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楊梅區梅獅路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 1,310 筆

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本路各巷弄行情

梅獅路二段232巷190 筆梅獅路二段166巷188 筆梅獅路二段156巷79 筆梅獅路二段249巷73 筆梅獅路二段789巷41 筆梅獅路二段716巷14 筆梅獅路二段517巷10 筆梅獅路二段179巷9 筆梅獅路二段101巷1 筆梅獅路二段803巷1 筆梅獅路二段972巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區梅獅路二段
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低10萬/坪
最高25萬/坪
成交1,310筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.7 萬/坪華廈21.3 萬/坪公寓21.8 萬/坪透天16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年24 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪1,241 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪79 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-27219m 5F/5F桃園市楊梅區瑞溪路二段96巷36號 · 華廈 27.3 萬/坪總 700 萬 2026-04-1736m 6F/10F桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 · 華廈 22.3 萬/坪總 580 萬 2026-04-17329m 6F/12F桃園市楊梅區萬大路170號 · 住宅大樓 17.4 萬/坪總 765 萬 2026-03-31300m 3F/8F桃園市楊梅區三民路43巷114號 · 華廈 20 萬/坪總 850 萬 2026-03-30345m 1F/5F一樓桃園市楊梅區三民東路244號 · 華廈 24.3 萬/坪總 568 萬

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桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 6F/10F 2026-04-17
22.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 26.03坪 屋齡19年
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷10號 全F/4F 2026-03-16
14.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 55.95坪 屋齡29年
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄47號 全F/4F 2026-03-14
15.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 26.26坪 屋齡29年
桃園市楊梅區梅獅路二段251號 4F/13F 2026-02-12
21.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +316 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段455號 1F/4F 2026-02-09
21.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 36.78坪 屋齡19年
桃園市楊梅區梅獅路二段89號 6F/15F 2026-02-04
30.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.01坪 屋齡7年
桃園市楊梅區梅獅路二段85號 3F/15F 2026-02-01
22.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡7年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段473號 1F/4F 2026-01-30
20.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 — 36.24坪 屋齡19年
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷13號 5F/10F 2026-01-24
21.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷57號 7F/10F 2026-01-23
23.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷6號 2F/4F 2026-01-17
19.2萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳3衛 49.93坪 屋齡19年
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷27號 6F/10F 2026-01-14
22.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.08坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄10號 3F/4F 2025-12-28
13.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 2F/8F 2025-12-07
15.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅獅路二段190號 4F/13F 2025-11-23
23.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.57坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +341 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段95號 13F/15F 2025-11-21
27.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段198號 2F/13F 2025-11-02
26.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.98坪 屋齡11年 含車位 200萬
桃園市楊梅區梅獅路二段50號 2F/14F 2025-11-01
28.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡9年
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷28號 10F/14F 2025-10-25
20.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.08坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 3F/10F 2025-10-17
23.2萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 25.2坪 屋齡18年
桃園市楊梅區梅獅路二段263號 5F/13F 2025-10-15
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷45號 2F/10F 2025-09-24
22.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.31坪 屋齡18年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 2F/10F 2025-08-30
19.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.65坪 屋齡18年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段273號 4F/15F 2025-08-05
22.0萬/坪 總價 871 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +192 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷2號 7F/13F 2025-07-23
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷58號 8F/8F 2025-07-15
16.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.4坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段83號 12F/15F 2025-07-15
24.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.61坪 屋齡6年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 8F/14F 2025-06-28
22.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.52坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷23號 7F/7F 2025-06-19
18.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡32年
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷26號 12F/14F 2025-06-09
22.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.6坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 13F/14F 2025-06-07
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.93坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷18號 6F/14F 2025-06-04
24.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段106號 5F/8F 2025-05-25
10.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 50.91坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅獅路二段253號 8F/13F 2025-05-22
20.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段58號 12F/14F 2025-05-20
32.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段46號 2F/14F 2025-05-04
24.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡9年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 8F/14F 2025-05-03
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.65坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 9F/10F 2025-05-01
20.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 26.03坪 屋齡18年
桃園市楊梅區梅獅路二段36號 13F/14F 2025-04-13
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡9年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段95號 8F/15F 2025-04-06
28.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +478 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷25號 4F/10F 2025-03-31
8.4萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.66坪 屋齡20年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 6F/8F 2025-03-28
18.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡24年
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷37號 8F/10F 2025-03-12
24.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 12F/14F 2025-03-09
21.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.52坪 屋齡11年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 6F/10F 2025-03-07
26.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 17.7坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段66號 8F/14F 2025-02-22
28.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段87號 9F/15F 2025-02-13
31.6萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.28坪 屋齡6年
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷23之1號 2F/4F 2025-01-18
24.9萬/坪 總價 1,246 萬
公寓 4房2廳3衛 49.93坪 屋齡18年
桃園市楊梅區梅獅路二段449號 1F/4F 2025-01-10
24.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 — 36.24坪 屋齡18年
桃園市楊梅區梅獅路二段48號 11F/14F 2025-01-03
28.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷13號 5F/10F 2024-12-25
16.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段36號 4F/14F 2024-12-24
26.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡8年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷14號 5F/10F 2024-12-18
20.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷57號 9F/10F 2024-12-15
27.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.56坪 屋齡17年 含車位 130萬
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷3號 7F/7F 2024-12-09
19.3萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷56號 全F/4F 2024-12-01
17.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 49.59坪 屋齡27年
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷21號 3F/10F 2024-11-09
19.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 32.25坪 屋齡19年
桃園市楊梅區梅獅路二段275號 2F/15F 2024-11-05
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄10號 3F/4F 2024-11-03
7.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷9號 2F/7F 2024-10-31
13.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡31年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷28號 6F/14F 2024-10-13
23.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.08坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷18號 2F/4F 2024-09-01
23.1萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 4房2廳3衛 50.7坪 屋齡17年
桃園市楊梅區梅獅路二段48號 11F/14F 2024-08-25
24.3萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡8年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷5號 2F/4F 2024-08-18
25.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 4房2廳3衛 49.93坪 屋齡17年
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷9號 3F/10F 2024-08-05
23.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.7坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段89號 3F/15F 2024-08-02
27.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.01坪 屋齡5年
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷52號 4F/8F 2024-07-28
21.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 30.02坪 屋齡25年
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 7F/10F 2024-07-27
23.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.56坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段93號 10F/15F 2024-07-23
29.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +551 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 4F/8F 2024-07-21
19.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段281號 11F/15F 2024-07-21
24.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.53坪 屋齡3年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 7F/10F 2024-07-21
26.2萬/坪 總價 495 萬
華廈 1房1廳1衛 18.92坪 屋齡17年
桃園市楊梅區梅獅路二段265號 10F/13F 2024-07-14
25.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 5F/8F 2024-07-12
21.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡23年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段259號 11F/13F 2024-07-12
26.0萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +332 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷56號 1F/8F 2024-07-12
26.7萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡25年
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷8號 3F/7F 2024-07-09
15.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 8F/14F 2024-07-07
20.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.08坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 3F/10F 2024-07-07
28.4萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 16.39坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段87號 9F/15F 2024-07-06
22.8萬/坪 總價 621 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.28坪 屋齡5年
桃園市楊梅區梅獅路二段85號 14F/15F 2024-07-06
26.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.65坪 屋齡5年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段62號 2F/14F 2024-07-06
29.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.1坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段50號 6F/14F 2024-07-05
22.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段153號 全F/4F 2024-06-30
31.8萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 100.76坪 屋齡1年
桃園市楊梅區梅獅路二段271號 13F/15F 2024-06-28
24.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.53坪 屋齡3年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段253號 10F/13F 2024-06-26
25.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +344 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段52號 6F/14F 2024-06-23
28.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.75坪 屋齡8年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄15號 全F/4F 2024-06-16
22.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 6房2廳5衛 52.53坪 屋齡27年
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄25號 全F/4F 2024-06-15
22.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房2廳2衛 52.53坪 屋齡27年
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷7號 7F/7F 2024-06-08
17.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡31年
桃園市楊梅區梅獅路二段81號 5F/15F 2024-06-07
21.4萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡5年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 3F/10F 2024-06-06
22.5萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
華廈 2房3廳1衛 32.9坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄22號 1F/4F 2024-06-03
12.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 4房1廳2衛 47.6坪 屋齡31年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段253號 4F/13F 2024-06-01
23.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +282 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段515號 1F/4F 2024-05-27
10.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 0房0廳1衛 33.69坪 屋齡17年
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷26號 4F/14F 2024-05-26
23.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 7F/14F 2024-05-23
20.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段265號 3F/13F 2024-05-23
24.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷11號 2F/10F 2024-05-22
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.86坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 5F/10F 2024-05-21
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.38坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段190號 5F/13F 2024-05-20
24.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷11號 2F/10F 2024-05-19
26.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 18.84坪 屋齡17年
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷58號 1F/8F 2024-05-16
19.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡25年
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷1號 8F/10F 2024-05-16
24.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.56坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷53號 7F/10F 2024-05-12
24.0萬/坪 總價 613 萬
華廈 2房1廳1衛 25.55坪 屋齡17年
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 4F/10F 2024-05-05
26.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 17.7坪 屋齡17年
桃園市楊梅區梅獅路二段60號 14F/14F 2024-04-29
27.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡8年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷36號 11F/14F 2024-04-23
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.18坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 10F/10F 2024-04-19
22.0萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.98坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷57號 8F/10F 2024-04-17
24.9萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.56坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷54號 1F/8F 2024-04-16
26.2萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段277號 13F/15F 2024-04-09
21.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段267號 10F/15F 2024-04-09
23.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段265號 13F/13F 2024-04-06
24.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段277號 7F/15F 2024-04-05
21.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.09坪 屋齡3年 含車位
桃園市楊梅區梅獅路二段81號 2F/15F 2024-04-01
22.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷3號 8F/10F 2024-03-31
21.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷74號 全F/4F 2024-03-30
16.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 49.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段261號 8F/13F 2024-03-30
23.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +310 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段52號 3F/14F 2024-03-28
24.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.36坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬

梅獅路二段社區／大樓排行（251 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區梅獅路二段972巷7號 39.5 1 筆 9 年 2023-05-31
桃園市楊梅區梅獅路二段155號 32.2 1 筆 0 年 2023-01-04
桃園市楊梅區梅獅路二段153號 31.8 1 筆 1 年 2024-06-30
桃園市楊梅區梅獅路二段225號 31.5 1 筆 45 年 2016-05-10
桃園市楊梅區梅獅路二段229號 31.2 1 筆 26 年 2018-11-28
桃園市楊梅區梅獅路二段136號 29.1 1 筆 6 年 2015-06-01
桃園市楊梅區梅獅路二段179巷21號 28.7 1 筆 1 年 2021-01-25
桃園市楊梅區梅獅路二段138號 28.5 1 筆 6 年 2015-06-01
桃園市楊梅區梅獅路二段158號 26.7 1 筆 13 年 2018-09-28
桃園市楊梅區梅獅路二段179巷9號 25.1 2 筆 1 年 2021-11-09
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷23之1號 24.9 1 筆 18 年 2025-01-18
桃園市楊梅區梅獅路二段179巷7號 24.1 1 筆 1 年 2021-09-15
桃園市楊梅區梅獅路二段179巷11號 23.6 1 筆 -2 年 2018-12-01
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷18號 23.1 1 筆 17 年 2024-09-01
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄15號 22.4 1 筆 27 年 2024-06-16
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷3號 22.4 1 筆 17 年 2024-01-27
桃園市楊梅區梅獅路二段207號 22.4 1 筆 7 年 2015-08-10
桃園市楊梅區梅獅路二段179巷19號 21.9 1 筆 0 年 2020-06-19
桃園市楊梅區梅獅路二段455號 21.8 1 筆 19 年 2026-02-09
桃園市楊梅區梅獅路二段179巷17號 21.7 1 筆 1 年 2021-04-07
桃園市楊梅區梅獅路二段87號 21.5 6 筆 2 年 2025-02-13
桃園市楊梅區梅獅路二段89號 21.3 5 筆 3 年 2026-02-04
桃園市楊梅區梅獅路二段179巷13號 21.1 1 筆 1 年 2021-04-07
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷17號 21 2 筆 19 年 2024-01-14
桃園市楊梅區梅獅路二段209號 20.6 1 筆 8 年 2016-05-17
桃園市楊梅區梅獅路二段179巷15號 20.4 1 筆 0 年 2020-08-29
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷57號 19.9 6 筆 15 年 2026-01-23
桃園市楊梅區梅獅路二段101巷25號 19.9 1 筆 -1 年 2015-12-16
桃園市楊梅區梅獅路二段215號 19.7 1 筆 13 年 2015-05-11
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷17號 19.6 1 筆 17 年 2022-12-02
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷18號 19.5 3 筆 8 年 2025-06-04
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄25號 19.5 2 筆 27 年 2024-06-15
桃園市楊梅區梅獅路二段83號 19.4 7 筆 3 年 2025-07-15
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷6號 19.2 1 筆 19 年 2026-01-17
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷2號 18.9 7 筆 8 年 2025-07-23
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷5號 18.9 2 筆 15 年 2024-08-18
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷33號 18.8 6 筆 13 年 2024-07-07
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷3號 18.6 4 筆 15 年 2024-07-27
桃園市楊梅區梅獅路二段95號 18.2 11 筆 1 年 2025-11-21
桃園市楊梅區梅獅路二段186號 18.1 3 筆 7 年 2024-03-16
桃園市楊梅區梅獅路二段192號 17.7 8 筆 6 年 2024-02-28
桃園市楊梅區梅獅路二段449號 17.5 3 筆 12 年 2025-01-10
桃園市楊梅區梅獅路二段190號 17.4 11 筆 7 年 2025-11-23
桃園市楊梅區梅獅路二段50號 17.4 20 筆 3 年 2025-11-01
桃園市楊梅區梅獅路二段196號 17.4 6 筆 5 年 2023-05-06
桃園市楊梅區梅獅路二段97號 17.3 5 筆 0 年 2019-07-23
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷13號 17.2 4 筆 18 年 2026-01-24
桃園市楊梅區梅獅路二段99號 17.2 6 筆 0 年 2022-02-21
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷13號 17.1 9 筆 14 年 2025-03-07
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷1號 17.1 3 筆 13 年 2024-05-16
桃園市楊梅區梅獅路二段473號 17 2 筆 17 年 2026-01-30
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 17 4 筆 6 年 2025-06-28
桃園市楊梅區梅獅路二段505號 17 1 筆 16 年 2023-09-17
桃園市楊梅區梅獅路二段198號 16.9 7 筆 7 年 2025-11-02
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷11號 16.9 8 筆 13 年 2024-05-19
桃園市楊梅區梅獅路二段85號 16.8 11 筆 2 年 2026-02-01
桃園市楊梅區梅獅路二段81號 16.8 9 筆 2 年 2024-06-07
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷21號 16.8 13 筆 12 年 2024-02-05
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷36號 16.7 3 筆 7 年 2024-04-23
桃園市楊梅區梅獅路二段188號 16.7 4 筆 8 年 2023-09-20
桃園市楊梅區梅獅路二段36號 16.6 19 筆 2 年 2025-04-13
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷6號 16.6 2 筆 17 年 2023-10-07
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷19號 16.6 1 筆 17 年 2022-08-09
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷7號 16.6 1 筆 16 年 2021-09-20
桃園市楊梅區梅獅路二段58號 16.5 19 筆 2 年 2025-05-20
桃園市楊梅區梅獅路二段48號 16.5 18 筆 2 年 2025-01-03
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷14號 16.4 2 筆 15 年 2024-12-18
桃園市楊梅區梅獅路二段79號 16.4 10 筆 1 年 2022-10-19
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷27號 16.3 5 筆 16 年 2026-01-14
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷56號 16.3 2 筆 27 年 2024-12-01
桃園市楊梅區梅獅路二段93號 16.3 10 筆 1 年 2024-07-23
桃園市楊梅區梅獅路二段62號 16.3 19 筆 2 年 2024-07-06
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷27號 16.3 4 筆 13 年 2021-09-22
桃園市楊梅區梅獅路二段265號 16.1 18 筆 0 年 2024-07-14
桃園市楊梅區梅獅路二段52號 16.1 17 筆 3 年 2024-06-23
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷11號 16.1 2 筆 15 年 2024-05-22
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷9號 16.1 3 筆 14 年 2024-02-28
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷37號 16 9 筆 13 年 2025-03-12
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷52號 16 2 筆 21 年 2024-07-28
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 15.9 14 筆 8 年 2024-05-23
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷15號 15.9 8 筆 13 年 2024-03-19
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷21號 15.8 2 筆 16 年 2024-11-09
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷16號 15.8 3 筆 17 年 2023-04-14
桃園市楊梅區梅獅路二段253號 15.7 13 筆 0 年 2025-05-22
桃園市楊梅區梅獅路二段46號 15.7 19 筆 2 年 2025-05-04
桃園市楊梅區梅獅路二段66號 15.7 20 筆 2 年 2025-02-22
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷7號 15.7 6 筆 14 年 2024-05-21
桃園市楊梅區梅獅路二段32號 15.7 17 筆 2 年 2022-12-19
桃園市楊梅區梅獅路二段68號 15.7 17 筆 1 年 2022-11-05
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷7號 15.6 5 筆 15 年 2023-07-08
桃園市楊梅區梅獅路二段42號 15.6 16 筆 1 年 2022-06-14
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷9號 15.4 8 筆 14 年 2024-08-05
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷55號 15.4 11 筆 12 年 2024-07-21
桃園市楊梅區梅獅路二段271號 15.4 20 筆 0 年 2024-06-28
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷54號 15.4 6 筆 22 年 2024-04-16
桃園市楊梅區梅獅路二段91號 15.4 10 筆 1 年 2023-04-15
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷49號 15.3 3 筆 11 年 2023-01-11
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷45號 15.2 4 筆 13 年 2025-09-24
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷26號 15.2 12 筆 7 年 2025-06-09
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷23號 15.2 4 筆 17 年 2023-06-14
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷31號 15.2 7 筆 12 年 2022-11-03
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷35號 15.1 5 筆 12 年 2025-10-17
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷17號 15.1 8 筆 12 年 2024-01-27
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷20號 15.1 2 筆 18 年 2023-04-23
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷19號 15 7 筆 13 年 2026-04-17
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷53號 15 5 筆 12 年 2024-05-12
桃園市楊梅區梅獅路二段273號 14.9 17 筆 0 年 2025-08-05
桃園市楊梅區梅獅路二段277號 14.9 18 筆 0 年 2024-04-09
桃園市楊梅區梅獅路二段489號 14.9 1 筆 15 年 2022-12-04
桃園市楊梅區梅獅路二段104號 14.9 1 筆 17 年 2018-04-03
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷28號 14.8 10 筆 6 年 2025-10-25
桃園市楊梅區梅獅路二段56號 14.8 18 筆 2 年 2023-11-24
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷21號 14.8 4 筆 14 年 2023-10-08
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄8號 14.8 2 筆 30 年 2023-07-10
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷5號 14.8 7 筆 11 年 2023-04-11
桃園市楊梅區梅獅路二段70號 14.8 15 筆 1 年 2021-08-07
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄40號 14.8 1 筆 22 年 2019-10-07
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷10號 14.7 1 筆 29 年 2026-03-16
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 14.7 13 筆 5 年 2024-07-07
桃園市楊梅區梅獅路二段60號 14.7 14 筆 1 年 2024-04-29
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷61號 14.7 5 筆 12 年 2022-07-06
桃園市楊梅區梅獅路二段251號 14.6 14 筆 0 年 2026-02-12
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷25號 14.6 5 筆 13 年 2025-08-30
桃園市楊梅區梅獅路二段281號 14.5 15 筆 -1 年 2024-07-21
桃園市楊梅區梅獅路二段275號 14.4 19 筆 -1 年 2024-11-05
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷30號 14.4 8 筆 5 年 2023-07-02
桃園市楊梅區梅獅路二段38號 14.4 17 筆 2 年 2023-01-15
桃園市楊梅區梅獅路二段40號 14.4 15 筆 1 年 2022-01-29
桃園市楊梅區梅獅路二段102號 14.4 1 筆 17 年 2018-04-03
桃園市楊梅區梅獅路二段255號 14.3 14 筆 -1 年 2024-01-11
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷59號 14.3 8 筆 13 年 2023-10-01
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷6號 14.3 8 筆 5 年 2022-07-08
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 14.2 11 筆 6 年 2025-05-03
桃園市楊梅區梅獅路二段269號 14.2 17 筆 -1 年 2022-07-30
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷78號 14.1 1 筆 24 年 2021-12-22
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷58號 13.9 6 筆 22 年 2025-07-15
桃園市楊梅區梅獅路二段475號 13.9 1 筆 15 年 2022-01-10
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷56號 13.8 8 筆 20 年 2024-07-12
桃園市楊梅區梅獅路二段257號 13.8 15 筆 -1 年 2022-07-08
桃園市楊梅區梅獅路二段469號 13.8 1 筆 15 年 2022-01-21
桃園市楊梅區梅獅路二段471號 13.8 1 筆 14 年 2021-12-28
桃園市楊梅區梅獅路二段259號 13.7 14 筆 -1 年 2024-07-12
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷3號 13.7 7 筆 15 年 2024-03-31
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷60號 13.7 2 筆 22 年 2023-07-07
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷15號 13.7 5 筆 14 年 2022-11-20
桃園市楊梅區梅獅路二段467號 13.7 1 筆 14 年 2021-12-18
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷51號 13.7 6 筆 11 年 2021-10-23
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 13.6 8 筆 7 年 2025-06-07
桃園市楊梅區梅獅路二段267號 13.6 15 筆 -1 年 2024-04-09
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷9號 13.6 1 筆 14 年 2021-01-24
桃園市楊梅區梅獅路二段261號 13.5 15 筆 -1 年 2024-03-30
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 13.4 11 筆 19 年 2025-12-07
桃園市楊梅區梅獅路二段263號 13.4 14 筆 -1 年 2025-10-15
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷12號 13.4 10 筆 13 年 2023-04-18
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷41號 13.4 3 筆 11 年 2021-11-11
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷5號 13.4 3 筆 14 年 2021-10-29
桃園市楊梅區梅獅路二段279號 13.4 16 筆 -1 年 2021-09-12
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄47號 13.3 2 筆 27 年 2026-03-14
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷9號 13.3 3 筆 11 年 2022-08-02
桃園市楊梅區梅獅路二段795號 13.3 2 筆 24 年 2021-09-05
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷11號 13.2 3 筆 14 年 2022-07-06
桃園市楊梅區梅獅路二段465號 13.2 1 筆 14 年 2021-12-17
桃園市楊梅區梅獅路二段479號 13.2 1 筆 10 年 2017-10-30
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷43號 13.2 3 筆 9 年 2017-09-24
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷3號 13 4 筆 28 年 2024-12-09
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷74號 13 2 筆 22 年 2024-03-30
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷33號 13 4 筆 19 年 2023-03-26
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷23號 13 3 筆 14 年 2022-04-02
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷19號 12.9 5 筆 15 年 2022-03-09
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷29號 12.8 11 筆 12 年 2024-03-05
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄30號 12.8 2 筆 22 年 2023-07-12
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷5號 12.8 2 筆 30 年 2023-02-10
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷8號 12.8 13 筆 5 年 2021-09-12
桃園市楊梅區梅獅路二段481號 12.8 1 筆 13 年 2020-04-22
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷20號 12.7 5 筆 5 年 2021-08-04
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄22號 12.6 1 筆 31 年 2024-06-03
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷10號 12.6 1 筆 16 年 2021-09-15
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷15號 12.6 1 筆 13 年 2020-05-31
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄11號 12.6 1 筆 23 年 2020-01-06
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷7號 12.4 4 筆 27 年 2024-06-08
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷23號 12.4 8 筆 11 年 2024-06-06
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄18號 12.4 1 筆 30 年 2023-01-07
桃園市楊梅區梅獅路二段166巷47號 12.3 3 筆 12 年 2020-04-12
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷5號 12.3 1 筆 11 年 2016-03-30
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷8號 12.2 1 筆 19 年 2016-07-19
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷62號 12.1 1 筆 24 年 2021-06-19
桃園市楊梅區梅獅路二段493號 12 1 筆 9 年 2016-11-08
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷8號 11.9 3 筆 28 年 2024-07-09
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷6號 11.8 2 筆 21 年 2021-06-22
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄5號 11.7 3 筆 24 年 2023-09-07
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷8號 11.7 2 筆 13 年 2019-02-03
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷15號 11.6 4 筆 26 年 2023-03-25
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷29號 11.6 4 筆 14 年 2021-04-24
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄20號 11.6 1 筆 22 年 2019-05-21
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷16號 11.6 1 筆 11 年 2018-06-22
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷1號 11.5 4 筆 28 年 2023-11-18
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷6號 11.5 5 筆 27 年 2023-05-04
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷31號 11.5 5 筆 17 年 2020-10-26
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷2號 11.4 1 筆 14 年 2019-03-20
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄9號 11.4 1 筆 21 年 2018-12-15
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄48號 11.4 1 筆 21 年 2018-02-25
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷13號 11.4 2 筆 11 年 2017-08-21
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷18號 11.2 3 筆 28 年 2022-11-27
桃園市楊梅區梅獅路二段156巷25號 11 3 筆 15 年 2025-03-31
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄10號 11 2 筆 25 年 2023-07-01
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄25號 11 2 筆 24 年 2021-03-27
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄16號 11 4 筆 25 年 2020-11-17
桃園市楊梅區梅獅路二段491號 10.9 1 筆 11 年 2018-09-27
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷50號 10.9 1 筆 19 年 2016-03-01
桃園市楊梅區梅獅路二段501號 10.9 1 筆 8 年 2015-09-13
桃園市楊梅區梅獅路二段106號 10.8 1 筆 24 年 2025-05-25
桃園市楊梅區梅獅路二段499號 10.8 2 筆 11 年 2018-04-17
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷23號 10.7 4 筆 28 年 2025-06-19
桃園市楊梅區梅獅路二段799號 10.7 1 筆 21 年 2018-05-14
桃園市楊梅區梅獅路二段517巷1號 10.7 1 筆 9 年 2016-08-29
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷17號 10.5 4 筆 27 年 2022-04-18
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷10號 10.5 1 筆 22 年 2015-12-04
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄27號 10.5 1 筆 18 年 2015-07-21
桃園市楊梅區梅獅路二段515號 10.4 1 筆 17 年 2024-05-27
桃園市楊梅區梅獅路二段803巷6號 10.4 1 筆 22 年 2019-06-10
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄10號 10.3 2 筆 32 年 2025-12-28
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷9號 10.3 3 筆 27 年 2024-10-31
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷50號 10.3 1 筆 20 年 2019-04-13
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄22號 10.3 1 筆 21 年 2018-01-08
桃園市楊梅區梅獅路二段487號 10.3 1 筆 9 年 2016-05-31
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷12弄19號 10.3 1 筆 19 年 2016-04-09
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷102號 10.3 1 筆 18 年 2015-06-09
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷82號 10.1 1 筆 19 年 2016-12-04
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷11號 9.8 2 筆 24 年 2019-09-02
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄23號 9.7 3 筆 20 年 2020-06-13
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷10之1號 9.6 2 筆 22 年 2015-04-21
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷16之2號 9.5 4 筆 25 年 2023-08-18
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷35號 9.5 1 筆 17 年 2018-03-23
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄35號 9.5 1 筆 20 年 2017-04-12
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄19號 9.5 1 筆 19 年 2016-12-04
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷14號 9.3 4 筆 27 年 2023-01-05
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷48號 9.3 3 筆 17 年 2018-12-09
桃園市楊梅區梅獅路二段789巷30弄51號 8.8 1 筆 23 年 2020-01-11
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷18之1號 8.8 1 筆 25 年 2018-03-23
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷16之1號 8.7 6 筆 26 年 2021-07-31
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄14號 8.7 1 筆 27 年 2020-10-18
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷4號 8.7 2 筆 25 年 2018-03-29
桃園市楊梅區梅獅路二段457號 8.6 1 筆 8 年 2015-08-22
桃園市楊梅區梅獅路二段463號 8.6 1 筆 8 年 2015-08-05
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷2號 8.4 2 筆 23 年 2017-11-14
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷19號 8.3 5 筆 25 年 2020-02-15
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷21號 7.7 3 筆 23 年 2016-07-07
桃園市楊梅區梅獅路二段249巷13號 7.5 1 筆 24 年 2017-09-29
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄26號 7 1 筆 22 年 2015-10-28
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄30號 5.8 1 筆 24 年 2017-05-27
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄32號 5.7 1 筆 27 年 2020-09-26
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楊梅區梅獅路二段 常見問題

楊梅區梅獅路二段房價現在多少？

桃園市楊梅區梅獅路二段實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 10–25 萬/坪，比 楊梅區全區低 4%。共 1,310 筆，資料截至 2026 年第二季。

梅獅路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.7、巷弄門牌 22 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

梅獅路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區梅獅路二段972巷7號」，約 39.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。