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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區大順路425巷19號 全F/3F 2023-08-08
29.4萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 112.41坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +196 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路261巷85弄16號 3F/12F 2023-08-08
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街187號 3F/15F 2023-08-08
18.5萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.88坪 屋齡3年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 13F/15F 2023-08-08
28.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.56坪 含車位 136萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 14F/15F 2023-08-08
28.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.22坪 含車位 135萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 11F/15F 2023-08-07
29.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.82坪 含車位 116萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 11F/15F 2023-08-07
28.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.56坪 含車位 126萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 9F/10F 2023-08-07
31.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 5房2廳3衛 86.74坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 5F/10F 2023-08-07
29.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.15坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄11號 3F/5F 2023-08-06
18.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 23.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區五福街305巷36號 全F/3F 2023-08-06
13.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房1廳3衛 70.29坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷70弄16號 2F/4F 2023-08-06
12.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷70弄16號 3F/4F 2023-08-06
12.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +8 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之2號 5F/15F 2023-08-06
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 14F/15F 2023-08-06
28.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.89坪 含車位 136萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 10F/15F 2023-08-06
29.5萬/坪 總價 877 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.64坪 含車位 126萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路420巷2弄12號 全F/3F 2023-08-05
21.3萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷135弄22號 全F/5F 2023-08-05
20.1萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 63.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市龍潭區永昌路51巷31號 7F/7F 2023-08-05
22.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 14F/15F 2023-08-05
25.1萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.18坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路559巷16弄5號 全F/3F 2023-08-05
12.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
透天 4房2廳2衛 67.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路342之8號 11F/12F 2023-08-05
25.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街35號 14F/14F 2023-08-05
16.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 4F/10F 2023-08-05
20.8萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 3F/15F 2023-08-05
27.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.82坪 含車位 136萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 14F/15F 2023-08-05
29.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.48坪 含車位 126萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區民豐一街136巷13號 全F/2F 2023-08-04
22.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 30.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路342之12號 7F/12F 2023-08-04
25.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區永昌路51巷29號 1F/7F 2023-08-03
28.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街29號 10F/18F 2023-08-03
13.3萬/坪 總價 691 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.13坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之5號 2F/15F 2023-08-03
24.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區祥雲街24號 全F/3F 2023-08-03
23.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳4衛 74.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路187巷8號 全F/2F 2023-08-03
17.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 345 萬
透天 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡55年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治三街151號 2F/4F 2023-08-02
12.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市龍潭區成功路377巷27弄8號 全F/3F 2023-08-02
23.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2023-08-01
26.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-08-01
31.2萬/坪 總價 1,869 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.17坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-08-01
24.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.29坪
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2023-08-01
24.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2023-08-01
25.9萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.62坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2023-08-01
25.9萬/坪 總價 577 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2023-08-01
25.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2023-08-01
31.2萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.78坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-08-01
28.9萬/坪 總價 754 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.8坪 含車位 250萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷38之5號 全F/3F 2023-08-01
31.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房2廳3衛 84.85坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +158 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路33巷1號 全F/2F 2023-08-01
27.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳2衛 30.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區新龍路219巷2號 10F/12F 2023-08-01
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市龍潭區金龍路347巷12號 4F/5F 2023-08-01
14.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路282之2號 2F/8F 2023-08-01
29.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市龍潭區向陽三街15號 全F/3F 2023-07-31
35.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房4廳3衛 90.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +190 萬（+6%）

共 2,899 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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