霧峰區德維街 房價行情
內政部實價登錄 · 49 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-20385m 3F/8F臺中市霧峰區振興街123號 · 華廈 18.7 萬/坪總 750 萬 2026-03-31264m 3F/7F臺中市霧峰區振興街136號 · 華廈 14.6 萬/坪總 456 萬 2026-03-08275m 2F/12F臺中市霧峰區德維西街13號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 656 萬 2026-01-21219m 9F/12F臺中市霧峰區中正路1171之2號 · 住宅大樓 14.2 萬/坪總 397 萬 2026-01-03267m 6F/12F臺中市霧峰區德維西街9號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,035 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市霧峰區德維街3巷11號 全F/3F 2024-05-20
35.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 2,150 萬
臺中市霧峰區德維街102巷15號 全F/2F 2024-02-17
13.9萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 350 萬
臺中市霧峰區德維街3巷6之2號 全F/5F 2021-06-22
22.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,480 萬
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −185 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +198 萬（+13%）
臺中市霧峰區德維街3巷6之9號 全F/5F 2020-09-07
23.1萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,500 萬
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −287 萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +260 萬（+17%）
臺中市霧峰區德維街3巷6之1號 全F/5F 2020-04-26
22.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,480 萬
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −305 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +256 萬（+17%）
臺中市霧峰區德維街3巷6之7號 全F/5F 2019-03-21
20.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,338 萬
較上次成交 ↓ −332 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −400 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +280 萬（+21%）
臺中市霧峰區德維街11巷15之1號 全F/2F 2018-01-12
34.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市霧峰區德維街8巷45號 全F/2F 2017-08-07
18.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 560 萬
臺中市霧峰區德維街102巷13號 全F/2F 2017-06-24
21.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 530 萬
臺中市霧峰區德維街7號 5F/5F 2017-06-06
4.2萬/坪 總價 100 萬
臺中市霧峰區德維街102巷15號 全F/2F 2017-05-03
23.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 600 萬
臺中市霧峰區德維街11巷15之1號 全F/2F 2016-12-05
25.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 600 萬
臺中市霧峰區德維街3巷6號 全F/5F 2016-11-11
26.5萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 1,850 萬
臺中市霧峰區德維街36巷20號 全F/2F 2016-10-22
20.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 580 萬
臺中市霧峰區德維街3巷6之8號 全F/5F 2016-10-08
24.8萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,610 萬
臺中市霧峰區德維街36巷20號 全F/2F 2016-10-06
20.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 560 萬
臺中市霧峰區德維街3巷6之10號 全F/5F 2016-07-20
26.8萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,770 萬
臺中市霧峰區德維街102巷15號 全F/2F 2016-07-02
17.0萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 430 萬
臺中市霧峰區德維街3巷6之2號 全F/5F 2016-06-21
24.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,590 萬
臺中市霧峰區德維街3巷6之7號 全F/5F 2016-05-31
25.7萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,670 萬
臺中市霧峰區德維街3巷6之9號 全F/5F 2016-05-03
26.3萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,710 萬
臺中市霧峰區德維街3巷6之1號 全F/5F 2016-05-03
26.4萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,710 萬
臺中市霧峰區德維街98巷1號 全F/1F 2015-11-11
22.4萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 240 萬
臺中市霧峰區德維街98之2號 全F/3F 2015-10-31
13.9萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 210 萬
臺中市霧峰區德維街102巷3弄11號 全F/3F 2015-05-13
17.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 880 萬
臺中市霧峰區德維街36巷20號 全F/2F 2015-05-03
14.1萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 395 萬
臺中市霧峰區德維街102巷3弄11號 全F/3F 2015-03-01
12.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 640 萬
臺中市霧峰區德維街102巷3弄3號 全F/3F 2014-12-16
11.8萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 700 萬
臺中市霧峰區德維街11巷23號 全F/3F 2014-07-15
12.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 590 萬
臺中市霧峰區德維街102巷13號 全F/2F 2014-01-03
16.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 420 萬
臺中市霧峰區德維街8巷45號 全F/2F 2013-12-23
8.1萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 245 萬
臺中市霧峰區德維街36巷13號 全F/2F 2013-09-23
10.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 360 萬
臺中市霧峰區德維街98之2號 全F/3F 2013-08-28
12.1萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 375 萬
臺中市霧峰區德維街8巷40號 全F/1F 2013-08-09
34.9萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 560 萬
臺中市霧峰區德維街11巷23號 全F/3F 2013-06-24
9.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 440 萬
德維街社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市霧峰區德維街3巷11號 | 35.3 | 1 筆 | 42 年 | 2024-05-20 |
| 臺中市霧峰區德維街8巷40號 | 34.9 | 1 筆 | 38 年 | 2013-08-09 |
| 臺中市霧峰區德維街11巷15之1號 | 29.8 | 2 筆 | 40 年 | 2018-01-12 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6之10號 | 26.8 | 1 筆 | -1 年 | 2016-07-20 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6號 | 26.5 | 2 筆 | 4 年 | 2025-12-14 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6之9號 | 26.2 | 3 筆 | 3 年 | 2023-05-10 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6之3號 | 26 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-28 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6之8號 | 24.8 | 1 筆 | -1 年 | 2016-10-08 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6之1號 | 24.6 | 2 筆 | 1 年 | 2020-04-26 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6之2號 | 23.6 | 2 筆 | 2 年 | 2021-06-22 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6之7號 | 23.1 | 2 筆 | 1 年 | 2019-03-21 |
| 臺中市霧峰區德維街51號 | 22.9 | 1 筆 | 43 年 | 2021-04-01 |
| 臺中市霧峰區德維街98巷1號 | 22.4 | 1 筆 | 55 年 | 2015-11-11 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6之6號 | 21.5 | 1 筆 | 4 年 | 2021-01-25 |
| 臺中市霧峰區德維街1之3之1號 | 21.5 | 1 筆 | 11 年 | 2019-07-07 |
| 臺中市霧峰區德維街3巷6之5號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-17 |
| 臺中市霧峰區德維街92之2號 | 20.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-01-29 |
| 臺中市霧峰區德維街102巷13號 | 18.8 | 2 筆 | 40 年 | 2017-06-24 |
| 臺中市霧峰區德維街102巷3弄10號 | 18.4 | 1 筆 | 22 年 | 2022-06-18 |
| 臺中市霧峰區德維街102巷15號 | 18.2 | 3 筆 | 43 年 | 2024-02-17 |
| 臺中市霧峰區德維街36巷20號 | 18.2 | 3 筆 | — | 2016-10-22 |
| 臺中市霧峰區德維街102巷3弄21號 | 18.1 | 1 筆 | 18 年 | 2018-06-04 |
| 臺中市霧峰區德維街11巷3之1號 | 15.7 | 1 筆 | 4 年 | 2018-01-09 |
| 臺中市霧峰區德維街102巷3弄11號 | 14.7 | 2 筆 | 15 年 | 2015-05-13 |
| 臺中市霧峰區德維街8巷45號 | 13.3 | 2 筆 | 38 年 | 2017-08-07 |
| 臺中市霧峰區德維街98之2號 | 13 | 2 筆 | 33 年 | 2015-10-31 |
| 臺中市霧峰區德維街102巷3弄3號 | 11.8 | 1 筆 | 14 年 | 2014-12-16 |
| 臺中市霧峰區德維街11巷23號 | 10.9 | 2 筆 | 32 年 | 2014-07-15 |
| 臺中市霧峰區德維街36巷13號 | 10.4 | 1 筆 | 38 年 | 2013-09-23 |
| 臺中市霧峰區德維街7號 | 9.1 | 2 筆 | 27 年 | 2023-07-01 |
| 臺中市霧峰區德維街9之1號 | 9.1 | 1 筆 | 28 年 | 2021-04-15 |
| 臺中市霧峰區德維街98巷39號 | 8.9 | 1 筆 | 27 年 | 2020-04-02 |
單價中位數
20.8萬/坪
單價平均
19.9萬/坪
常見區間
9–35萬/坪
平均屋齡
20.5年
本路段中位 比 霧峰區全區高 22%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 49 筆，截至 2026 年第二季。
德維街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.9 萬/坪8 筆
巷弄內21.2 萬/坪41 筆
巷內比臨路 高 53% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
德維街單價走勢
2016 → 2025
德維街↑10%
德維街單位：萬/坪
德維街時光機 · 歷年回放
德維街2016–2025 單價回放
9 年來 +10%（年化 +1.1%）
回到買進，以估算
以 德維街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
德維街交通與通勤
德維街周邊環境
德維街生活機能68 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店180 公尺
✓超市全聯福利中心194 公尺・2 處
✓學校僑榮國小236 公尺・2 處
✓醫院泰安醫院590 公尺
✓診所蔡振生眼科診所174 公尺・2 處
✕公園北峰公園909 公尺
✓銀行臺灣銀行819 公尺
✕停車場City Parking 城市車旅霧峰明台站1.0 公里
✓充電站電動車充電站1.5 公里
✕運動中心來來溫水游泳池2.5 公里
德維街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市霧峰區錦州段 違章工廠669 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場2.3 公里
✓變電所霧峰超高壓變電所(E/S)527 公尺
✓加油站霧峰站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地霧峰區第二公墓1.4 公里
✓市場黃昏市場311 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
霧峰區其他路段
中投西路二段31.8萬柳豐三街31.7萬仁德巷29.9萬新豐路28.8萬福新路28.6萬吉峰東路28.3萬仁義路27.8萬民權街27.8萬柳豐六街27.7萬大坑巷27.1萬樹仁六街26.8萬樹仁二街26.4萬四德南路25.1萬柳豐五街24.9萬
霧峰區德維街近年在內政部實價登錄累積 49 筆成交，單價中位數約 20.8 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 9 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 10%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
德維街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
483元/坪/月
霧峰區全區中位
724元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
18筆
霧峰區各型態租金中位
華廈674 元/坪/月2,216 筆
住宅大樓972 元/坪/月1,167 筆
透天651 元/坪/月361 筆
公寓621 元/坪/月189 筆
其他453 元/坪/月24 筆
店面598 元/坪/月11 筆
德維街最近租賃成交
2026-03-14德維街３６巷１８號 26.47坪15,000 元/月565 元/坪
2026-01-22德維街９之１號 54.94坪10,000 元/月182 元/坪
2026-01-01德維街９號五樓 20.74坪9,000 元/月433 元/坪
2025-09-23德維街９號三樓 20.74坪10,000 元/月483 元/坪
2025-08-08德維街１２２號四樓 36.52坪14,000 元/月383 元/坪
2025-08-01德維街９號四樓 20.74坪9,500 元/月460 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
霧峰區德維街 常見問題
霧峰區德維街房價現在多少？
臺中市霧峰區德維街實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 9–35 萬/坪，比 霧峰區全區高 22%。共 49 筆，資料截至 2026 年第二季。
德維街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.9、巷弄門牌 21.2 萬/坪，巷內比臨路高 53%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
德維街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市霧峰區德維街3巷11號」，約 35.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。