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北屯區南興路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,626 筆

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實價雷達預估單價北屯區南興路
推薦單價 28.6 萬/坪 平均 30.9 萬/坪
最低21萬/坪
最高46萬/坪
成交1,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓42.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.3 萬/坪3–5年37.7 萬/坪5–10年35.5 萬/坪
一般樓層中位27.9 萬/坪1,568 筆
一樓（含店面、騎樓）43.3 萬/坪67 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-2294m 3F/15F臺中市北屯區敦富五街88號 · 住宅大樓 42.1 萬/坪總 2,214 萬 2026-04-2092m 3F/14F臺中市北屯區敦富七街55號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 2,200 萬 2026-04-1990m 8F/15F臺中市北屯區敦富六街20號 · 住宅大樓 38.6 萬/坪總 1,850 萬 2026-04-1694m 5F/15F臺中市北屯區敦富五街88號 · 住宅大樓 45.7 萬/坪總 2,120 萬 2026-04-0181m 13F/15F臺中市北屯區南興路701號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,728 萬

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臺中市北屯區南興路888號 3F/20F 2026-05-15
45.5萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.65坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺中市北屯區南興路905號 12F/12F 2026-04-21
36.8萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市北屯區南興路907號 5F/12F 2026-04-14
33.7萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +423 萬
臺中市北屯區南興路701號 13F/15F 2026-04-01
30.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北屯區南興路969號 11F/12F 2026-03-24
35.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區南興路907號 10F/12F 2026-03-24
38.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +594 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市北屯區南興路925號 10F/15F 2026-03-14
34.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市北屯區南興路973號 1F/12F 2026-03-03
38.3萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,754 萬）
住宅大樓 — 45.86坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市北屯區南興路905號 5F/12F 2026-02-24
32.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 39.82坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區南興路1336號 3F/15F 2026-02-15
35.5萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區南興路1001號 10F/12F 2026-02-13
32.7萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區南興路1112號 3F/15F 2026-02-10
36.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區南興路907號 12F/12F 2026-02-08
35.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.63坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區南興路1088號 7F/15F 2026-01-29
43.4萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市北屯區南興路177號 全F/4F 2026-01-29
53.6萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 4,388 萬
透天 3房3廳6衛 81.84坪 屋齡2年
臺中市北屯區南興路52號 2F/14F 2026-01-04
42.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北屯區南興路1088號 14F/15F 2025-12-31
44.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市北屯區南興路888號 9F/20F 2025-12-16
41.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北屯區南興路31號 8F/14F 2025-12-07
43.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市北屯區南興路31號 14F/14F 2025-11-18
37.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市北屯區南興路907號 8F/12F 2025-11-09
34.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北屯區南興路701號 15F/15F 2025-11-05
52.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.44坪 屋齡2年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +1,151 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市北屯區南興路31號 10F/14F 2025-11-03
31.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市北屯區南興路701號 11F/15F 2025-11-03
39.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.89坪 屋齡2年 含車位 440萬
臺中市北屯區南興路31號 9F/14F 2025-10-30
41.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +390 萬
臺中市北屯區南興路1088號 4F/15F 2025-10-17
43.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區南興路31號 9F/14F 2025-10-14
41.6萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市北屯區南興路701號 1F/15F 2025-10-13
52.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 66.15坪 屋齡2年 含車位 480萬
臺中市北屯區南興路888號 15F/20F 2025-10-10
47.6萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路905號 6F/12F 2025-10-03
33.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.35坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區南興路31號 7F/14F 2025-09-25
38.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北屯區南興路925號 13F/15F 2025-09-21
34.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市北屯區南興路905號 4F/12F 2025-08-31
37.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市北屯區南興路925號 7F/15F 2025-08-23
34.6萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區南興路31號 5F/14F 2025-07-05
45.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北屯區南興路701號 7F/15F 2025-07-04
41.6萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.51坪 屋齡2年 含車位 460萬
臺中市北屯區南興路50號 9F/14F 2025-06-29
44.0萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市北屯區南興路1336號 5F/15F 2025-06-13
37.4萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市北屯區南興路907號 2F/12F 2025-06-10
35.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市北屯區南興路31號 9F/14F 2025-05-25
41.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市北屯區南興路1088號 7F/15F 2025-05-17
48.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市北屯區南興路52號 13F/14F 2025-05-08
42.6萬/坪 總價 2,321 萬（扣車位 2,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市北屯區南興路1088號 10F/15F 2025-05-05
48.6萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市北屯區南興路701號 6F/15F 2025-04-18
50.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡2年 含車位 460萬
臺中市北屯區南興路1001號 12F/12F 2025-04-11
32.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市北屯區南興路925號 7F/15F 2025-04-10
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市北屯區南興路907號 4F/12F 2025-03-29
36.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市北屯區南興路905號 3F/12F 2025-03-18
31.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +439 萬
臺中市北屯區南興路1338號 3F/15F 2025-03-16
36.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市北屯區南興路31號 9F/14F 2025-03-05
45.8萬/坪 總價 2,151 萬（扣車位 2,151 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市北屯區南興路888號 6F/20F 2025-02-27
46.9萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡1年 含車位 370萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −192 萬
臺中市北屯區南興路1086號 8F/15F 2025-02-13
50.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.47坪 屋齡1年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市北屯區南興路397號 全F/4F 2025-01-08
46.2萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
透天 5房3廳6衛 111.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,440 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +693 萬
臺中市北屯區南興路888號 14F/20F 2024-12-29
48.7萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路868號 2F/14F 2024-12-22
45.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市北屯區南興路888號 16F/20F 2024-12-07
54.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路50號 6F/14F 2024-12-06
48.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +531 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區南興路888號 19F/20F 2024-11-26
45.2萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北屯區南興路1050號 9F/15F 2024-11-21
47.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,323 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +868 萬
臺中市北屯區南興路888號 20F/20F 2024-10-25
49.9萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市北屯區南興路1050號 6F/15F 2024-10-16
50.1萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,423 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +938 萬
臺中市北屯區南興路52號 11F/14F 2024-10-13
43.9萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市北屯區南興路888號 13F/20F 2024-10-07
47.4萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 380萬
臺中市北屯區南興路888號 13F/20F 2024-09-30
47.2萬/坪 總價 2,785 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 370萬
臺中市北屯區南興路169號 全F/4F 2024-09-23
48.7萬/坪 土地 130.3 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房2廳5衛 81.84坪 屋齡0年
臺中市北屯區南興路905號 7F/12F 2024-09-12
49.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.82坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北屯區南興路868號 13F/14F 2024-09-07
47.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,089 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +580 萬
臺中市北屯區南興路888號 16F/20F 2024-08-27
51.9萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路888號 16F/20F 2024-08-27
51.9萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路888號 16F/20F 2024-08-26
54.6萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路888號 16F/20F 2024-08-25
51.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路50號 13F/14F 2024-08-19
47.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市北屯區南興路888號 10F/20F 2024-08-19
48.1萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路888號 6F/20F 2024-08-10
47.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-08-07
48.4萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市北屯區南興路888號 5F/20F 2024-08-03
45.7萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市北屯區南興路888號 9F/20F 2024-07-31
46.4萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,376 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路50號 12F/14F 2024-07-28
44.5萬/坪 總價 2,417 萬（扣車位 2,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區南興路50號 5F/14F 2024-07-28
47.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市北屯區南興路868號 5F/14F 2024-07-26
39.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.8坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區南興路888號 18F/20F 2024-07-21
49.9萬/坪 總價 2,955 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區南興路868號 10F/14F 2024-07-17
45.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,289 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +692 萬
臺中市北屯區南興路888號 8F/20F 2024-07-13
47.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區南興路52號 3F/14F 2024-07-08
50.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區南興路50號 13F/14F 2024-07-01
37.5萬/坪 總價 2,012 萬（扣車位 2,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市北屯區南興路1336號 5F/15F 2024-07-01
43.0萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北屯區南興路888號 3F/20F 2024-06-30
50.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市北屯區南興路701號 14F/15F 2024-06-28
46.7萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區南興路969號 5F/12F 2024-06-22
38.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.43坪 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路969號 6F/12F 2024-06-22
38.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 含車位 180萬
臺中市北屯區南興路1050號 15F/15F 2024-06-13
45.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,861 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +1,215 萬
臺中市北屯區南興路888號 11F/20F 2024-06-12
46.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路888號 20F/20F 2024-06-12
47.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區南興路888號 7F/20F 2024-06-09
46.2萬/坪 總價 2,773 萬（扣車位 2,363 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市北屯區南興路888號 10F/20F 2024-06-08
47.9萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,451 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市北屯區南興路888號 7F/20F 2024-06-07
45.9萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區南興路1110號 8F/15F 2024-06-05
43.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區南興路1001號 11F/12F 2024-06-02
31.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.96坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區南興路701號 4F/15F 2024-06-02
34.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市北屯區南興路1001號 6F/12F 2024-05-29
30.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +869 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +556 萬
臺中市北屯區南興路888號 5F/20F 2024-05-26
45.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路701號 6F/15F 2024-05-19
38.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +839 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +445 萬
臺中市北屯區南興路888號 12F/20F 2024-05-18
48.5萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北屯區南興路888號 13F/20F 2024-05-14
45.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區南興路888號 3F/20F 2024-05-10
44.2萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區南興路888號 13F/20F 2024-05-06
43.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市北屯區南興路925號 6F/15F 2024-05-03
31.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市北屯區南興路888號 14F/20F 2024-05-03
45.5萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路888號 20F/20F 2024-05-01
46.6萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市北屯區南興路888號 4F/20F 2024-04-30
43.5萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路888號 14F/20F 2024-04-26
45.3萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區南興路975號 1F/12F 2024-04-26
56.5萬/坪 總價 1,664 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 — 45.24坪 含車位 355萬
臺中市北屯區南興路701號 8F/15F 2024-04-19
34.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市北屯區南興路888號 11F/20F 2024-04-19
44.9萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區南興路1112號 8F/15F 2024-04-18
43.0萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市北屯區南興路888號 17F/20F 2024-04-17
46.1萬/坪 總價 2,569 萬（扣車位 2,359 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路888號 4F/20F 2024-04-13
41.3萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市北屯區南興路888號 9F/20F 2024-04-13
42.5萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區南興路1050號 9F/15F 2024-04-12
42.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,151 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
臺中市北屯區南興路888號 7F/20F 2024-04-10
43.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡0年 含車位 200萬

南興路社區／大樓排行（117 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區南興路161號 62.2 1 筆 -2 年 2022-05-07
臺中市北屯區南興路963號 61.7 1 筆 -2 年 2023-08-10
臺中市北屯區南興路967號 61 1 筆 -2 年 2023-12-10
臺中市北屯區南興路376號 59.6 1 筆 -1 年 2023-06-21
臺中市北屯區南興路380號 58.3 1 筆 -2 年 2022-01-19
臺中市北屯區南興路378號 57.7 1 筆 -2 年 2022-01-19
臺中市北屯區南興路965號 57.2 1 筆 -2 年 2023-12-23
臺中市北屯區南興路971號 57.2 1 筆 -2 年 2023-12-22
臺中市北屯區南興路975號 56.5 1 筆 -1 年 2024-04-26
臺中市北屯區南興路421號 56.3 1 筆 0 年 2020-11-27
臺中市北屯區南興路183號 56.1 1 筆 -2 年 2022-09-26
臺中市北屯區南興路699號 54.7 1 筆 -3 年 2022-03-17
臺中市北屯區南興路697號 54.7 1 筆 -4 年 2021-11-29
臺中市北屯區南興路177號 51.2 2 筆 0 年 2026-01-29
臺中市北屯區南興路172號 50.7 1 筆 2 年 2022-09-01
臺中市北屯區南興路27號 50.7 1 筆 -3 年 2021-03-25
臺中市北屯區南興路506號 50.6 1 筆 0 年 2021-11-21
臺中市北屯區南興路188號 50.3 1 筆 -1 年 2019-01-08
臺中市北屯區南興路502號 50.2 1 筆 0 年 2021-09-09
臺中市北屯區南興路703號 49.9 1 筆 -3 年 2020-08-04
臺中市北屯區南興路169號 48.7 1 筆 0 年 2024-09-23
臺中市北屯區南興路167號 48.7 1 筆 -1 年 2023-02-26
臺中市北屯區南興路175號 48.7 1 筆 -2 年 2022-11-08
臺中市北屯區南興路181號 48.7 1 筆 -2 年 2022-09-30
臺中市北屯區南興路179號 48.7 1 筆 -2 年 2022-09-25
臺中市北屯區南興路171號 48.7 1 筆 -2 年 2022-09-24
臺中市北屯區南興路165號 48.7 1 筆 -2 年 2022-08-31
臺中市北屯區南興路173號 48.7 1 筆 -2 年 2022-05-07
臺中市北屯區南興路782號 48.7 1 筆 -4 年 2020-10-30
臺中市北屯區南興路163號 48.5 1 筆 -2 年 2022-09-20
臺中市北屯區南興路117號 48.4 2 筆 1 年 2021-05-03
臺中市北屯區南興路29號 48.2 1 筆 -3 年 2021-01-09
臺中市北屯區南興路185號 47.8 1 筆 -2 年 2022-09-02
臺中市北屯區南興路1082號 47.7 1 筆 -3 年 2021-01-28
臺中市北屯區南興路973號 47.5 2 筆 -1 年 2026-03-03
臺中市北屯區南興路178號 46.7 1 筆 -1 年 2019-03-21
臺中市北屯區南興路168號 45.8 1 筆 -1 年 2019-01-11
臺中市北屯區南興路1078號 45.7 1 筆 -3 年 2021-02-04
臺中市北屯區南興路788號 45.2 1 筆 -4 年 2020-10-12
臺中市北屯區南興路888號 44.8 105 筆 0 年 2026-05-15
臺中市北屯區南興路786號 44.8 1 筆 -4 年 2020-10-12
臺中市北屯區南興路170號 44.4 1 筆 0 年 2020-08-31
臺中市北屯區南興路415號 43.9 1 筆 1 年 2021-07-26
臺中市北屯區南興路1080號 43.7 1 筆 -3 年 2021-02-01
臺中市北屯區南興路162號 43.3 1 筆 -1 年 2019-12-12
臺中市北屯區南興路166號 43.3 1 筆 -1 年 2019-09-29
臺中市北屯區南興路160號 43.3 1 筆 -1 年 2019-08-18
臺中市北屯區南興路516號 43 1 筆 0 年 2021-07-17
臺中市北屯區南興路176號 42.9 2 筆 0 年 2021-09-04
臺中市北屯區南興路1108號 42.9 1 筆 -2 年 2020-06-14
臺中市北屯區南興路115號 42 1 筆 0 年 2019-12-13
臺中市北屯區南興路52號 41.4 54 筆 -3 年 2026-01-04
臺中市北屯區南興路50號 41 78 筆 -3 年 2025-06-29
臺中市北屯區南興路969號 40.7 49 筆 -2 年 2026-03-24
臺中市北屯區南興路1106號 40.2 1 筆 -2 年 2020-03-04
臺中市北屯區南興路397號 39.8 2 筆 4 年 2025-01-08
臺中市北屯區南興路381號 38.4 1 筆 1 年 2020-10-04
臺中市北屯區南興路518號 38.4 1 筆 -1 年 2020-07-10
臺中市北屯區南興路512號 38.3 1 筆 -1 年 2020-08-25
臺中市北屯區南興路1372號 38.1 2 筆 -1 年 2022-05-20
臺中市北屯區南興路862號 38 1 筆 -3 年 2020-02-08
臺中市北屯區南興路95號 38 1 筆 0 年 2019-10-28
臺中市北屯區南興路866號 37.9 1 筆 -3 年 2020-05-15
臺中市北屯區南興路913號 37.8 1 筆 -1 年 2018-03-08
臺中市北屯區南興路1052號 37.4 1 筆 -2 年 2018-10-19
臺中市北屯區南興路401號 37.2 1 筆 1 年 2020-05-13
臺中市北屯區南興路97號 37 1 筆 0 年 2019-12-16
臺中市北屯區南興路901號 36.3 1 筆 -1 年 2018-04-20
臺中市北屯區南興路107號 36.1 1 筆 1 年 2020-03-05
臺中市北屯區南興路186號 36.1 1 筆 -1 年 2019-06-26
臺中市北屯區南興路180號 36.1 1 筆 -1 年 2019-01-15
臺中市北屯區南興路911號 36 1 筆 -1 年 2018-03-08
臺中市北屯區南興路509號 35.8 1 筆 1 年 2024-02-20
臺中市北屯區南興路417號 35.6 1 筆 -1 年 2019-12-10
臺中市北屯區南興路507號 35.5 1 筆 1 年 2024-02-20
臺中市北屯區南興路99號 35.5 2 筆 1 年 2020-06-06
臺中市北屯區南興路1060號 35.4 1 筆 -2 年 2018-10-20
臺中市北屯區南興路419號 35.3 1 筆 -1 年 2019-08-30
臺中市北屯區南興路389號 35.2 1 筆 2 年 2021-10-19
臺中市北屯區南興路387號 35.2 1 筆 2 年 2021-04-24
臺中市北屯區南興路399號 35.1 1 筆 1 年 2020-12-18
臺中市北屯區南興路105號 35.1 1 筆 1 年 2020-03-18
臺中市北屯區南興路385號 34.9 1 筆 2 年 2021-11-15
臺中市北屯區南興路1056號 34.8 1 筆 -2 年 2018-10-20
臺中市北屯區南興路111號 34.4 1 筆 1 年 2020-03-23
臺中市北屯區南興路395號 34.3 1 筆 1 年 2020-12-18
臺中市北屯區南興路109號 34.3 1 筆 1 年 2020-04-18
臺中市北屯區南興路1058號 34.3 1 筆 -2 年 2018-10-26
臺中市北屯區南興路391號 34.1 1 筆 2 年 2021-03-02
臺中市北屯區南興路383號 34.1 1 筆 0 年 2019-11-16
臺中市北屯區南興路113號 33.7 1 筆 0 年 2019-06-15
臺中市北屯區南興路1368號 33.6 2 筆 -1 年 2022-04-25
臺中市北屯區南興路101號 33.5 2 筆 0 年 2020-05-15
臺中市北屯區南興路909號 33.1 1 筆 -2 年 2017-12-13
臺中市北屯區南興路903號 33.1 1 筆 -2 年 2017-12-08
臺中市北屯區南興路393號 32.8 1 筆 1 年 2020-07-16
臺中市北屯區南興路501號 32.7 1 筆 -3 年 2020-10-15
臺中市北屯區南興路503號 32.6 1 筆 -2 年 2021-02-19
臺中市北屯區南興路31號 32.1 137 筆 -3 年 2025-12-07
臺中市北屯區南興路1086號 32 56 筆 -3 年 2025-02-13
臺中市北屯區南興路1088號 31.8 87 筆 -3 年 2026-01-29
臺中市北屯區南興路103號 31.4 1 筆 0 年 2019-01-05
臺中市北屯區南興路923號 29.7 1 筆 -2 年 2018-05-25
臺中市北屯區南興路1112號 29.6 89 筆 -1 年 2026-02-10
臺中市北屯區南興路1110號 29.6 59 筆 -1 年 2024-06-05
臺中市北屯區南興路1370號 29 1 筆 -2 年 2020-09-17
臺中市北屯區南興路701號 27.6 83 筆 -2 年 2026-04-01
臺中市北屯區南興路505號 27.6 1 筆 -3 年 2020-10-29
臺中市北屯區南興路1336號 26.4 69 筆 0 年 2026-02-15
臺中市北屯區南興路868號 26 109 筆 -3 年 2024-12-22
臺中市北屯區南興路1338號 25.7 44 筆 -1 年 2025-03-16
臺中市北屯區南興路1001號 25.3 38 筆 0 年 2026-02-13
臺中市北屯區南興路1050號 25 220 筆 -1 年 2024-11-21
臺中市北屯區南興路905號 24.6 80 筆 0 年 2026-04-21
臺中市北屯區南興路907號 24.1 74 筆 0 年 2026-04-14
臺中市北屯區南興路1366號 22.9 1 筆 -2 年 2020-08-05
臺中市北屯區南興路925號 21.6 87 筆 -1 年 2026-03-14
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北屯區南興路 常見問題

北屯區南興路房價現在多少？

臺中市北屯區南興路實價登錄單價中位 28.6 萬/坪、平均 30.9 萬/坪，多數成交落在 21–46 萬/坪，比 北屯區全區高 23%。共 1,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

南興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區南興路161號」，約 62.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。