南區高工南路 房價行情
內政部實價登錄 · 270 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南區高工南路
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.1 萬/坪
最低18萬/坪
最高35萬/坪
成交270筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年40.4 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪263 筆
一樓（含店面、騎樓）21 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-08382m 4F/14F臺中市南區德富路378號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 825 萬 2026-08-17236m 透天臺中市南區高工路132巷6號 · 透天 42.8 萬/坪總 3,700 萬 2026-08-12199m 7F/15F臺中市南區文心南路888號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 3,115 萬 2026-07-18199m 11F/15F臺中市南區文心南路888號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 1,900 萬 2026-06-27370m 6F/14F臺中市南區德富路370號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 950 萬 2026-06-16480m 10F/12F臺中市南區高工路276號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 860 萬 2026-06-1041m 5F/15F臺中市南區高工南路230號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 1,836 萬 2026-06-09312m 6F/7F臺中市南區工學二街257號 · 華廈 21.4 萬/坪總 692 萬 2026-05-31159m 10F/14F臺中市南區文心南路901巷41號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,080 萬 2026-05-31199m 13F/15F臺中市南區文心南路888號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,780 萬 2026-05-30182m 15F/17F臺中市南區文心南路901巷7號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 1,080 萬 2026-05-22229m 3F/12F臺中市南區高工路178號 · 住宅大樓 22.7 萬/坪總 980 萬
南區高工南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區高工南路（北緯 24.1111°、東經 120.6613°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺中市南區高工南路230號 5F/15F 2026-06-10
39.2萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
較上次成交 ↑ +816 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +502 萬
臺中市南區高工南路230號 14F/15F 2026-02-03
40.5萬/坪 總價 1,981 萬（扣車位 1,981 萬）
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市南區高工南路70號 全F/4F 2025-10-10
41.8萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,430 萬
臺中市南區高工南路65巷6號 5F/11F 2025-03-15
33.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +499 萬
臺中市南區高工南路65巷8號 7F/11F 2024-12-21
33.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市南區高工南路228號 15F/15F 2024-06-25
41.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +536 萬
臺中市南區高工南路65巷6號 9F/11F 2024-05-01
32.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市南區高工南路230號 15F/15F 2024-04-19
39.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
臺中市南區高工南路228號 7F/15F 2024-04-15
43.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市南區高工南路230號 12F/15F 2024-03-22
41.2萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,927 萬）
臺中市南區高工南路230號 13F/15F 2024-02-04
41.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +563 萬
臺中市南區高工南路230號 13F/15F 2024-01-20
40.4萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
臺中市南區高工南路130號 全F/4F 2024-01-08
35.5萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
臺中市南區高工南路65巷8號 3F/11F 2023-09-26
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市南區高工南路3號 11F/12F 2023-06-18
23.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
臺中市南區高工南路230號 4F/15F 2023-04-07
35.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市南區高工南路230號 6F/15F 2023-03-19
38.2萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市南區高工南路65巷8號 8F/11F 2022-12-20
31.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺中市南區高工南路3號 12F/12F 2022-11-16
18.8萬/坪 總價 830 萬
臺中市南區高工南路65巷8號 7F/11F 2022-10-09
29.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市南區高工南路65巷8之2號 1F/11F 2022-09-18
27.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市南區高工南路230號 13F/15F 2022-08-30
40.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +504 萬
臺中市南區高工南路65巷8之1號 1F/11F 2022-04-24
26.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市南區高工南路228號 3F/15F 2022-01-10
35.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,748 萬）
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市南區高工南路230號 14F/15F 2021-11-13
34.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺中市南區高工南路65巷6號 10F/11F 2021-09-10
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺中市南區高工南路230號 15F/15F 2021-05-14
32.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺中市南區高工南路65巷8號 2F/11F 2021-04-27
21.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺中市南區高工南路230號 14F/15F 2021-03-25
29.7萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺中市南區高工南路228號 2F/15F 2021-03-20
27.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺中市南區高工南路65巷8號 9F/11F 2020-11-29
22.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +320 萬（+29%）
臺中市南區高工南路65巷8之2號 1F/11F 2020-11-14
21.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +308 萬（+29%）
臺中市南區高工南路230號 11F/15F 2020-10-28
27.8萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +396 萬（+29%）
臺中市南區高工南路98號 全F/4F 2020-10-24
27.1萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +619 萬（+29%）
臺中市南區高工南路65巷8號 8F/11F 2020-09-05
21.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +310 萬（+29%）
臺中市南區高工南路132號 全F/4F 2020-09-03
25.0萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +523 萬（+29%）
臺中市南區高工南路86號 全F/4F 2020-08-14
24.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +552 萬（+29%）
臺中市南區高工南路65巷6號 7F/11F 2020-08-10
21.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +343 萬（+29%）
臺中市南區高工南路65巷8號 3F/11F 2020-07-27
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺中市南區高工南路65巷6號 8F/11F 2020-06-22
20.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +314 萬（+29%）
臺中市南區高工南路65巷6號 7F/11F 2020-03-28
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +285 萬（+29%）
臺中市南區高工南路65巷6號 6F/11F 2020-03-02
19.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +267 萬（+29%）
臺中市南區高工南路65巷8號 6F/11F 2020-02-19
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺中市南區高工南路230號 10F/15F 2019-12-07
26.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +543 萬（+42%）
臺中市南區高工南路136號 全F/4F 2019-12-01
24.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +743 萬（+42%）
臺中市南區高工南路228號 7F/15F 2019-11-20
24.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +486 萬（+42%）
臺中市南區高工南路228號 3F/15F 2019-11-12
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +467 萬（+42%）
臺中市南區高工南路228號 11F/15F 2019-08-10
24.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +543 萬（+42%）
臺中市南區高工南路65巷8號 10F/11F 2019-07-27
20.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +422 萬（+42%）
臺中市南區高工南路65巷8號 9F/11F 2019-05-07
20.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +429 萬（+42%）
臺中市南區高工南路65巷6號 9F/11F 2019-05-01
19.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +398 萬（+42%）
臺中市南區高工南路230號 8F/15F 2019-05-01
26.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +526 萬（+42%）
臺中市南區高工南路65巷8號 11F/11F 2019-04-10
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +403 萬（+42%）
臺中市南區高工南路65巷6號 11F/11F 2019-03-28
20.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +501 萬（+42%）
臺中市南區高工南路65巷6號 11F/11F 2019-01-29
19.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +437 萬（+42%）
臺中市南區高工南路228號 9F/15F 2019-01-02
24.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +492 萬（+42%）
臺中市南區高工南路228號 15F/15F 2018-12-31
25.2萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +772 萬（+54%）
臺中市南區高工南路65巷8號 11F/11F 2018-12-18
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +487 萬（+54%）
臺中市南區高工南路65巷6號 5F/11F 2018-10-18
18.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +546 萬（+54%）
臺中市南區高工南路65巷6號 7F/11F 2018-08-15
18.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +562 萬（+54%）
臺中市南區高工南路228號 8F/15F 2018-08-10
25.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +633 萬（+54%）
臺中市南區高工南路65巷6號 11F/11F 2018-06-30
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +487 萬（+54%）
臺中市南區高工南路228號 6F/15F 2018-05-24
22.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +573 萬（+54%）
臺中市南區高工南路230號 5F/15F 2018-05-06
24.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +660 萬（+54%）
臺中市南區高工南路228號 10F/15F 2018-03-14
24.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +625 萬（+54%）
臺中市南區高工南路65巷8號 6F/11F 2018-02-07
19.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +490 萬（+54%）
臺中市南區高工南路65巷8號 4F/11F 2018-02-04
19.4萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +456 萬（+54%）
臺中市南區高工南路65巷6號 2F/11F 2017-12-27
17.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
臺中市南區高工南路65巷6號 9F/11F 2017-12-13
17.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
臺中市南區高工南路65巷6號 2F/11F 2017-12-12
17.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市南區高工南路230號 6F/15F 2017-11-18
27.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,108 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市南區高工南路65巷6號 11F/11F 2017-11-17
21.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市南區高工南路230號 3F/15F 2017-11-03
23.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
臺中市南區高工南路230號 5F/15F 2017-10-14
21.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市南區高工南路230號 3F/15F 2017-10-07
25.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市南區高工南路228號 5F/15F 2017-09-30
21.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
臺中市南區高工南路228號 12F/15F 2017-09-29
23.5萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 957 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市南區高工南路228號 15F/15F 2017-09-25
23.8萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,206 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市南區高工南路228號 5F/15F 2017-09-23
21.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
臺中市南區高工南路228號 15F/15F 2017-09-21
23.6萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 961 萬）
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市南區高工南路230號 6F/15F 2017-09-21
27.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,108 萬）
臺中市南區高工南路228號 4F/15F 2017-09-10
26.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市南區高工南路230號 15F/15F 2017-09-09
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市南區高工南路228號 3F/15F 2017-08-28
21.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
臺中市南區高工南路65巷8號 10F/11F 2017-08-27
18.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市南區高工南路228號 13F/15F 2017-08-10
23.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市南區高工南路228號 14F/15F 2017-08-10
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市南區高工南路228號 11F/15F 2017-08-09
23.3萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 951 萬）
臺中市南區高工南路230號 14F/15F 2017-08-07
23.4萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 954 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市南區高工南路228號 8F/15F 2017-08-02
26.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市南區高工南路230號 12F/15F 2017-08-01
22.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市南區高工南路230號 13F/15F 2017-08-01
23.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市南區高工南路230號 11F/15F 2017-07-29
22.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市南區高工南路228號 2F/15F 2017-07-28
20.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 828 萬）
臺中市南區高工南路230號 5F/15F 2017-07-28
21.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 875 萬）
臺中市南區高工南路65巷6號 11F/11F 2017-07-27
20.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
臺中市南區高工南路120號 全F/4F 2017-07-27
22.6萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
臺中市南區高工南路230號 10F/15F 2017-07-16
22.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺中市南區高工南路230號 14F/15F 2017-07-16
23.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,028 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
高工南路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區高工南路70號 | 41.8 | 1 筆 | 20 年 | 2025-10-10 |
| 臺中市南區高工南路130號 | 35.5 | 1 筆 | 19 年 | 2024-01-08 |
| 臺中市南區高工南路16號 | 27.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-08 |
| 臺中市南區高工南路18號 | 27.5 | 2 筆 | 2 年 | 2016-05-30 |
| 臺中市南區高工南路98號 | 27.1 | 1 筆 | 15 年 | 2020-10-24 |
| 臺中市南區高工南路18之2號 | 26.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-12 |
| 臺中市南區高工南路230號 | 25.8 | 70 筆 | 2 年 | 2026-06-10 |
| 臺中市南區高工南路132號 | 25 | 1 筆 | 15 年 | 2020-09-03 |
| 臺中市南區高工南路20號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-03-29 |
| 臺中市南區高工南路86號 | 24.6 | 1 筆 | 15 年 | 2020-08-14 |
| 臺中市南區高工南路136號 | 24.3 | 1 筆 | 14 年 | 2019-12-01 |
| 臺中市南區高工南路228號 | 24.2 | 67 筆 | 1 年 | 2024-06-25 |
| 臺中市南區高工南路228之3號 | 23.3 | 1 筆 | — | 2014-12-20 |
| 臺中市南區高工南路65巷8之1號 | 22.9 | 2 筆 | 3 年 | 2022-04-24 |
| 臺中市南區高工南路65巷8之2號 | 22.7 | 3 筆 | 3 年 | 2022-09-18 |
| 臺中市南區高工南路120號 | 22.6 | 1 筆 | 12 年 | 2017-07-27 |
| 臺中市南區高工南路228之5號 | 21.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-14 |
| 臺中市南區高工南路65巷6號 | 20.8 | 51 筆 | 2 年 | 2025-03-15 |
| 臺中市南區高工南路65巷8號 | 20.8 | 50 筆 | 2 年 | 2024-12-21 |
| 臺中市南區高工南路96號 | 19.9 | 1 筆 | 8 年 | 2013-07-31 |
| 臺中市南區高工南路9號 | 19.8 | 1 筆 | 19 年 | 2021-09-10 |
| 臺中市南區高工南路3號 | 17.9 | 8 筆 | 17 年 | 2023-09-16 |
| 臺中市南區高工南路8號 | 14.5 | 3 筆 | 3 年 | 2015-11-20 |
南區高工南路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市南區高工南路77號 | 1 筆 | 58.2 | 2024-12-02 |
單價中位數
22.6萬/坪
單價平均
23.1萬/坪
常見區間
18–35萬/坪
平均屋齡
2.7年
本路段中位 比 南區全區高 8%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 270 筆，截至 2026 年第四季。
高工南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.7 萬/坪73 筆
巷弄內20.1 萬/坪47 筆
巷內比臨路 低 19% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
高工南路單價走勢
2016 → 2026
高工南路↑86%
高工南路單位：萬/坪
高工南路時光機 · 歷年回放
高工南路2016–2026 單價回放
10 年來 +86%（年化 +6.4%）
回到買進，以估算
以 高工南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
高工南路交通與通勤
高工南路交通較依賴開車
最近車站大慶 站步行約 21 分 · 距 1570 公尺
大慶站步行 22 分 · 1653m五權站步行 27 分 · 2044m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
高工南路周邊環境
高工南路生活機能66 分
✕車站大慶1.6 公里
✓超商7-Eleven208 公尺
✕超市美廉社1.2 公里
✓學校樹義國小438 公尺
✓醫院中山醫學大學附設醫院中興分院833 公尺
✓診所愛力能復健科診所386 公尺
✓公園（未命名）98 公尺
✓銀行台中市第二信用合作社326 公尺
✕停車場Times832 公尺
✕充電站（未命名）1.8 公里
✓運動中心臺中高工體育館410 公尺
高工南路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區萬安段 違章工廠712 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所九德變電所(S/S)1.7 公里
✓加油站三民路站 加油站2.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.3 公里
✓市場工學市場689 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
新華街47.8萬福陽街41.3萬福南街35.6萬樹義一巷35.2萬和昌街35萬民興街33.2萬大忠南街32.1萬福田二街31.8萬高工二街30.5萬永和街30.4萬高工一街29.7萬建國北路一段28.4萬福東街28.2萬仁德街28萬
南區高工南路近年在內政部實價登錄累積 270 筆成交，單價中位數約 22.6 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 86%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
高工南路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
420元/坪/月
南區全區中位
602元/坪/月
推估年投報
2.2%
租賃筆數
24筆
南區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月3,933 筆
華廈631 元/坪/月965 筆
套房605 元/坪/月711 筆
公寓612 元/坪/月525 筆
透天711 元/坪/月494 筆
店面595 元/坪/月249 筆
其他450 元/坪/月34 筆
高工南路最近租賃成交
2026-08-12高工南路３號二樓之１ 46.29坪10,000 元/月215 元/坪
2026-08-12高工南路３號二樓之１ 46.29坪10,000 元/月215 元/坪
2026-07-09高工南路１８０號 67.77坪28,000 元/月420 元/坪
2026-07-09高工南路１８０號 67.77坪28,000 元/月420 元/坪
2026-07-09高工南路１８０號 67.77坪28,000 元/月420 元/坪
2026-07-06高工南路６５巷８號１０樓之３ 47.24坪28,000 元/月592 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區高工南路 常見問題
南區高工南路房價現在多少？
臺中市南區高工南路實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 18–35 萬/坪，比 南區全區高 8%。共 270 筆，資料截至 2026 年第四季。
高工南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.7、巷弄門牌 20.1 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
高工南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區高工南路70號」，約 41.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。