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士林區至誠路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 71 筆

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本路各巷弄行情

至誠路二段92巷12 筆至誠路二段60巷7 筆至誠路二段51巷2 筆至誠路二段120巷1 筆至誠路二段21巷1 筆
實價雷達預估單價士林區至誠路二段
推薦單價 55.7 萬/坪 平均 60.1 萬/坪
最低38萬/坪
最高96萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓59.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上62.3 萬/坪
一般樓層中位53.3 萬/坪63 筆
一樓（含店面、騎樓）81.6 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-20485m 4F/14F臺北市士林區福志路25號 · 住宅大樓 115 萬/坪總 4,250 萬 2026-05-08479m 9F/14F臺北市士林區福志路27號 · 住宅大樓 130.3 萬/坪總 8,218 萬 2026-05-02215m 3F/5F臺北市士林區中山北路六段2巷43號 · 公寓 77 萬/坪總 2,630 萬 2026-04-16479m 4F/14F臺北市士林區福志路27號 · 住宅大樓 114.7 萬/坪總 6,200 萬 2026-04-14479m 8F/14F臺北市士林區福志路27號 · 住宅大樓 130.1 萬/坪總 8,328 萬

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臺北市士林區至誠路二段76號 10F/11F 2026-02-07
81.5萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡34年 含車位 300萬
臺北市士林區至誠路二段39號 2F/5F 2025-12-20
65.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.35坪 屋齡43年 含車位 300萬
臺北市士林區至誠路二段92巷16號 4F/4F 2025-11-22
63.3萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 6房4廳3衛 36.97坪 屋齡47年
臺北市士林區至誠路二段121號 1F/7F 2025-05-12
69.6萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 6房3廳2衛 62.49坪 屋齡39年
臺北市士林區至誠路二段92巷3弄15號 2F/5F 2025-05-06
62.3萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺北市士林區至誠路二段129號 3F/4F 2025-03-28
58.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 22.12坪 屋齡47年
臺北市士林區至誠路二段99號 2F/5F 2025-03-19
71.2萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 2房1廳1衛 21.9坪 屋齡42年
臺北市士林區至誠路二段129號 4F/4F 2024-11-01
62.8萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 2房2廳1衛 22.12坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市士林區至誠路二段35號 5F/5F 2024-09-18
60.9萬/坪 總價 2,078 萬
公寓 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市士林區至誠路二段26號 2F/4F 2024-06-26
64.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 5房0廳5衛 35.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市士林區至誠路二段92巷3弄15號 4F/5F 2024-05-27
53.4萬/坪 總價 2,158 萬
公寓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺北市士林區至誠路二段43號 4F/5F 2024-04-26
59.6萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市士林區至誠路二段17號 4F/5F 2024-04-07
44.1萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺北市士林區至誠路二段27之1號 2F/5F 2023-12-22
51.1萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡41年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市士林區至誠路二段35之1號 3F/5F 2023-12-18
58.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺北市士林區至誠路二段92巷9弄9號 全F/2F 2023-11-15
137.4萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 2房2廳2衛 20.59坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 3,063 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市士林區至誠路二段27號 4F/5F 2023-11-12
54.2萬/坪 總價 1,825 萬
公寓 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市士林區至誠路二段9號 3F/5F 2023-10-20
51.0萬/坪 總價 1,956.6 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市士林區至誠路二段45之1號 5F/5F 2023-04-30
53.1萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市士林區至誠路二段60巷1弄4號 3F/5F 2023-04-13
56.1萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市士林區至誠路二段43號 3F/5F 2022-11-14
53.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +126 萬（+7%）
臺北市士林區至誠路二段123號 7F/7F 2022-08-01
73.1萬/坪 總價 2,760 萬
華廈 3房2廳2衛 37.75坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +193 萬（+7%）
臺北市士林區至誠路二段51巷1號 2F/5F 2022-06-27
53.3萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 43.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +161 萬（+7%）
臺北市士林區至誠路二段45號 5F/5F 2022-05-12
50.3萬/坪 總價 1,698 萬
公寓 3房2廳2衛 33.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺北市士林區至誠路二段39之1號 4F/5F 2021-11-22
40.3萬/坪 總價 1,313 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺北市士林區至誠路二段92巷12號 全F/2F 2021-09-11
96.0萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 4,050 萬
透天 4房2廳2衛 42.2坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,503 萬 較當時 +453 萬（+11%）
臺北市士林區至誠路二段11號 5F/5F 2021-08-13
46.1萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市士林區至誠路二段23之1號 3F/5F 2021-08-01
53.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 35.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市士林區至誠路二段123號 7F/7F 2021-05-29
66.2萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 37.75坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市士林區至誠路二段60巷2弄1號 4F/4F 2021-01-28
49.4萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺北市士林區至誠路二段11號 5F/5F 2021-01-25
42.2萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市士林區至誠路二段109號 全F/2F 2020-11-14
92.8萬/坪 土地 146.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 2房3廳2衛 42.97坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +164 萬（+4%）
臺北市士林區至誠路二段104號 全F/2F 2020-11-09
128.5萬/坪 土地 171.3 萬/坪 總價 6,373.5 萬
透天 3房3廳2衛 49.59坪 屋齡52年
現在能賣多少 6,635 萬 較當時 +261 萬（+4%）
臺北市士林區至誠路二段92巷3弄13號 2F/5F 2020-07-18
47.7萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 34.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市士林區至誠路二段39之1號 3F/5F 2020-06-24
48.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺北市士林區至誠路二段92巷3弄15號 2F/5F 2020-03-15
46.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺北市士林區至誠路二段29之1號 2F/5F 2020-03-07
44.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市士林區至誠路二段27之1號 3F/5F 2020-01-01
44.8萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺北市士林區至誠路二段43之1號 1F/5F 2019-07-15
62.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 32.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +319 萬（+16%）
臺北市士林區至誠路二段41之1號 5F/5F 2019-05-23
38.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +195 萬（+16%）
臺北市士林區至誠路二段17號 1F/5F 2018-11-16
78.9萬/坪 總價 3,580 萬
店面 — 45.38坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,224 萬 較當時 +644 萬（+18%）
臺北市士林區至誠路二段31之1號 3F/5F 2017-08-04
46.0萬/坪 總價 1,615 萬
公寓 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡35年
臺北市士林區至誠路二段29之1號 2F/5F 2017-03-09
43.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡35年
臺北市士林區至誠路二段92巷9弄9號 全F/2F 2016-12-22
136.0萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 2房2廳2衛 20.59坪 屋齡49年
臺北市士林區至誠路二段37號 1F/5F 2016-12-01
60.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 — 57.58坪 屋齡34年
臺北市士林區至誠路二段11號 4F/5F 2016-05-07
44.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡34年
臺北市士林區至誠路二段60巷17號 3F/4F 2015-09-17
58.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡37年
臺北市士林區至誠路二段51巷3號 2F/5F 2015-08-14
41.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 43.12坪 屋齡33年
臺北市士林區至誠路二段92巷27號 4F/4F 2015-05-12
36.1萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 6.79坪 屋齡37年
臺北市士林區至誠路二段120巷4號 2F/2F 2015-03-30
84.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡44年
臺北市士林區至誠路二段80號 8F/11F 2014-12-17
62.0萬/坪 總價 5,130 萬（扣車位 5,130 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 82.68坪 屋齡22年 含車位
臺北市士林區至誠路二段93號 4F/5F 2014-11-27
57.4萬/坪 總價 1,545 萬
公寓 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡31年
臺北市士林區至誠路二段27號 2F/5F 2014-10-28
55.7萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡32年
臺北市士林區至誠路二段30號 3F/4F 2014-10-08
47.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡37年
臺北市士林區至誠路二段35號 1F/5F 2014-09-30
85.7萬/坪 總價 5,000 萬
店面 0房0廳1衛 58.32坪 屋齡32年
臺北市士林區至誠路二段27之1號 2F/5F 2014-08-18
46.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡32年 含車位
臺北市士林區至誠路二段109號 1F/2F 2014-08-13
86.1萬/坪 總價 3,700 萬
店面 2房2廳2衛 42.97坪 屋齡45年
臺北市士林區至誠路二段92巷4號 2F/5F 2014-07-15
60.5萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡23年
臺北市士林區至誠路二段60巷17號 2F/4F 2014-04-28
58.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 34.26坪 屋齡36年
臺北市士林區至誠路二段92巷29號 2F/4F 2014-03-04
51.1萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳2衛 28.39坪 屋齡36年
臺北市士林區至誠路二段60巷1弄4號 2F/5F 2014-02-14
24.1萬/坪 總價 713.1 萬
公寓 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡36年
臺北市士林區至誠路二段121號 4F/7F 2013-11-21
16.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 18.13坪 屋齡27年
臺北市士林區至誠路二段31之1號 1F/5F 2013-06-14
82.3萬/坪 總價 2,888 萬
公寓 1房1廳1衛 35.11坪 屋齡31年
臺北市士林區至誠路二段60巷2弄1號 4F/4F 2013-06-03
52.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 0房2廳1衛 29.77坪 屋齡35年
臺北市士林區至誠路二段21巷8號 3F/6F 2013-04-11
56.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.42坪 屋齡13年 含車位
臺北市士林區至誠路二段41之1號 4F/5F 2012-12-30
49.4萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡30年
臺北市士林區至誠路二段99之1號 1F/5F 2012-11-14
44.3萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 5房2廳2衛 69.95坪 屋齡29年
臺北市士林區至誠路二段92巷27號 1F/4F 2012-11-01
81.6萬/坪 總價 2,310 萬
公寓 2房2廳1衛 28.31坪 屋齡34年
臺北市士林區至誠路二段60巷2弄1號 4F/4F 2012-10-29
43.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡34年
臺北市士林區至誠路二段35號 2F/5F 2012-10-22
50.6萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡30年
臺北市士林區至誠路二段128號 2F/2F 2012-08-29
70.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 21.4坪 屋齡41年

至誠路二段社區／大樓排行（46 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區至誠路二段92巷9弄9號 136.7 2 筆 53 年 2023-11-15
臺北市士林區至誠路二段104號 128.5 1 筆 52 年 2020-11-09
臺北市士林區至誠路二段92巷12號 96 1 筆 48 年 2021-09-11
臺北市士林區至誠路二段109號 89.4 2 筆 48 年 2020-11-14
臺北市士林區至誠路二段120巷4號 84 1 筆 44 年 2015-03-30
臺北市士林區至誠路二段76號 81.5 1 筆 34 年 2026-02-07
臺北市士林區至誠路二段99號 71.2 1 筆 42 年 2025-03-19
臺北市士林區至誠路二段128號 70.1 1 筆 41 年 2012-08-29
臺北市士林區至誠路二段123號 69.7 2 筆 36 年 2022-08-01
臺北市士林區至誠路二段35號 65.7 3 筆 35 年 2024-09-18
臺北市士林區至誠路二段39號 65.2 1 筆 43 年 2025-12-20
臺北市士林區至誠路二段26號 64.9 1 筆 47 年 2024-06-26
臺北市士林區至誠路二段31之1號 64.1 2 筆 33 年 2017-08-04
臺北市士林區至誠路二段92巷16號 63.3 1 筆 47 年 2025-11-22
臺北市士林區至誠路二段43之1號 62.9 1 筆 37 年 2019-07-15
臺北市士林區至誠路二段80號 62 1 筆 22 年 2014-12-17
臺北市士林區至誠路二段17號 61.5 2 筆 39 年 2024-04-07
臺北市士林區至誠路二段129號 60.8 2 筆 47 年 2025-03-28
臺北市士林區至誠路二段37號 60.8 1 筆 34 年 2016-12-01
臺北市士林區至誠路二段92巷4號 60.5 1 筆 23 年 2014-07-15
臺北市士林區至誠路二段92巷27號 58.8 2 筆 36 年 2015-05-12
臺北市士林區至誠路二段60巷17號 58.4 2 筆 37 年 2015-09-17
臺北市士林區至誠路二段35之1號 58.3 1 筆 41 年 2023-12-18
臺北市士林區至誠路二段93號 57.4 1 筆 31 年 2014-11-27
臺北市士林區至誠路二段43號 56.5 2 筆 41 年 2024-04-26
臺北市士林區至誠路二段21巷8號 56.3 1 筆 13 年 2013-04-11
臺北市士林區至誠路二段27號 54.9 2 筆 37 年 2023-11-12
臺北市士林區至誠路二段92巷3弄15號 54 3 筆 43 年 2025-05-06
臺北市士林區至誠路二段23之1號 53.4 1 筆 39 年 2021-08-01
臺北市士林區至誠路二段51巷1號 53.3 1 筆 40 年 2022-06-27
臺北市士林區至誠路二段45之1號 53.1 1 筆 41 年 2023-04-30
臺北市士林區至誠路二段92巷29號 51.1 1 筆 36 年 2014-03-04
臺北市士林區至誠路二段9號 51 1 筆 41 年 2023-10-20
臺北市士林區至誠路二段45號 50.3 1 筆 40 年 2022-05-12
臺北市士林區至誠路二段60巷2弄1號 48.2 3 筆 37 年 2021-01-28
臺北市士林區至誠路二段92巷3弄13號 47.7 1 筆 40 年 2020-07-18
臺北市士林區至誠路二段27之1號 47.5 3 筆 37 年 2023-12-22
臺北市士林區至誠路二段30號 47 1 筆 37 年 2014-10-08
臺北市士林區至誠路二段99之1號 44.3 1 筆 29 年 2012-11-14
臺北市士林區至誠路二段39之1號 44.2 2 筆 39 年 2021-11-22
臺北市士林區至誠路二段11號 44.2 3 筆 37 年 2021-08-13
臺北市士林區至誠路二段41之1號 43.9 2 筆 34 年 2019-05-23
臺北市士林區至誠路二段29之1號 43.8 2 筆 37 年 2020-03-07
臺北市士林區至誠路二段121號 43.1 2 筆 33 年 2025-05-12
臺北市士林區至誠路二段51巷3號 41.7 1 筆 33 年 2015-08-14
臺北市士林區至誠路二段60巷1弄4號 40.1 2 筆 41 年 2023-04-13
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士林區至誠路二段 常見問題

士林區至誠路二段房價現在多少？

臺北市士林區至誠路二段實價登錄單價中位 55.7 萬/坪、平均 60.1 萬/坪，多數成交落在 38–96 萬/坪，比 士林區全區低 8%。共 71 筆，資料截至 2026 年第二季。

至誠路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 55.7、巷弄門牌 56.1 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。

至誠路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區至誠路二段92巷9弄9號」，約 136.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。