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南區南和二街 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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實價雷達預估單價南區南和二街
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高22萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位13.5 萬/坪45 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-23132m 2F/12F臺中市南區高工路508號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 748 萬 2026-07-17193m 4F/4F臺中市南區南和路38巷44號 · 公寓 19.8 萬/坪總 450 萬 2026-07-1244m 3F/15F臺中市南區五權南一路53號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,400 萬 2026-06-2977m 3F/15F臺中市南區五權南一路55號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,400 萬 2026-06-26332m 4F/22F臺中市南區南和路175之2號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 730 萬 2026-06-16386m 10F/12F臺中市南區高工路276號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 860 萬 2026-06-09487m 12F/16F臺中市南區南和路213號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 1,390 萬 2026-05-19485m 11F/12F臺中市南區工學一街169號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 700 萬 2026-05-01128m 10F/15F臺中市南區高工路482號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,750 萬 2026-04-2653m 6F/15F臺中市南區五權南一路51號 · 住宅大樓 35.6 萬/坪總 1,090 萬 2026-04-23467m 5F/7F臺中市南區興大路412號 · 華廈 21 萬/坪總 730 萬 2026-04-16442m 3F/4F臺中市南區南和路88巷31號 · 公寓 18.9 萬/坪總 430 萬

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臺中市南區南和二街9號 7F/12F 2026-03-27
20.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市南區南和二街7號 1F/12F 2026-02-04
15.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.03 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市南區南和二街1號 6F/12F 2025-10-22
19.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺中市南區南和二街15號 11F/12F 2024-12-24
25.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區南和二街3號 1F/12F 2024-10-10
20.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 51.61 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區南和二街15號 8F/12F 2024-08-01
27.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區南和二街15號 11F/12F 2024-04-17
22.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 41.03 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區南和二街9號 6F/12F 2024-02-20
22.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南區南和二街23號 7F/12F 2023-03-08
21.1萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市南區南和二街15號 9F/12F 2022-07-12
18.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市南區南和二街23號 7F/12F 2022-05-12
17.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市南區南和二街7號 1F/12F 2021-11-20
15.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市南區南和二街9號 12F/12F 2021-03-29
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 5房4廳4衛 權狀 50.5 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市南區南和二街21號 1F/12F 2021-03-24
13.7萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市南區南和二街15號 8F/12F 2021-02-03
16.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市南區南和二街23號 5F/12F 2020-12-26
19.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡26年 含車位 60萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺中市南區南和二街23號 6F/12F 2020-12-08
14.1萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺中市南區南和二街15號 10F/12F 2020-11-05
14.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺中市南區南和二街11號 1F/12F 2020-09-10
15.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房3廳3衛 權狀 98.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +397 萬（+26%）
臺中市南區南和二街9號 12F/12F 2020-09-04
12.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 5房4廳4衛 權狀 50.5 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +164 萬（+26%）
臺中市南區南和二街15號 3F/12F 2020-07-04
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +159 萬（+26%）
臺中市南區南和二街9號 10F/12F 2020-04-14
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺中市南區南和二街9號 12F/12F 2019-09-06
11.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +178 萬（+40%）
臺中市南區南和二街15號 8F/12F 2019-05-16
16.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +254 萬（+40%）
臺中市南區南和二街9號 7F/12F 2019-02-26
13.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +204 萬（+40%）
臺中市南區南和二街23號 7F/12F 2018-12-19
12.0萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +213 萬（+51%）
臺中市南區南和二街23號 7F/12F 2018-10-18
9.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +168 萬（+51%）
臺中市南區南和二街9號 8F/12F 2018-06-11
13.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +288 萬（+51%）
臺中市南區南和二街23號 11F/12F 2017-12-13
10.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡23年
臺中市南區南和二街15號 11F/12F 2017-12-03
13.9萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡23年
臺中市南區南和二街15號 6F/12F 2017-11-12
15.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區南和二街1號 1F/12F 2017-07-17
12.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡23年
臺中市南區南和二街23號 1F/12F 2017-07-10
11.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 47.85 坪 屋齡23年
臺中市南區南和二街1號 6F/12F 2017-06-23
14.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市南區南和二街23號 1F/12F 2017-06-16
11.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.85 坪 屋齡23年
臺中市南區南和二街9號 9F/12F 2017-05-14
13.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡23年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市南區南和二街9號 10F/12F 2017-02-27
11.2萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南區南和二街23號 1F/12F 2016-10-07
13.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 — 權狀 40.6 坪 屋齡22年
臺中市南區南和二街23號 1F/12F 2016-08-15
11.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 47.85 坪 屋齡22年
臺中市南區南和二街13號 全F/12F 2016-05-23
16.9萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡22年
臺中市南區南和二街9號 11F/12F 2015-05-08
11.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南區南和二街10號 1F/15F 2015-04-28
21.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
店面 — 權狀 87.28 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南區南和二街13號 1F/12F 2015-04-02
15.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡21年
臺中市南區南和二街15號 9F/12F 2015-01-05
10.8萬/坪 總價 411 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡21年
臺中市南區南和二街9號 9F/12F 2014-10-16
10.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南區南和二街9號 8F/12F 2014-09-30
13.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺中市南區南和二街1號 6F/12F 2014-09-02
10.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南區南和二街1號 6F/12F 2014-02-22
10.4萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南區南和二街9號 8F/12F 2013-12-09
9.9萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡19年
臺中市南區南和二街21號 1F/12F 2013-12-07
10.8萬/坪 總價 570 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡19年
臺中市南區南和二街1號 11F/12F 2013-11-25
10.2萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡19年
臺中市南區南和二街23號 5F/12F 2013-11-13
12.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南區南和二街15號 11F/12F 2013-11-04
9.7萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南區南和二街9號 5F/12F 2013-09-09
10.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡19年
臺中市南區南和二街15號 6F/12F 2013-06-12
9.9萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南區南和二街9號 5F/12F 2012-12-29
9.6萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡18年
臺中市南區南和二街6號 1F/15F 2012-07-15
11.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
店面 — 權狀 41.83 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南區南和二街10號 1F/15F 2012-07-15
11.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
店面 — 權狀 41.83 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南區南和二街2號 1F/15F 2012-07-15
11.4萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
店面 — 權狀 32.31 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南區南和二街12號 1F/15F 2012-07-15
11.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
店面 — 權狀 67.76 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南區南和二街8號 1F/15F 2012-07-15
12.0萬/坪 總價 547 萬（扣車位 547 萬）
店面 — 權狀 45.46 坪 屋齡0年 含車位

南和二街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區南和二街3號 20.7 1 筆 30 年 2024-10-10
臺中市南區南和二街15號 16.6 13 筆 25 年 2024-12-24
臺中市南區南和二街10號 16.5 2 筆 2 年 2015-04-28
臺中市南區南和二街13號 16.3 2 筆 22 年 2016-05-23
臺中市南區南和二街7號 15.8 2 筆 30 年 2026-02-04
臺中市南區南和二街11號 15.2 1 筆 26 年 2020-09-10
臺中市南區南和二街23號 13.7 12 筆 24 年 2023-03-08
臺中市南區南和二街9號 13.3 16 筆 24 年 2026-03-27
臺中市南區南和二街1號 13.1 6 筆 23 年 2025-10-22
臺中市南區南和二街21號 12.2 2 筆 23 年 2021-03-24
臺中市南區南和二街8號 12 1 筆 0 年 2012-07-15
臺中市南區南和二街12號 11.8 1 筆 0 年 2012-07-15
臺中市南區南和二街2號 11.4 1 筆 0 年 2012-07-15
臺中市南區南和二街6號 11.2 1 筆 0 年 2012-07-15
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南區南和二街 常見問題

南區南和二街房價現在多少？

臺中市南區南和二街實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 10–22 萬/坪，比 南區全區低 35%。共 61 筆，資料截至 2026 年第三季。

南和二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區南和二街3號」，約 20.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。