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士林區士商路 房價行情

內政部實價登錄 · 131 筆

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本路各巷弄行情

士商路40巷6 筆
實價雷達預估單價士林區士商路
推薦單價 84.9 萬/坪 平均 82.7 萬/坪
最低46萬/坪
最高109萬/坪
成交131筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓90.6 萬/坪公寓59.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上90.6 萬/坪
一般樓層中位85.1 萬/坪126 筆
一樓（含店面、騎樓）78.8 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-23473m 8F/12F臺北市士林區承德路四段294之4號 · 住宅大樓 69.5 萬/坪總 2,810 萬 2026-06-14414m 9F/14F臺北市士林區承德路四段320號 · 住宅大樓 94.7 萬/坪總 5,372 萬 2026-06-02456m 7F/12F臺北市士林區承德路四段288號 · 住宅大樓 65 萬/坪總 2,728 萬 2026-05-20327m 臺北市士林區承德路四段333號 · 住宅大樓 58.8 萬/坪總 3,700 萬 2026-05-0789m 8F/19F臺北市士林區基河路320號 · 住宅大樓 112.8 萬/坪總 4,350 萬 2026-05-0640m 10F/12F臺北市士林區士商路147號 · 住宅大樓 83.3 萬/坪總 6,800 萬 2026-04-23145m 6F/14F臺北市士林區中正路420號 · 住宅大樓 92.4 萬/坪總 38,861.2 萬 2026-04-07189m 1F/16F一樓臺北市士林區中正路501號 · 住宅大樓 138.1 萬/坪總 3,088 萬 2026-04-05234m 4F/8F臺北市士林區福港街19巷3號 · 華廈 65.4 萬/坪總 2,618 萬 2026-03-29381m 8F/8F臺北市士林區承德路四段277巷36號 · 華廈 79.7 萬/坪總 2,490 萬 2026-03-16459m 3F/5F臺北市士林區大南路403號 · 公寓 57.8 萬/坪總 1,680 萬 2026-02-24492m 4F/10F臺北市士林區承德路四段261號 · 華廈 79.8 萬/坪總 2,780 萬

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臺北市士林區士商路147號 10F/12F 2026-05-06
83.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.66 坪 屋齡22年 含車位
臺北市士林區士商路12號 2F/7F 2026-02-11
65.2萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,392 萬）
華廈 3房0廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡19年 含車位 200萬
臺北市士林區士商路12號 2F/7F 2026-02-11
80.6萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,328 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡19年 含車位 200萬
臺北市士林區士商路167號 9F/12F 2025-11-22
98.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市士林區士商路52號 5F/5F 2025-03-09
59.5萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡39年
臺北市士林區士商路159號 2F/12F 2025-03-08
92.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.06 坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺北市士林區士商路40巷10號 3F/4F 2024-12-14
46.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺北市士林區士商路114號 1F/4F 2024-11-27
105.3萬/坪 總價 6,300 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 59.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 6,502 萬 較當時 +202 萬（+3%）
臺北市士林區士商路143號 9F/12F 2024-11-19
90.6萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡20年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,883 萬 較當時 +183 萬（+3%）
臺北市士林區士商路40巷6號 1F/4F 2024-11-16
57.1萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 25.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市士林區士商路5號 11F/13F 2024-07-23
73.0萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,735 萬 較當時 +147 萬（+3%）
臺北市士林區士商路129號 10F/12F 2024-06-11
105.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡20年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +161 萬（+3%）
臺北市士林區士商路40巷12號 3F/4F 2024-04-03
59.6萬/坪 總價 1,565 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市士林區士商路143號 5F/12F 2024-03-06
90.6萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.51 坪 屋齡20年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,883 萬 較當時 +183 萬（+3%）
臺北市士林區士商路135號 11F/12F 2024-02-29
92.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +135 萬（+3%）
臺北市士林區士商路157號 3F/12F 2023-11-27
76.2萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +389 萬（+9%）
臺北市士林區士商路149之6號 2F/13F 2023-04-22
87.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.86 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,543 萬 較當時 +363 萬（+9%）
臺北市士林區士商路133號 12F/12F 2023-03-26
88.5萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.8 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,271 萬 較當時 +421 萬（+9%）
臺北市士林區士商路149之2號 7F/13F 2023-03-10
83.3萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 5,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.01 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 5,616 萬 較當時 +448 萬（+9%）
臺北市士林區士商路149號 11F/13F 2023-02-26
86.3萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.31 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 7,064 萬 較當時 +564 萬（+9%）
臺北市士林區士商路157號 2F/12F 2023-02-25
83.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.77 坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +364 萬（+9%）
臺北市士林區士商路149之6號 3F/13F 2023-02-02
79.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +364 萬（+9%）
臺北市士林區士商路149之2號 1F/13F 2023-01-14
78.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 63.45 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,434 萬 較當時 +434 萬（+9%）
臺北市士林區士商路80號 1F/5F 2022-12-27
74.3萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市士林區士商路58號 3F/5F 2022-12-25
54.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市士林區士商路179號 3F/19F 2022-12-06
74.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.49 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 3,550 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺北市士林區士商路149之6號 4F/13F 2021-11-25
88.9萬/坪 總價 4,402 萬（扣車位 4,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,827 萬 較當時 +425 萬（+10%）
臺北市士林區士商路40巷4號 2F/4F 2021-11-02
46.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +116 萬（+10%）
臺北市士林區士商路133號 5F/12F 2021-09-26
72.0萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +346 萬（+10%）
臺北市士林區士商路40巷10號 3F/4F 2021-09-13
46.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +116 萬（+10%）
臺北市士林區士商路40巷10號 2F/4F 2021-09-13
46.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +116 萬（+10%）
臺北市士林區士商路131號 8F/12F 2021-09-05
87.1萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,090 萬 較當時 +360 萬（+10%）
臺北市士林區士商路179號 18F/19F 2021-08-25
108.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.45 坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +362 萬（+10%）
臺北市士林區士商路177號 18F/19F 2021-08-13
107.1萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,085 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.24 坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 5,921 萬 較當時 +521 萬（+10%）
臺北市士林區士商路17號 2F/11F 2021-08-03
65.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.9 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +395 萬（+10%）
臺北市士林區士商路177號 19F/19F 2021-05-04
113.3萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,140 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 88.55 坪 屋齡2年 含車位 760萬
現在能賣多少 8,662 萬 較當時 +762 萬（+10%）
臺北市士林區士商路149號 11F/13F 2021-04-26
83.7萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,908 萬 較當時 +608 萬（+10%）
臺北市士林區士商路179號 14F/19F 2021-03-17
100.1萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.45 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +342 萬（+10%）
臺北市士林區士商路15號 2F/11F 2020-12-18
59.4萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺北市士林區士商路149號 5F/13F 2020-11-24
82.0萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,478 萬 較當時 +178 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 12F/19F 2020-11-21
93.1萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.45 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺北市士林區士商路129號 2F/12F 2020-11-10
79.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.54 坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −397 萬
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +123 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 2F/19F 2020-11-05
82.9萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +142 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 9F/19F 2020-10-26
87.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 19F/19F 2020-10-14
120.5萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 68.95 坪 屋齡1年 含車位 670萬
現在能賣多少 6,098 萬 較當時 +198 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 10F/19F 2020-09-18
89.5萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,274 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺北市士林區士商路137號 1F/12F 2020-09-13
97.6萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 權狀 20.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市士林區士商路177號 2F/19F 2020-09-07
80.6萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺北市士林區士商路139號 4F/12F 2020-09-06
73.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +124 萬（+3%）
臺北市士林區士商路5之1號 5F/13F 2020-08-20
67.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,876 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺北市士林區士商路131號 7F/12F 2020-08-10
80.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,566 萬 較當時 +116 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 13F/19F 2020-08-06
96.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.45 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +112 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 3F/19F 2020-07-21
82.8萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 14F/19F 2020-07-18
102.6萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.45 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 7F/19F 2020-07-17
85.1萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +100 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 5F/19F 2020-07-13
83.2萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 4F/19F 2020-07-02
82.8萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 6F/19F 2020-06-25
85.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +100 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 12F/19F 2020-06-25
97.3萬/坪 總價 3,362 萬（扣車位 3,082 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.45 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +113 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 3F/19F 2020-06-24
84.7萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,393 萬 較當時 +143 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 5F/19F 2020-06-20
85.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺北市士林區士商路179號 11F/19F 2020-06-18
98.0萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺北市士林區士商路177號 9F/19F 2020-06-11
89.7萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.24 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,690 萬 較當時 +152 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 7F/19F 2020-06-10
88.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.5 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺北市士林區士商路177號 3F/19F 2020-06-07
84.2萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,393 萬 較當時 +143 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 5F/19F 2020-06-07
85.5萬/坪 總價 4,312 萬（扣車位 4,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.05 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,457 萬 較當時 +145 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 18F/19F 2020-06-05
107.0萬/坪 總價 5,440 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.05 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,623 萬 較當時 +183 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 7F/19F 2020-06-03
89.3萬/坪 總價 4,490 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.05 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,641 萬 較當時 +151 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 13F/19F 2020-06-02
97.9萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 44.45 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,524 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 13F/19F 2020-06-02
99.4萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 72.83 坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 5,581 萬 較當時 +181 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 17F/19F 2020-06-02
110.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.45 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,979 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 17F/19F 2020-06-02
112.1萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.05 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,840 萬 較當時 +190 萬（+3%）
臺北市士林區士商路177號 6F/19F 2020-05-29
86.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.24 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,535 萬 較當時 +147 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 18F/19F 2020-05-29
106.7萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.45 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺北市士林區士商路177號 7F/19F 2020-05-27
86.8萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,118 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.24 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,546 萬 較當時 +148 萬（+3%）
臺北市士林區士商路177號 13F/19F 2020-05-27
93.5萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.24 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +158 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 4F/19F 2020-05-21
82.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.05 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +141 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 11F/19F 2020-05-21
102.3萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 4,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.83 坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 5,579 萬 較當時 +181 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 14F/19F 2020-03-16
101.5萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.05 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,251 萬 較當時 +171 萬（+3%）
臺北市士林區士商路177號 10F/19F 2020-02-27
92.5萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,390 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.24 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,858 萬 較當時 +158 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 12F/19F 2020-02-15
96.7萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.05 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,013 萬 較當時 +163 萬（+3%）
臺北市士林區士商路173號 15F/19F 2020-02-15
102.9萬/坪 總價 3,590 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.45 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 15F/19F 2020-02-15
103.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,870 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.05 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,375 萬 較當時 +175 萬（+3%）
臺北市士林區士商路175號 9F/19F 2020-01-22
90.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.05 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,754 萬 較當時 +154 萬（+3%）
臺北市士林區士商路5號 8F/13F 2019-05-14
63.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.9 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,648 萬 較當時 +648 萬（+16%）
臺北市士林區士商路149之5號 13F/13F 2019-03-26
95.0萬/坪 總價 7,180 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.54 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 8,343 萬 較當時 +1,163 萬（+16%）
臺北市士林區士商路72號 3F/5F 2018-08-09
39.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +223 萬（+19%）
臺北市士林區士商路173號 6F/19F 2016-12-29
84.7萬/坪 總價 2,937 萬（扣車位 2,687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.5 坪 含車位 250萬
臺北市士林區士商路175號 6F/19F 2016-12-29
84.9萬/坪 總價 4,263 萬（扣車位 4,013 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 60.05 坪 含車位 250萬
臺北市士林區士商路179號 8F/19F 2016-11-28
85.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 57.26 坪 含車位 500萬
臺北市士林區士商路177號 8F/19F 2016-11-28
86.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.01 坪 含車位 620萬
臺北市士林區士商路106號 4F/4F 2016-09-16
41.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.63 坪
臺北市士林區士商路177號 5F/19F 2016-08-12
82.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.24 坪 含車位 300萬
臺北市士林區士商路177號 11F/19F 2016-07-20
95.4萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.24 坪 含車位 330萬
臺北市士林區士商路177號 14F/19F 2016-06-19
102.8萬/坪 總價 5,230 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.24 坪 含車位 350萬
臺北市士林區士商路177號 15F/19F 2016-06-19
104.9萬/坪 總價 5,329 萬（扣車位 4,979 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 60.24 坪 含車位 350萬
臺北市士林區士商路179號 15F/19F 2016-06-19
105.6萬/坪 總價 3,696 萬（扣車位 3,346 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.45 坪 含車位 350萬
臺北市士林區士商路177號 17F/19F 2016-06-19
109.8萬/坪 總價 5,564 萬（扣車位 5,214 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 60.24 坪 含車位 350萬
臺北市士林區士商路179號 17F/19F 2016-06-19
110.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.45 坪 含車位 350萬
臺北市士林區士商路179號 4F/19F 2016-05-27
76.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 44.49 坪 含車位 310萬
臺北市士林區士商路175號 10F/19F 2016-05-09
93.0萬/坪 總價 4,746 萬（扣車位 4,396 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.05 坪 含車位 350萬
臺北市士林區士商路173號 11F/19F 2016-04-30
93.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 310萬
臺北市士林區士商路173號 8F/19F 2016-04-27
86.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.5 坪 含車位 350萬
臺北市士林區士商路175號 8F/19F 2016-04-27
88.2萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 60.05 坪 含車位 350萬
臺北市士林區士商路179號 3F/19F 2016-04-20
77.6萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.49 坪 含車位 310萬
臺北市士林區士商路177號 4F/19F 2016-04-18
80.9萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.24 坪 含車位 310萬
臺北市士林區士商路179號 2F/19F 2016-03-16
84.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.6 坪 含車位 310萬
臺北市士林區士商路173號 2F/19F 2016-03-16
84.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.56 坪 含車位 310萬
臺北市士林區士商路177號 12F/19F 2016-03-07
90.8萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.24 坪 含車位 310萬
臺北市士林區士商路173號 9F/19F 2016-03-05
86.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 44.5 坪 含車位 320萬
臺北市士林區士商路173號 10F/19F 2016-03-05
88.3萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 57.27 坪 含車位 640萬
臺北市士林區士商路76號 2F/5F 2015-12-27
51.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡34年
臺北市士林區士商路15號 6F/11F 2015-12-08
63.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.32 坪 屋齡6年 含車位
臺北市士林區士商路 7F/7F 2015-10-15
56.0萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 15,680 萬）
華廈 9房9廳8衛 權狀 279.75 坪 屋齡11年 含車位
臺北市士林區士商路149之6號 6F/13F 2015-09-29
79.8萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡9年 含車位
臺北市士林區士商路147號 10F/12F 2015-09-27
68.0萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.66 坪 屋齡11年 含車位
臺北市士林區士商路149號 9F/13F 2015-08-15
88.1萬/坪 總價 6,190 萬（扣車位 6,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.23 坪 屋齡9年 含車位
臺北市士林區士商路52號 2F/5F 2015-06-11
43.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡29年
臺北市士林區士商路161號 6F/12F 2015-04-28
62.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.19 坪 屋齡14年 含車位
臺北市士林區士商路12號 2F/7F 2015-02-09
58.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.04 坪 屋齡8年 含車位

士商路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區士商路114號 105.3 1 筆 46 年 2024-11-27
臺北市士林區士商路167號 98.1 1 筆 24 年 2025-11-22
臺北市士林區士商路137號 97.6 1 筆 16 年 2020-09-13
臺北市士林區士商路149之5號 95 1 筆 13 年 2019-03-26
臺北市士林區士商路175號 94 16 筆 1 年 2020-11-05
臺北市士林區士商路177號 93.4 17 筆 1 年 2021-08-13
臺北市士林區士商路135號 92.7 1 筆 20 年 2024-02-29
臺北市士林區士商路173號 92.5 16 筆 1 年 2020-07-21
臺北市士林區士商路179號 92.3 18 筆 1 年 2022-12-06
臺北市士林區士商路143號 90.6 2 筆 20 年 2024-11-19
臺北市士林區士商路149號 85 4 筆 14 年 2023-02-26
臺北市士林區士商路149之6號 83.8 4 筆 15 年 2023-04-22
臺北市士林區士商路129號 82.2 4 筆 14 年 2024-06-11
臺北市士林區士商路159號 80.6 2 筆 19 年 2025-03-08
臺北市士林區士商路133號 80.2 2 筆 18 年 2023-03-26
臺北市士林區士商路149之2號 80 3 筆 14 年 2023-03-10
臺北市士林區士商路125號 80 1 筆 5 年 2013-04-12
臺北市士林區士商路157號 79.7 2 筆 22 年 2023-11-27
臺北市士林區士商路131號 78.1 3 筆 14 年 2021-09-05
臺北市士林區士商路147號 75.6 2 筆 17 年 2026-05-06
臺北市士林區士商路139號 74.8 3 筆 12 年 2020-09-06
臺北市士林區士商路80號 74.3 1 筆 41 年 2022-12-27
臺北市士林區士商路5號 68.3 2 筆 22 年 2024-07-23
臺北市士林區士商路12號 68.1 3 筆 15 年 2026-02-11
臺北市士林區士商路5之1號 67.4 1 筆 20 年 2020-08-20
臺北市士林區士商路17號 65.2 1 筆 12 年 2021-08-03
臺北市士林區士商路161號 62.8 1 筆 14 年 2015-04-28
臺北市士林區士商路15號 61.4 2 筆 9 年 2020-12-18
臺北市士林區士商路40巷12號 59.6 1 筆 45 年 2024-04-03
臺北市士林區士商路40巷6號 57.1 1 筆 45 年 2024-11-16
臺北市士林區士商路 56 1 筆 11 年 2015-10-15
臺北市士林區士商路68號 54.6 1 筆 29 年 2014-12-22
臺北市士林區士商路58號 54.3 1 筆 36 年 2022-12-25
臺北市士林區士商路52號 51.7 2 筆 34 年 2025-03-09
臺北市士林區士商路76號 51.7 1 筆 34 年 2015-12-27
臺北市士林區士商路40巷10號 46.3 3 筆 43 年 2024-12-14
臺北市士林區士商路40巷4號 46.3 1 筆 42 年 2021-11-02
臺北市士林區士商路94號 43.3 1 筆 29 年 2012-07-18
臺北市士林區士商路78號 41.9 1 筆 31 年 2012-11-21
臺北市士林區士商路106號 41.1 1 筆 — 2016-09-16
臺北市士林區士商路72號 39.2 1 筆 33 年 2018-08-09
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士林區士商路 常見問題

士林區士商路房價現在多少？

臺北市士林區士商路實價登錄單價中位 84.9 萬/坪、平均 82.7 萬/坪，多數成交落在 46–109 萬/坪，比 士林區全區高 40%。共 131 筆，資料截至 2026 年第三季。

士商路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 86.4、巷弄門牌 46.3 萬/坪，巷內比臨路低 46%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

士商路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區士商路114號」，約 105.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。