霧峰區草湖路 房價行情
內政部實價登錄 · 123 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價霧峰區草湖路
推薦單價 13.3 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交123筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓13.9 萬/坪華廈16.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年13.9 萬/坪20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位13.3 萬/坪116 筆
一樓（含店面、騎樓）13.9 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-2029m 3F/8F臺中市霧峰區振興街123號 · 華廈 18.7 萬/坪總 750 萬 2026-04-10358m 11F/12F臺中市霧峰區振興街23號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 730 萬 2026-03-31111m 3F/7F臺中市霧峰區振興街136號 · 華廈 14.6 萬/坪總 456 萬 2026-03-08296m 2F/12F臺中市霧峰區德維西街13號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 656 萬 2026-01-21274m 9F/12F臺中市霧峰區中正路1171之2號 · 住宅大樓 14.2 萬/坪總 397 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市霧峰區草湖路135巷37號 全F/2F 2025-12-31
28.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市霧峰區草湖路32號 5F/10F 2025-11-06
15.8萬/坪 總價 590 萬
臺中市霧峰區草湖路81號 全F/2F 2025-09-03
35.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市霧峰區草湖路135巷2號 全F/2F 2025-08-05
27.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 13F/13F 2025-03-20
13.5萬/坪 總價 895 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 12F/13F 2025-03-20
13.8萬/坪 總價 895 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 10F/13F 2025-02-01
13.3萬/坪 總價 875 萬
臺中市霧峰區草湖路135巷1弄30號 全F/1F 2024-12-04
54.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,949 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 4F/13F 2024-08-10
14.3萬/坪 總價 930 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 3F/13F 2024-03-30
15.2萬/坪 總價 586 萬
臺中市霧峰區草湖路42號 6F/10F 2024-03-07
25.9萬/坪 總價 590 萬
臺中市霧峰區草湖路54號 1F/13F 2024-01-18
23.8萬/坪 總價 740 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 6F/13F 2023-09-22
13.7萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市霧峰區草湖路50號 5F/10F 2023-04-22
17.0萬/坪 總價 577 萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市霧峰區草湖路42號 6F/10F 2023-03-24
16.3萬/坪 總價 372 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市霧峰區草湖路42號 2F/10F 2023-02-25
11.4萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市霧峰區草湖路62號 4F/13F 2021-10-27
13.1萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市霧峰區草湖路38號 8F/10F 2021-08-09
12.3萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市霧峰區草湖路32號 8F/10F 2020-07-23
13.0萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +84 萬（+17%）
臺中市霧峰區草湖路36號 9F/10F 2020-03-03
10.4萬/坪 總價 358 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +62 萬（+17%）
臺中市霧峰區草湖路42號 5F/10F 2020-02-08
13.5萬/坪 總價 308 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +53 萬（+17%）
臺中市霧峰區草湖路62號 9F/13F 2019-10-08
13.4萬/坪 總價 518 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +108 萬（+21%）
臺中市霧峰區草湖路40號 10F/10F 2019-05-08
11.5萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +84 萬（+21%）
臺中市霧峰區草湖路71號 1F/8F 2018-09-18
15.8萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺中市霧峰區草湖路50號 3F/10F 2017-10-08
11.8萬/坪 總價 400 萬
臺中市霧峰區草湖路54號 1F/13F 2017-10-08
20.2萬/坪 總價 630 萬
臺中市霧峰區草湖路42號 6F/10F 2017-09-15
11.5萬/坪 總價 262 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 13F/13F 2017-07-30
14.4萬/坪 總價 650 萬
臺中市霧峰區草湖路65號 1F/8F 2017-06-01
13.9萬/坪 總價 425 萬
臺中市霧峰區草湖路40號 10F/10F 2017-05-03
8.4萬/坪 總價 293.6 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷11號 全F/4F 2016-10-11
22.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,770 萬
臺中市霧峰區草湖路90巷15弄5號 全F/2F 2016-08-10
28.1萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 702 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 2F/13F 2016-07-27
13.1萬/坪 總價 1,055 萬
臺中市霧峰區草湖路36號 9F/10F 2016-02-25
9.6萬/坪 總價 330 萬
臺中市霧峰區草湖路90巷號 全F/2F 2015-12-24
5.5萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 178 萬
臺中市霧峰區草湖路135巷1弄56號 全F/2F 2015-12-18
20.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 800 萬
臺中市霧峰區草湖路90巷11號 全F/2F 2015-11-21
25.1萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市霧峰區草湖路36號 1F/10F 2015-09-22
9.4萬/坪 總價 308 萬
臺中市霧峰區草湖路42號 3F/10F 2015-07-19
10.7萬/坪 總價 245 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 2F/13F 2015-06-14
12.8萬/坪 總價 840 萬
臺中市霧峰區草湖路34號 2F/10F 2015-06-12
10.2萬/坪 總價 362 萬
臺中市霧峰區草湖路50號 3F/10F 2015-06-06
14.1萬/坪 總價 350 萬
臺中市霧峰區草湖路38號 8F/10F 2015-04-04
10.6萬/坪 總價 370 萬
臺中市霧峰區草湖路42號 2F/10F 2015-04-03
9.2萬/坪 總價 210 萬
臺中市霧峰區草湖路42號 1F/10F 2015-01-08
11.8萬/坪 總價 389 萬
臺中市霧峰區草湖路72號 2F/4F 2014-12-11
12.5萬/坪 總價 1,165 萬
臺中市霧峰區草湖路42號 9F/10F 2014-07-15
5.9萬/坪 總價 135 萬
臺中市霧峰區草湖路90巷6號 全F/2F 2014-06-27
15.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 580 萬
臺中市霧峰區草湖路61號 7F/8F 2014-06-05
17.9萬/坪 總價 360 萬
臺中市霧峰區草湖路61號 8F/8F 2014-02-12
10.1萬/坪 總價 265 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷15號 全F/4F 2013-12-31
21.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市霧峰區草湖路32號 9F/10F 2013-12-12
7.0萬/坪 總價 260 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 3F/13F 2013-11-03
12.5萬/坪 總價 820 萬
臺中市霧峰區草湖路61號 8F/8F 2013-09-26
5.7萬/坪 總價 150 萬
臺中市霧峰區草湖路61號 8F/8F 2013-09-26
5.9萬/坪 總價 210 萬
臺中市霧峰區草湖路46號 8F/10F 2013-09-14
7.5萬/坪 總價 260 萬
臺中市霧峰區草湖路90巷15弄5號 全F/2F 2013-08-01
23.2萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市霧峰區草湖路62號 9F/13F 2013-07-30
11.9萬/坪 總價 460 萬
臺中市霧峰區草湖路90巷15弄1號 全F/2F 2013-07-29
5.2萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 183.6 萬
臺中市霧峰區草湖路32號 7F/10F 2013-06-25
5.9萬/坪 總價 220 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷17號 全F/4F 2013-06-20
16.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,250 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷19號 全F/4F 2013-06-20
16.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,260 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷7號 全F/4F 2013-06-20
16.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,280 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷5號 全F/5F 2013-06-20
17.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 3,550 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷9號 全F/4F 2013-06-20
18.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷13號 全F/4F 2013-06-20
18.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,438 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷15號 全F/4F 2013-06-20
18.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,460 萬
臺中市霧峰區草湖路15巷11號 全F/4F 2013-06-20
19.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,485 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 2F/13F 2013-05-13
12.0萬/坪 總價 780 萬
臺中市霧峰區草湖路63號 6F/8F 2013-05-06
7.6萬/坪 總價 235 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 7F/13F 2013-04-18
9.2萬/坪 總價 600 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 10F/13F 2013-03-22
11.7萬/坪 總價 780 萬
臺中市霧峰區草湖路42號 2F/10F 2012-12-02
6.3萬/坪 總價 135 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 5F/13F 2012-11-23
17.0萬/坪 總價 475 萬
臺中市霧峰區草湖路62號 2F/13F 2012-10-28
12.9萬/坪 總價 840 萬
臺中市霧峰區草湖路63號 4F/8F 2012-10-21
5.5萬/坪 總價 150 萬
草湖路社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市霧峰區草湖路135巷1弄30號 | 54.1 | 1 筆 | 37 年 | 2024-12-04 |
| 臺中市霧峰區草湖路81號 | 35.8 | 1 筆 | 47 年 | 2025-09-03 |
| 臺中市霧峰區草湖路90巷15弄3號 | 30 | 1 筆 | 42 年 | 2020-09-18 |
| 臺中市霧峰區草湖路135巷37號 | 28.6 | 1 筆 | 40 年 | 2025-12-31 |
| 臺中市霧峰區草湖路135巷2號 | 27.3 | 1 筆 | 41 年 | 2025-08-05 |
| 臺中市霧峰區草湖路90巷11號 | 25.1 | 1 筆 | 37 年 | 2015-11-21 |
| 臺中市霧峰區草湖路135巷1弄66號 | 22.6 | 1 筆 | 30 年 | 2020-06-19 |
| 臺中市霧峰區草湖路15巷15號 | 22.1 | 3 筆 | 3 年 | 2021-10-16 |
| 臺中市霧峰區草湖路54號 | 22 | 2 筆 | 12 年 | 2024-01-18 |
| 臺中市霧峰區草湖路15巷11號 | 20.9 | 2 筆 | 2 年 | 2016-10-11 |
| 臺中市霧峰區草湖路90巷15弄5號 | 20.9 | 3 筆 | 36 年 | 2016-08-10 |
| 臺中市霧峰區草湖路135巷1弄56號 | 19 | 2 筆 | 33 年 | 2018-11-29 |
| 臺中市霧峰區草湖路15巷13號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-20 |
| 臺中市霧峰區草湖路15巷9號 | 18 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-20 |
| 臺中市霧峰區草湖路15巷5號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-20 |
| 臺中市霧峰區草湖路15巷7號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-20 |
| 臺中市霧峰區草湖路15巷19號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-20 |
| 臺中市霧峰區草湖路15巷17號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-20 |
| 臺中市霧峰區草湖路90巷6號 | 15.3 | 1 筆 | 40 年 | 2014-06-27 |
| 臺中市霧峰區草湖路96號 | 15.1 | 1 筆 | 45 年 | 2019-11-07 |
| 臺中市霧峰區草湖路72號 | 14.8 | 2 筆 | 24 年 | 2021-12-14 |
| 臺中市霧峰區草湖路50號 | 14.5 | 4 筆 | 26 年 | 2023-04-22 |
| 臺中市霧峰區草湖路71號 | 14.4 | 2 筆 | 24 年 | 2018-09-18 |
| 臺中市霧峰區草湖路48號 | 14.2 | 1 筆 | 30 年 | 2023-07-07 |
| 臺中市霧峰區草湖路65號 | 13.9 | 1 筆 | 25 年 | 2017-06-01 |
| 臺中市霧峰區草湖路62號 | 13.3 | 39 筆 | 11 年 | 2025-03-20 |
| 臺中市霧峰區草湖路42號 | 12.3 | 15 筆 | 25 年 | 2024-03-22 |
| 臺中市霧峰區草湖路38號 | 12.2 | 5 筆 | 26 年 | 2022-02-17 |
| 臺中市霧峰區草湖路40號 | 12.1 | 3 筆 | 27 年 | 2025-10-18 |
| 臺中市霧峰區草湖路32號 | 11.5 | 7 筆 | 25 年 | 2025-11-06 |
| 臺中市霧峰區草湖路34號 | 11.2 | 2 筆 | 25 年 | 2021-02-22 |
| 臺中市霧峰區草湖路61號 | 10.2 | 6 筆 | 23 年 | 2020-12-05 |
| 臺中市霧峰區草湖路36號 | 9.8 | 3 筆 | 24 年 | 2020-03-03 |
| 臺中市霧峰區草湖路46號 | 7.5 | 1 筆 | 20 年 | 2013-09-14 |
| 臺中市霧峰區草湖路63號 | 6.5 | 3 筆 | 20 年 | 2013-05-06 |
| 臺中市霧峰區草湖路90巷號 | 5.5 | 1 筆 | 37 年 | 2015-12-24 |
| 臺中市霧峰區草湖路90巷15弄1號 | 5.2 | 1 筆 | 35 年 | 2013-07-29 |
單價中位數
13.3萬/坪
單價平均
14.5萬/坪
常見區間
6–26萬/坪
平均屋齡
19.6年
本路段中位 比 霧峰區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 123 筆，截至 2026 年第二季。
草湖路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13 萬/坪96 筆
巷弄內20.3 萬/坪24 筆
巷內比臨路 高 56% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
草湖路單價走勢
2016 → 2025
草湖路↑12%
草湖路單位：萬/坪
草湖路時光機 · 歷年回放
草湖路2016–2025 單價回放
9 年來 +12%（年化 +1.3%）
回到買進，以估算
以 草湖路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
草湖路交通與通勤
草湖路周邊環境
草湖路生活機能72 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店16 公尺・3 處
✓超市錦春乾媽店24 公尺・2 處
✓學校僑榮國小591 公尺
✓醫院泰安醫院463 公尺
✓診所仁美婦產科173 公尺・2 處
✓公園北峰公園616 公尺
✓銀行台中商業銀行678 公尺
✕停車場City Parking 城市車旅霧峰明台站1.0 公里
✓充電站（未命名）1.5 公里
✕運動中心亞洲大學體育館2.5 公里
草湖路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市霧峰區北柳段 違章工廠779 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場2.7 公里
✓變電所霧峰超高壓變電所(E/S)884 公尺
✓加油站霧峰林森路站 加油站891 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地霧峰區第二公墓1.3 公里
✓市場霧峰第一市場308 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
霧峰區其他路段
中投西路二段31.8萬柳豐三街31.7萬仁德巷29.9萬新豐路28.8萬福新路28.6萬吉峰東路28.3萬仁義路27.8萬民權街27.8萬柳豐六街27.7萬大坑巷27.1萬樹仁六街26.8萬樹仁二街26.4萬四德南路25.1萬柳豐五街24.9萬
霧峰區草湖路近年在內政部實價登錄累積 123 筆成交，單價中位數約 13.3 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 12%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
草湖路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
975元/坪/月
霧峰區全區中位
724元/坪/月
推估年投報
8.8%
租賃筆數
1,087筆
霧峰區各型態租金中位
華廈674 元/坪/月2,216 筆
住宅大樓972 元/坪/月1,167 筆
透天651 元/坪/月361 筆
公寓621 元/坪/月189 筆
其他453 元/坪/月24 筆
店面598 元/坪/月11 筆
草湖路最近租賃成交
2026-04-25草湖路６２號１０樓之７ 6.58坪6,800 元/月1035 元/坪
2026-04-16草湖路６２號１３樓之８ 7.61坪7,800 元/月1025 元/坪
2026-04-10草湖路６２號３樓之２ 6.59坪6,800 元/月1031 元/坪
2026-03-25草湖路６２號１３樓之８ 7.61坪6,800 元/月893 元/坪
2026-03-16草湖路４８號六樓 47.92坪15,000 元/月314 元/坪
2026-03-04草湖路６２號９樓之７ 6.58坪6,800 元/月1035 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
霧峰區草湖路 常見問題
霧峰區草湖路房價現在多少？
臺中市霧峰區草湖路實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，比 霧峰區全區低 22%。共 123 筆，資料截至 2026 年第二季。
草湖路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13、巷弄門牌 20.3 萬/坪，巷內比臨路高 56%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
草湖路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市霧峰區草湖路135巷1弄30號」，約 54.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。