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楊梅區新明街 房價行情

內政部實價登錄 · 291 筆

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本路各巷弄行情

新明街642巷83 筆新明街532巷39 筆新明街347巷25 筆新明街140巷21 筆新明街797巷21 筆新明街101巷14 筆新明街530巷7 筆新明街88巷3 筆新明街456巷2 筆新明街750巷2 筆新明街966巷2 筆新明街350巷1 筆新明街624巷1 筆
實價雷達預估單價楊梅區新明街
推薦單價 12.7 萬/坪 平均 13.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高23萬/坪
成交291筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪公寓12.9 萬/坪華廈13 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.5 萬/坪20年以上14.7 萬/坪
一般樓層中位12.7 萬/坪283 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20220m 4F/5F桃園市楊梅區富豐南路523號 · 華廈 22.6 萬/坪總 838 萬 2026-08-22196m 3F/5F桃園市楊梅區富豐南路533號 · 華廈 23.6 萬/坪總 894 萬 2026-06-27203m 3F/5F桃園市楊梅區富豐南路529號 · 華廈 23.2 萬/坪總 860 萬 2026-02-01345m 透天桃園市楊梅區新明街532巷13弄27號 · 透天 24 萬/坪總 680 萬 2026-01-26203m 4F/5F桃園市楊梅區富豐南路529號 · 華廈 23.2 萬/坪總 860 萬 2025-12-14428m 透天桃園市楊梅區新明街532巷34號 · 透天 16.5 萬/坪總 860 萬 2025-12-08372m 透天桃園市楊梅區富民街669巷1號 · 透天 11.9 萬/坪總 565 萬 2025-10-28196m 2F/5F桃園市楊梅區富豐南路533號 · 華廈 23.5 萬/坪總 890 萬 2025-09-14439m 透天桃園市楊梅區新明街532巷40號 · 透天 11 萬/坪總 574 萬 2025-08-16196m 4F/5F桃園市楊梅區富豐南路533號 · 華廈 23.6 萬/坪總 894 萬 2025-06-15215m 2F/5F桃園市楊梅區富豐南路525號 · 華廈 22 萬/坪總 859 萬 2025-05-18227m 透天桃園市楊梅區新明街350巷21弄10號 · 透天 11.9 萬/坪總 730 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區新明街642巷105號 全F/3F 2026-09-14
11.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.85 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −359 萬
桃園市楊梅區新明街750巷66弄23號 全F/4F 2026-08-17
25.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.56 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區新明街101巷14號 2F/5F 2026-07-05
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新明街530巷30號 全F/2F 2026-06-29
18.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 521 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.31 坪 屋齡45年
桃園市楊梅區新明街140巷15弄15號 全F/4F 2026-06-08
25.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.09 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市楊梅區新明街101巷12號 1F/5F 2026-06-05
15.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
桃園市楊梅區新明街101巷4號 1F/5F 2026-05-03
16.0萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新明街76之4號 6F/7F 2026-04-13
14.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.02 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市楊梅區新明街750巷66弄25號 全F/4F 2026-04-10
16.4萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.25 坪 屋齡1年
桃園市楊梅區新明街347巷1弄14號 全F/2F 2026-03-20
16.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 485 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 29.49 坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新明街532巷13弄27號 全F/2F 2026-02-01
24.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 28.31 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市楊梅區新明街532巷34號 全F/4F 2025-12-14
16.5萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡27年
桃園市楊梅區新明街78之2號 2F/7F 2025-11-30
13.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡31年
桃園市楊梅區新明街99號 5F/5F 2025-11-09
12.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
桃園市楊梅區新明街76之3號 全F/3F 2025-09-30
9.5萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 640 萬
透天 1房1廳3衛 權狀 67.45 坪 屋齡31年
桃園市楊梅區新明街532巷40號 全F/4F 2025-09-14
11.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 574 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡27年
桃園市楊梅區新明街101巷10號 2F/5F 2025-09-14
13.8萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡42年
桃園市楊梅區新明街183號 全F/2F 2025-08-23
14.6萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡50年
桃園市楊梅區新明街101巷10號 2F/5F 2025-06-01
5.1萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市楊梅區新明街350巷21弄10號 全F/4F 2025-05-18
11.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 61.3 坪 屋齡25年
桃園市楊梅區新明街530巷7號 全F/2F 2025-05-09
24.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.92 坪 屋齡44年
桃園市楊梅區新明街642巷82弄51號 全F/3F 2025-04-20
18.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 39.35 坪 屋齡15年 含車位
桃園市楊梅區新明街92號 全F/2F 2025-03-02
22.6萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.66 坪 屋齡53年
桃園市楊梅區新明街78之4號 7F/7F 2025-01-06
13.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市楊梅區新明街99號 5F/5F 2024-12-26
12.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
桃園市楊梅區新明街101巷14號 1F/5F 2024-12-16
15.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡41年
桃園市楊梅區新明街501號 全F/2F 2024-12-14
19.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 793 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡45年
桃園市楊梅區新明街347巷1弄36號 全F/2F 2024-12-01
30.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡41年
桃園市楊梅區新明街532巷13弄22號 全F/2F 2024-11-30
21.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新明街347巷2弄36號 全F/2F 2024-11-12
17.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 470 萬
透天 6房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡41年
桃園市楊梅區新明街530巷24號 全F/2F 2024-10-23
14.7萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 415 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新明街78之3號 4F/7F 2024-09-20
8.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡30年
桃園市楊梅區新明街532巷13弄13號 全F/2F 2024-09-01
19.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡43年
桃園市楊梅區新明街642巷82弄126號 全F/3F 2024-07-23
19.1萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.24 坪 屋齡14年
桃園市楊梅區新明街116號 全F/1F 2024-07-20
18.4萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 — 權狀 23.3 坪 屋齡57年
桃園市楊梅區新明街317號 全F/2F 2024-06-13
14.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 488 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡41年
桃園市楊梅區新明街642巷83弄17號 全F/3F 2024-04-23
19.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.45 坪 屋齡15年
桃園市楊梅區新明街138之1號 全F/4F 2024-03-20
23.1萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 80.1 坪 屋齡1年 含車位
桃園市楊梅區新明街138號 全F/4F 2024-03-20
23.8萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 82.01 坪 屋齡1年 含車位
桃園市楊梅區新明街138之3號 全F/4F 2024-03-18
23.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 80.81 坪 屋齡1年 含車位
桃園市楊梅區新明街138之2號 全F/4F 2024-03-18
23.5萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 80.81 坪 屋齡1年 含車位
桃園市楊梅區新明街78之4號 7F/7F 2024-02-16
10.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市楊梅區新明街532巷42號 全F/4F 2024-01-07
12.8萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡26年
桃園市楊梅區新明街140巷15弄19號 全F/4F 2023-12-20
22.7萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街99號 5F/5F 2023-11-24
5.1萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +5 萬（+3%）
桃園市楊梅區新明街642巷117號 全F/3F 2023-10-22
16.4萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.01 坪 屋齡14年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄29號 全F/4F 2023-10-20
21.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 57.07 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄17號 全F/4F 2023-10-20
22.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 55.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄21號 全F/4F 2023-10-20
22.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄23號 全F/4F 2023-10-20
22.7萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄27號 全F/4F 2023-10-20
22.7萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷1號 全F/4F 2023-09-26
22.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 56.7 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄1號 全F/2F 2023-09-24
15.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 445 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街138之5號 全F/4F 2023-09-20
23.7萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 80.81 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +72 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄7號 全F/4F 2023-09-18
21.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄13號 全F/4F 2023-09-18
21.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄9號 全F/4F 2023-09-18
21.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄3號 全F/4F 2023-09-18
22.8萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 56.7 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷3號 全F/4F 2023-09-18
22.9萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷7號 全F/4F 2023-09-18
23.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷5號 全F/4F 2023-09-18
23.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷9號 全F/4F 2023-09-18
23.3萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷13號 全F/4F 2023-09-18
24.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
透天 56房3廳4衛 權狀 64.8 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街642巷83弄36號 全F/3F 2023-09-15
15.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄15號 全F/4F 2023-09-12
21.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.09 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄11號 全F/4F 2023-09-12
21.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷15弄5號 全F/4F 2023-09-12
22.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街140巷11號 全F/4F 2023-09-12
22.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄90號 全F/3F 2023-07-15
18.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 39.35 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街347巷1弄36號 全F/2F 2023-07-06
17.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街105號 5F/5F 2023-07-04
10.5萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街103號 5F/5F 2023-07-04
11.1萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街103號 4F/5F 2023-07-02
11.1萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街97號 5F/5F 2023-06-13
10.6萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街347巷1弄23號 全F/2F 2023-06-07
20.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 595 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街532巷34號 全F/4F 2023-04-16
12.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄1號 全F/2F 2023-01-16
11.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 313 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄75號 全F/3F 2022-11-15
18.9萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 40.65 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +107 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街347巷1弄36號 全F/2F 2022-10-02
15.7萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +58 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄3號 全F/4F 2022-08-28
16.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.55 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +153 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街351號 全F/2F 2022-08-27
19.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +93 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街121號 全F/1F 2022-08-21
17.9萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡50年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +67 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄21號 全F/3F 2022-08-19
15.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.67 坪 屋齡12年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +85 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄3號 全F/2F 2022-08-13
16.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +65 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街642巷83弄33號 全F/3F 2022-07-23
18.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +122 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街532巷50號 全F/4F 2022-07-02
12.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +88 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街351號 全F/2F 2022-05-25
15.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +77 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街78之1號 全F/3F 2022-05-10
12.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 2房5廳2衛 權狀 97.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +172 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街347巷2弄36號 全F/2F 2022-04-08
17.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 458 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +64 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街347巷1弄9號 全F/2F 2022-01-22
14.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +58 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街515號 全F/2F 2022-01-01
13.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +70 萬（+14%）
桃園市楊梅區新明街532巷59號 全F/4F 2021-12-01
9.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.35 坪 屋齡23年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +176 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街88巷10號 1F/2F 2021-11-13
19.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 10.35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +66 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街524號 全F/2F 2021-11-03
18.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +186 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街76之5號 5F/7F 2021-10-30
10.7萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +109 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街532巷34號 全F/4F 2021-10-12
11.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +195 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄52號 全F/3F 2021-09-15
13.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.05 坪 屋齡11年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +199 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街642巷107號 全F/3F 2021-08-27
15.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.94 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +225 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄3號 全F/2F 2021-08-23
12.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街966巷35弄30號 全F/1F 2021-08-22
23.3萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +298 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街966巷35弄30號 全F/1F 2021-08-22
39.3萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +503 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街101巷15之4號 5F/5F 2021-08-02
7.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +63 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街329號 全F/2F 2021-07-24
13.9萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 455 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +151 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄69號 全F/3F 2021-07-09
14.6萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.99 坪 屋齡11年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +179 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街101巷5號 1F/5F 2021-07-07
13.1萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +118 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街101巷10號 2F/5F 2021-05-04
11.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +99 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街76之5號 4F/7F 2021-04-27
7.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +73 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街78之5號 5F/7F 2021-03-05
8.2萬/坪 總價 215 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +71 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街532巷13弄19號 全F/2F 2021-01-25
15.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 28.31 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +149 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街532巷67號 全F/4F 2021-01-09
9.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.35 坪 屋齡23年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +166 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄17號 全F/4F 2021-01-02
16.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,129 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.79 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +374 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街530巷11號 全F/2F 2020-12-21
13.1萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +175 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄1號 全F/4F 2020-12-18
17.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.94 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +548 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄5號 全F/4F 2020-12-12
16.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.78 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +529 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄18號 全F/4F 2020-11-30
19.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.49 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +686 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄19號 全F/4F 2020-11-28
16.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.46 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +515 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄3號 全F/4F 2020-11-23
15.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +501 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄2號 全F/4F 2020-11-16
14.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.06 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +506 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄20號 全F/4F 2020-11-13
16.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.38 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +559 萬（+47%）
桃園市楊梅區新明街797巷16弄13號 全F/4F 2020-11-07
15.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.49 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +506 萬（+47%）

新明街社區一覽（5 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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新明街社區／大樓排行（206 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區新明街966巷35弄30號 31.3 2 筆 17 年 2021-08-22
桃園市楊梅區新明街750巷66弄23號 25.6 1 筆 1 年 2026-08-17
桃園市楊梅區新明街530巷7號 24.3 1 筆 44 年 2025-05-09
桃園市楊梅區新明街140巷13號 24.2 1 筆 0 年 2023-09-18
桃園市楊梅區新明街138號 23.8 1 筆 1 年 2024-03-20
桃園市楊梅區新明街138之5號 23.7 1 筆 0 年 2023-09-20
桃園市楊梅區新明街140巷15弄15號 23.6 2 筆 2 年 2026-06-08
桃園市楊梅區新明街138之3號 23.5 1 筆 1 年 2024-03-18
桃園市楊梅區新明街138之2號 23.5 1 筆 1 年 2024-03-18
桃園市楊梅區新明街140巷9號 23.3 1 筆 0 年 2023-09-18
桃園市楊梅區新明街140巷7號 23.3 1 筆 0 年 2023-09-18
桃園市楊梅區新明街140巷5號 23.3 1 筆 0 年 2023-09-18
桃園市楊梅區新明街138之1號 23.1 1 筆 1 年 2024-03-20
桃園市楊梅區新明街140巷3號 22.9 1 筆 0 年 2023-09-18
桃園市楊梅區新明街140巷11號 22.9 1 筆 0 年 2023-09-12
桃園市楊梅區新明街140巷15弄3號 22.8 1 筆 0 年 2023-09-18
桃園市楊梅區新明街140巷15弄19號 22.7 1 筆 0 年 2023-12-20
桃園市楊梅區新明街140巷15弄27號 22.7 1 筆 0 年 2023-10-20
桃園市楊梅區新明街140巷15弄23號 22.7 1 筆 0 年 2023-10-20
桃園市楊梅區新明街92號 22.6 1 筆 53 年 2025-03-02
桃園市楊梅區新明街140巷15弄21號 22.5 1 筆 0 年 2023-10-20
桃園市楊梅區新明街140巷1號 22.3 1 筆 0 年 2023-09-26
桃園市楊梅區新明街140巷15弄5號 22.2 1 筆 0 年 2023-09-12
桃園市楊梅區新明街140巷15弄17號 22 1 筆 0 年 2023-10-20
桃園市楊梅區新明街140巷15弄9號 21.8 1 筆 0 年 2023-09-18
桃園市楊梅區新明街140巷15弄7號 21.8 1 筆 0 年 2023-09-18
桃園市楊梅區新明街140巷15弄13號 21.8 1 筆 0 年 2023-09-18
桃園市楊梅區新明街140巷15弄11號 21.8 1 筆 0 年 2023-09-12
桃園市楊梅區新明街347巷1弄36號 21.4 3 筆 40 年 2024-12-01
桃園市楊梅區新明街140巷15弄29號 21.3 1 筆 0 年 2023-10-20
桃園市楊梅區新明街642巷82弄8號 21.3 1 筆 3 年 2013-02-02
桃園市楊梅區新明街532巷13弄27號 20.8 2 筆 42 年 2026-02-01
桃園市楊梅區新明街797巷16弄10號 20.2 1 筆 1 年 2019-12-30
桃園市楊梅區新明街797巷16弄12號 20.2 1 筆 1 年 2019-11-20
桃園市楊梅區新明街797巷16弄6號 20.2 1 筆 1 年 2019-09-10
桃園市楊梅區新明街797巷16弄16號 20.1 1 筆 1 年 2019-12-30
桃園市楊梅區新明街797巷16弄18號 19.9 2 筆 2 年 2020-11-30
桃園市楊梅區新明街642巷83弄17號 19.7 1 筆 15 年 2024-04-23
桃園市楊梅區新明街797巷16弄8號 19.5 2 筆 2 年 2020-06-10
桃園市楊梅區新明街532巷13弄13號 19.4 1 筆 43 年 2024-09-01
桃園市楊梅區新明街88巷10號 19.3 1 筆 47 年 2021-11-13
桃園市楊梅區新明街501號 19.2 1 筆 45 年 2024-12-14
桃園市楊梅區新明街642巷82弄126號 19.1 1 筆 14 年 2024-07-23
桃園市楊梅區新明街524號 18.7 1 筆 40 年 2021-11-03
桃園市楊梅區新明街642巷82弄51號 18.6 1 筆 15 年 2025-04-20
桃園市楊梅區新明街642巷83弄33號 18.5 1 筆 13 年 2022-07-23
桃園市楊梅區新明街530巷30號 18.4 1 筆 45 年 2026-06-29
桃園市楊梅區新明街116號 18.4 1 筆 57 年 2024-07-20
桃園市楊梅區新明街121號 17.9 1 筆 50 年 2022-08-21
桃園市楊梅區新明街347巷2弄36號 17.6 2 筆 40 年 2024-11-12
桃園市楊梅區新明街797巷16弄1號 17.6 1 筆 2 年 2020-12-18
桃園市楊梅區新明街351號 17.5 2 筆 39 年 2022-08-27
桃園市楊梅區新明街642巷82弄90號 16.7 2 筆 9 年 2023-07-15
桃園市楊梅區新明街797巷16弄17號 16.6 1 筆 3 年 2021-01-02
桃園市楊梅區新明街797巷16弄5號 16.5 1 筆 2 年 2020-12-12
桃園市楊梅區新明街797巷16弄20號 16.5 1 筆 2 年 2020-11-13
桃園市楊梅區新明街642巷105號 16.4 3 筆 11 年 2026-09-14
桃園市楊梅區新明街750巷66弄25號 16.4 1 筆 1 年 2026-04-10
桃園市楊梅區新明街347巷1弄14號 16.4 1 筆 43 年 2026-03-20
桃園市楊梅區新明街642巷117號 16.4 1 筆 14 年 2023-10-22
桃園市楊梅區新明街797巷16弄19號 16.4 1 筆 2 年 2020-11-28
桃園市楊梅區新明街642巷82弄75號 16.2 2 筆 9 年 2022-11-15
桃園市楊梅區新明街797巷16弄15號 16.1 1 筆 2 年 2020-02-27
桃園市楊梅區新明街797巷16弄9號 16.1 1 筆 1 年 2019-10-08
桃園市楊梅區新明街797巷16弄11號 16.1 1 筆 1 年 2019-06-12
桃園市楊梅區新明街101巷4號 16 1 筆 43 年 2026-05-03
桃園市楊梅區新明街797巷16弄7號 16 1 筆 2 年 2020-09-17
桃園市楊梅區新明街532巷13弄22號 15.8 2 筆 39 年 2024-11-30
桃園市楊梅區新明街797巷16弄13號 15.8 1 筆 2 年 2020-11-07
桃園市楊梅區新明街642巷111號 15.8 1 筆 7 年 2016-04-23
桃園市楊梅區新明街797巷16弄3號 15.7 2 筆 3 年 2022-08-28
桃園市楊梅區新明街642巷82弄21號 15 1 筆 12 年 2022-08-19
桃園市楊梅區新明街642巷82弄37號 15 1 筆 4 年 2014-04-07
桃園市楊梅區新明街317號 14.9 1 筆 41 年 2024-06-13
桃園市楊梅區新明街642巷83弄29號 14.9 1 筆 6 年 2015-04-10
桃園市楊梅區新明街347巷1弄23號 14.8 3 筆 36 年 2023-06-07
桃園市楊梅區新明街530巷24號 14.7 1 筆 43 年 2024-10-23
桃園市楊梅區新明街183號 14.6 1 筆 50 年 2025-08-23
桃園市楊梅區新明街642巷82弄69號 14.6 1 筆 11 年 2021-07-09
桃園市楊梅區新明街797巷16弄2號 14.6 1 筆 2 年 2020-11-16
桃園市楊梅區新明街642巷82弄39號 14.5 2 筆 7 年 2018-08-05
桃園市楊梅區新明街532巷13弄3號 14.4 2 筆 41 年 2022-08-13
桃園市楊梅區新明街642巷82弄60號 14.4 1 筆 5 年 2015-06-21
桃園市楊梅區新明街347巷1弄9號 14.2 1 筆 39 年 2022-01-22
桃園市楊梅區新明街642巷82弄73號 14.2 2 筆 8 年 2018-07-26
桃園市楊梅區新明街642巷82弄62號 14.2 1 筆 5 年 2015-09-08
桃園市楊梅區新明街642巷82弄128號 14.1 1 筆 7 年 2017-10-22
桃園市楊梅區新明街101巷14號 14 2 筆 42 年 2026-07-05
桃園市楊梅區新明街329號 13.9 1 筆 38 年 2021-07-24
桃園市楊梅區新明街642巷82弄76號 13.8 1 筆 8 年 2018-07-28
桃園市楊梅區新明街515號 13.7 1 筆 40 年 2022-01-01
桃園市楊梅區新明街642巷93號 13.6 1 筆 10 年 2019-01-23
桃園市楊梅區新明街642巷82弄43號 13.6 1 筆 6 年 2016-04-09
桃園市楊梅區新明街642巷83弄9號 13.5 1 筆 11 年 2020-10-23
桃園市楊梅區新明街642巷82弄38號 13.5 2 筆 5 年 2015-06-25
桃園市楊梅區新明街642巷83弄19號 13.5 1 筆 5 年 2014-04-26
桃園市楊梅區新明街532巷13弄1號 13.4 2 筆 42 年 2023-09-24
桃園市楊梅區新明街532巷34號 13.3 3 筆 25 年 2025-12-14
桃園市楊梅區新明街642巷82弄52號 13.3 1 筆 11 年 2021-09-15
桃園市楊梅區新明街642巷83弄18號 13.3 1 筆 10 年 2019-10-23
桃園市楊梅區新明街642巷101號 13.3 1 筆 10 年 2019-07-30
桃園市楊梅區新明街532巷13弄19號 13.2 2 筆 36 年 2021-01-25
桃園市楊梅區新明街642巷82弄57號 13.2 1 筆 9 年 2019-04-21
桃園市楊梅區新明街101巷5號 13.1 1 筆 38 年 2021-07-07
桃園市楊梅區新明街642巷82弄31號 13.1 1 筆 4 年 2014-11-07
桃園市楊梅區新明街78之2號 13 1 筆 31 年 2025-11-30
桃園市楊梅區新明街642巷107號 13 3 筆 7 年 2021-08-27
桃園市楊梅區新明街642巷82弄46號 13 2 筆 5 年 2015-01-26
桃園市楊梅區新明街642巷83弄13號 13 1 筆 4 年 2013-12-20
桃園市楊梅區新明街532巷42號 12.8 1 筆 26 年 2024-01-07
桃園市楊梅區新明街642巷113號 12.8 1 筆 10 年 2019-07-29
桃園市楊梅區新明街78之1號 12.7 1 筆 28 年 2022-05-10
桃園市楊梅區新明街642巷79號 12.7 1 筆 9 年 2018-05-23
桃園市楊梅區新明街642巷82弄22號 12.7 1 筆 7 年 2017-12-04
桃園市楊梅區新明街642巷82弄42號 12.7 2 筆 5 年 2015-09-01
桃園市楊梅區新明街642巷82弄40號 12.7 2 筆 5 年 2015-05-06
桃園市楊梅區新明街532巷5號 12.7 1 筆 33 年 2014-05-24
桃園市楊梅區新明街642巷82弄130號 12.4 1 筆 4 年 2014-06-30
桃園市楊梅區新明街347巷1弄27號 12.4 2 筆 31 年 2014-05-07
桃園市楊梅區新明街642巷69號 12.4 1 筆 4 年 2013-11-26
桃園市楊梅區新明街350巷21弄10號 11.9 1 筆 25 年 2025-05-18
桃園市楊梅區新明街642巷82弄70號 11.9 1 筆 4 年 2014-09-15
桃園市楊梅區新明街347巷1弄40號 11.9 2 筆 31 年 2014-07-21
桃園市楊梅區新明街555號 11.8 1 筆 36 年 2017-04-17
桃園市楊梅區新明街642巷82弄47號 11.8 1 筆 3 年 2013-04-21
桃園市楊梅區新明街642巷83弄36號 11.7 2 筆 11 年 2023-09-15
桃園市楊梅區新明街513號 11.7 1 筆 39 年 2018-07-25
桃園市楊梅區新明街347巷1弄45號 11.7 2 筆 32 年 2015-04-02
桃園市楊梅區新明街642巷82弄50號 11.7 1 筆 3 年 2013-12-25
桃園市楊梅區新明街642巷82弄48號 11.6 1 筆 3 年 2013-12-25
桃園市楊梅區新明街359號 11.5 2 筆 36 年 2020-06-16
桃園市楊梅區新明街642巷82弄3號 11.5 2 筆 6 年 2019-12-21
桃園市楊梅區新明街642巷82弄53號 11.4 1 筆 6 年 2016-11-07
桃園市楊梅區新明街347巷1弄48號 11.4 1 筆 32 年 2015-08-30
桃園市楊梅區新明街624巷82弄16號 11.4 1 筆 4 年 2014-11-28
桃園市楊梅區新明街642巷82弄96號 11.4 1 筆 3 年 2013-11-23
桃園市楊梅區新明街347巷2弄32號 11.2 2 筆 33 年 2019-04-03
桃園市楊梅區新明街103號 11.1 2 筆 40 年 2023-07-04
桃園市楊梅區新明街530巷11號 11.1 2 筆 36 年 2020-12-21
桃園市楊梅區新明街642巷82弄59號 11.1 1 筆 3 年 2013-12-05
桃園市楊梅區新明街642巷82弄108號 11.1 1 筆 3 年 2013-11-11
桃園市楊梅區新明街532巷40號 11 1 筆 27 年 2025-09-14
桃園市楊梅區新明街642巷82弄10號 11 2 筆 6 年 2019-04-21
桃園市楊梅區新明街642巷82弄7號 11 1 筆 4 年 2014-10-18
桃園市楊梅區新明街101巷12號 10.9 2 筆 37 年 2026-06-05
桃園市楊梅區新明街532巷13弄18號 10.9 2 筆 38 年 2019-09-08
桃園市楊梅區新明街642巷82弄1號 10.9 2 筆 5 年 2016-02-29
桃園市楊梅區新明街642巷82弄19號 10.8 2 筆 4 年 2015-11-15
桃園市楊梅區新明街642巷82弄32號 10.8 1 筆 3 年 2013-12-30
桃園市楊梅區新明街642巷82弄36號 10.8 1 筆 2 年 2012-12-28
桃園市楊梅區新明街532巷69號 10.7 1 筆 22 年 2020-07-23
桃園市楊梅區新明街642巷82弄67號 10.7 1 筆 3 年 2013-08-16
桃園市楊梅區新明街642巷82弄45號 10.7 1 筆 2 年 2012-12-10
桃園市楊梅區新明街97號 10.6 1 筆 40 年 2023-06-13
桃園市楊梅區新明街642巷82弄112號 10.6 1 筆 3 年 2013-05-20
桃園市楊梅區新明街105號 10.5 1 筆 40 年 2023-07-04
桃園市楊梅區新明街505號 10.5 1 筆 38 年 2019-11-07
桃園市楊梅區新明街642巷83弄16號 10.5 1 筆 4 年 2013-03-02
桃園市楊梅區新明街642巷82弄30號 10.3 1 筆 3 年 2013-12-18
桃園市楊梅區新明街532巷50號 10.1 3 筆 21 年 2022-07-02
桃園市楊梅區新明街642巷71號 10.1 1 筆 3 年 2012-11-28
桃園市楊梅區新明街532巷59號 9.9 1 筆 23 年 2021-12-01
桃園市楊梅區新明街642巷82弄98號 9.9 1 筆 2 年 2012-10-23
桃園市楊梅區新明街101巷2之1號 9.8 1 筆 35 年 2018-12-12
桃園市楊梅區新明街532巷33號 9.8 1 筆 20 年 2018-11-08
桃園市楊梅區新明街532巷11號 9.8 2 筆 35 年 2017-02-11
桃園市楊梅區新明街532巷14號 9.8 1 筆 34 年 2015-06-07
桃園市楊梅區新明街642巷82弄49號 9.8 2 筆 5 年 2015-04-15
桃園市楊梅區新明街347巷1弄42號 9.8 1 筆 30 年 2013-07-25
桃園市楊梅區新明街101巷3號 9.7 1 筆 34 年 2017-07-01
桃園市楊梅區新明街347巷2弄38號 9.5 1 筆 35 年 2018-04-20
桃園市楊梅區新明街532巷67號 9.4 1 筆 23 年 2021-01-09
桃園市楊梅區新明街530巷4號 9.4 1 筆 35 年 2016-12-31
桃園市楊梅區新明街642巷82弄13號 9.4 1 筆 3 年 2013-12-18
桃園市楊梅區新明街532巷15號 9.3 4 筆 35 年 2020-08-11
桃園市楊梅區新明街549號 9.3 1 筆 35 年 2016-04-13
桃園市楊梅區新明街76之3號 9.1 2 筆 28 年 2025-09-30
桃園市楊梅區新明街101巷10號 9.1 4 筆 39 年 2025-09-14
桃園市楊梅區新明街532巷48號 9 1 筆 15 年 2013-07-10
桃園市楊梅區新明街532巷6號 8.9 1 筆 35 年 2016-11-29
桃園市楊梅區新明街347巷1弄7號 8.9 1 筆 31 年 2014-05-28
桃園市楊梅區新明街532巷13弄12號 8.8 1 筆 33 年 2014-04-25
桃園市楊梅區新明街534號 8.8 1 筆 31 年 2012-08-20
桃園市楊梅區新明街532巷39號 8.7 1 筆 16 年 2014-11-12
桃園市楊梅區新明街78之3號 8.5 3 筆 27 年 2024-09-20
桃園市楊梅區新明街76之5號 8.5 9 筆 23 年 2021-10-30
桃園市楊梅區新明街76之4號 8.2 5 筆 24 年 2026-04-13
桃園市楊梅區新明街99號 8.1 5 筆 37 年 2025-11-09
桃園市楊梅區新明街347巷1弄38號 8 1 筆 31 年 2014-05-07
桃園市楊梅區新明街78之4號 7.6 6 筆 24 年 2025-01-06
桃園市楊梅區新明街101巷15之4號 7.3 1 筆 38 年 2021-08-02
桃園市楊梅區新明街347巷1弄50號 7.2 1 筆 32 年 2015-05-04
桃園市楊梅區新明街86號 7.1 1 筆 106 年 2017-07-17
桃園市楊梅區新明街347巷1弄30號 6.8 1 筆 29 年 2012-07-24
桃園市楊梅區新明街532巷54號 6.7 1 筆 16 年 2014-05-01
桃園市楊梅區新明街78之5號 6.6 6 筆 23 年 2021-03-05
桃園市楊梅區新明街323號 6.4 1 筆 29 年 2012-09-27
桃園市楊梅區新明街456巷42弄11號 6.4 1 筆 20 年 2012-08-11
桃園市楊梅區新明街88巷3號 5.9 1 筆 36 年 2012-10-24
桃園市楊梅區新明街456巷42弄13號 5.6 1 筆 20 年 2012-09-09
桃園市楊梅區新明街311號 5.3 2 筆 31 年 2014-09-19
桃園市楊梅區新明街530巷19號 5.3 1 筆 31 年 2012-06-10
桃園市楊梅區新明街88巷9號 5.2 1 筆 42 年 2017-05-18
桃園市楊梅區新明街532巷85號 4.1 1 筆 14 年 2012-12-31
桃園市楊梅區新明街101巷2號 3.8 1 筆 35 年 2018-12-12
桃園市楊梅區新明街730號 2.7 1 筆 10 年 2015-09-14

楊梅區新明街 其他門牌（13 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市楊梅區新明街331號 1 筆 6.1 2023-12-04
桃園市楊梅區新明街140巷15弄25號 1 筆 20.3 2023-08-04
桃園市楊梅區新明街140巷15弄1號 1 筆 21.2 2023-08-02
桃園市楊梅區新明街140巷15弄31號 1 筆 21.7 2023-08-02
桃園市楊梅區新明街511號 1 筆 12.9 2023-07-31
桃園市楊梅區新明街532巷9號 1 筆 9.8 2023-04-07
桃園市楊梅區新明街350巷21弄2號 1 筆 8 2023-01-27
桃園市楊梅區新明街347巷1弄1號 1 筆 4.1 2022-10-28
桃園市楊梅區新明街126號 1 筆 17.2 2022-10-25
桃園市楊梅區新明街101巷15號 1 筆 4.5 2021-08-08
桃園市楊梅區新明街532巷1號 1 筆 5.6 2016-12-30
桃園市楊梅區新明街642巷82弄23號 1 筆 11 2013-11-15
桃園市楊梅區新明街642巷82弄102號 1 筆 10.3 —
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楊梅區新明街 常見問題

楊梅區新明街房價現在多少？

桃園市楊梅區新明街實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 6–23 萬/坪，比 楊梅區全區低 12%。共 291 筆，資料截至 2026 年第四季。

新明街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.7、巷弄門牌 16.7 萬/坪，巷內比臨路高 22%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新明街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區新明街966巷35弄30號」，約 31.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。