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南區五妃街 房價行情

內政部實價登錄 · 50 筆

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本路各巷弄行情

五妃街443巷24 筆五妃街386巷10 筆五妃街419巷7 筆
實價雷達預估單價南區五妃街
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交50筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-18243m 透天臺南市南區國華街一段97號 · 透天 18.1 萬/坪總 445 萬 2026-05-19218m 1F/5F一樓臺南市南區三官路7巷19號 · 公寓 13 萬/坪總 320 萬 2026-04-15404m 透天臺南市南區三官路89巷9號 · 透天 15.4 萬/坪總 680 萬 2026-04-0293m 9F/14F臺南市南區健康路二段56號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 520 萬 2026-03-09172m 10F/13F臺南市南區府緯街132號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 230 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區五妃街419巷2號 全F/2F 2023-07-30
20.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 9房4廳5衛 權狀 57.26 坪 屋齡54年
臺南市南區五妃街386巷19號 全F/3F 2022-12-14
17.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 97.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺南市南區五妃街354號 全F/3F 2022-10-04
29.1萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 50.03 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺南市南區五妃街419巷15號 全F/2F 2022-09-26
31.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 37.84 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺南市南區五妃街419巷14號 全F/2F 2022-07-16
19.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡51年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺南市南區五妃街386巷21號 5F/5F 2020-11-17
12.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 18.41 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +88 萬（+37%）
臺南市南區五妃街386巷21號 5F/5F 2020-11-17
14.7萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.49 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +118 萬（+37%）
臺南市南區五妃街386巷21號 4F/5F 2020-05-09
11.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +101 萬（+37%）
臺南市南區五妃街356號 全F/3F 2019-12-10
16.6萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +386 萬（+47%）
臺南市南區五妃街419巷13號 全F/2F 2019-11-19
24.9萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 14.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +174 萬（+47%）
臺南市南區五妃街443巷51號 全F/4F 2019-02-17
22.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.13 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +603 萬（+47%）
臺南市南區五妃街443巷22號 全F/5F 2018-08-13
12.2萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +323 萬（+46%）
臺南市南區五妃街393號 全F/3F 2017-03-13
15.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 668 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.77 坪 屋齡44年
臺南市南區五妃街443巷65號 全F/4F 2016-03-29
18.9萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.08 坪 屋齡4年
臺南市南區五妃街419巷6號 全F/2F 2015-12-28
9.0萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 284.4 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 31.45 坪 屋齡41年
臺南市南區五妃街408號 全F/4F 2015-07-02
13.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 43.45 坪 屋齡31年
臺南市南區五妃街386巷21號 5F/5F 2014-09-16
12.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.48 坪 屋齡33年
臺南市南區五妃街382號 全F/4F 2014-08-12
12.2萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡37年
臺南市南區五妃街443巷29號 全F/4F 2014-08-01
22.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡2年
臺南市南區五妃街419巷27號 全F/2F 2014-04-16
23.3萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 319 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡21年
臺南市南區五妃街386巷21號 5F/5F 2014-04-07
11.1萬/坪 總價 205 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 18.4 坪 屋齡33年
臺南市南區五妃街346號 全F/5F 2014-03-23
11.9萬/坪 土地 136.8 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 19房0廳20衛 權狀 173.21 坪 屋齡9年
臺南市南區五妃街386巷21號 5F/5F 2014-01-01
4.9萬/坪 總價 90 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡33年
臺南市南區五妃街408號 全F/4F 2013-11-08
11.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.45 坪 屋齡29年
臺南市南區五妃街392號 全F/2F 2013-09-24
38.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡48年
臺南市南區五妃街386巷21號 3F/5F 2013-08-27
6.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡32年
臺南市南區五妃街364號 1F/3F 2013-08-18
17.0萬/坪 總價 790 萬
店面 5房2廳5衛 權狀 46.36 坪 屋齡39年
臺南市南區五妃街386巷15號 全F/2F 2013-05-18
13.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡35年
臺南市南區五妃街386巷21號 3F/5F 2013-04-23
5.0萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡32年
臺南市南區五妃街443巷63號 全F/4F 2012-11-05
16.2萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.99 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷53號 全F/4F 2012-10-24
13.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.15 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷41號 全F/4F 2012-10-22
15.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷43號 全F/4F 2012-10-22
16.3萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷25號 全F/5F 2012-10-16
12.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 101.21 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷51號 全F/4F 2012-10-16
13.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.13 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷61號 全F/4F 2012-10-16
14.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 822 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.25 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷49號 全F/4F 2012-10-16
14.6萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.85 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷55號 全F/4F 2012-10-16
15.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.43 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷65號 全F/4F 2012-10-16
15.3萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.08 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷59號 全F/4F 2012-10-16
15.3萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.49 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷47號 全F/4F 2012-10-16
16.0萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.43 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷37號 全F/4F 2012-10-16
16.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷45號 全F/4F 2012-10-16
16.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.43 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷29號 全F/4F 2012-10-16
16.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷35號 全F/4F 2012-10-16
16.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 908 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷33號 全F/4F 2012-10-16
16.9萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷31號 全F/4F 2012-10-16
17.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街443巷27號 全F/4F 2012-10-02
18.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.81 坪 屋齡0年
臺南市南區五妃街419巷15號 全F/2F 2012-08-20
7.9萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡45年
臺南市南區五妃街443巷39號 全F/4F 2012-03-19
16.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡0年

五妃街社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區五妃街392號 38.4 1 筆 48 年 2013-09-24
臺南市南區五妃街354號 29.1 1 筆 48 年 2022-10-04
臺南市南區五妃街419巷13號 24.9 1 筆 43 年 2019-11-19
臺南市南區五妃街419巷27號 23.3 1 筆 21 年 2014-04-16
臺南市南區五妃街419巷2號 20.1 1 筆 54 年 2023-07-30
臺南市南區五妃街443巷29號 19.7 2 筆 1 年 2014-08-01
臺南市南區五妃街419巷15號 19.6 2 筆 50 年 2022-09-26
臺南市南區五妃街419巷14號 19 1 筆 51 年 2022-07-16
臺南市南區五妃街443巷27號 18.6 1 筆 0 年 2012-10-02
臺南市南區五妃街443巷51號 17.9 2 筆 4 年 2019-02-17
臺南市南區五妃街386巷19號 17.4 1 筆 46 年 2022-12-14
臺南市南區五妃街443巷31號 17.4 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街443巷65號 17.1 2 筆 2 年 2016-03-29
臺南市南區五妃街364號 17 1 筆 39 年 2013-08-18
臺南市南區五妃街443巷33號 16.9 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街356號 16.6 1 筆 45 年 2019-12-10
臺南市南區五妃街443巷35號 16.6 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街443巷39號 16.5 1 筆 0 年 2012-03-19
臺南市南區五妃街443巷45號 16.4 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街443巷43號 16.3 1 筆 0 年 2012-10-22
臺南市南區五妃街443巷63號 16.2 1 筆 0 年 2012-11-05
臺南市南區五妃街443巷37號 16.1 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街443巷47號 16 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街443巷41號 15.9 1 筆 0 年 2012-10-22
臺南市南區五妃街393號 15.3 1 筆 44 年 2017-03-13
臺南市南區五妃街443巷59號 15.3 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街443巷55號 15.3 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街443巷49號 14.6 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街443巷61號 14.4 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街443巷53號 13.7 1 筆 0 年 2012-10-24
臺南市南區五妃街386巷15號 13.2 1 筆 35 年 2013-05-18
臺南市南區五妃街443巷25號 12.8 1 筆 0 年 2012-10-16
臺南市南區五妃街408號 12.4 2 筆 30 年 2015-07-02
臺南市南區五妃街443巷22號 12.2 1 筆 2 年 2018-08-13
臺南市南區五妃街382號 12.2 1 筆 37 年 2014-08-12
臺南市南區五妃街346號 11.9 1 筆 9 年 2014-03-23
臺南市南區五妃街386巷21號 9.9 8 筆 35 年 2020-11-17
臺南市南區五妃街419巷6號 9 1 筆 41 年 2015-12-28
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南區五妃街 常見問題

南區五妃街房價現在多少？

臺南市南區五妃街實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，比 南區全區高 3%。共 50 筆，資料截至 2026 年第三季。

五妃街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.3、巷弄門牌 15.9 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

五妃街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區五妃街392號」，約 38.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。