首頁›臺中市›南區›美村南路

南區美村南路 房價行情

內政部實價登錄 · 15 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

美村南路107巷3 筆美村南路303巷1 筆
實價雷達預估單價南區美村南路
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 24.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高58萬/坪
成交15筆
想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-17144m 6F/13F臺中市南區南平路39號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 200 萬 2026-07-17223m 13F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 217 萬 2026-07-17223m 6F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 217 萬 2026-07-13352m 5F/13F臺中市南區復興路二段34號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 330 萬 2026-06-26270m 11F/15F臺中市南區工學北路92號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 1,305 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南區美村南路13號 12F/12F 2021-03-29
15.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.64 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市南區美村南路82號 18F/22F 2021-02-27
18.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市南區美村南路82號 20F/22F 2021-01-20
17.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市南區美村南路115號 全F/5F 2021-01-06
34.9萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 77.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +176 萬（+7%）
臺中市南區美村南路82號 12F/22F 2020-12-17
17.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +185 萬（+26%）
臺中市南區美村南路107巷38號 1F/9F 2020-11-19
23.8萬/坪 總價 546 萬
華廈 — 權狀 22.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +140 萬（+26%）
臺中市南區美村南路107巷30弄28號 全F/4F 2020-08-17
28.8萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 69.6 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +444 萬（+26%）
臺中市南區美村南路82號 8F/22F 2020-08-02
18.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +169 萬（+26%）
臺中市南區美村南路82號 20F/22F 2020-07-31
14.8萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +150 萬（+26%）
臺中市南區美村南路82號 3F/22F 2020-07-31
17.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +169 萬（+26%）
臺中市南區美村南路303巷2之1號 全F/3F 2020-07-15
27.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +328 萬（+26%）
臺中市南區美村南路107巷46號 1F/9F 2020-06-07
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +174 萬（+26%）
臺中市南區美村南路68之5號 全F/5F 2020-05-25
57.5萬/坪 土地 129.4 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 — 權狀 109.48 坪 屋齡17年
現在能賣多少 7,915 萬 較當時 +1,615 萬（+26%）
臺中市南區美村南路273號 全F/4F 2020-04-25
27.1萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.73 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +456 萬（+26%）
臺中市南區美村南路21之6號 全F/4F 2018-12-24
32.0萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房4廳6衛 權狀 109.47 坪
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +1,750 萬（+50%）

美村南路社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區美村南路68之5號 57.5 1 筆 17 年 2020-05-25
臺中市南區美村南路115號 34.9 1 筆 26 年 2021-01-06
臺中市南區美村南路21之6號 32 1 筆 — 2018-12-24
臺中市南區美村南路107巷30弄28號 28.8 1 筆 22 年 2020-08-17
臺中市南區美村南路303巷2之1號 27.6 1 筆 30 年 2020-07-15
臺中市南區美村南路273號 27.1 1 筆 32 年 2020-04-25
臺中市南區美村南路107巷38號 23.8 1 筆 24 年 2020-11-19
臺中市南區美村南路107巷46號 17.4 1 筆 24 年 2020-06-07
臺中市南區美村南路82號 17.2 6 筆 25 年 2021-02-27
臺中市南區美村南路13號 15.8 1 筆 29 年 2021-03-29
在南區要過戶?周邊 102 位登記代書

南區美村南路 常見問題

南區美村南路房價現在多少？

臺中市南區美村南路實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 24.5 萬/坪，多數成交落在 15–58 萬/坪，比 南區全區低 10%。共 15 筆，資料截至 2026 年第三季。

美村南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區美村南路68之5號」，約 57.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。