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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區中豐路上林段346巷32弄8號 全F/4F 2023-07-31
22.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 67.89坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市龍潭區天龍3巷12號 2F/7F 2023-07-31
18.7萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房1廳1衛 20.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 9F/14F 2023-07-31
17.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 257 萬）
住宅大樓 — 25.84坪 屋齡25年 含車位 23萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷36號 全F/3F 2023-07-31
25.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳4衛 57.14坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 2F/15F 2023-07-31
27.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 136萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 3F/15F 2023-07-31
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.29坪 含車位 126萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷127號 8F/10F 2023-07-31
29.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.55坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之7號 13F/15F 2023-07-30
19.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 24.43坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之19號 11F/15F 2023-07-30
23.6萬/坪 總價 516 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.35坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄7號 4F/5F 2023-07-30
16.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市龍潭區自強莊6號 全F/2F 2023-07-30
27.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 21.93坪 屋齡50年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 6F/15F 2023-07-30
20.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.09坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治三街14號 全F/4F 2023-07-29
19.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 53.43坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷92弄15號 全F/2F 2023-07-29
39.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳2衛 18.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄38號 10F/10F 2023-07-29
13.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 1房1廳2衛 38.09坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區天龍1巷12號 2F/7F 2023-07-29
16.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 20.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 6F/15F 2023-07-29
21.6萬/坪 總價 663 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 35.64坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 3F/15F 2023-07-29
31.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區工二路一段91號 全F/3F 2023-07-28
24.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 4,428.7 萬
透天 5房5廳3衛 184.55坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,692 萬 較當時 +263 萬（+6%）
桃園市龍潭區三角林街13號 2F/14F 2023-07-28
16.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.04坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 9F/15F 2023-07-28
21.1萬/坪 總價 637 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 33.45坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 11F/15F 2023-07-28
24.4萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.94坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路439號 14F/15F 2023-07-28
29.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市龍潭區新龍路209之1號 4F/12F 2023-07-27
21.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄18號 全F/3F 2023-07-27
8.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房2廳3衛 56.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區大順路88巷21弄14號 全F/3F 2023-07-27
25.6萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 91.66坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +139 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷12號 全F/3F 2023-07-26
36.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,288 萬）
透天 5房2廳5衛 145.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,602 萬 較當時 +314 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路670巷18弄33號 全F/2F 2023-07-26
35.4萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 23.33坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路643號 全F/4F 2023-07-26
37.3萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 3房3廳3衛 89.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +199 萬（+6%）
桃園市龍潭區永昌路51巷35號 4F/7F 2023-07-25
22.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷99號 全F/3F 2023-07-25
25.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 57.14坪
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市龍潭區高楊南路19巷27號 全F/1F 2023-07-24
42.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 46.65坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路209號 11F/11F 2023-07-24
26.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街15巷15之1號 1F/14F 2023-07-24
15.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 8F/15F 2023-07-24
29.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.29坪 含車位 126萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市龍潭區永昌路51巷33號 3F/7F 2023-07-23
23.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市龍潭區成功路283巷12弄8號 5F/5F 2023-07-23
18.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 24.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路211巷83號 全F/2F 2023-07-23
26.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 28.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖8號 全F/4F 2023-07-23
14.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳4衛 57.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街225號 8F/15F 2023-07-23
21.1萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷45號 全F/3F 2023-07-23
24.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路540巷30號 全F/4F 2023-07-22
26.4萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 3房2廳4衛 54.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 2F/17F 2023-07-22
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.64坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路209巷20號 全F/3F 2023-07-22
15.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳3衛 51.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路820巷2之3號 全F/3F 2023-07-22
21.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 70.75坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄32號 全F/4F 2023-07-22
7.9萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 546 萬
透天 4房2廳3衛 69.4坪 屋齡28年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄38號 3F/6F 2023-07-22
11.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路280巷16號 全F/5F 2023-07-22
14.2萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 63.61坪 屋齡19年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區十一分路106巷20號 全F/2F 2023-07-22
22.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房3廳3衛 27.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）

共 2,899 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,851–2,899 筆（第 58／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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