楊梅區梅獅路二段716巷 房價行情
內政部實價登錄 · 梅獅路二段716巷 · 14 筆 · 2015–2025
梅獅路二段716巷 各弄
梅獅路二段716巷 門牌一覽（9）
716巷60弄16號4 筆 · 11萬 716巷60弄8號2 筆 · 14.8萬 716巷60弄10號2 筆 · 10.3萬 716巷60弄22號1 筆 · 12.6萬 716巷60弄18號1 筆 · 12.4萬 716巷60弄14號1 筆 · 8.7萬 716巷60弄26號1 筆 · 7萬 716巷60弄30號1 筆 · 5.8萬 716巷60弄32號1 筆 · 5.7萬
梅獅路二段716巷 歷史成交 · 全部 14 筆
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桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄10號 3F/4F 2024-11-03
7.5萬/坪 總價 260 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄22號 1F/4F 2024-06-03
12.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄8號 1F/4F 2023-07-10
15.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄16號 1F/4F 2020-11-17
12.6萬/坪 總價 418 萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +198 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄16號 1F/4F 2020-09-16
10.2萬/坪 總價 340 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +161 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄16號 1F/4F 2018-05-29
10.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +223 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄30號 1F/4F 2017-05-27
5.8萬/坪 總價 263 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄26號 3F/4F 2015-10-28
7.0萬/坪 總價 320 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷60弄16號 1F/4F 2015-08-31
10.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
梅獅路二段716巷房價多少？
桃園市楊梅區梅獅路二段716巷實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、平均 10.5 萬/坪，多數落在 6–16 萬/坪，共 14 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「梅獅路二段716巷」這個巷的成交，比整條梅獅路二段更貼近這個位置的實際行情。