楊梅區梅獅路二段232巷 房價行情
內政部實價登錄 · 梅獅路二段232巷 · 190 筆 · 2014–2025
梅獅路二段232巷 門牌一覽（34）
232巷22號14 筆 · 15.9萬 232巷32號13 筆 · 14.7萬 232巷8號13 筆 · 12.8萬 232巷26號12 筆 · 15.2萬 232巷16號11 筆 · 14.2萬 232巷37號11 筆 · 13.4萬 232巷28號10 筆 · 14.8萬 232巷30號8 筆 · 14.4萬 232巷6號8 筆 · 14.3萬 232巷56號8 筆 · 13.8萬 232巷12號8 筆 · 13.6萬 232巷2號7 筆 · 18.9萬 232巷54號6 筆 · 15.4萬 232巷58號6 筆 · 13.9萬 232巷20號5 筆 · 12.7萬 232巷31號5 筆 · 11.5萬 232巷10號4 筆 · 17萬 232巷23號4 筆 · 15.2萬 232巷21號4 筆 · 14.8萬 232巷33號4 筆 · 13萬 232巷18號3 筆 · 19.5萬 232巷36號3 筆 · 16.7萬 232巷9號3 筆 · 16.1萬 232巷5號3 筆 · 13.4萬 232巷48號3 筆 · 9.3萬 232巷17號2 筆 · 21萬 232巷11號2 筆 · 16.1萬 232巷52號2 筆 · 16萬 232巷60號2 筆 · 13.7萬 232巷13號2 筆 · 11.4萬 232巷19號1 筆 · 16.6萬 232巷7號1 筆 · 16.6萬 232巷50號1 筆 · 10.3萬 232巷35號1 筆 · 9.5萬
梅獅路二段232巷 歷史成交 · 全部 190 筆
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桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 2F/8F 2025-12-07
15.8萬/坪 總價 550 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷28號 10F/14F 2025-10-25
20.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷2號 7F/13F 2025-07-23
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷58號 8F/8F 2025-07-15
16.0萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 8F/14F 2025-06-28
22.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷26號 12F/14F 2025-06-09
22.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷12號 13F/14F 2025-06-07
22.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷18號 6F/14F 2025-06-04
24.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 8F/14F 2025-05-03
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 6F/8F 2025-03-28
18.4萬/坪 總價 640 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 12F/14F 2025-03-09
21.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷28號 6F/14F 2024-10-13
23.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷52號 4F/8F 2024-07-28
21.1萬/坪 總價 635 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 4F/8F 2024-07-21
19.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 5F/8F 2024-07-12
21.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷56號 1F/8F 2024-07-12
26.7萬/坪 總價 830 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 8F/14F 2024-07-07
20.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷26號 4F/14F 2024-05-26
23.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 7F/14F 2024-05-23
20.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷11號 2F/10F 2024-05-22
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷58號 1F/8F 2024-05-16
19.4萬/坪 總價 630 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷36號 11F/14F 2024-04-23
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷58號 8F/8F 2024-03-08
15.4萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷9號 10F/10F 2024-02-28
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +289 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷2號 13F/13F 2024-01-21
21.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 13F/14F 2024-01-16
21.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷17號 10F/10F 2024-01-14
22.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 6F/14F 2023-08-11
20.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷60號 6F/8F 2023-07-07
17.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷26號 7F/14F 2023-05-08
18.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷33號 4F/8F 2023-03-26
16.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷56號 8F/8F 2022-12-11
15.3萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +86 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 7F/14F 2022-11-14
18.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +105 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 7F/14F 2022-07-08
13.5萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +79 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷6號 12F/13F 2022-07-08
22.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +152 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 14F/14F 2022-06-19
18.5萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +108 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 4F/14F 2022-04-05
18.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +107 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 2F/14F 2022-01-16
16.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +95 萬（+15%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 4F/14F 2022-01-06
13.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +81 萬（+14%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷28號 13F/14F 2021-10-30
16.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷21號 9F/10F 2021-08-01
14.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +182 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 4F/14F 2021-05-15
12.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +169 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷22號 2F/14F 2021-05-15
12.7萬/坪 總價 513 萬（扣車位 513 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +170 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷26號 7F/14F 2021-04-12
12.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +162 萬（+33%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 7F/8F 2020-10-29
11.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +180 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷31號 8F/8F 2020-10-26
10.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −130 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +234 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷8號 9F/14F 2020-10-11
12.5萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +295 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷8號 5F/14F 2020-10-10
11.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +278 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷6號 2F/13F 2020-01-10
12.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +282 萬（+47%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷5號 2F/10F 2019-03-12
12.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +327 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 4F/14F 2019-01-16
10.9萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +263 萬（+59%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷48號 3F/8F 2018-12-09
9.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +242 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷6號 2F/13F 2018-08-01
12.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +382 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 7F/8F 2018-06-10
10.6萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +226 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷54號 3F/8F 2018-02-13
8.8萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +217 萬（+64%）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷54號 3F/8F 2017-12-28
8.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷6號 6F/13F 2017-12-19
13.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷30號 14F/14F 2017-11-08
11.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 4F/14F 2017-10-01
11.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷58號 2F/8F 2017-09-21
10.6萬/坪 總價 430 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷13號 4F/10F 2017-08-21
9.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷31號 8F/8F 2017-07-11
13.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 12F/14F 2017-07-03
12.5萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 13F/14F 2017-03-26
12.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷2號 13F/13F 2017-02-26
12.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 3F/14F 2017-02-16
11.4萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷28號 8F/14F 2017-02-08
11.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷33號 2F/8F 2016-12-16
10.8萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷56號 3F/8F 2016-11-10
9.8萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷31號 5F/8F 2016-09-23
8.4萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷11號 7F/10F 2016-09-20
11.3萬/坪 總價 460 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 7F/8F 2016-09-01
10.3萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷30號 8F/14F 2016-08-12
12.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷56號 8F/8F 2016-07-18
9.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷8號 5F/14F 2016-05-27
12.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 7F/8F 2016-05-16
10.4萬/坪 總價 348 萬（扣車位 348 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷6號 2F/13F 2016-05-16
12.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷6號 13F/13F 2016-05-05
14.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷21號 6F/10F 2016-05-01
12.8萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷56號 8F/8F 2016-03-17
9.4萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷8號 9F/14F 2016-03-03
12.6萬/坪 總價 630 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷48號 3F/8F 2016-01-05
9.8萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷28號 10F/14F 2015-11-28
12.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 2F/14F 2015-11-24
12.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷28號 2F/14F 2015-11-23
13.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷52號 4F/8F 2015-11-11
10.9萬/坪 總價 328 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷58號 2F/8F 2015-08-12
10.6萬/坪 總價 430 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷9號 10F/10F 2015-07-14
12.8萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷48號 3F/8F 2015-07-13
8.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷13號 7F/10F 2015-07-07
12.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷8號 6F/14F 2015-05-08
11.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 4F/14F 2015-04-03
12.0萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷31號 8F/8F 2015-03-12
13.1萬/坪 總價 600 萬
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷37號 7F/8F 2014-12-30
9.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 11F/14F 2014-12-25
14.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷21號 9F/10F 2014-12-20
13.6萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷32號 12F/14F 2014-06-16
12.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷16號 3F/14F 2014-06-10
11.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷30號 5F/14F 2014-06-09
11.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷10號 3F/14F 2014-06-04
12.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷30號 3F/14F 2014-06-03
12.1萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
梅獅路二段232巷房價多少？
桃園市楊梅區梅獅路二段232巷實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數落在 10–23 萬/坪，共 190 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「梅獅路二段232巷」這個巷的成交，比整條梅獅路二段更貼近這個位置的實際行情。