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楊梅區楊昇路 房價行情

內政部實價登錄 · 9 筆

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本路各巷弄行情

楊昇路322巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區楊昇路
推薦單價 31.5 萬/坪 平均 32.1 萬/坪
最低18萬/坪
最高45萬/坪
成交9筆
一般樓層中位39 萬/坪10 筆
一樓（含店面、騎樓）28 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 2 公里

2026-08-171667m 9F/11F桃園市楊梅區三民路二段119巷10號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 280 萬 2026-08-031503m 1F/2F一樓桃園市楊梅區長青西街37號 · 公寓 22.2 萬/坪總 585 萬 2026-08-021366m 透天桃園市楊梅區老莊路505巷78弄19號 · 透天 11.1 萬/坪總 880 萬 2026-07-261645m 1F/11F一樓桃園市楊梅區三民路二段119巷6號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 965 萬 2026-07-151484m 透天桃園市楊梅區東森路72巷8號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,880 萬 2026-07-101300m 4F/5F桃園市楊梅區東森路56號 · 華廈 22 萬/坪總 675 萬 2026-07-081520m 1F/4F一樓桃園市楊梅區長青二街25號 · 公寓 28.4 萬/坪總 1,010 萬 2026-07-041521m 透天桃園市楊梅區老莊路505巷63弄10號 · 透天 17.3 萬/坪總 1,320 萬 2026-07-011524m 1F/2F一樓桃園市楊梅區長青西街17號 · 公寓 21.7 萬/坪總 580 萬 2026-06-231450m 透天桃園市楊梅區老莊路505巷50號 · 透天 14.9 萬/坪總 1,140 萬 2026-03-201526m 透天桃園市楊梅區長青五街14號 · 透天 28.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-181460m 透天桃園市楊梅區東森路70巷15號 · 透天 20.9 萬/坪總 1,950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區楊昇路338之1號 全F/3F 2023-05-08
39.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.66 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +86 萬（+4%）
桃園市楊梅區楊昇路331號 全F/3F 2022-09-18
41.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.36 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +362 萬（+14%）
桃園市楊梅區楊昇路330之1號 全F/3F 2022-04-13
31.5萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 權狀 63.54 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +278 萬（+14%）
桃園市楊梅區楊昇路354號 全F/3F 2019-04-12
44.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 4,970 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 111.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 7,902 萬 較當時 +2,932 萬（+59%）
桃園市楊梅區楊昇路337之1號 全F/3F 2019-03-11
20.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 2房2廳3衛 權狀 82.59 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +991 萬（+59%）
桃園市楊梅區楊昇路338號 全F/3F 2018-09-06
25.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 61.68 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +987 萬（+64%）
桃園市楊梅區楊昇路310號 全F/3F 2017-10-11
24.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 5,240 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 218.34 坪 屋齡12年
桃園市楊梅區楊昇路322巷9號 全F/4F 2017-04-14
18.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡10年 含車位
桃園市楊梅區楊昇路303之1號 全F/3F 2013-11-05
44.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.54 坪 屋齡7年

楊昇路社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區楊昇路354號 44.7 1 筆 13 年 2019-04-12
桃園市楊梅區楊昇路303之1號 44.6 1 筆 7 年 2013-11-05
桃園市楊梅區楊昇路331號 41.7 1 筆 16 年 2022-09-18
桃園市楊梅區楊昇路338之1號 39 1 筆 17 年 2023-05-08
桃園市楊梅區楊昇路330之1號 31.5 1 筆 15 年 2022-04-13
桃園市楊梅區楊昇路338號 25.1 1 筆 12 年 2018-09-06
桃園市楊梅區楊昇路310號 24 1 筆 12 年 2017-10-11
桃園市楊梅區楊昇路337之1號 20.3 1 筆 13 年 2019-03-11
桃園市楊梅區楊昇路322巷9號 18.3 1 筆 10 年 2017-04-14

楊梅區楊昇路 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市楊梅區楊昇路322巷12號 1 筆 28 2024-07-06
桃園市楊梅區楊昇路322巷13號 1 筆 28 2022-09-04
桃園市楊梅區楊昇路304號 1 筆 58.7 2022-05-09
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楊梅區楊昇路 常見問題

楊梅區楊昇路房價現在多少？

桃園市楊梅區楊昇路實價登錄單價中位 31.5 萬/坪、平均 32.1 萬/坪，多數成交落在 18–45 萬/坪，比 楊梅區全區高 117%。共 9 筆，資料截至 2026 年第四季。

楊昇路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區楊昇路354號」，約 44.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。