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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,363 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,363筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.6 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23.1 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,278 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,581 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市大里區達明路1號 1F/5F 2023-10-17
26.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡43年
臺中市大里區中興路一段382巷79號 3F/14F 2023-10-17
21.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區新仁路三段108巷3號 全F/2F 2023-10-17
20.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 33.43坪 屋齡51年
臺中市大里區永隆八街55號 3F/10F 2023-10-16
40.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.32坪 含車位 190萬
臺中市大里區永隆八街55號 10F/10F 2023-10-16
44.6萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 937 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.62坪 含車位 180萬
臺中市大里區永隆八街55號 6F/10F 2023-10-16
42.2萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,127 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.32坪 含車位 190萬
臺中市大里區永隆八街55號 4F/10F 2023-10-16
42.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.62坪 含車位 190萬
臺中市大里區立仁路222巷61號 全F/2F 2023-10-16
32.7萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳2衛 29.48坪 屋齡42年
臺中市大里區立元路103號 全F/4F 2023-10-16
26.6萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 67.23坪 屋齡18年
臺中市大里區公園街210號 10F/11F 2023-10-16
33.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市大里區現岱路133號 2F/15F 2023-10-16
36.3萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市大里區科技路168號 5F/12F 2023-10-16
13.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 — 126.04坪 屋齡6年 含車位 245萬
臺中市大里區科技路168號 5F/12F 2023-10-16
14.7萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 — 257.17坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺中市大里區瑞城二街90巷10號 全F/5F 2023-10-16
36.6萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 108.75坪 屋齡0年
臺中市大里區永隆八街55號 5F/10F 2023-10-15
42.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 893 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.62坪 含車位 200萬
臺中市大里區永隆八街55號 8F/10F 2023-10-15
43.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.62坪 含車位 180萬
臺中市大里區永明街319號 全F/4F 2023-10-15
37.8萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳4衛 72.82坪 屋齡16年
臺中市大里區祥興路527號 6F/12F 2023-10-15
35.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.15坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區瑞城二街52巷2弄7號 全F/4F 2023-10-15
20.1萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 5房2廳3衛 67.68坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市大里區新孝街7之2號 2F/5F 2023-10-15
21.5萬/坪 總價 448 萬
公寓 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡44年
臺中市大里區龍城街32號 6F/7F 2023-10-15
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市大里區中興路一段382巷11號 13F/14F 2023-10-14
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市大里區塗城路713巷5之5號 5F/7F 2023-10-14
22.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 22.94坪 屋齡32年
臺中市大里區德芳路二段139號 2F/10F 2023-10-14
29.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市大里區環中東路六段178號 全F/4F 2023-10-14
24.2萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 68.27坪 屋齡17年
臺中市大里區新仁路一段217巷61號 4F/9F 2023-10-14
27.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.28坪 屋齡25年 含車位
臺中市大里區環中東路六段520巷2弄12號 全F/4F 2023-10-14
20.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房2廳3衛 66.92坪 屋齡21年 含車位
臺中市大里區向學一路168巷52號 全F/4F 2023-10-14
43.8萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳5衛 84.48坪 屋齡9年
臺中市大里區永隆八街55號 5F/10F 2023-10-13
40.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.69坪 含車位 180萬
臺中市大里區祥興路517號 15F/15F 2023-10-13
41.2萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.93坪 含車位 344萬
臺中市大里區祥興路519號 14F/15F 2023-10-13
40.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 含車位 192萬
臺中市大里區祥興路517號 14F/15F 2023-10-13
39.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 含車位 172萬
臺中市大里區東明路130號 9F/15F 2023-10-13
30.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市大里區永隆八街55號 6F/10F 2023-10-12
43.0萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.62坪 含車位 180萬
臺中市大里區中興路二段251之4號 全F/4F 2023-10-12
46.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 4房4廳4衛 72.26坪 屋齡43年
臺中市大里區美群路9號 全F/3F 2023-10-12
29.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,505 萬
透天 8房4廳4衛 51坪 屋齡42年
臺中市大里區至聖路87號 全F/3F 2023-10-12
38.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 3房3廳3衛 56.97坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市大里區仁化路835巷10號 全F/2F 2023-10-12
28.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳1衛 29.22坪 屋齡49年
臺中市大里區永隆八街55號 9F/10F 2023-10-11
42.9萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.3坪 含車位 200萬
臺中市大里區永隆八街55號 7F/10F 2023-10-11
42.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.3坪 含車位 200萬
臺中市大里區永隆八街55號 4F/10F 2023-10-11
39.8萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 996 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.69坪 含車位 180萬
臺中市大里區永隆八街55號 3F/10F 2023-10-11
38.8萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 971 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.69坪 含車位 170萬
臺中市大里區中興路二段809號 9F/13F 2023-10-11
20.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡28年 含車位
臺中市大里區美群路78號 全F/2F 2023-10-11
45.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡42年
臺中市大里區永隆八街55號 9F/10F 2023-10-10
43.8萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.96坪 含車位 200萬
臺中市大里區永隆八街55號 7F/10F 2023-10-10
43.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.32坪 含車位 190萬
臺中市大里區亞洲街176之3號 3F/5F 2023-10-10
17.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡43年
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-10-10
18.0萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 — 16.37坪 屋齡16年 含車位
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-10-10
18.1萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 6.92坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市大里區祥興路517號 14F/15F 2023-10-09
41.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.28坪 含車位 169萬

共 2,796 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／56 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,363 筆，資料截至 2026 年第二季。

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