南區健康路二段401巷9號 9.2 1 筆 40 年 2021-05-01
臺南市南區健康路二段401巷14號 9.2 2 筆 39 年 2020-09-24
臺南市南區健康路二段501之3號 9 2 筆 20 年 2013-11-10
臺南市南區健康路二段489巷7號 8.5 1 筆 33 年 2021-01-07
臺南市南區健康路二段150巷7號 8.2 1 筆 36 年 2013-04-12
臺南市南區健康路二段489巷5號 8 2 筆 30 年 2020-03-08
臺南市南區健康路二段401巷17號 7.9 1 筆 39 年 2020-06-17
臺南市南區健康路二段401巷12號 7.8 3 筆 35 年 2021-07-06
臺南市南區健康路二段489巷6號 7.8 2 筆 29 年 2018-01-18
臺南市南區健康路二段401巷13號 7 1 筆 34 年 2015-07-16
臺南市南區健康路二段401巷11號 7 1 筆 31 年 2012-12-31
臺南市南區健康路二段401巷16號 5.9 1 筆 31 年 2012-08-09
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南區健康路二段 常見問題

南區健康路二段房價現在多少？

臺南市南區健康路二段實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，比 南區全區低 4%。共 225 筆，資料截至 2026 年第三季。

健康路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.5、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

健康路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區健康路二段271號」，約 68.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。