楊梅區新明街642巷 房價行情
內政部實價登錄 · 新明街642巷 · 47 筆 · 2015–2025
新明街642巷 各弄
新明街642巷 門牌一覽（40）
642巷105號2 筆 · 18.8萬 642巷82弄90號2 筆 · 16.7萬 642巷82弄75號2 筆 · 16.2萬 642巷82弄39號2 筆 · 14.5萬 642巷82弄73號2 筆 · 14.2萬 642巷107號2 筆 · 13.8萬 642巷83弄36號2 筆 · 11.7萬 642巷83弄17號1 筆 · 19.7萬 642巷82弄126號1 筆 · 19.1萬 642巷82弄51號1 筆 · 18.6萬 642巷83弄33號1 筆 · 18.5萬 642巷117號1 筆 · 16.4萬 642巷111號1 筆 · 15.8萬 642巷82弄21號1 筆 · 15萬 642巷83弄29號1 筆 · 14.9萬 642巷82弄69號1 筆 · 14.6萬 642巷82弄60號1 筆 · 14.4萬 642巷82弄62號1 筆 · 14.2萬 642巷82弄128號1 筆 · 14.1萬 642巷82弄76號1 筆 · 13.8萬 642巷82弄43號1 筆 · 13.6萬 642巷93號1 筆 · 13.6萬 642巷83弄9號1 筆 · 13.5萬 642巷101號1 筆 · 13.3萬 642巷82弄52號1 筆 · 13.3萬 642巷83弄18號1 筆 · 13.3萬 642巷82弄57號1 筆 · 13.2萬 642巷82弄38號1 筆 · 13萬 642巷82弄3號1 筆 · 12.9萬 642巷113號1 筆 · 12.8萬 642巷79號1 筆 · 12.7萬 642巷82弄22號1 筆 · 12.7萬 642巷82弄10號1 筆 · 12.6萬 642巷82弄1號1 筆 · 12.6萬 642巷82弄46號1 筆 · 12.4萬 642巷82弄40號1 筆 · 12.3萬 642巷82弄19號1 筆 · 12.2萬 642巷82弄49號1 筆 · 11.9萬 642巷82弄42號1 筆 · 11.8萬 642巷82弄53號1 筆 · 11.4萬
新明街642巷 歷史成交 · 全部 47 筆
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桃園市楊梅區新明街642巷82弄51號 全F/3F 2025-04-20
18.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄126號 全F/3F 2024-07-23
19.1萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 730 萬
桃園市楊梅區新明街642巷83弄17號 全F/3F 2024-04-23
19.7萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,110 萬
桃園市楊梅區新明街642巷83弄36號 全F/3F 2023-09-15
15.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄90號 全F/3F 2023-07-15
18.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
現在能賣多少 756 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄75號 全F/3F 2022-11-15
18.9萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +112 萬（+15%）
桃園市楊梅區新明街642巷107號 全F/3F 2021-08-27
15.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +225 萬（+33%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄10號 全F/3F 2019-04-21
12.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
現在能賣多少 868 萬 較當時 +322 萬（+59%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄39號 全F/3F 2018-08-05
15.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 555 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +354 萬（+64%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄73號 全F/3F 2018-07-26
14.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +363 萬（+64%）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄22號 全F/3F 2017-12-04
12.7萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 500 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄128號 全F/3F 2017-10-22
14.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 540 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄73號 全F/3F 2017-09-22
14.0萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 550 萬
桃園市楊梅區新明街642巷105號 全F/3F 2017-09-19
18.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
桃園市楊梅區新明街642巷105號 全F/3F 2017-07-05
18.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 880 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄53號 全F/3F 2016-11-07
11.4萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
桃園市楊梅區新明街642巷83弄36號 全F/3F 2016-09-02
8.2萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 420 萬
桃園市楊梅區新明街642巷111號 全F/3F 2016-04-23
15.8萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 738 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄43號 全F/3F 2016-04-09
13.6萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄75號 全F/3F 2016-03-19
13.5萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
桃園市楊梅區新明街642巷82弄39號 全F/3F 2016-03-12
14.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 518 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄1號 全F/3F 2016-02-29
12.6萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 550 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄19號 全F/3F 2015-11-15
12.2萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 530 萬
桃園市楊梅區新明街642巷107號 全F/3F 2015-09-19
12.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 535 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄62號 全F/3F 2015-09-08
14.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 560 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄42號 全F/3F 2015-09-01
11.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 465 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄38號 全F/3F 2015-06-25
13.0萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 500 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄60號 全F/3F 2015-06-21
14.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 565 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄40號 全F/3F 2015-05-06
12.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 500 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄49號 全F/3F 2015-04-15
11.9萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 538 萬
桃園市楊梅區新明街642巷83弄29號 全F/3F 2015-04-10
14.9萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 710 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄90號 全F/3F 2015-01-31
15.0萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 590 萬
桃園市楊梅區新明街642巷82弄46號 全F/3F 2015-01-26
12.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 490 萬
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時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新明街642巷房價多少？
桃園市楊梅區新明街642巷實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數落在 12–19 萬/坪，共 47 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「新明街642巷」這個巷的成交，比整條新明街更貼近這個位置的實際行情。